Управление финансами
документы

1. Акт выполненных работ
2. Акт скрытых работ
3. Бизнес-план примеры
4. Дефектная ведомость
5. Договор аренды
6. Договор дарения
7. Договор займа
8. Договор комиссии
9. Договор контрактации
10. Договор купли продажи
11. Договор лицензированный
12. Договор мены
13. Договор поставки
14. Договор ренты
15. Договор строительного подряда
16. Договор цессии
17. Коммерческое предложение
Управление финансами
егэ ЕГЭ 2017    Психологические тесты Интересные тесты   Изменения 2016 Изменения 2016
папка Главная » Юристу » Обязательственное право

Обязательственное право

Обязательственное право

Для удобства изучения материала, статью разбиваем на темы:

Внимание!

Если Вам полезен
этот материал, то вы можете добавить его в закладку вашего браузера.

добавить в закладки

1. Обязательственное право
2. Вещные и обязательственные права
3. Обязательственное право в гражданском праве
4. Обязательственное право виды
5. Лица в обязательственном праве
6. Право собственности и обязательственное право
7. Обязательственное право договоры
8. Институт обязательственного права
9. Обязательственные права в отношении юридического лица
10. Обязательственное право Хаммурапи
11. Система обязательственного права
12. Нормы обязательственного права
13. Обязательственные права на землю
14. Защита обязательственного права
15. Объект обязательственного права

Обязательственное право

Обязательственное право регулирует обязательства, принятые на себя одним субъектом по отношению к другому (другим). Чаще всего такие обязательства возникают в процессе перехода прав собственности. С юридической точки зрения они определяют основной механизм товарооборота. Ввиду многообразия форм отношений, возникающих в этой связи, их регулирование занимает всю вторую часть Гражданского кодекса. Обязательство - это правоотношение между двумя лицами, одно из которых кредитор имеет право требовать от другого должника совершения некоторых деяний (действий или бездействия). Кредитор иначе называется управомоченным лицом, а должник - обязанным.

Субъекты обязательственного правоотношения называются сторонами обязательства, а действия, которые должник обязан совершить, - его содержанием. Действия должника приводят к изменению правового положения и таким образом представляют собой их динамику. Обязательства возникают из разных источников.

К основным источникам относятся:

- договоры - соглашения о возникновении обязательств (как правило, двусторонних);
- односторонние сделки - например, принятие наследства может породить обязательства;
- акты органов власти;
- другие источники, в основном связанные с возмещением ущерба.

Согласно ст. 307 ГК в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т. п., либо воз- держаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК.

В обязательстве в качестве каждой из его сторон - кредитора или должника - могут участвовать одно или одновременно несколько лиц.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными, обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условии не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. В ГК также регламентируются некоторые особенности исполнения обязательств: места, сроков, возможности досрочного исполнения, исполнения обязательства третьим лицом взамен должника и др. Отдельно рассматриваются обязательства нескольких должников.

Ответственность нескольких лиц за исполнение обязательств бывает солидарной, долевой и субсидиарной.

При долевой ответственности каждый из должников должен только оговоренную долю обязательства, исполнив которую, он освобождается от ответственности. При солидарной ответственности кредитор вправе требовать от любого из должников полного исполнения обязательства.


В сфере предпринимательства ответственность, как правило, является солидарной. Только договор или в отдельных случаях закон может предусмотреть противное.

Участник, выполнивший за других солидарное обязательство, вправе требовать от остальных должников возмещения. Это право называется правом регресса, а соответствующее обязательство остальных должников - регрессным.

Отдельный вопрос - возможность перемены лиц в обязательстве. Кредитор вправе передать свое право требования другому лицу, не спрашивая на то разрешения должника, он должен только уведомить последнего. Форма уступки требования, основанного на сделке, должна соответствовать форме сделки.

Обязательства прекращаются разными способами:

- исполнением его обязанной стороной, подтверждением его является расписка кредитора;
- отступное, о котором могут договориться стороны;
- зачетом аналогичного встречного требования.

Согласно ГК для этого достаточно заявления одной стороны (ст. 410).

Основной способ возникновения обязательств - конкретные договоры между субъектами права. Они не могут противоречить правовым актам, но в остальном предоставляют договаривающимся сторонам свободу. В соответствии со ст. 420 ГК, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные в ГК.

При этом граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК, законом или добро- вольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила, иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Во второй части ГК содержатся нормы, касающиеся основных типов договоров:

- купли-продажи;
- поставки товаров;
- контрактации;
- мены;
- дарения;
- аренды и проката;
- подряда;
- займа и кредита, в том числе банковских вкладов и счетов;
- хранения;
- страхования;
- поручения;
- комиссии;
- агентирования и других.

