Управление финансами
документы

1. Акт выполненных работ
2. Акт скрытых работ
3. Бизнес-план примеры
4. Дефектная ведомость
5. Договор аренды
6. Договор дарения
7. Договор займа
8. Договор комиссии
9. Договор контрактации
10. Договор купли продажи
11. Договор лицензированный
12. Договор мены
13. Договор поставки
14. Договор ренты
15. Договор строительного подряда
16. Договор цессии
17. Коммерческое предложение
Управление финансами
егэ ЕГЭ 2017    Психологические тесты Интересные тесты   Изменения 2016 Изменения 2016
папка Главная » Юристу » Наследование

Наследование

Наследование

Для удобства изучения материала, статью разбиваем на темы:

Внимание!

Если Вам полезен
этот материал, то вы можете добавить его в закладку вашего браузера.

добавить в закладки

1. Наследование
2. Наследование по закону
3. Порядок наследования
4. Наследование по завещанию
5. Наследование квартиры
6. Наследование земельных участков
7. Наследование жилья

Наследование

Под наследованием следует понимать переход прав и обязанностей умершего лица - наследодателя - к его наследникам в соответствии с нормами наследственного права.

Права и обязанности наследодателя переходят к наследникам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если в ГК РФ не установлено иное. Кроме того, к наследникам переходят все права и обязанности наследодателя, кроме тех, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ и другими законами либо это противоречит самой природе этих прав и обязанностей.

Правопреемство характеризуется тем, что имеет место юридическая зависимость прав и обязанностей правопреемника от прав и обязанностей его предшественника (правообладателя):

• к наследникам переходят все права и обязанности, кроме тех, которые не могут в силу закона передаваться;
• переходят лишь те права, которые принадлежали наследодателю;
• права и обязанности переходят как единое целое, со всеми способами их обеспечения и лежащими на них обременениями;
• акт принятия наследства распространяется на все наследство, в чем бы оно ни выражалось и у кого бы оно ни находилось;
• принятие наследства с условием или с оговорками не допускается;
• акту принятия наследства придается обратная сила, т.е. если наследник принимает наследство, то оно считается перешедшим к нему уже с момента открытия наследства.

Наследование по закону

Существует два основания наследования: завещание и закон. В соответствии с принципом свободы завещания наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не отменено или не изменено завещанием. Исключение из этого правила установлено лить для необходимых наследников по закону, которые имеют право на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания.

Круг наследников по закону определен исчерпывающим образом и, как правило, установлена очередность призвания к наследству.

Действующим законодательством установлены две очереди наследников по закону. К первой очереди относятся дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители), а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. Ко второй очереди отнесены братья и сестры умершего, его дед и бабка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Наследники второй очереди призываются к наследованию по закону при отсутствии наследников первой очереди, либо при отказе их от наследства, либо когда все наследники первой очереди в завещании наследодателя лишены права наследования.

Ст. 532 ГК РСФСР содержит исчерпывающий перечень наследников.

Дети - это сын или дочь наследодателя, родившиеся в зарегистрированном или приравненном к нему браку. Если брак родителей впоследствии был признан недействительным, их дети наследуют и после смерти отца, и после смерти матери. Дети, родившиеся в незарегистрированном браке, наследуют после матери в любом случае. После отца они наследуют, если отцовство подтверждено либо органами Загса на основании совместного заявления родителей, либо решением суда, либо записью об отцовстве в свидетельстве, о рождении детей, родившихся в незарегистрированном браке. Вопросы установления происхождения детей регулирует глава 10 Семейного кодекса РФ.

Усыновленные - это дети, чье усыновление (удочерение) юридически оформлено. Усыновление (удочерение) допускается только в отношении несовершеннолетних детей и только в их интересах. Фактическое усыновление (удочерение) имеет правовые последствия, если оно имело место. От усыновления следует отличать признание ребенка своим, т.к. усыновление производится в отношении чужих людей.

Пасынки и падчерицы не являются наследниками по закону после смерти отчима или мачехи, равно как отчим и мачеха не являются наследниками пасынка и падчерицы. Не являются наследниками и дети, принятые наследодателями на постоянное воспитание с иждивением.

Указанные лица могут быть наследниками по закону в соответствии с ч. 3 ст. 532 ГК РСФСР только как иждивенцы, если они окажутся нетрудоспособными на день открытия наследства и если они получали материальную помощь от наследодателя, которая была для них основным источником существования не менее 1 года до дня открытия наследства.


Супруг — это лицо, состоявшее с наследодателем в зарегистрированном или приравненном к нему браке. Права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации брака. Супруг является наследником по закону в случае, если он не состоял в зарегистрированном браке, но если эти фактические брачные отношения с умершим возникли до издания Указа Президиума Верховного Совета СССР и были установлены судом.

Родители и усыновители наследуют при наличии тех же условий, которые требуются для призвания к наследованию детей и усыновленных.

Внуки и внучки наследодателя наследуют только по праву представления в том случае, если нет в живых того из родителей, который был бы наследником. Дети усыновленных, умерших ранее усыновителя, также обладают правом наследования.

Наследополучателем-иждивенцем по закону может быть любое постороннее лицо, не имеющее родственного отношения с наследодателем. Кроме того, не требуется совместного проживания наследодателя и наследника-иждивенца. Нетрудоспособными признаются лица, достигшие возраста, дающего право на получение пенсии по старости (т.е. женщины, достигшие 55 лет и мужчины, достигшие 60 лет), и несовершеннолетние дети. Кроме того, нетрудоспособными признаются инвалиды I, II и III групп, независимо от того, продолжают ли они трудиться или нет.

