Управление финансами
документы

1. Акт выполненных работ
2. Акт скрытых работ
3. Бизнес-план примеры
4. Дефектная ведомость
5. Договор аренды
6. Договор дарения
7. Договор займа
8. Договор комиссии
9. Договор контрактации
10. Договор купли продажи
11. Договор лицензированный
12. Договор мены
13. Договор поставки
14. Договор ренты
15. Договор строительного подряда
16. Договор цессии
17. Коммерческое предложение
Управление финансами
егэ ЕГЭ 2017    Психологические тесты Интересные тесты   Изменения 2017 Изменения 2017
папка Главная » Брокеру » Договор инвестирования

Договор инвестирования

Инвестирование

Вернуться назад на Инвестирование

Договор инвестирования это форма договоренности о совместной деятельности, регламентированная гражданским кодексом российской федерации. В таком договоре находятся описания достигнутых соглашений между участвующими сторонами. На основании этих соглашений стороны принимают на себя условия разделения прибыли и убытков от той или иной коммерческой деятельности.

Имеются стандартные формы договора инвестирования, однако при заключении конкретной сделки, он корректируется согласно новым, внесенным условиям соглашения.

Как правило, одна из наиважнейших вещей перед заключением договора об инвестировании это взвесить все возможные инвестиционные риски и принять трезвое решение.

Как уже было отмечено выше, в договоре инвестирования прописываются процедуры и размеры разделения прибыли и благ от какой-либо совместной коммерческой деятельности, а также прописаны механизмы разделения убытков и возможных расходов на условиях и в размере указанном в документе для каждого его участника.

Договор об инвестировании подписывается в случае проведения успешных переговоров между инвестором и автором бизнес идеи и достижения общих позиций по важнейшим пунктам их сделки. Как правило, для привлечения потенциальных инвесторов авторы инвестиционных проектов используют бизнес-план своего проекта, что упрощает процедуру ознакомления инвестора с идеей, требующей средства для реализации.

Договор инвестирования в строительство

По сути своей договор инвестирования в строительство является двусторонним или многосторонним соглашением, регламентирующим отношение заказчика и инвестора, направленным на реализацию объекта недвижимости для последующей его продажи.

Условия договора инвестирования в строительство, на которые следует обратить внимание:

• название или наименование договора. Так как будущие отношения между сторонами будут носить инвестиционный характер, то логично бы было и договор назвать соответствующе. Однако не стоит забывать, что при возникновении спорных ситуаций гражданский кодекс будет руководствовать содержанием и условиями договора, нежели, его названием.
• место и время подписания.
• информация о каждой из сторон. Для юридических лиц это будет полное наименование фирмы и реквизиты правоустанавливающего документа на основании, которого данная фирма ведёт свою деятельность. Для физических лиц отражается вся информация позволяющая идентифицировать лицо.
• четко прописывается предмет договора.
• определяется цена имущества. Как правило, расчет ведется из цены за один квадратный метр.
• определяется строк сдачи объекта или выполнения других подобных действий (проведения государственной комиссии, оформления имущества в собственность инвесторами и т.п.).
• форма договора. Почти всегда письменная.
• содержание договора об инвестировании. Здесь прописываются все обязанности сторон, и оговаривается их перечень.

Для того чтобы инвестор не стал жертвой мошенников перед заключением договора об инвестировании необходимо:

• проверить наличие и содержание акта органа исполнительной власти, позволяющего проводить соответствующие работы.
• проверить наличие и содержание акта об отводе земельного участка под строительство, а также договор купли-продажи либо договор аренды земли.
• проверить наличие и содержание лицензии и других учредительных документов застройщика.
• проверить наличие и содержание свидетельства о регистрации в качестве юридического лица и свидетельство о постановке на налоговый учет застройщика.
• проверить наличие и содержание инвестиционного контракта, зарегистрированного в департаменте жилищной политики. В данном контракте особое внимание уделяется квартирам, на которые застройщик имеет право требование, так как только в отношении таких квартир застройщик может заключать договор инвестирования с инвесторами.

Также, со стороны инвестора, следует уделить особое внимание к описанию необходимых требований по сдаваемому объекту (качество отделки, наличие необходимых коммуникаций и т.п.).

Все разночтения и спорные ситуации регулируется гражданским кодексом Российской федерации.

тема

документ Инвестиционная деятельность
документ Инвестиционная оценка
документ Почему граждане экс-СССР лучшие в мире трейдеры
документ Быстрое обучение форекс начинающим трейдерам
документ Отзыв о Forex с рекомендациями для новичков



назад Назад | форум | вверх Вверх

Управление финансами
важное

Как получить квартиру от государства
Как получить земельный участок бесплатно
Потребительская корзина 2017
Налоговые изменения 2017
Повышение пенсий 2017
Материнский капитал 2017
Транспортный налог 2017
Налог на имущество 2017
Налог на прибыль 2017
ЕНВД 2017

Налог с продаж 2017
Налоги ИП 2017
УСН 2017
Изменения для юристов 2017
Земельный налог 2017
Кадровое делопроизводство 2017
НДФЛ 2017
Налоговый вычет 2017
Льготы 2017
Производственный календарь на 2017 год
Бухгалтерские изменения 2017
Расчет больничного 2017
Расчет отпускных 2017
ФСС 2017
Коды бюджетной классификации на 2017 год
Недвижимость


©2009-2017 Центр управления финансами. Все права защищены. Публикация материалов
разрешается с обязательным указанием ссылки на сайт. Контакты