Тем не менее, перечисленными выше типами не исчерпываются возможные типы договоров.

Вещные и обязательственные права

1. Классификация имущественных прав на вещные и обязательственные права не упоминается у римских юристов. Они говорили о различии actiones in rem (иски вещные) и actiones in personam (иски личные).

Разграничение же вещных и обязательственных прав выработано позднейшими учеными, однако, на материале, содержащемся у римских юристов. Так, классический юрист Павел подметил различие двоякого положения лица, которому нужна какая-то вещь для удовлетворения той или иной потребности. Одно дело, если лицо приобретает себе необходимую вещь в собственность; другое дело, если оно договаривается с собственником вещи о том, что этот последний обязуется предоставить вещь в пользование первого лица на известный срок. Между этими двумя способами удовлетворения потребности в вещи разница не только в том, что в первом случае лицо приобретает вещь не на время, а навсегда, во втором же случае вещь предоставляется или на определенный срок, о котором договорились эти два лица, или впредь до востребования со стороны того, кто предоставил вещь.

Еще важнее другое различие. Когда лицо приобретает вещь в собственность, оно получает возможность непосредственного воздействия на вещь (пользования вещью, уничтожения ее, передачи другому лицу и т.п.), непосредственного в смысле независимости от какого-либо другого лица. Напротив, во втором случае, когда лицо, нуждающееся в известной вещи, Купает в соглашение с ее собственником о том, что этот последний обязуется предоставить данному лицу свою вещь на некоторое время, возможность воздействовать на вещь и более ограниченная (пользоваться вещью, но не уничтожать ее), и условная: фактически вещь поступит к первому лицу лишь в том случае, если лицо, обязавшееся передать эту вещь, действительно ее передаст. Другими словами, тот, кому необходима вещь, не будет иметь непосредственной возможности воздействовать на нее, как в первом случае, а только через посредство лица, обязавшегося ее дать; если это лицо не исполнит принятого на себя обязательства, с него можно по римскому праву потребовать возмещения убытков, причиненных его неисправностью, но нельзя принудить к передаче вещи.

2. В тех случаях, когда лицо имеет такое право на вещь, которое предоставляет его носителю возможность непосредственного воздействия на нее (когда предметом права является вещь), право называется вещным (т.е. правом на вещь); в тех же случаях, когда у субъекта нет непосредственного права на вещь, а только есть право требовать от другого лица предоставления вещи, такое право называется правом обязательственным. Таким образом, различие вещных и обязательственных прав проводится по объекту права: если объектом права является вещь, то перед нами право вещное; если объектом права служит действие другого лица, так, что субъект права может лишь требовать совершения условленного действия (или воздержания от него), — это право обязательственное.

3. Из такого различия по объекту права вытекает то различие в защите, которое римские юристы выражают противопоставлением actiones in rem и actiones in personam. Поскольку вещное право имеет объектом вещь, телесный предмет, а на телесный предмет может посягнуть каждый, вещное право и защищается иском против всякого нарушителя права, кто бы им ни оказался; вещное право пользуется абсолютной (т.е. против всякого нарушителя) защитой (actio in rem).

Обязательственное право состоит в праве лица требовать от одного или нескольких, но точно определенных лиц совершения известного действия. Поэтому нарушителями обязательственного права могут быть одно или несколько определенных лиц, и только против них субъект права может предъявить иск (actio in personam). В этом смысле защита обязательственного права имеет относительный характер.

4. К вещным правам относится право собственности (в связи с которым изучается также фактическое владение вещью) и права на чужие вещи. В последнюю группу входят: сервитутное право, залоговое право (или право залога), а также эмфитевзис (вещное право долгосрочного, отчуждаемого, наследственного пользования чужим сельскохозяйственным участком за вознаграждение) и суперфиций (вещное долгосрочное, наследственное и отчуждаемое право пользоваться за вознаграждение строением на чужом городском земельном участке).

Обязательственное право в гражданском праве

Обязательственное право — подотрасль гражданского права, совокупность правовых норм, закрепляющих и регулирующих отношения по поводу обязательств между кредиторами и должниками. Обязательство — это гражданское правоотношение, по которому в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Основанием для возникновения обязательств являются: договор, односторонняя сделка, причинение вреда, неосновательное обогащение, другие юридические факты.

Субъектами обязательств могут выступать только конкретные лица — должник и кредитор. В качестве каждой из сторон могут участвовать одно или несколько физических и юридических лиц. Содержание любого обязательства составляют права и обязанности сторон, а также санкции за их нарушение.