Иждивение имеет место только тогда, когда помощь наследодателя являлась для данного лица основным и постоянным источником существования. Не имеет правового значения, оказывалась ли указанная помощь добровольно или на основании решения суда. Если иждивенец владеет каким-либо имуществом или располагает дополнительным источником существования, то это не лишает его права наследования по закону как иждивенца. Для того чтобы нетрудоспособный иждивенец мог считаться наследником, он должен находиться на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти. Отношения между наследодателем и наследником-иждивенцем, прекратившиеся более чем за год до смерти наследодателя, сколь длительными бы они ни были, не создают у иждивенца наследственных прав на имущество наследодателя. Следует подчеркнуть, что лицо, содержащее на своем иждивении наследодателя, не приобретает права на наследование его имущества.

В соответствии со ст. 90 Семейного кодекса Российской Федерации, право требовать предоставления алиментов в судебном порядке от бывшего супруга, обладающего необходимыми для этого средствами, имеют:

1. бывшая жена в период беременности и в течение трех лет со дня рождения общего ребенка;
2. нуждающийся бывший супруг, осуществляющий уход за общим ребенком-инвалидом с детства 1 группы;
3. нетрудоспособный нуждающийся бывший супруг, ставший нетрудоспособным до расторжения брака или в течение года с момента расторжения брака;
4. нуждающийся супруг, достигший пенсионного возраста не позднее чем через 5 лет с момента расторжения брака, если супруги состояли в браке длительное время.

Наследниками по закону могут быть братья и сестры, между которыми есть родство, т.е. кровная связь в происхождении от общего родителя. Родные братья и сестры, происходящие от общих родителей, называются полнородными, а от разных отцов или матерей - не полнородными.

Не полнородные братья и сестры называются единокровными, если они происходят от общего отца, и единоутробными, если они происходят от общей матери. Различие между полнородными и не полнородными братьями и сестрами при наследовании ими по закону не имеет правового значения. Сводные братья и сестры (дети от предыдущих браков лиц, вступивших в брак) к наследованию не призываются. Также не являются наследниками по закону двоюродные братья и сестры.

Деда и бабку с внуком или внучкой связывает кровное родство, поэтому дед и бабка со стороны матери наследуют во всех случаях, а со стороны отца, только если имеется юридическая связь ребенка с отцом.

Доказательствами родственных отношений для детей, усыновленных, родителей, усыновителей, братьев, сестер, деда, бабки, внуков и правнуков являются свидетельства органов Загса о рождении и усыновлении, выписки из метрических книг, записи в паспортах о детях и супруге, справки о родственных отношениях, выданные государственными учреждениями и организациями по месту работы или жительства наследодателя или наследников, копии вступивших в законную силу решений суда об установлении факта родственных и иных отношений, а также другие документы, ("правки, заменяющие первичные документы органов Загса, должны быть составлены правильно, со ссылкой на основание подтверждения факта, с указанием фамилии, имени и отчества наследника и наследодателя. Если один или несколько наследников по закону лишены возможности представить доказательства родственных отношений с наследодателем, они могут быть включены в свидетельство о праве на наследство с согласия остальных наследников, принявших наследство и представивших соответствующие документы о родственных отношениях с наследодателем. Законодательством не предусмотрено подтверждение факта родственных отношений наследников с наследодателем свидетельскими показаниями.

Согласно ст. 559 ГК РСФСР, раздел наследственного имущества производится по соглашению принявших наследство наследников в соответствии с причитающимися им долями. При не достижении согласия раздел производится в судебном порядке. При наличии зачатого, но еще не родившегося наследника наследники вправе произвести раздел наследственного имущества только с выделом причитающейся ему наследственной доли. Для охраны интересов не родившегося наследника к участию в разделе должен быть приглашен представитель органа опеки и попечительства.

Порядок наследования

В нашем двадцать первом веке судебная система является существенной деталью цивилизации. Если у вас возникают какие-либо проблемы, требующие судебного разбирательства, то их нужно решать только по закону, предоставив требуемые доказательства вашей правоты.

Дела в суде бывают самыми различными: от простеньких ссор коллег до полноценных уголовных правонарушений. Мы же поговорим о тех, которые связаны с наследованием имущества. К сожалению, когда наступает момент получения наследства (например, жилья) даже лучшие друзья или родственники начинают c силой "тянуть на себя одеяло". Исковое заявление на право наследования, бывает, направляет в судебные органы абсолютно каждый. Из-за этого необходимо оставаться готовым к таким ситуациям как морально, так и в информативном аспекте. Если вы будете в курсе основных правил передачи в наследство имущества, то у вас получится защитить себя от массы неприятностей.

Разумеется, идти в суд необходимо только заручившись поддержкой дипломированного эксперта. Специалист не только предоставит Ваши интересы в суде, но также и поможет в оформлении документации для приобретения наследства в собственность.

Все знают, что неверно составленный документ считается недействительным. Иначе говоря, даже если вы будете владеть всеми правами на распоряжение наследством, есть риск проиграть разбирательство в суде вследствие ошибки в документах.

Заявление на вступление в наследство подаётся в том случае, когда вы желаете вступить в наследство и утвердить права на наследуемое имущество.

Существует наследование по закону и по завещанию.

Порядок наследования, например, квартиры в первом случае проводится легко: квартиру (или иное имущество) получают люди, наследники по закону, соответствующей очереди, которые были прописаны вместе с наследодателем по одному адресу.

Что касается времени, то моментом открытия наследства будет считаться дата смерти наследодателя или дата признания судом человека без вести отсутствующим. После даты открытия наследства следует запомнить другой временной промежуток – шесть месяцев. Шесть месяцев положено наследникам по закону или по завещанию для подачи заявления на вступление в наследство нотариусу. Если в течение шести месяцев наследники не успели подать заявление нотариусу, то срок считается пропущенным. Исключение составляют те наследники, которые докажут фактическое вступление в наследство.

