Брак давно расторгнут, а бывший супруг прописан в прежней квартире и рассчитывает на жилье? Решить проблему поможет исковое заявление о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета.
Сегодня основная часть жилого фонда является частной собственностью, но проблема права пользования жильем остается актуальной. Судебные споры о правах на проживание в квартире являются самыми распространенными в жилищном праве.
Не бойтесь стать инициатором разрешения жилищного спора в суде. А приведенные ниже рекомендации по оформлению иска и пример искового заявления помогут составить заявление самостоятельно, без услуг дорогостоящего юриста, что существенно сэкономит время и нервы.
Лицо, занимающее чужое жилье без наличия такого права, нарушает жилищные права собственника (нанимателя) жилья. При этом защита жилищных прав реализуется в суде.
Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета предусмотрено, что снятие с учета реализуется органами регистрационного учета только по личному заявлению гражданина или по решению суда.
Оформление искового заявления о признании утратившим право на жилье
Исходя из подсудности такого рода споры рассматриваются в районном (городском) суде. Исковое заявление о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета подлежит предъявлению в суд по месту расположения оспариваемого жилья.
Иск может быть предъявлен только собственником или нанимателем квартиры, поскольку именно они наделены таким правом. Остальные проживающие в квартире граждане могут выступать в деле только в качестве третьих лиц.
В иске указывается причина прекращения семейных отношений (лишение родительских прав, переезд на постоянное место жительства, расторжение брака и так далее).
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
Невозможно лишить права на жилье, снять с регистрации находящихся на иждивении родителей, несовершеннолетних детей, пребывающего в длительной командировке мужа и находящейся в больнице жены.
Совершенно очевидно, что нельзя все споры о лишении прав на жилье делать по одному шаблону, ведь каждая ситуация индивидуальна.
В процессе судебного рассмотрения будут установлены следующие обстоятельства:
• причина и срок отсутствия ответчика;
• характер выезда — вынужденный (конфликт в семье, развод), временный (работа, обучение), постоянный (переезд, новый брак) или добровольный;
• исполнение ответчиком обязанностей по внесению платы за жилье и коммунальные услуги;
• наличие права на использования другого жилья.
Только при установлении судом факта добровольного выезда в иное жилье и при условии отсутствия препятствий в пользовании оспариваемым жильем исковые требования подлежать удовлетворению. Обычно истец для подтверждения обстоятельств, указанных в иске, приглашает в суд соседей, знакомых или родственников, которые могут как свидетели подтвердить факт добровольного выезда ответчика на другое место жительства.
Если иск не удовлетворен, а заявитель снимает квартиру по договору социального найма, урегулировать спор об оплате возможно с помощью искового заявления о разделе лицевого счета.
Статью подготовил ведущий корпоративный юрист Шаталов Станислав Карлович. 