Основными условиями исполнения обязательств являются следующие:

1. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаем делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
2. Недопустимы односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом или самим договором.
3. Исполнение обязательства может быть возложено должником на третье лицо, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа не вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично.
4. Обязательство должно быть исполнено в срок:
а) указанный или подразумеваемый в договоре;
б) если этого в договоре нет, то в разумный срок после возникновения обязательства;
в) если обязательство не исполнено в разумный срок, или если срок определен моментом востребования, то оно должно быть исполнено в семидневный срок.
5. Денежное обязательство должно быть выражено в рублях, но в нем может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях, в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах.
6. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
7. Встречным обязательством признается исполнение обязательства одной из сторон, которое в соответствии с договором обусловлено исполнением своих обязательств другой стороной.

Гражданским Кодексом Российской Федерации предусмотрено обеспечение исполнения обязательств. Основными способами обеспечения являются: неустойка, залог, удержание имущества должника, поручительство, банковская гарантия, задаток и другие способы, предусмотренные законом или договором.

Неустойка (штраф, пеня). Это определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения, ненадлежащего исполнения, просрочки исполнения обязательства.

Залог. В силу залога кредитор (залогодержатель) по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества должника (залогодателя).

Удержание. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи и других, связанных с этим издержек, удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Поручительство. По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства. Договор поручительства совершается в письменной форме, иначе — недействительность договора.

Банковская гарантия. В силу банковской гарантии банк, иное кредитное учреждение или страховая организация (гарант) дают по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору принципала в соответствии с условиями обязательства гаранта определенную денежную сумму.

Задаток. Это денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение совершается в письменной форме.

Основным видом обязательств в гражданском праве признается договорное обязательство. Договор — это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Содержание договора обычно предусматривает: дату, номер, место заключения договора, предмет договора, обязанности каждой стороны, срок действия договора и возможности его пролонгации, ответственность за нарушение договора, юридические адреса и банковские реквизиты, подписи и печати сторон.

Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров не установлена определенная форма. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

В любом случае договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законами и иными правовыми актами, действующими в момент его заключения. Некоторые договоры требуют нотариального удостоверения или государственной регистрации.

Предложение, адресованное одному или нескольким лицам, достаточно определенно выражающее намерение автора предложения считать себя заключившим договор с адресатом, признается офертой. Она должна содержать существенные условия договора и связывает ее автора с момента ее получения адресатом. Ответ о принятии оферты признается акцептом. Акцепт должен быть полным и безоговорочным.

Условиями действительности договора являются: правоспособность и дееспособность его субъектов, соответствие требованиям закона, ясно выраженное желание и волеизъявление субъектов договора, установленная законом форма договора.

Наиболее распространенными типами договоров в практике делового оборота являются следующие:

1. Договоры о передаче имущества в собственность: договоры купли-продажи, поставки, контрактации, мены, займа, дарения.
2. Договоры о передаче имущества во временное пользование: договоры имущественного найма (аренды), найма жилого помещения, безвозмездного пользования.
3. Договоры о выполнении работ: договоры подряда, капитального строительства, проектных и изыскательских работ, научно-исследовательских работ.
4. Договоры оказания услуг: договоры перевозки грузов и пассажиров, поручения, комиссии, хранения, страхования, займа и другие.

Иногда возникает необходимость изменить или расторгнуть заключенный договор. И то и другое возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной стороны договор может быть изменен или расторгнут только по решению суда в следующих случаях:

а) при существенном изменении обстоятельств,
б) при существенном нарушении договора другой стороной,
в) в иных случаях, предусмотренных Гражданским Кодек сом, другими законами или договором.

В случае нарушения обязательств по договору виновная сторона несет гражданско-правовую ответственность. Условиями этой ответственности являются нарушения обязательства, наличие убытков, эти убытки являются следствием нарушения обязательств, виновное поведение стороны-нарушителя.

Законодательством предусмотрены следующие формы гражданско-правовой ответственности:

1. Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, в том числе упущенную выгоду.
2. Если за невыполнение или ненадлежащее исполнение обязательств установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой. Возможны три варианта:
а) взыскание только неустойки,
б) взыскание только убытков ,
в) взыскание убытков сверх неустойки.
3. За неправомерное удержание чужих денег взыскивается банковский или договорный процент, а также другие убытки, превышающие сумму банковского или договорного процента.
4. Уплата неустойки и возмещение убытков не освобождают должника от исполнения обязательств в натуре. Отказ кредитора от принятия исполнения освобождает должника от исполнения обязательства.
5. При отказе от обязательств основного должника наступает субсидиарная ответственность.
6. По отдельным видам обязательств может быть установлена ограниченная ответственность.
7. При наличии вины обеих сторон размер ответственности должника уменьшается.
8. Законом допускается взыскание морального вреда в предусмотренных законодательством случаях.

Закон регламентирует также прекращение обязательств. Прекращение, как и заключение договора должно быть взаимным. Прекращение обязательств по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

Гражданским Кодексом РФ предусмотрены следующие основания прекращения обязательств:

1. Надлежащее исполнение обязательства.
2. Предоставление отступного в замен исполнения обязательств.
3. Полный или частичный зачет встречного однородного требования.
4. Совпадение должника и кредитора в одном лице.
5. Соглашение сторон о замене первоначального обязательства другим обязательством.
6. Освобождение кредитором должника от его обязательств.
7. Невозможность исполнения, вызванная обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.
8. Акт государственного органа, в результате которого исполнение обязательства становится невозможным.
9. Смерть должника.
10. Ликвидация юридического лица.

Обязательственное право виды

По соотношению прав и обязанностей сторон выделяют:

- односторонние обязательства, когда у одной стороны только право, а у другой только обязанность (например, обязательства из договора займа);
- взаимные обязательства, когда каждая сторона наделена одновременно и правами, и обязанностями.

По степени определенности обязанности должника выделяют:

- обязательства со строго определенной обязанностью должника;
- альтернативные обязательства, исполнение которых возможно путем совершения одного из перечисленных в условиях обязательства действий (обычно по выбору должника);
- факультативные обязательства, когда должник обязан совершить определенное действие, а в случае невозможности его совершения - другое, предусмотренное обязательством.

Обязательства строго личного характера, в которых не допускается замена стороны (например, авторский договор на написание книги определенным лицом).

По основанию возникновения обязательства делят на:

- договорные, возникшие из договоров;
- внедоговорные, возникшие из причинения вреда или неосновательного обогащения;
- обязательства из односторонних волевых актов (например, публичные торги).

По степени самостоятельности обязательства делят на:

- главные (основные) обязательства;
- дополнительные (акцессорные), заключенные для обеспечения исполнения основных обязательств (неустойка, залог, задаток и пр.

Лица в обязательственном праве

Участники обязательства

Простой случай обязательственного отношения, с точки зрения числа его участников, это тот, когда в нем участвуют один кредитор (creditor - reus stipulandi) и один должник (debitor - reus promittende). "Reus" от слова "res" сначала означало участвующего в деле, т.е. как на активной, так и на пассивной стороне; лишь позднее за словом reus сохранилось значение ответчика в гражданском деле, подсудимого - в уголовном деле. Promittere значит обещать, принимать на себя обязательство; stipulari значит выговорить в свою пользу, притом не только по стипуляции и по любому виду обязательства: должник, обещает, кредитор "стипулирует".

Но есть обязательственные отношения, более сложные по числу участников: с несколькими должниками, с несколькими кредиторами.

Долевые обязательства

Если предмет обязательства был делим, то, вообще говоря, обязательство дробилось между несколькими участниками.

Долевая ответственность действует во всех случаях, когда она законом или договором не устранена. Nomina ipso iure divisa, так гласит правило. Nomen - буквально имя, запись имени должника в книге римского домохозяина, отсюда потен - долговое требование, долг.

Ответственность солидарная и множественная

Если желали возложить ответственность на каждого из должников во всем объеме или предоставить право требования каждому из кредиторов во всем объеме, то это должно было быть положительно оговорено в сделке (договоре, завещании). В таком случае наступала ответственность in solidum (буквально - целиком): каждый из нескольких субъектов обязательства обязан был исполнить целиком или вправе был требовать целиком, с тем, однако, что обязательство подлежало исполнению только единожды.

Тут мы имеем дело с той разновидностью совокупных обязательств, которые называются солидарными. В этом отношении солидарные обязательства отличаются от другой разновидности совокупной ответственности, при которой наступало умножение ответственности. Например, если несколько человек убили раба, или если несколько человек бросили бревно и задавили раба, то по закону Аквилия (ок. 289 г. до н.э.) имущественная ответственность возлагалась на каждого из соучастников. Это положение, освященное авторитетом старо-республиканских юристов (auctoritate veterum), покоилось на том, что в данном случае ответственность носила штрафной характер. "Ex lege Aquilia quod alius praestitit, alium non relevat, cum sit poena"-"то, что один уплатил по закону Аквилия, не освобождает другого, поскольку речь идет о штрафе, о наказании" (D. 9.2.11.2). То же самое наступает по actio furti при ответственности нескольких лиц, совместно совершивших кражу. Эта кумулятивная ответственность была исключением; в других деликтных исках, не носивших штрафного характера, наступала ответственность не по принципу умножения ответственности соучастников, а солидарная.

Обязательства солидарные и корреальные

До сравнительно недавнего времени толкование источников производилось таким образом, что солидарная ответственность различалась двух видов:

1) Солидарная в тесном смысле слова, когда удовлетворение, полученное кредитором от одного из совокупных должников или одним из совокупных кредиторов от должника, погашало обязательство.
2) Корреальная, когда предъявление иска кредитором к одному из совокупных должников или одним из совокупных кредиторов к должнику погашало обязательство.

Слово "корреальный" происходит от того, что источники говорят о "duo rei" или "correi", т.е. о двух участниках или соучастниках обязательства.

При наличии нескольких солидарных (а в соответственных случаях, корреальных) должников говорят о пассивной солидарности (корреальности), а при наличии нескольких солидарных (а в соответственных случаях, корреальных) кредиторов говорят об активной солидарности (корреальности). Наибольшее практическое значение имеет пассивная солидарность (корреальность).

Право собственности и обязательственное право

Субъектами имущественных отношений являлись все свободные, включая иностранцев. Гражданская правоспособность - с момента рождения; гражданская дееспособность - с момента совершеннолетия (вступление в брак). Вступление в монашество ограничивало дееспособность (монастыри юр. лица). Объектами имущественных отношений являются вещи, недвижимое имущество. Здесь представлено вещное право. Земля передавалась и охранялась по наследству. Сделки заключались в устной форме: наличие свидетелей и символов; нет исковой давности.

Ст. 37. Добросовестный владелец вещи может требовать у продавца краденной вещи возмещения вреда, независимо от времени. Право владения предшествует праву собственности. Защищается законное и незаконное владение (ст. 14). Субъектами правоспособности на землю являются частные лица, феодалы, общины.

Способы Возникновения права собственности по русской правде:

- договор; по наследству;
- давность владения;
- приплод (рождение от скота или от рабыни).

Прекращение права собственности по русской правде:

- в случае передачи вещи;
- уничтожения; потери;
- судебного решения.

Обязательственные отношения могли возникать из причинения вреда или из договоров. За невыполнение обязательств должник отвечал своим имуществом или своей свободой. Форма заключения договоров была устной, они заключались при свидетелях, на торгу или в присутствии мытника.

Договор купли-продажи заключался при свидетелях и при мытнике (представитель князя). В Уставе Владимира Мономаха говорится о само продаже свободного человека в холопы. Нагота - денежная единица, передавалась мытнику.

Договор комиссии сообщает о купце, который едет в другие земли с товаром.

Договор займа - объекты: вещи, деньги (до 3х гривен без свидетелей). Под проценты - наличие свидетелей, на кратковременный срок - взимание процентов каждый месяц - третные резы (50% суммы). Владимир Мономах в 1113 г. упорядочивает взимание процентов. Либо уплачивается 150%, либо двукратное уплачивание процентов + сумма долга - «Устав о резах» - ст. 47 «если нечем платить, то должник превращается в холопа». Несчастное банкротство - в случае стихийного бедствия. Если по вине должника - кредиторы решали его судьбу. В первую очередь - иноземные купцы; местный князь; местные купцы. Закупничество - разновидность договора займа.

Договор личного найма (ст. 110) порождал холопство, поступление в тиуны. «Тиун становился холопом, если при поступлении на службу это не обговаривалось». Договор подряда - государство нанимает на работу мостников. Четкое фиксирование обязательств (ст.43 КП; ст. 96,97 ПП).

Договор хранения - дружеская услуга. Спор решался присягой.

Обязательства, вытекающие из правонарушений (в РП нет разграничения между уголовного и гражданского правонарушениях, т.к. за оба следует штраф, возмещение ущерба). Публичные наказания (штраф в пользу князя).

Штрафы различаются: штраф князю и штраф частному лицу. Все установленные преступления по РП заканчивались штрафом:

1) При убийстве чиновника помимо штрафа (виры) взималось головничество (взыск в пользу семьи убитого);
2) Защите подлежит честь и достоинство женщины (изнасилование, клевета). Сумма штрафа, чтобы обеспечить ее существование.
3) Убийство чужого раба тоже имело последствия в виде штрафа его господину.

Обязательственное право договоры

При осуществлении предпринимательской деятельности нередки случаи, когда заключение договора в данное время нецелесообразно, но в дальнейшем такой договор актуален и выгоден для субъектов предпринимательской деятельности (СПД). Логично, что каждая из сторон хотела бы получить гарантии заключения такой сделки в будущем.

Как правило, в такой ситуации стороны подписывают «протокол о намерениях», где оговаривается, в частности, дата заключения договора. Но заключение только «протокола о намерениях», на наш взгляд, не может служить гарантией выполнения обязательств. Такой документ не влечет для сторон, его подписавших, никаких юридических, а главное - финансовых обязательств.