Например, Ваш дедушка умер два года назад. Дедушка составил при жизни завещание в Вашу пользу. Вы являетесь единственным наследником по завещанию. Других наследников к имуществу Вашего дедушки нет. Более того, Вы были постоянно зарегистрированы вместе со своим дедушкой в одной квартире, по одному и тому же адресу. К нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела вы не обращались. Что делать? Все очень просто. Тот факт, что вы были постоянно зарегистрированы вместе с наследодателем на день его смерти по одному адресу говорит о том, что вы фактически приняли наследство. Подтверждение данном факту требуется предоставить нотариусу при подаче заявления на вступление в наследство.

В ином случае, вам придется восстанавливать срок принятия наследства в судебном порядке и только после получения решения суда обращаться к нотариусу за оформлением свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Процедура «открытие наследования» осуществляется чётко по закону. Лицо, вступающее в наследство, должно самостоятельно или через представителя (должна быть оформлена доверенность) передать документы на получение прав наследования в соответствующие инстанции. Доверенность для оформления прав наследника на имущество должна быть нотариальной.

После получения наследником свидетельства о праве на наследство по завещанию от нотариуса требуется право собственности зарегистрировать. Регистрация права проводится государственным органом - Рос реестром.

Процедура получения свидетельства о праве на наследство от нотариуса - процедура платная. Расчет стоимости вам произведет нотариус. Цена зависит от стоимости получаемого в собственность недвижимого или движимого имущества.

Регистрация права собственности в Росреестре также происходит за плату – госпошлину. Кроме определённых законом правил наследования законом ещё освещается право наследника на отказ от наследства.

Наследник имеет право отказаться от наследства в течение полугода с даты смерти наследодателя. Заявление об отказе от наследства подается также нотариусу, осуществляющему процедуру с наследуемым имуществом.

Процедура вступления в наследство, иногда, преподносит множество сюрпризов. Для того чтобы таких сюрпризов не возникало, обращайтесь к юристам и адвокатам, практикующим решение таких вопросов. Опытный юрист не только подстрахует от всяческих неожиданностей, но и поддержит в трудную минуту и подскажет путь решения вопроса.

Наследование по завещанию

Завещание – это личное распоряжение гражданина на случай смерти по поводу принадлежащего ему имущества с назначением наследников, сделанное в предусмотренной законом форме.

Завещание – это односторонняя сделка, поэтому для его совершения не требуется согласие лица, указанного в завещании. Не требуется согласие и других наследников.

Содержание завещания определяется наследодателем вне зависимости от воли других лиц. Кроме того, лица, которые оформляют завещание, удостоверяют его, а также лица, принимавшие в этом участие (свидетели), обязаны сохранять тайну о составлении завещания и о его содержании. В случае нарушения тайны завещания завещатель вправе потребовать компенсацию морального вреда, а также воспользоваться другими способами защиты гражданских прав, предусмотренных законом (ч. 2 ст. 1123 ГК РФ). Если желает сам наследодатель, то он вправе известить заинтересованных лиц о содержании завещания или вручить им завещание.

Также не требуется чье-либо согласие, для того чтобы завещатель в любое время изменил или отменил свое завещание без указания причин (ст. 1119 ГК РФ). Завещание, составленное позднее, отменяет ранее составленное полностью или в части, в которой оно противоречит завещанию, составленному позднее. Отменить завещание можно также, подав соответствующее заявление в нотариальную контору. Отмененное раз завещание (новым завещанием, заявлением об отмене) не может быть восстановлено, если только акт отмены не будет признан недействительным. Кроме того, если позднее составленное завещание признано судом недействительным, то силу приобретает предыдущее.

Завещание совершается лично, оно не может быть совершено через представителя, действующего на основании доверенности или по закону (п. 3 ст. 1118 ГК РФ). Право сделать завещание не может быть ограничено по соглашению с другими лицами. Отказ от права завещать, равно как и оговорка о неотменяемости завещания, ничтожны. Завещание является также единолично совершаемым актом. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается (п. 4 ст. 1118 ГК РФ).

Наследование по завещанию будет применяться, если завещание совершено в установленном законом порядке, то есть составлено в письменной форме, собственноручно подписано завещателем (либо другим рукоприкладчиком, в случае невозможности подписи самим завещателем) и нотариально удостоверено или приравнено к нотариально удостоверенным. При составлении и нотариальном удостоверении завещания по желанию завещателя может присутствовать свидетель. В некоторых случаях, указанных в законе, при составлении, подписании, удостоверении, передаче завещания присутствие свидетеля обязательно, если свидетели будут отсутствовать, то это повлечет обязательную недействительность завещания. Если завещатель в силу физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности не может собственноручно подписать завещание, то по его просьбе оно подписывается другим гражданином в присутствии нотариуса.

Не могут быть свидетелями и не могут подписывать завещание вместо завещателя: нотариус или другое удостоверяющее завещание лицо; лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, супруг такого лица, его дети и родители; граждане, не обладающие дееспособностью в полном объеме; неграмотные; лица с такими физическими недостатками, которые явно не позволяют в полной мере осознавать существо происходящего; лица, не владеющие в достаточной степени языком, за исключением составления закрытого завещания (п. 2 ст. 1124 ГК РФ). Несоответствие свидетеля этим требованиям может являться основанием признания завещания недействительным.

В соответствии со ст. 1126 ГК РФ завещатель вправе делать закрытое завещание. Завещание должно быть собственноручно написано и подписано завещателем. Несоблюдение этих требований влечет за собой его недействительность. Закрытое завещание в заклеенном конверте передается завещателем нотариусу в присутствии двух свидетелей, которые ставят на конвертах свои подписи. Затем нотариус кладет его в другой конверт, на котором записывает сведения о завещателе, месте и дате принятия завещания и данные свидетелей. По представлению свидетельства о смерти лица, совершившего закрытое завещание, нотариус не позднее 15 дней вскрывает конверт в присутствии не менее чем двух свидетелей и заинтересованных лиц из числа наследников по закону.

