Управление финансами

документы

1. Жилищная субсидия
2. Бесплатные путевки
3. Жилищные условия
4. Квартиры от государства
5. Адресная помощь
6. Льготы
7. Малоимущая семья
8. Материальная помощь
9. Материнский капитал
10. Многодетная семья
11. Молодая семья 2019
12. Налоговый вычет
13. Повышение пенсий
14. Пособия
15. Субсидии
16. Детское пособие
17. Мать-одиночка 2019
18. Надбавка


Управление финансами
егэ ЕГЭ 2019    Психологические тесты Интересные тесты   Контакты Контакты
папка Главная » Бухгалтеру » Досрочное погашение кредита аннуитетные платежи

Досрочное погашение кредита аннуитетные платежи

Аннуитетные платежи

Вернуться назад на Аннуитетные платежи



Многие заемщики сталкиваются с проблемой, когда приходится уплачивать проценты за период, когда кредит уже погашен. Речь в данном случае идет о кредитах с аннуитетными платежами.

При аннуитетных платежах заемщик ежемесячно выплачивает кредитору фиксированную денежную сумму, при этом структура этой суммы различна. Изначально в структуре платежа проценты за пользование кредитом могут составлять 90-95 % ежемесячного взноса, при этом сумма основной задолженности практически не погашается. Это делается специально, чтобы заемщик уплатил больше процентов, которые могут начисляться только на остаток основной задолженности. Основной же долг в основном погашается в последнюю очередь, когда большая часть процентов уже уплачена.

Самое интересное происходит когда заемщик собирается погасить кредит досрочно. В значительной части случаев кредитор в лице банка отказывается пересчитывать уплаченные проценты.

Получается, что заемщик уплатил проценты за период, когда он суммой кредита не пользовался.

Право на досрочное погашение кредита за заемщиком – физическим лицом прямо предусмотрено ГК РФ, где также сказано, что при досрочном погашении кредита займодавец имеет право на получение процентов до дня возврата суммы займа.

Для юридических лиц такой нормы нет, однако Высший Арбитражный суд РФ в Обзоре судебной практики разрешения споров, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о кредитном договоре, указал, что по смыслу статьи 809 ГК РФ проценты являются платой за пользование заёмщиком суммой займа.

Таким образом, проценты, являющиеся платой за пользование денежными средствами, подлежат уплате только за период с даты выдачи кредита и до даты его полного возврата. Взыскание процентов за период, в котором пользование суммой займа не осуществлялось, не может происходить по правилам названной нормы.

Если Вы столкнулись с такой ситуацией, то Вы имеете право вернуть переплаченные проценты по кредитному договору, а также взыскать с банка проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами.

темы

документ Расчёт отпускных 2014
документ Расчёт больничного 2014
документ Балансовая стоимость
документ Трансакционные издержки
документ Форма оплаты труда



назад Назад | форум | вверх Вверх

Управление финансами
важное

Налог на профессиональный доход с 2019 года
Цены на топливо в 2019 году
Самые высокооплачиваемые профессии в 2019 году
Скачок цен на продукты в 2019 году
Бухгалтерские изменения в 2019 году

Налоговые изменения в 2019 году
Изменения для юристов в 2019 году
Изменения для ИП в 2019 году
Изменения в трудовом законодательстве в 2019 году
Административная ответственность в 2019 году
Алименты в 2019 году
Банкротство в 2019 году
Бизнес-планы 2019 года
Взносы в ПФР в 2019 году
Вид на жительство в 2019 году
Бухгалтерский учет в 2019 году
Выходное пособие в 2019 году
Бухгалтерская отчетность 2019
Государственные закупки 2019
Изменения в 2019 году
Бухгалтерский баланс 2019
Декретный отпуск в 2019 годуы
Аванс в 2019 году
Брокеру
Недвижимость


©2009-2019 Центр управления финансами. Все материалы представленные на сайте размещены исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав.