Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (статья 158 ГК РФ). Это добровольное действие, которое имеет юридическую силу. Но иногда оно приводит к неблагоприятным последствиям или нарушению ваших прав. В этом случае следует подать исковое заявление о признании сделки недействительной.
Формы и виды сделок
Все сделки по форме подразделяются на устные (вербальные) и письменные (литеральные). Соглашения в устной форме могут совершаться согласно статье 159 ГК РФ. Они обговариваются словесно.
Если законом предусмотрено обязательное составление документа, такая сделка считается письменной. При этом документ может иметь простую форму (не требуется нотариального подтверждения) или заверяться у нотариуса, если это предусмотрено законом или по соглашению сторон.
К наиболее часто совершаемым сделкам, которые обязательно удостоверяются нотариусом, относятся: соглашение об уплате алиментов, брачный договор, завещание, договор ренты, доверенность.
При каких условиях сделка считается недействительной
Согласно статье 166 ГК РФ, сделка может признаваться недействительной по суду (оспоримая) или независимо от такого признания (ничтожная). Сделка признается недействительной с момента ее совершения.
Сделка должна соответствовать нормам и требованиям закона. При составлении договора, завещания, контракта и иного документа должна быть соблюдена форма и указаны обязательные реквизиты. К таким реквизитам относятся: адреса и контакты сторон, дата, подписи сторон, предмет соглашения и обязательства, место исполнения.
Сделка признается ничтожной при наличии пороков:
• несоответствие законодательству и нормативно-правовым актам;
• участниками являются полностью недееспособные лица (не отдающие отчет своим действиям);
• участниками являются дети до 14 лет;
• если документ нотариально не заверен, но по закону это требуется.
Если сделка, участниками которой являются недееспособные лица или дети до 14 лет, была совершена в их интересах, то родители или опекуны могут подать иск в суд, чтобы признать ее действительной.
Соответственно сделайте для себя вывод: если вы недостаточно разбираетесь в составлении договоров или иных документов, то лучшим вариантом будет обратиться к специалистам, чтобы избежать неблагоприятных последствий.
Срок исковой давности для предъявления требований о последствиях недействительности ничтожной сделки или для признания ее недействительной составляет 3 года.
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
В том случае когда в ходе сделки были нарушены права и интересы ее участников или третьих лиц или возникли неблагоприятные последствия, то признать ее недействительной можно только через суд.
Согласно статье 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью.
То есть исковым заявлением можно истребовать возмещение неполученных доходов или вреда, понесенного из-за выполнения обязательств по договору.
Исковое заявление
Иск могут подать только стороны этой сделки или третьи лица, если были нарушены их права. Срок исковой давности по оспоримым сделкам составляет 1 год.
Для признания сделки недействительной иск должен быть составлен грамотно, а указанные причины должны быть достаточными. Поэтому стоит обратиться к специалистам, имеющим многолетний судебный опыт. Если вы не выступали ранее в судах, не сталкивались с процедурой судебного разбирательства, то от того, как составлено исковое заявление, будет, в первую очередь, зависеть результат. Признать сделку недействительной суд может в том случае, если доказано нарушение прав и предоставлены необходимые документы.
Даже если вы прибегнете к помощи специалиста, следует знать, в каких случаях сделка может быть признана недействительной:
• если вас ввели в заблуждение (опечатка в документе, незнание реального качества предмета договора и обязательств);
• если юридическое лицо не имело права на определенную деятельность (то есть оно не может заниматься данным видом деятельности, так как это противоречит его учетной политике);
• при отсутствии согласия третьих лиц или органа, чье согласие требуется по закону;
• при участии несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет без согласия их родителей или опекунов (за исключением объявления несовершеннолетнего эмансипированным);
• если вас к действию принудили путем обмана, угрозы или насилия (условия в действительности невыгодные, умолчание обстоятельств).
Согласно статье 167 пункта 2, если сделка признана недействительной, то каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке. В тех случаях если это не возможно, то возместить его стоимость. При признании судом одной стороны виновной она обязана возместить другой стороне понесенные затраты.