В чрезвычайных обстоятельствах завещание можно составить в простой письменной форме (ст. 1129 ГК РФ). Гражданин, который находится в явно угрожающем его жизни положении и в силу сложившихся чрезвычайных обстоятельств лишен возможности сделать завещание в письменной форме и удостоверить его в надлежащем порядке может изложить свою последнюю волю в простой письменной форме. Завещание должно быть собственноручно написано и подписано наследодателем в присутствии двух свидетелей, и из содержания должно следовать, что это завещание. Завещание утрачивает силу, если завещатель в течение месяца после прекращения этих обстоятельств не воспользуется возможностью совершить завещание в какой-либо иной форме, предусмотренной законом.

В отношении денежных средств, внесенных гражданином во вклад или находящихся на любом другом счете гражданина в банке, завещатель может сделать завещательное распоряжение, которое имеет силу нотариально удостоверенного завещания. Такое распоряжение должно быть сделано в письменной форме, собственноручно подписано завещателем с указанием даты его составления и удостоверено служащим банка, имеющим право принимать к исполнению распоряжения клиента в отношении средств на его счете. Если в отношении таких денежных средств сделано завещательное распоряжение, они наследуются на общих основаниях (п. 3 ст. 1128 ГК РФ). Следует учитывать, что по ГК РСФСР 1964 г., действовавшему до 1.03.02 г., на такие вклады не распространялись правила о наследовании.

С принятием третьей части ГК РФ, которая включила завещанные вклады в состав наследства, к таким денежным средствам могут применяться и правила об обязательной доле. Можно получить обязательную долю и с завещанного вклада в банке. Но если вклад был завещан до 1.03.02 г. и в суде идет спор о включении денежных средств в состав наследства и применении к ним, например, правила об обязательной доле, то в удовлетворении такого иска должно быть отказано.

Завещание можно оформить в любой нотариальной конторе. Но целесообразнее оформить завещание по месту своего жительства в нотариальной конторе.

Наследникам будет проще оформить наследство в этом случае.

В случае если в населенном пункте, где проживает наследодатель, отсутствуют нотариальные конторы, то завещание может быть удостоверено должностными лицами органов исполнительной власти, имеющими право совершать нотариальные действия, – органов местной администрации (ст. 37 Основ законодательства РФ о нотариате).

К нотариально составленным завещаниям приравниваются в соответствии со ст. 1127 ГК РФ:

1) завещания граждан, находящихся на излечении в больницах, госпиталях, других стационарных лечебных учреждений или проживающих в домах для престарелых и инвалидов, удостоверенные главными врачами, их заместителями по медицинской части или дежурными врачами этих лечебных учреждений и директорами или главными врачами домов для престарелых и инвалидов;
2) завещания граждан, находящихся во время плавания на судах, плавающих под государственным флагом РФ, удостоверенные капитанами этих судов;
3) завещания граждан, находящихся в разведочных, арктических или других подобных экспедициях, удостоверенные начальниками этих экспедиций;
4) завещания военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, где нет нотариусов, также завещания работающих в этих частях гражданских лиц, членов их семей, удостоверенные командирами воинских частей;
5) завещания граждан, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальниками мест лишения свободы.

Такое завещание должно быть подписано завещателем в присутствии лица, удостоверяющего завещание, и свидетеля, также подписывающего завещание. Несоблюдение формы завещания или удостоверение не тем должностным лицом может повлечь недействительность завещания.

Как только представится возможность, лицо, удостоверившее завещание, обязано отправить его через органы юстиции нотариусу по месту жительства завещателя. Кроме того, если есть возможность пригласить нотариуса, лица, которым предоставлено право удостоверить завещание, обязаны принять все необходимые меры для приглашения нотариуса к завещателю.

Если гражданин желает совершить завещание, но сильно болел или по другой уважительной причине не может явиться в нотариальную контору, то нотариуса можно пригласить на дом. В случаях выезда нотариуса оплачиваются завещателем фактические расходы, связанные с проездом нотариуса для удостоверения завещания. Кроме того, тариф государственной пошлины за такое нотариальное действие увеличен – за нотариальные действия, совершаемые вне помещения нотариальной конторы, государственная пошлина взимается в полуторакратном размере.

В случае удостоверения завещания вне помещения нотариальной конторы в удостоверительной подписи производится дополнительная отметка, содержащая указание места, где оно было удостоверено.

В завещании, кроме случая составления закрытого завещания, должны быть указаны место и дата его удостоверения. Важность указания в завещании места и времени объясняется тем, что, разрешая споры о признании завещания недействительным, суд может столкнуться с рядом вопросов, например, был ли завещатель дееспособен в момент удостоверения завещания,; какое из нескольких завещаний имеет силу как более позднее и т.д.

При удостоверении завещания нотариус (должностное лицо) проверяет дееспособность, самоличность и подлинность подписи обратившегося лица на основании паспорта или других документов, исключающих любые сомнения относительно личности гражданина. Дееспособность в соответствии со ст. 21 ГК РФ возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении 18-летнего возраста. В случае, когда законом разрешен брак до достижения 18 лет, гражданин, вступивший в брак до 18 лет, приобретает дееспособность в полном объеме.

Нужно заметить, что вопрос о недееспособности гражданина или ограничении дееспособности разрешается только судом (ст.ст. 29, 30 ГК РФ), поэтому нотариус проверяет дееспособность только по возрасту. Если же есть решение суда о признании недееспособным или ограниченно дееспособным, то нотариус должен отказать в удостоверении завещания. Завещатель должен обладать дееспособностью в момент составления завещания, если дееспособность утрачена позже, это не влияет на действительность завещания. Если же на момент составления гражданин не обладал полной дееспособностью, то это является безусловным основанием для недействительности завещания. Кроме того, в момент составления завещания дееспособный завещатель должен находиться в ясном уме и твердой памяти, быть способным осознавать свои действия и руководить ими. Несоблюдение этого правила может повлечь признание завещания недействительным.

