Управление финансами
документы

1. Акт выполненных работ
2. Акт скрытых работ
3. Бизнес-план примеры
4. Дефектная ведомость
5. Договор аренды
6. Договор дарения
7. Договор займа
8. Договор комиссии
9. Договор контрактации
10. Договор купли продажи
11. Договор лицензированный
12. Договор мены
13. Договор поставки
14. Договор ренты
15. Договор строительного подряда
16. Договор цессии
17. Коммерческое предложение
Управление финансами
егэ ЕГЭ 2017    Психологические тесты Интересные тесты   Изменения 2017 Изменения 2017
папка Главная » Юристу » Доверительное управление квартирой

Доверительное управление квартирой

Доверительное управление

Вернуться назад на Доверительное управление

Внимание!

Если Вам полезен
этот материал, то вы можете добавить его в закладку вашего браузера.

добавить в закладки

Большого распространения услуга доверительного управления квартирой, сдаваемой в аренду ещё не получила. Есть несколько объяснений подобному факту. Во-первых, это некоторая засорённость сознания собственников, которые воспринимают подобную услугу, как экзотику. Передать квартиру агентству в управление иногда бывает психологически очень тяжело. Во-вторых, многие хозяева квартир жаждут активно участвовать в процессе сдачи и эксплуатации своих квартир.
Но рано или поздно собственники, для которых арендные деньги не являются существенной частью своего бюджета, начинают понимать, что все мероприятия связанные с арендой квартиры достаточно муторны и затратные по времени. Это и подбор адекватных арендаторов, выстраивание отношений с ними, проверка жилья, контроль за своевременностью оплаты коммунальных платежей и мн. другое. Поэтому услуга доверительного управления сдаваемой квартиры в Москве становится всё более востребованной.

Особенно полезной эта услуга становится в тех случаях, когда собственники живут заграницей, либо часто вынуждены бывать в командировках.

Что получает собственник при заключении договора доверительного управления?

В Москве не так много агентств, способных качественно оказывать подобное обслуживание. Но в принципе общий набор типовых услуг определить можно.

Первым делом агент выезжает на квартиру с целью осмотра квартиры, проведения рекламной фотосъёмки и оценки квартиры. Квартира оценивается по среднерыночной стоимости. В случае доверительного управления квартирой основной задачей перед агентством не стоит выискивание любой возможности сдать квартиру максимально дорого. Упор делается на подбор наиболее адекватных квартирантов. В то же время и цену занижать никто не будет.

Вторым этапом идёт сам процесс сдачи квартиры: поиск арендаторов по внутренней и межагентсткой базе, рекламная кампания, организация показов, отсев нежелательного контингента квартирантов, проведение переговоров, заключение договора.

С этого момента собственник уже начинает осознавать, что заключив с агентством договор доверительного управления, он одновременно избавился от множества проблем.

Потому что...


1. Квартира сдана адекватным квартирантам с соблюдением всех интересов собственника.
2. Проблемы неоплаты аренды больше не существует. Агентство полностью отвечает за своевременность сбора арендных платежей.
3. Отслеживать своевременность оплаты коммунальных платежей нет надобности. Эту функцию агентство берёт на себя.
4. Контроль за состоянием квартиры, за сохранность имущества осуществляет агентство.
5. Страхование квартиры компании обычно осуществляют за свой счёт.

темы

документ Эксперты о последствиях слияния судов
документ Как структурировать презентацию
документ Аспекты владения и отчуждения доли части жилой площади
документ Как разделить квартиру, взятую под ипотеку
документ Страхование профессиональной ответственности юристов



назад Назад | форум | вверх Вверх

Управление финансами

важное

Как получить квартиру от государства
Как получить земельный участок бесплатно
Потребительская корзина 2017
Налоговые изменения 2017
Повышение пенсий 2017
Материнский капитал 2017
Транспортный налог 2017
Налог на имущество 2017
Налог на прибыль 2017
ЕНВД 2017
Налог с продаж 2017
Налоги ИП 2017
УСН 2017
Изменения для юристов 2017
Земельный налог 2017
Кадровое делопроизводство 2017
НДФЛ 2017
Налоговый вычет 2017
Льготы 2017
Производственный календарь на 2017 год
Бухгалтерские изменения 2017
Расчет больничного 2017
Расчет отпускных 2017
ФСС 2017
Коды бюджетной классификации на 2017 год
Бюджетная классификация КОСГУ на 2017 год


©2009-2017 Центр управления финансами. Все права защищены. Публикация материалов
разрешается с обязательным указанием ссылки на сайт. Контакты