Управление финансами
документы

1. Адресная помощь
2. Бесплатные путевки
3. Детское пособие
4. Квартиры от государства
5. Льготы
6. Малоимущая семья
7. Малообеспеченная семья
8. Материальная помощь
9. Материнский капитал
10. Многодетная семья
11. Налоговый вычет
12. Повышение пенсий
13. Пособия
14. Программа переселение
15. Субсидии
16. Пособие на первого ребенка

Управление финансами
егэ ЕГЭ 2018    Психологические тесты Интересные тесты   Изменения 2018 Изменения 2018
папка Главная » Бухгалтеру » Техническая инвентаризация

Техническая инвентаризация

Инвентаризация

Вернуться назад на Инвентаризация

Техническая инвентаризация это целая система сбора, обработки, хранения и выдачи информации о наличии, составе, местоположении и техническом состоянии объектов недвижимости на основе результатов обследований их в натуре.

Техническая инвентаризация объектов капитального строительства подразделяется на первичную техническую инвентаризацию, при вводе объекта в эксплуатацию и текущую техническую инвентаризацию, где произошло изменение характеристик объекта недвижимости. Технической инвентаризацией называется комплекс процедур по замеру и обследованию земельных участков, зданий, инженерных сооружений и сетей, жилищного фонда, транспортной инфраструктуры с целью:

• Государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним;
• Страхования и налогообложения недвижимого имущества;
• Государственного управления недвижимым имуществом.

Техническая инвентаризация - это система сбора, обработки, хранения и выдачи информации о наличии, составе, местоположении и техническом состоянии объектов на основе результатов и периодических обследований в натуре. У каждого здания, как и у каждого человека, есть свой паспорт и своя биография. Вся недвижимость измерена и учтена специалистами-инвентаризаторами и хранится в архивах в виде инвентарных дел с соответствующими номерами. Каждое дело – это целый комплекс технических, оценочных и правоустанавливающих сведений об объектах недвижимости. И доступ к этой информации обеспечен по первому требованию. Путём подачи заявления (запроса) можно получить необходимые сведения об объектах.

Жилищный фонд (независимо от форм собственности), здания и сооружения учреждений и предприятий социального, культурно–бытового обслуживания населения, здания и сооружения производственного назначения, складские сооружения, объекты инженерной инфраструктуры, транспортной инфраструктуры (автомобильные дороги, мосты, автостанции, гаражи, садовые домики), объекты незавершённого строительства, исторические памятники – всё это подлежит технической инвентаризации.

Техническая инвентаризация бывает нескольких видов. От этого зависит, как часто она проводится.

Первичная проводится в случае, если инвентаризация данного объекта никогда не проводилась, например, на вновь построенные объекты. По результатам первичной технической инвентаризации на каждый объект оформляется технический паспорт. Объектам учёта в установленном порядке присваиваются инвентарный и кадастровый номера. Для проведения первичной инвентаризации необходимо предоставить распорядительный документ о выделении земельного участка или договор аренды земельного участка, проектную документацию, а также разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Плановая проводится в соответствии с требованиями Положения об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства не реже одного раза в пять лет в целях выявления произошедших после первичной технической инвентаризации изменений и отражения этих изменений в технических паспортах и иных учётно–технических документах.

Внеплановая - при изменении технических или качественных характеристик (перепланировке, реконструкции, переоборудовании, возведении, разрушении, изменении уровня инженерного благоустройства, сносе).

Итогом проведения любого вида инвентаризации является подготовка технического паспорта.

Технический паспорт оценочная и иная учётно–техническая документация об объекте недвижимости, включая копии зарегистрированных документов, сформированные в инвентарные дела, хранятся в архиве организации, проводившей техническую инвентаризацию. И именно по этим документам в случае необходимости можно проследить «судьбу» объекта от момента его создания и постановки на учёт, смены правообладателя или изменения целевого назначения и до момента прекращения его существования. В связи с этим важно, чтобы плановая и внеплановая техническая инвентаризация осуществлялась той организацией технической инвентаризации, которая проводила первичный технический учёт данного объекта.

Технический паспорт изготавливается как правило для служебного (личного) пользования и используется в различных целях: для личных целей, для органов опеки и попечительства, для банка, для суда, для архитектуры и т.д.

Срок действия технического паспорта ничем не регламентирован, однако согласно жилищному законодательству процесс инвентаризации должен проходить раз в 5 лет. На практике многим соискателям согласования перепланировки либо оформления сделок с недвижимостью отказывали на основании того, что возраст технического паспорта превышал этот показатель.

темы

документ Инвентаризация денежных средств
документ Инвентаризация основных средств
документ Таможенная декларация, таможенный декларант
документ Таможенная декларация
документ Таможенная стоимость




назад Назад | форум | вверх Вверх

Управление финансами
важное

Курс доллара на 2018 год
Курс евро на 2018 год
Цифровые валюты 2018
Алименты 2018

Аттестация рабочих мест 2018
Банкротство 2018
Бухгалтерская отчетность 2018
Бухгалтерские изменения 2018
Бюджетный учет 2018
Взыскание задолженности 2018
Выходное пособие 2018

График отпусков 2018
Декретный отпуск 2018
ЕНВД 2018
Изменения для юристов 2018
Кассовые операции 2018
Командировочные расходы 2018
МСФО 2018
Налоги ИП 2018
Налоговые изменения 2018
Начисление заработной платы 2018
ОСНО 2018
Эффективный контракт 2018
Брокеру
Недвижимость



©2009-2018 Центр управления финансами. Все права защищены. Публикация материалов
разрешается с обязательным указанием ссылки на сайт. Контакты