Завещания, составленные и удостоверенные с нарушением указанного законом порядка, могут быть признаны судом недействительными. Следует учитывать, что в соответствии с п. 1 ст. 1131 ГК РФ завещания могут быть недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримыми) или независимо от такого признания (ничтожными). Не могут служить основанием недействительности исправления, описки и другие незначительные нарушения порядка составления завещания, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.

Правила о недействительности завещания и о требованиях к его форме, указанные выше, применяются к завещаниям, составленным после 1.03.02 г. К совершенным до этого применяются правила о недействительности завещания, действовавшие на день совершения завещания (ст. 7 ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса РФ", принятого 1.11.2001 г.). По Гражданскому кодексу РСФСР 1964 года завещание порождает юридические последствия только тогда, когда оно составлено в установленной законом форме, т.е. составлено письменно с указанием места и времени его составления, собственноручно подписано завещателем (либо другим рукоприкладчиком, в случае невозможности подписи самим завещателем) и нотариально удостоверено или приравнено к нотариально удостоверенным (ст.ст. 540–541). Не допускается составление завещания в простой письменной форме, а также доказывание факта завещания в судебном порядке, если завещатель составил распоряжение в такой форме, хотя бы и в присутствии свидетелей. Поэтому, если завещание было составлено до 1.03.02 г. без соблюдения требований к форме в соответствии с ГК РСФСР 1964 года, такое завещание может быть признано судом недействительным.

Если завещатель имел постоянное место жительства за границей, то способность такого лица к составлению и отмене завещания, в том числе в отношении недвижимого имущества, форма завещания, основания его отмены, определяются по праву страны, где завещатель имел место жительства в момент составления завещания (п. 2 ст. 1224 ГК РФ). Такое завещание не может быть признано недействительным вследствие несоблюдения формы, если оно составлено в соответствии с правом места составления или в соответствии с российским правом.

В соответствии со ст. 1121 ГК РФ каждый гражданин может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц, как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону, а также юридических лиц или государства. Наследодатель вправе в завещании лишить права наследования одного, нескольких или даже всех наследников по закону, не указывая причин.

Если наследник лишен в завещании наследства, то он не получит никакого имущества наследодателя. Если же в завещании какой-либо наследник по закону не указан, и завещано не все имущество, то такой наследник сможет претендовать на незавещанное имущество умершего.

Завещатель может под назначить другого наследника на случай, если назначенный им наследник умрет до открытия наследства, либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство, откажется от него, не будет иметь право наследования или отстранен от наследования как недостойный.

Ст. 1137 ГК РФ предоставляет право завещателю установить завещательный отказ, т.е. возложить на одного или нескольких наследников обязанность передать третьим лицам (отказ получателям) определенное имущество или выполнить обязанность имущественного порядка. Вне завещания назначение отказа не имеет силы; оно должно быть сделано самим завещателем и не может включаться в завещание путем толкования его судом.

Отказ получатель может требовать определенное завещанием имущество или выполнения определенных завещанием действий у конкретного наследника, чья доля обременена отказом. К другим наследникам с таким требованием он обратиться не вправе.

Требование об исполнении отказа отказ получатель может предъявить в течение 3 лет со дня открытия наследства. Право получения отказа не переходит к другим лицам, за исключением случая, когда завещатель сам под назначил другого отказ получателя. При переходе наследственной доли, обремененной отказом, в порядке представления к другим наследникам или в случае перехода этой доли к государству, отказ получатель сохраняет право требования, и должником становятся соответственно наследники или финансовый орган государства.

Необходимо отметить, что наследник исполняет завещательный отказ лишь в пределах действительной стоимости унаследованного имущества за вычетом доли долгов наследодателя. Кроме того, обязательная доля перечисленных в ст. 1149 ГК РФ лиц не может быть уменьшена возложением обязанности исполнить завещательный отказ, и наследники исполняют его только в части, превышающей их обязательную долю.

Наряду с завещательным отказом наследодатель может возложить на одного или нескольких наследников исполнение действий, направленных на осуществление какой-либо общеполезной цели (ст. 1139 ГК РФ). Такими действиями могут быть обеспечение возможности проводить выставки в галерее, принадлежащей наследодателю, возможность пользования библиотекой, фильмотекой, другим имуществом.

Основное ограничение свободы завещания – это правило об обязательной доле в наследстве в соответствии со ст. 1149 ГК РСФСР. Уменьшить обязательную долю в наследстве завещатель не вправе. При определении размера обязательной доли нужно учитывать все наследственное имущество, как включенное, так и не включенное в завещание. При этом обязательная доля выделяется именно из незавещанного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества. Если незавещанного имущества недостаточно, то обязательная доля выделяется из завещанной части.

Право на обязательную долю подразумевает то, что наследник может и отказаться от нее. За недееспособных наследников такой отказ совершают их опекуны с предварительного согласия органов опеки.

Право на обязательную долю имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы из числа наследников по закону, находившихся не менее года на иждивении наследодателя, и иждивенцы, не входящие в круг наследников по закону, если они не менее года были нетрудоспособными, находились на иждивении наследодателя и проживали совместно с ним. Эти лица наследуют не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. Нотариус при удостоверении завещания разъясняет завещателю правило об обязательной доле, о чем делается отметка на завещании.

В соответствии с п. 4 ст. 1149 ГК РФ суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или даже отказать в ее присуждении, если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым обязательный наследник не пользовался, а наследник по завещанию использовал для проживания (дом, квартира, дача и т.д.) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное).