Именно для таких случаев в гражданском законодательстве предусмотрены нормы, допускающие заключение СПД предварительных договоров.

Начнем с примера. Так, СПД, занимающимся перевозкой грузов либо строительством, необходимо оговорить условия перевозки (строительства) в будущем, причем стороны хотят юридически закрепить свои договоренности. Но при этом они планируют заключить соответствующий договор, например, не ранее чем через 1 год. На помощь предпринимателям приходит предварительный договор. Что же это такое?

История института предварительного договора насчитывает около двух тысяч лет. В римском праве он был разработан настолько детально, что регулирующие предварительный договор нормы впоследствии были практически полностью реципированы странами континентальной правовой системы.

Предварительный договор не является разновидностью какого-либо типа гражданско-правовых договоров и вообще выпадает из их общепринятой классификации договоров. Эта классификация традиционно строится на содержании обязательств из соответствующих договоров. А сущность и содержание правоотношения из предварительного договора качественно отличают его от всех других сделок. Предварительный договор - это особый правовой феномен, институт, опосредующий самостоятельный круг отношений по заключению в будущем основных договоров и требующий специального правового регулирования.

Предварительный договор не направлен непосредственно на регулирование экономических (имущественных) отношений между сторонами. Скорее, он регулирует «организационно-юридические» отношения между ними.

По содержанию предварительный договор, бесспорно, схож с протоколом о намерениях. Однако разграничение протокола о намерениях и предварительных договоров может проводиться и в содержательном аспекте. Если документ фиксирует более или менее определенные стремления, пожелания, планы сторон, но из его формулировок не следует намерение сторон считать себя юридически связанными - перед нами, несомненно, соглашение о намерениях. В этом случае отношения сторон регулируются нормами морали, в частности - деловой этики, но никак не гражданским правом. Протокол о намерениях не устанавливает определенных гражданских прав и обязанностей и не предполагает меры юридической ответственности в отличие от предварительного договора.

Необходимо отметить, что институт предварительного договора активно использовался и отечественными правоведами, как в теории права, так и на практике. Но, в то же время в отечественном законодательстве до недавнего времени отсутствовали четкие нормы, регулирующие данный тип сделок. Так, утративший силу Гражданский кодекс УССР не содержал какого-либо упоминания о возможности заключения предварительных договоров.

Этот пробел сегодня восполняют целых два законодательных акта. Речь идет о новых Гражданском и Хозяйственном кодексах Украины. В средствах массовой информации, на различных мероприятиях уже неоднократно поднимался вопрос о несоответствии этих двух документов, о неоправданном дублировании ряда норм. Так и в нашем случае. Институт предварительного договора закреплен в статье 635 Гражданского кодекса (ГК), а также в статье 182 Хозяйственного (ХК).

Статья 635. Предварительный договор

1. Предварительным является договор, стороны которого обязуются на протяжении определенного срока (в определенный срок) заключить договор в будущем (основной договор) на условиях, установленных предварительным договором.

Законом могут быть установлены ограничения относительно срока (времени), в который может быть заключен основной договор на основании предварительного договора.

Существенные условия основного договора, не установленные предварительным договором, согласовываются в порядке, установленном сторонами в предварительном договоре, если такой порядок не установлен актами гражданского законодательства.

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, - в письменной форме.

2. Сторона, которая необоснованно уклоняется от заключения договора, предусмотренного предварительным договором, должна возместить второй стороне убытки, причиненные просрочкой, если другое не установлено предварительным договором или актами гражданского законодательства.

3. Обязательство, установленное предварительным договором, прекращается, если основной договор не заключен на протяжении срока (в срок), установленного предварительным договором, или если ни одна из сторон не направит второй стороне предложение о его заключении.

4. Договор о намерениях (протокол о намерениях и т.п.), если в нем нет волеизъявления сторон относительно предоставления ему силы предварительного договора, не считается предварительным договором.

ГК определяет предварительный договор как договор, стороны которого обязуются в течение определенного срока (в определенный в срок) заключить договор в будущем (основной договор) на условиях, установленных предварительным договором.

ХК утверждает, что «по предварительному договору субъект хозяйствования обязуется в определенный срок, но не позднее одного года с момента заключения предварительного договора, заключить основной хозяйственный договор на условиях, предусмотренных предварительным договором».

На первый взгляд, уже в законодательном определении предварительного договора мы сталкиваемся с противоречиями двух кодексов. Однако необходимо отметить, что статья 635 ГК допускает ограничение в отношении срока заключения основного договора: «Законом может быть установлено ограничение в отношении срока, в который может быть заключен основной договор на основании предварительного договора». Пример применения данной нормы мы и видим в части первой статьи 182 ХК.

