Управление финансами
документы

1. Акт выполненных работ
2. Акт скрытых работ
3. Бизнес-план примеры
4. Дефектная ведомость
5. Договор аренды
6. Договор дарения
7. Договор займа
8. Договор комиссии
9. Договор контрактации
10. Договор купли продажи
11. Договор лицензированный
12. Договор мены
13. Договор поставки
14. Договор ренты
15. Договор строительного подряда
16. Договор цессии
17. Коммерческое предложение
Управление финансами
егэ ЕГЭ 2017    Психологические тесты Интересные тесты   Изменения 2016 Изменения 2016
папка Главная » Юристу » Договор исполнения обязательств

Договор исполнения обязательств

Исполнение обязательств

Вернуться назад на Исполнение обязательств

Внимание!

Если Вам полезен
этот материал, то вы можете добавить его в закладку вашего браузера.

добавить в закладки

Договор исполнения обязательств:

- Залог движимого имущества;
- Залог недвижимого имущества (ипотека);
- Договор о предоставлении независимой гарантии;
- Договор Задатка;
- Договор поручительства;
- Соглашение о неустойке.

Традиционными видами обеспечения исполнения обязательств являются задаток, неустойка, залог (ипотека), поручительство, удержание имущества должника. Необходимо также отметить появление такого нового вида обеспечения обязательств как банковская гарантия.

Самым распространенным видом обеспечения исполнения обязательств является неустойка, которая может быть законной или предусматриваться в договоре. Законная неустойка не зависит от воли сторон и применяется в том случае, если стороны не предусмотрели неустойку в договоре самостоятельно. В случае, если стороны устанавливают неустойку в договоре, то ее размер не может быть меньше законной неустойки, однако стороны могут увеличить ее размер совместным соглашением. Тем не менее, если неустойка будет явно несоразмерной последствиям нарушения исполнения обязательства, суд может уменьшить такую неустойку, но суд не вправе освободить должника от ее уплаты полностью.

Удержание вещи заключается в том, что кредитор, у которого находится определенная вещь, подлежащая передачи другой стороне-должнику, в случае неисполнения (или ненадлежащего исполнения) должником обязанности по ее оплате или возмещению кредитору расходов связанных с ее производством, хранением и т.п., а также убытков, вправе удерживать эту вещь до исполнения соответствующего обязательства в полном объеме.

Удержанием может воспользоваться не получивший в срок оплату подрядчик, хранитель в отношении вещи, находящейся у него на хранении.

Договором поручительства поручитель, принимает на себя обязательство отвечать перед кредитором за исполнение основного обязательства должником, в том же объеме, как и должник, в том числе и по уплате процентов, возмещении судебных расходов и других убытков кредитора, если иное стороны не предусмотрят в договоре поручительства. Договор поручительства должен заключаться в письменной форме.


В силу залога (ипотеки) кредитор в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства имеет право удовлетворить свои требования из стоимости заложенного имущества, а также покрыть убытки, судебные расходы и неустойку. Такой договор всегда заключается в письменной форме, а в случаях предусмотренных законодательством подлежит государственной регистрации. Предметом залога (ипотеки) могут являться как движимое, так и недвижимое имущество, а также имущественные права (требования). Залог квартир, земельных участков, зданий, предприятий, сооружений и другого недвижимого имущества называется «ипотека» и регулируется Федеральным законом об ипотеке (залоге недвижимости).

Задаток – представляет собой денежную сумму, которую выдает одна сторона в счет причитающихся с нее платежей другой стороне по договору, для обеспечения исполнения основного договора. Задаток служит подтверждением заключения договора по основному обязательству и обеспечивает его надлежащее исполнение. Также задаток имеет платежную функцию, то есть сумма задатка включается в последующие платежи.

Особенность договора задатка заключается в обязанности стороны, получившей задаток и не исполнившей или отказавшейся от исполнения своих обязательств по основному обязательству, вернуть сумму задатка в двойном размере.

Банковская гарантия – письменное обязательство банка (иного кредитного учреждения, страховой организации) уплатить кредитору денежную сумму в соответствии с условиями выданной гарантии по требованию последнего. Банковская гарантия, в отличие от остальных способов исполнения обязательств, не зависит от основного обязательства, несмотря на прямую ссылку на обязательство, содержащуюся в самой гарантии.

Гражданский кодекс РФ содержит открытый перечень способов обеспечения обязательств, имея в виду, что стороны в договоре могут установить иные, не перечисленные в ГК РФ способы обеспечения.

темы

документ Обеспечение обязательств
документ Приватизация
документ Лицензия
документ Сделка
документ Публичное право
документ Контрабанда



назад Назад | форум | вверх Вверх

Управление финансами

важное

1. ФСС 2016
2. Льготы 2016
3. Налоговый вычет 2016
4. НДФЛ 2016
5. Земельный налог 2016
6. УСН 2016
7. Налоги ИП 2016
8. Налог с продаж 2016
9. ЕНВД 2016
10. Налог на прибыль 2016
11. Налог на имущество 2016
12. Транспортный налог 2016
13. ЕГАИС
14. Материнский капитал в 2016 году
15. Потребительская корзина 2016
16. Российская платежная карта "МИР"
17. Расчет отпускных в 2016 году
18. Расчет больничного в 2016 году
19. Производственный календарь на 2016 год
20. Повышение пенсий в 2016 году
21. Банкротство физ лиц
22. Коды бюджетной классификации на 2016 год
23. Бюджетная классификация КОСГУ на 2016 год
24. Как получить квартиру от государства
25. Как получить земельный участок бесплатно


©2009-2016 Центр управления финансами. Все права защищены. Публикация материалов
разрешается с обязательным указанием ссылки на сайт. Контакты