Эти правила об обязательной доле в наследстве применяются к завещаниям, совершенным после 1.03.02 г. (ст. 8 ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса РФ", принятого 1.11.2001 г.). В соответствии со ст. 535 ГК РСФСР 1964 года несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные), его нетрудоспособные супруг и родители (усыновители) и иждивенцы наследуют не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

При удостоверении завещания нотариус или должностное лицо обязано проверить содержание завещания (кроме случаев составления закрытых завещаний) на соответствие условий закону.

Так, завещатель может распорядиться только теми имущественными или личными неимущественными правами, которые могут переходить по наследству. Но это не означает, что при совершении завещания нотариус может потребовать документы, подтверждающие право собственности или другое право на имущество. Нотариус или должностное лицо обязано указать, что определенные права не могут переходить по наследству. Кроме того, нельзя совершить завещание в чью-то пользу с указанием того, что наследник должен в ответ совершить какие-то действия в пользу наследодателя.

Так, нельзя передать по завещанию квартиру с условием, что наследник будет оказывать материальную помощь до смерти наследодателя, поскольку завещание – это односторонняя безвозмездная сделка. Такое завещание ничтожно как притворная сделка, имеющая цель – прикрыть другую сделку. В данном случае необходимо заключать двусторонний договор о ренте, о ренте с материальным содержанием.

В завещании не должно быть условий с ограничениями прав наследников в последующем распоряжении этим имуществом. Нельзя в завещании указывать условия, ограничивающие личные права и свободы наследников.

В случае спора о правомерности условия, указанного в завещании, его действительность определяется в судебном порядке.

Завещать можно только свое имущество. Но поскольку правовые последствия завещания возникают лишь после смерти наследодателя, то действительный состав имущества будет определяться на момент открытия наследства. Наследодатель вправе завещать любое имущество, в том числе и то, которое он может приобрести в будущем. Наследство открывается только в отношении того имущества, которое принадлежало наследодателю на день открытия наследства (ст. 1120 ГК РФ). То есть у гражданина на момент составления завещания этого имущества может и не быть, но он приобретет его в будущем, либо он к моменту смерти его продал и подарил, ведь завещатель вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, несмотря на то, что он его завещал. В случае если завещанное имущество на момент открытия наследства не принадлежало наследодателю, то этот вопрос разрешается в судебном порядке.

Исполнение завещания возлагается на назначенных в завещании наследников или на исполнителя завещания. Права и обязанности исполнителя завещания установлены в ст.ст. 1134–1136 ГК РФ. Если предусмотрено завещанием, то исполнитель завещания получает вознаграждение сверх расходов, если нет, то он вправе требовать только возмещения необходимых расходов, связанных с исполнением завещания.

Полномочия исполнителя основываются на завещании, если в завещании не предусмотрено иное, то исполнитель должен принять все необходимые для исполнения завещания меры, в том числе обеспечить переход наследственного имущества в соответствии с волей завещателя, обеспечить меры по охране имущества и по его управлению, если требуется, то заключить договор учредительного имущества в соответствии с гл. 53 ГК РФ, получить денежные средства и иное имущество, причитающееся наследникам, если это имущество не подлежит передаче другим лицам, и другие. Исполнитель завещания вправе от своего имени вести дела, связанные с исполнением завещания, в том числе и в суде, других государственных органах и государственных учреждениях.

Наследование квартиры

Наследование квартиры по закону.

Наследование по закону встречается в жизни значительно чаще, чем наследование по завещанию. Наследники по закону – это лица, состоящие в близком родстве с умершим, чаще те, кто составлял с наследодателем одну семью. Именно поэтому наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители. Сегодня существует восемь очередей наследования по закону. Если есть наследники более высокой очереди, то наследники более низкой в наследстве не участвуют.

Также в качестве возможных наследников по закону рассматриваются лица, хотя и не состоящие в родстве с умершим, но входившие в одну с ним семью - иждивенцы наследодателя. Для приобретения права наследования в качестве иждивенца необходимо установить, что такое лицо является нетрудоспособным на момент смерти наследодателя. К нетрудоспособным закон относит женщин, достигших 55 лет, мужчин – 60 лет, инвалидов, лиц, не достигших 16 лет, а учащихся – 18 лет.

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его потомкам.

Наследование квартиры по завещанию.

Суть наследования по завещанию заключается в том, что наследодатель может составить завещание на квартиру не только родственникам, а и любому другому лицу по своему выбору. Завещание – это сделка, т.е. правовое действие гражданина. Ст.1126 ГК РФ предусматривает закрытое завещание. Такое завещание должно быть написано собственноручно и подписано завещателем, после чего передается нотариусу лично в заклеенном конверте в присутствии двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи. Текст такого завещания оглашается нотариусом только после смерти наследодателя.

Завещание – добровольное распоряжение своим имуществом на случай смерти. В этом случае собственник квартиры остается им до конца своих дней.

Завещание можно отменить и составить в пользу другого лица. Таким образом, последнее завещание наследодателя отменяет предыдущее, если оно имелось.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (ст.1149 ГК РФ), и, следовательно, если есть такая категория наследников, придется делиться квартирой. Обязательную долю в наследстве имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя. Супруг и родители являются наследниками с обязательной долей, только если они - инвалиды или пенсионеры по возрасту.

То есть право на обязательную долю имеют родственники: инвалиды, пенсионеры и несовершеннолетние дети. Бывший супруг может наследовать только как иждивенец. Лица, подпадающие под категорию «обязательных наследников», даже при оставленном завещании будут иметь как минимум половину от доли, причитавшейся им при наследовании по закону.

Отказ от обязательной доли в наследстве считается ничтожным. Нельзя уговорить гражданина, который имеет право получить обязательную долю в наследстве, составить отказ еще до смерти наследодателя. Несмотря ни на что, после смерти наследодателя право на обязательную долю в наследстве за ним сохраняется.

Наследование квартиры без завещания.