К сожалению, согласование положений о предварительном договоре этих законодательных актов на этом заканчивается. Далее я остановлюсь на условиях заключения предварительного договора и ответственности за его нарушение, в чем, на мой взгляд, ГК и ХК существенно отличаются друг от друга.

Оба кодекса содержат положения о том, что предварительный договор должен включать существенные условия основного договора. Классическим примером существенных условий договора является, например, его предмет (статья 638 ГК). Так, в ГК изложена норма о том, что существенные условия основного договора, не установленные предварительным договором, согласуются в порядке, установленном сторонами в предварительном договоре, если такой порядок не установлен актами гражданского законодательства.

В то же время ХК говорит, что «предварительный договор должен содержать условия, позволяющие определить предмет, а также другие существенные условия основного договора». Данная норма части 2 статьи 182 ХК, по моему мнению, является неудачной. Ведь интерес сторон, вступающих в предварительное соглашение, состоит обычно в том, чтобы создать между собой правовую связь не столь прочную, как правоотношение из основного договора. Участники предварительного договора не намерены заранее связывать себя всеми положениями основного договора, им необходима свобода маневра, в том числе - и в определении существенных условий основного договора в будущем. К сожалению, норма ХК лишает предварительный договор этой гибкости. В предварительном договоре достаточно было бы определить предмет основного договора, оставив согласование прочих существенных условий на усмотрение самих сторон.

Формально сегодняшние требования таковы: предварительный договор должен содержать все существенные условия, которые в неизменном виде будут перенесены в основной договор. При этом следует учесть, что если одна из сторон при заключении основного договора предложит включить в него новые условия, такие условия не могут быть отнесены к существенным. То есть по смыслу части 2 статьи 182 ХК и части 1 статьи 635 ГК, относящих к существенным все те условия, относительно которых достигнуто соглашение сторонами, существенные условия могут быть согласованы только в предварительном договоре. Заключение основного договора на новых условиях возможно только при согласии обеих сторон. Данное положение явно не может способствовать сторонам учитывать изменение ситуации в хозяйственном обороте страны. Наверное, не стоит лишний раз говорить о том, что нынешнее состояние предпринимательской деятельности на Украине далеко не стабильно.

Одним из требований к предварительному договору, устанавливаемых статьей 635 ГК, является его форма. Форма предварительного договора должна соответствовать форме основного договора. В случае если форма основного договора не установлена, предварительный должен быть заключен в письменном виде. Другими словами, предварительный договор в письменной форме может предшествовать основному договору, как в письменной форме, так и в устной, если такой договор относится к числу тех, которые могут заключаться в устной форме.

Последствия незаключения договора

Особое внимание следует уделить вопросу применения санкций за отказ заключить основной договор, вытекающий из предварительного.

Часть 2 статьи 635 ГК гласит: «Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, предусмотренного предварительным договором, должна возместить другой стороне убытки, причиненные просрочкой, если иное не установлено предварительным договором или актами гражданского законодательства».

Попробуем определить, каковы же могут быть убытки, вызванные просрочкой заключения основного договора. При любом подходе к анализу ситуации все возможные убытки связаны лишь с имущественными потерями от незаключения основного договора. Но если на момент определения убытков основной договор еще не заключен, то он не может повлечь и каких-либо имущественных последствий!

Предварительный договор не имеет никакого юридического значения с момента заключения основного договора и, что более важно, не является необходимым элементом юридического состава, приводящего к возникновению обязательства из основного договора. Применение мер гражданско-правовой ответственности не может иметь места в отношении требования, не основанного на обязательственном отношении. Тем не менее, механизм определенного воздействия на сторону, уклоняющуюся от заключения основного договора, необходим. Ответ на этот вопрос, с нашей точки зрения, дает ХК, статья 182 которого также содержит нормы о воздействии на сторону, уклоняющуюся от заключения основного договора. Так, часть 3 статьи 182 ХК говорит о том, что «в случае если сторона, заключившая предварительный договор, получив проект договора от другой стороны, уклоняется от заключения основного договора, другая сторона имеет право требовать заключения такого договора в судебном порядке». Данное положение, несомненно, лучше соответствующей нормы ГК. Вот только каким из кодексов СПД, а также судьи, будут руководствоваться при возникновении на практике конфликтных ситуаций? Некоторые противоречия между ГК и ХК в вопросе регулирования предварительных договоров мы находим и в других нормах. Так, часть 3 статьи 635 ГК закрепляет положение о том, что обязательство, установленное предварительным договором, прекращается, если основной договор не заключен в течение срока, установленного предварительным договором, или если ни одна из сторон не направит другой стороне предложение о его заключении. В то же время ХК предусматривает, что обязательство заключить основной договор, предусмотренное предварительным договором, прекращается, если до окончания срока, когда стороны могут заключить основной договор, одна из сторон не направит проект такого договора другой стороне. Налицо явное противоречие равных по силе законодательных актов, а также отсутствие унификации терминологических аппаратов кодексов.