Заявление о признании сделки недействительной подается в арбитражный суд (местный или районный).
Встречный иск ответчика
Как вы имеете право подать иск в суд, так и ответчик имеет право направить встречное заявление (отзыв). Образец отзыва должен содержать все обязательные реквизиты (адреса, телефоны, номер дела и другие). В заявлении должны указываться весомые аргументы, доказательства, ходатайства, при наличии таковых, а также все должно быть подкреплено ссылками на статьи закона.
Встречный иск должен быть направлен в срок, иначе суд не примет его к рассмотрению, а также должны прилагаться подтверждающие документы (примерный список документов указан в образце заявления).
В данной ситуации также лучше обратиться за помощью к специалистам. От грамотно составленного встречного иска суд может не признать сделку недействительной.
Если ответчик подаст отзыв и докажет свою правоту в суде, то тогда истцу придется возместить убытки, понесенные им в ходе разбирательства.
В жизни человек постоянно сталкивается с необходимостью заключить договор (купли-продажи, кредитный и другие), составить доверенность или контракт. Чтобы не попасть в сложную жизненную ситуацию, нужно знать, как правильно это делается. Но если неприятностей избежать не удалось, то знать, как из ситуации выйти без потерь.
Всегда проверяйте документы, которые вы подписываете. Уточняйте условия сделки и обязательства, которые возникнут после подписания документа. Будьте внимательными в действиях, которые вы совершаете, ведь от этого зависит ваша жизнь. Подписав документ не глядя, можно легко потерять жилье, стать должником, но очень тяжело доказать обратное.
Совершая юридически значимые действия, стороны устанавливают, изменяют или прекращают гражданские права и обязанности. Однако, когда сделки совершаются с нарушением закона, суд может признать из недействительными, либо они сами по себе являются таковыми и не требуют какого-либо признания.
Чтобы запустить этот процесс нужно подготовить исковое заявление о признании сделки недействительной. Процесс этот не простой и требует познаний в области законодательства и правоприменительной практики.
Исковое о признании сделки недействительной, подлежит направлению в соответствующий суд, в зависимости от подведомственности дела.
Признание сделок недействительными - заявления и иски
Процедура признания сделки недействительной судом имеет четкую регламентацию в законодательстве. Недействительной принято считать сделку, которая не имеет каких-либо последствий, а именно юридических. Как правило, в результате ее совершения не возникают или не прекращаются субъективные права и обязанности, за исключением тех, которые реализуются для решения вопроса о недействительности сделки.
Главное требование, регламентированное в законе, это в случае признания сделки недействительной судом влечет наложение обязанности для сторон, вернуться в первоначальное состояние до момента ее совершения, например, передать вещь обратно, вернуть деньги, выполнить что-либо.
Недействительность сделок принято делить на оспоримые и ничтожные.
Ничтожность сделки связывают с тем обстоятельством, что они изначально противоречивые и нелогичные. Для таких сделок не обязательно обращаться с исковым о признании сделки недействительной. Однако, если стороны не желают исполнить требования закона, то заинтересованная сторона вынуждена обратиться за защитой в суд.
Оспоримость сделки решается в суде, когда есть достаточные основания чтобы признать ее таковой. Лишь только после вынесения решения можно говорить о ее недействительности.
Решение о признании сделки недействительной
Итак, процедура недействительности сделки осуществима только по суду. Пострадавшая от такой сделки сторона должна обратиться с исковым о признании сделки недействительной в суд. В процессе судебного разбирательства суд может затребовать доказательства, обосновывающие факт недействительности сделки.
Если пострадавшая от сделки сторона не предоставит нужных сведений, характеризующих факты недействительности, то суд не обязан собирать и предоставлять доказательства лично. Это прерогатива сторон. Именно, от этого факта и будет зависеть положительность решения суда по данному спору. В практической реализации признания сделки недействительной, довольно сложная процедура, поэтому чтобы избежать ненужных рисков, идеальным будет задействовать специалиста в этой сфере, который сможет подготовить иск, и в случае необходимости представлять интересы во всех инстанциях.
Статью подготовил ведущий корпоративный юрист Шаталов Станислав Карлович. 