Наследование по завещанию все еще не очень развито в нашей стране. Наследодатели редко оставляют после себя завещания. Некоторые их них просто не задумываются о судьбе своего имущества, другие — хотят составить завещание, но не представляют, как это сделать. И упускают возможность распорядиться имуществом на случай смерти путем совершения завещания. В таком случае наследование будет осуществляться по закону, согласно очередности (см. Наследование квартиры по закону).

Порядок оформления наследства на квартиру:

• Получение в медицинском учреждении справки о смерти.
• Государственная регистрация смерти гражданина органом Загса по его последнему месту жительства, месту наступления смерти, месту обнаружения тела умершего или месту нахождения учреждения.
• Получение Свидетельства о смерти.
• Снятие умершего с регистрационного учета.
• Получение справки, удостоверяющей последнее место жительства наследодателя или выписку из домой книги. Эти документы подтверждают место открытия наследства.
• Собрать пакет документов, подтверждающие наследственные отношения с наследодателем. Это свидетельство о рождении; свидетельство о заключении брака; свидетельство о расторжении брака; справка о перемене фамилии, имени и отчества; копия вступившего в законную силу решения суда об установлении факта наличия одного из перечисленных родственного отношения.
• Посещение нотариуса по месту открытия наследственного дела для оформления наследства. Нотариус проверит на основе представленных документов факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие родственных или иных отношений, являющихся основанием для призвания Вас к наследованию, примет от Вас заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства, и откроет наследственное дело по умершему наследодателю.
• Получение у нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону (завещанию).
• Государственная регистрация свидетельства о праве на наследство.

Оспаривание завещания на квартиру.

Действия по оспариванию завещания регулируются статьей 1131 Гражданского Кодекса Российской Федерации, согласно которой завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание), в зависимости от основания недействительности. Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.

К числу оспоримых завещаний можно отнести такие, которые были совершены под влиянием заблуждения, обмана, угроз, насилия.

Основаниями признания завещания недействительным (оспоримым) могут быть:

• несоответствие общих правил, касающихся формы и порядка совершения завещания;
• сомнения в собственноручной подписи завещателя;
• отсутствие чрезвычайности обстоятельств, явно угрожавших жизни завещателя при составлении завещания в чрезвычайных обстоятельствах;
• совершение завещания под влиянием угрозы или насилия; такое состояние завещателя в момент совершения завещания, когда он не отдавал отчета своим действиям, и др.

Основаниями признания завещания ничтожным могут быть:

• неполная дееспособность завещателя, т.е. порок воли;
• отсутствие свидетелей в случаях, предусмотренных законом;
• несоблюдение требований к оформлению завещания, а также отсутствие места и даты его удостоверения в случаях, предусмотренных законом, т.е. порок формы;
• совершение завещания через представителя, т.е. порок соответствия воли и волеизъявления;
• совершение одного завещания двумя или более людьми, т.е. порок содержания.

Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.

Оспорить завещание можно в течение 1 года с момента его вступления в силу (день смерти наследодателя) или в течении 1 года с того момента, как у Вас появились основания к признанию сделки недействительной (узнали о тяжелой болезни в период составления завещания, появились доказательства составления завещания под угрозой и т.п.).

Другие способы передачи квартиры наследникам.

В том случае, если наследодатель действительно имеет серьезные намерения передать квартиру только единственному наследнику, но при этом имеются наследники, имеющие права на обязательную долю, этот способ распоряжения квартирой не является приемлемым.

Минусы передачи квартиры по наследству касаются в основном наследников:

• полгода после смерти наследодателя надо ожидать вступления в наследство. Только после этого квартира перейдет в собственность наследника. Но возможны казусы, когда другие наследники, которым не досталась часть квартиры, будут оспаривать этот факт в суде;
• существует опасность оспаривания другими претендентами права наследника на получение квартиры по завещанию. Например, можно оспорить дееспособность наследодателя на момент подписания завещания и признать завещание недействительной сделкой, если имеются основания;
• могут появиться наследники с обязательной долей в наследстве и тогда придется делиться;
• вступление в наследство дело хлопотное и опять придется нести расходы для того, чтобы получить документ, подтверждающий право на собственность.

Существуют и другие распространенные способы передачи недвижимости родственникам. Объединяет их тот момент, что собственник недвижимости при своей жизни передает это право собственности другому лицу.

Самые распространенные сделки с недвижимостью:

• купля-продажа недвижимости;
• дарение недвижимости,
договор ренты и пожизненного содержания.

Наследование земельных участков

Наследование земельных участков производится в соответствии с нормами ГК РФ и ЗК РФ, который в свою очередь устанавливает нормы и правила наследования применительно к каждому виду наследственного земельного участка. Несмотря на то, что ГК РФ устанавливает общий порядок наследования земельных участков, земельные участки могут переходить на праве наследования только в той мере, в которой это закреплено в законе. Специальные нормы по наследованию земельных участков закреплены в ЗК РФ. Поэтому применение норм ЗК РФ необходимо при наследовании, в том числе и разделе земельного участка.

Для принятия земельного участка на основании наследования никаких дополнительных разрешений, кроме предоставления права на наследования, не требуется. В Земельном кодексе РФ указывается, что имеются земельные участки, ограниченные в гражданском обороте и изъятые из гражданского оборота. Земельные участки не могут предоставляться в собственность, если они имеют статус ограниченных в гражданском обороте либо изъятых из него. В отношении данных видов земельных участков не могут осуществляться различного вида сделки. Перечень изъятых из оборота и ограниченных в гражданском обороте земельных участков указан в ЗК РФ.

В состав наследства могут входить земельные участки, находящиеся в собственности или на праве пожизненного наследуемого владения. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, замкнутые водоемы, лес и растения.

