Oi?aaeaiea oeiainaie Получите консультацию:
8 (800) 600-76-83

Бесплатный звонок по России

документы

1. Введение продуктовых карточек для малоимущих в 2021 году
2. Как использовать материнский капитал на инвестиции
3. Налоговый вычет по НДФЛ онлайн с 2021 года
4. Упрощенный порядок получения пособия на детей от 3 до 7 лет в 2021 году
5. Выплата пособий по уходу за ребенком до 1,5 лет по новому в 2021 году
6. Продление льготной ипотеки до 1 июля 2021 года
7. Новая льготная ипотека на частные дома в 2021 году
8. Защита социальных выплат от взысканий в 2021 году
9. Банкротство пенсионной системы неизбежно
10. Выплата пенсионных накоплений тем, кто родился до 1966 года и после
11. Семейный бюджет россиян в 2021 году

О проекте О проекте    Контакты Контакты    Загадки Загадки    Психологические тесты Интересные тесты
папка Главная » Юристу » Незаконная перепланировка

Незаконная перепланировка

Статью подготовил ведущий корпоративный юрист Шаталов Станислав Карлович. Связаться с автором

Перепланировка

Вернуться назад на Перепланировка
Не забываем поделиться:


Изменение первоначальной конфигурации помещений квартиры зачастую оказывается единственным способом улучшить свои жилищные условия, решить проблему тесноты и многие другие неудобства, присущие типовому жилью. Но продумывая новую планировку квартиры важно позаботиться и о законной, правовой стороне ваших действий.

Перепланировка, проведенная самостоятельно, без разработки проекта и согласования проекта перепланировки, считается незаконной перепланировкой. К сожалению, те, кто решается на самовольные изменения планировки квартиры считают, что об этих изменениях никто и никогда не узнает. Но рано или поздно незаконная перепланировка квартиры все равно обнаруживает себя, и чаще всего это случается благодаря заявлению о незаконной перепланировке в вашей квартире со стороны соседей. Впрочем, их можно понять, ведь неполадки в работе инженерных систем, трещины на стенах и другие аварийные ситуации чаще всего являются именно последствиями незаконной перепланировки.

Незаконную перепланировку могут обнаружить и работники коммунальных служб во время плановых проверок, докладывать обо всех подобных случаях входит в их обязанности. Часто незаконная перепланировка квартиры обнаруживается при сделках с недвижимостью, то есть там, где требуется поэтажный план БТИ. Любые несоответствия между планировкой вашей квартиры и поэтажным планом отмечаются "красными линиями". Такую квартиру нельзя ни продать, ни приватизировать, то есть вы, фактически лишаетесь права распоряжаться своим жильем.

В случае обнаружения незаконной перепланировки квартиры, владельца такого жилья обяжут выплатить штраф за незаконную перепланировку. Затем владелец такой квартиры должен будет либо вернуть жилье в первоначальное состояние, до перепланировки, либо узаконить уже сделанную перепланировку "задним числом".

Если работы по перепланировки были выполнены без нарушений, то коммунальные службы обычно идут навстречу и соглашаются на оформление уже сделанной перепланировки. Для этого вам необходимо уплатить штраф за незаконную перепланировку квартиры и обратиться в Жилищную инспекцию для согласования сделанных работ. Размер штрафа за незаконную перепланировку квартиры может быть от 10 до 20 МРОТ, а согласование незаконной перепланировки занимает обычно больше времени, чем согласование перепланировки до начала работ.
Самое читаемое за неделю

документ Введение ковидных паспортов в 2021 году
документ Должен знать каждый: Сильное повышение штрафов с 2021 года за нарушение ПДД
документ Введение продуктовых карточек для малоимущих в 2021 году
документ Доллар по 100 рублей в 2021 году
документ Новая льготная ипотека на частные дома в 2021 году
документ Продление льготной ипотеки до 1 июля 2021 года
документ 35 банков обанкротятся в 2021 году


Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!

Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!

