Управление финансами
документы

1. Акт выполненных работ
2. Акт скрытых работ
3. Бизнес-план примеры
4. Дефектная ведомость
5. Договор аренды
6. Договор дарения
7. Договор займа
8. Договор комиссии
9. Договор контрактации
10. Договор купли продажи
11. Договор лицензированный
12. Договор мены
13. Договор поставки
14. Договор ренты
15. Договор строительного подряда
16. Договор цессии
17. Коммерческое предложение
Управление финансами
егэ ЕГЭ 2018    Психологические тесты Интересные тесты   Изменения 2018 Изменения 2018
папка Главная » Юристу » Договор исполнения обязательств

Договор исполнения обязательств

Исполнение обязательств

Вернуться назад на Исполнение обязательств

Договор исполнения обязательств:

- Залог движимого имущества;
- Залог недвижимого имущества (ипотека);
- Договор о предоставлении независимой гарантии;
- Договор Задатка;
- Договор поручительства;
- Соглашение о неустойке.

Традиционными видами обеспечения исполнения обязательств являются задаток, неустойка, залог (ипотека), поручительство, удержание имущества должника. Необходимо также отметить появление такого нового вида обеспечения обязательств как банковская гарантия.

Самым распространенным видом обеспечения исполнения обязательств является неустойка, которая может быть законной или предусматриваться в договоре. Законная неустойка не зависит от воли сторон и применяется в том случае, если стороны не предусмотрели неустойку в договоре самостоятельно. В случае, если стороны устанавливают неустойку в договоре, то ее размер не может быть меньше законной неустойки, однако стороны могут увеличить ее размер совместным соглашением. Тем не менее, если неустойка будет явно несоразмерной последствиям нарушения исполнения обязательства, суд может уменьшить такую неустойку, но суд не вправе освободить должника от ее уплаты полностью.

Удержание вещи заключается в том, что кредитор, у которого находится определенная вещь, подлежащая передачи другой стороне-должнику, в случае неисполнения (или ненадлежащего исполнения) должником обязанности по ее оплате или возмещению кредитору расходов связанных с ее производством, хранением и т.п., а также убытков, вправе удерживать эту вещь до исполнения соответствующего обязательства в полном объеме.

Удержанием может воспользоваться не получивший в срок оплату подрядчик, хранитель в отношении вещи, находящейся у него на хранении.

Договором поручительства поручитель, принимает на себя обязательство отвечать перед кредитором за исполнение основного обязательства должником, в том же объеме, как и должник, в том числе и по уплате процентов, возмещении судебных расходов и других убытков кредитора, если иное стороны не предусмотрят в договоре поручительства. Договор поручительства должен заключаться в письменной форме.

В силу залога (ипотеки) кредитор в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства имеет право удовлетворить свои требования из стоимости заложенного имущества, а также покрыть убытки, судебные расходы и неустойку. Такой договор всегда заключается в письменной форме, а в случаях предусмотренных законодательством подлежит государственной регистрации. Предметом залога (ипотеки) могут являться как движимое, так и недвижимое имущество, а также имущественные права (требования). Залог квартир, земельных участков, зданий, предприятий, сооружений и другого недвижимого имущества называется «ипотека» и регулируется Федеральным законом об ипотеке (залоге недвижимости).

Задаток – представляет собой денежную сумму, которую выдает одна сторона в счет причитающихся с нее платежей другой стороне по договору, для обеспечения исполнения основного договора. Задаток служит подтверждением заключения договора по основному обязательству и обеспечивает его надлежащее исполнение. Также задаток имеет платежную функцию, то есть сумма задатка включается в последующие платежи.

Особенность договора задатка заключается в обязанности стороны, получившей задаток и не исполнившей или отказавшейся от исполнения своих обязательств по основному обязательству, вернуть сумму задатка в двойном размере.

Банковская гарантия – письменное обязательство банка (иного кредитного учреждения, страховой организации) уплатить кредитору денежную сумму в соответствии с условиями выданной гарантии по требованию последнего. Банковская гарантия, в отличие от остальных способов исполнения обязательств, не зависит от основного обязательства, несмотря на прямую ссылку на обязательство, содержащуюся в самой гарантии.

Гражданский кодекс РФ содержит открытый перечень способов обеспечения обязательств, имея в виду, что стороны в договоре могут установить иные, не перечисленные в ГК РФ способы обеспечения.

темы

документ Обеспечение обязательств
документ Приватизация
документ Лицензия
документ Сделка
документ Публичное право
документ Контрабанда



назад Назад | форум | вверх Вверх

Управление финансами
важное

Новое пособие на первого ребенка 2018
Курс доллара на 2018 год
Курс евро на 2018 год
Цифровые валюты 2018
Материнский капитал 2018
Субсидии 2018
Льготы 2018
Пособия 2018
Малоимущая семья 2018
Детское пособие 2018
Декретный отпуск 2018
Отчетность ИП 2018

Временная регистрация 2018
ЕНВД 2018
Налоги ИП 2018
Дачная амнистия 2018
Налоговый вычет 2018
Налоговые изменения 2018
Налоговая отчетность 2018
Эффективный контракт 2018
Бухгалтерские изменения 2018
Кассовые операции 2018
Брокеру
Недвижимость


©2009-2018 Центр управления финансами. Все права защищены. Публикация материалов
разрешается с обязательным указанием ссылки на сайт. Контакты