Несмотря на то, что нормами ГК РФ установлен общий порядок наследования земельных участков, ЗК РФ установлены ограничения по субъекту наследования. Иностранные граждане, лица без гражданства, иностранные юридические лица не могут обладать земельными участками на праве собственности отдельных видов земельных участков, в том числе и земель сельскохозяйственного назначения.

Если к наследованию призывается несколько наследников, то земельный участок переходит к ним на правах общей долевой собственности. Раздел земельного участка осуществляется с учетом минимального размера земельного участка.

Минимальный размер земельного участка устанавливается законами субъектов РФ. Что касается земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, то нормы устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. При невозможности раздела земельного участка без утраты его целевого назначения устанавливается преимущественное право наследника, которому перейдет в порядке наследования земельный участок в счет причитающейся ему наследственной доли. В случае если никто из наследников не имеет преимущественного права на получение земельного участка, владение, пользование и распоряжение земельным участком осуществляется всеми наследниками на условиях общей долевой собственности.

Наследование жилья

Много сложных ситуаций возникает при наследовании жилья. Рассмотрим ключевые проблемы и особенности данного объекта наследования.

Одной из наиболее актуальных проблем являются случаи, когда происходит наследование жилья наследодателя, право собственности, на которое при его жизни не было надлежащим образом зарегистрировано. С моментом государственной регистрации связывается возникновение, переход и прекращение прав на недвижимое имущество. Отсутствие государственной регистрации прав наследодателя на жилье дает нотариусу право отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство. В таких случаях суд может признать его право собственности на недвижимость и затем уже на основании этого решения зарегистрировать право собственности наследников. Еще одна проблема наследования заключается в том, что достаточно часто жилые помещения принадлежат на праве общей собственности. Подавляющее число объектов государственного и муниципального жилого фонда приватизируется в общую собственность проживающих в них граждан. Кроме того, квартиры очень часто передаются по наследству не одному, а нескольким лицам.

Чаще всего жилые помещения находятся в совместной собственности супругов. Тот факт, что наследодатель состоял в браке, учитывается при определении объема наследственной массы. Доля умершего супруга в нажитом во время брака имуществе входит в состав наследства и переходит к его наследникам, а доля пережившего супруга в наследство не включается (ст. 1150 ГК РФ).

Необходимо обратить внимание, что в том случае, когда на день открытия наследства брак с наследодателем расторгнут, а раздел общего имущества не произведен или не установлены доли бывших супругов в праве общей собственности, они могут быть определены по соглашению между бывшим супругом и наследниками умершего, принявшими наследство. В случае спора он разрешается в судебном порядке. При этом следует иметь в виду, что к требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, по заявлению стороны в споре судом применяется трехлетний срок исковой давности.

Жилое помещение может относиться как к делимым, так и к неделимым вещам. Согласно п. 1 ст. 1168 ГК РФ, если в состав наследства входит жилое помещение, раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства преимущественное право на получение этого жилого помещения в счет наследственной доли имеет наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на данное жилое помещение. Причем независимо от того, пользовался ли он этим жильем при жизни наследодателя. Если жилое помещение, раздел которого в натуре невозможен, принадлежало только наследодателю, то преимущественное право на его получение имеют наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие другого жилого помещения.

При наследовании жилого помещения (любой недвижимости) по закону или по завещанию, когда не указано, сколько наследует каждый из наследников, имущество поступает в общую долевую собственность.

Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство. Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

При наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан раздел имущества производят при участии органа опеки и попечительства. Выражается это в том, что данный орган необходимо уведомить о составлении соглашения о разделе собственности (квартиры, недвижимости), наследование которой осуществляется, а также о рассмотрении в суде дела о разделе имущества. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право перед другими наследниками на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. До проведения государственной регистрации права собственности при наследовании жилья наследник лишен возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Возможны случаи, когда происходит наследование жилья, и не одного, а нескольких строений, расположенных в разных городах или районах, для каждого из которых ч. 1 ст. 30 устанавливает исключительную подсудность. Это возможно, например, при предъявлении иска о разделе наследства, состоящего из различных объектов недвижимости, находящихся в разных местностях.

В этом случае, когда для всех требований установлен один вид подсудности (исключительная), имеются основания для применения по аналогии правил ч. 1 ст. 31 - все требования, если их нельзя разъединить, предъявляются в одном из судов по выбору истца. В противном случае дело невозможно будет рассмотреть, что станет равнозначно незаконному отказу в правосудии.

Наследственные дела, касающиеся споров о недвижимости - это одни из самых сложных дел, при этом наиболее часто встречающихся. В разрешении проблемных ситуаций с недвижимостью трудно давать общие рекомендации, так как каждое дело имеет множество нюансов, которые имеют огромное значение для разрешения споров.

темы

документ Административно правовой статус
документ Наследство
документ Юридические факты



назад Назад | форум | вверх Вверх

Управление финансами

важное

1. ФСС 2016
2. Льготы 2016
3. Налоговый вычет 2016
4. НДФЛ 2016
5. Земельный налог 2016
6. УСН 2016
7. Налоги ИП 2016
8. Налог с продаж 2016
9. ЕНВД 2016
10. Налог на прибыль 2016
11. Налог на имущество 2016
12. Транспортный налог 2016
13. ЕГАИС
14. Материнский капитал в 2016 году
15. Потребительская корзина 2016
16. Российская платежная карта "МИР"
17. Расчет отпускных в 2016 году
18. Расчет больничного в 2016 году
19. Производственный календарь на 2016 год
20. Повышение пенсий в 2016 году
21. Банкротство физ лиц
22. Коды бюджетной классификации на 2016 год
23. Бюджетная классификация КОСГУ на 2016 год
24. Как получить квартиру от государства
25. Как получить земельный участок бесплатно


©2009-2016 Центр управления финансами. Все права защищены. Публикация материалов
разрешается с обязательным указанием ссылки на сайт. Контакты