Впрочем, некоторые виды работ по перепланировке помещений нельзя согласовать ни до, ни после их проведения. К таким работам относятся, например, перепланировка, заведомо ухудшающая условия проживания в вашей квартире или в квартире соседей, перепланировка, нарушающая целостность и устойчивость несущих конструкций здания, вмешательство в систему вентиляции, перепланировка, затрудняющая доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам.

Конечно же, для многих велик соблазн перенести кухню на место жилой комнаты или оборудовать дополнительный санузел над жилым помещением соседей снизу. Такая новая "планировка" отличит вашу квартиру от аналогичных типовых проектов, но в дальнейшем может стать не только поводом для гордости, но и источником различных неприятностей с соседями и коммунальными службами. Последствия таких перепланировок могут привести дом в аварийное состояние.

Квартира с незаконной перепланировкой может стать настоящей головной болью для своего владельца. Поэтому приобретая квартиру на вторичном рынке жилья, стоит обратить внимание на наличие "красных линий" на поэтажном плане, обозначающих сделанную, но ещё не согласованную перепланировку. Становясь владельцем такой квартиры уже вы, а не ее прежний хозяин должны будете согласовать незаконную перепланировку.

Чтобы избежать этих неприятных последствий при проведении перепланировки в квартире, следует согласовать перепланировку в Жилищной инспекции. Для получения разрешения вам нужно собрать все необходимые документы и передать их в службу Единого окна. В перечень обязательных документов входят: поэтажный план и экспликация из БТИ, копия лицевого счета, выписка из домовой книги, проект перепланировки, техническое заключение о возможности проведения перепланировки в вашей квартире. Проект перепланировки должен разрабатываться только в лицензированной проектной организации, что гарантирует соблюдение всех действующих строительных и санитарных норм.

темы

документ Приватизация
документ Лицензия
документ Сделка
документ Публичное право
документ Контрабанда

Получите консультацию: 8 (800) 600-76-83
Звонок по России бесплатный!

Не забываем поделиться:


Загадки

У какого мужского органа нет костей, есть мышцы и много вен. Он пульсирует и отвечает за занятия любовью?

посмотреть ответ


назад Назад | форум | вверх Вверх

Загадки

Маленькая сморщенная, есть в каждой женщине...

посмотреть ответ
важное

Новая помощь малому бизнесу
Как будут проверять бизнес в 2023 году

Изменения по вопросам ИП

Новое в расчетах с персоналом в 2023 г.
Отчет по сотрудникам в 2023 г.
Пособия подрядчикам в 2023 году
НДФЛ в 2023 г
Увеличение вычетов по НДФЛ
Как компании малого бизнеса выйти на международный рынок в 2023 г
Что нового в патентной системе налогообложения в 2023
Что важно учесть предпринимателям при проведении сделок в иностранной валюте в 2023 году
Изменения в работе бизнеса с июня 2023 года
Особенности работы бухгалтера на маркетплейсах в 2023 году
Риски бизнеса при работе с самозанятыми в 2023 году
Кадровая отчетность работодателей для военкоматов их ответственность за содействие им в 2023 году
Управление кредиторской задолженностью компании в 2023 год
Что ждет бухгалтера в работе в будущем 2024 году
Как компаниям МСП работать с китайскими контрагентами в 2023 г
Как выгодно продавать бухгалтерские услуги в 2023 году
Индексация заработной платы работодателями в РФ в 2024 г.
Правила работы компаний с сотрудниками с инвалидностью в 2024 году
Оплата и стимулирование труда директора в компаниях малого и среднего бизнеса в 2024 году
Правила увольнения сотрудников коммерческих компаний в 2024 г
Планирование отпусков сотрудников в небольших компаниях в 2024 году
Как уменьшить налоги при работе с маркетплейсами
Что нужно знать бухгалтеру о нераспределенной прибыли
Как защитить свой товар от потерь на маркетплейсах
Аудит отчетности за 2023 год
За что и как можно лишить работника премии
Как правильно переводить и перемещать работников компании в 2024 году
Размещение рекламы в интернете в 2024 году
Компенсации удаленным сотрудникам и налоги с их доходов в 2024 году



©2009-2023 Центр управления финансами.