Обратим внимание еще на одно положение. Так, частью 4 статьи 635 ГК предусмотрено, что договор о намерениях (протокол о намерениях), если в нем нет волеизъявления сторон о предоставлении ему силы предварительного договора, не считается предварительным договором.

Как можно решить проблемы противоречия и уточнения норм ГК и ХК относительно правового регулирования заключения предварительных договоров? Очевидно, только одним способом, а именно: инициированием субъектами законодательной инициативы соответствующих поправок в эти законодательные акты. Поскольку, например, требование нынешнего закона о том, что предварительный договор должен содержать все существенные условия основного договора, как уже отмечалось, снижает потенциальные возможности предварительных соглашений.

Институт обязательственного права

Гражданский кодекс РФ под обязательством понимает правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия (передать имущество, выполнить работу и т.п.) либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязанности (ст. 307).

Основаниями возникновения обязательств являются:

1) правомерные действия - договоры, односторонние сделки, административные акты;
2) неправомерные действия - деликты и другие неправомерные действия, судебные решения, иные действия, порождающие обязательства (например, действия в чужом интересе без поручения), события.

Обязательственные правоотношения подразделяются по разным критериям на определенные виды.

По соотношению прав и обязанностей сторон обязательства подразделяются:

- на односторонние (когда у одной стороны только права, а у другой только обязанности, например обязательства по договору займа или поручительства);
- взаимные (когда каждая сторона одновременно наделена и правами и обязанностями: договоры подряда, аренды, хранения и др.).

По числу сторон в обязательстве различают:

- односторонние обязательства (публичное обещание награды, публичный конкурс);
- двусторонние обязательства (договоры);
- многосторонние обязательства (договор простого товарищества, учредительный договор).

По степени определенности обязанностей должника различают:

- обязательства со строго определенной обязанностью должника;
- альтернативные обязательства (исполнение которых возможно путем совершения одного из перечисленных в условиях обязательства действий (обычно по выбору должника";
- факультативные обязательства (когда должник обязан совершить определенное действие, а в случае невозможности его совершения он вправе (но не обязан) совершить другое действие, предусмотренное обязательством).

По степени самостоятельности обязательства делятся на два вида:

- главные (основные);
- дополнительные (акцессорные), заключенные для обеспечения основных обязательств (неустойка, залог, задаток и пр.).

В гражданском праве под договором понимается соглашение двух и более сторон, направленное на установление-изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Договор - разновидность сделки.

Обязательными элементами договора являются предмет, стороны и содержание. Предмет договора - это объекты гражданских прав, относительно которых достигнуто соглашение. Субъектами (сторонами) договора могут быть физические лица (должник и кредитор), государство, юридические лица, муниципальные образования.

Один из правовых принципов гражданского права - свобода договора и его соответствие правшам, установленным законом. Договор является одним из наиболее распространенных способов регулирования имущественных отношений. Содержание договора составляют права и обязанности его субъектов. Например, согласно договору купли-продажи (ст. 454 ГК РФ) одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Условия действительности договора следующие:

1) законность цели (нельзя заключать договор, целью которого является совершение противоправных действий, например изготовление наркотических веществ);
2) правосубъектность участников, т.е. заключать договор имеют право дееспособные лица, обладающие правом распоряжения имуществом;
3) надлежащая форма (письменная или нотариальная);
4) согласная воля сторон, т.е. договор заключен по взаимному согласию, без обмана и угрозы физического насилия, где форма соответствует намерениям участников.

Отсутствие одного из этих условий ведет к ничтожности включенного договора.

В соответствии с ГК РФ заключение договора проходит две стадии:

1) оферту - предложение заключить договор (ст. 435 ГК РФ);
2) акцепт - согласие заключить договор (ст. 438 ГК РФ). Соответственно стадиями стороны в договоре называются оферент и акцептант.

Сторона, желающая заключить договор, направляет другой стороне оферту - предложение, которое:

- должно быть достаточно определенным и выражать намерение лица заключить договор;
- должно содержать все существенные условия договора;
- должно быть обращено к одному или нескольким конкретным лицам.

Оферта может быть отозвана. Она считается неполученной, если извещение об ее отзыве поступило раньше или одновременно с офертой. От вызова на оферту необходимо отличать публичную оферту, под которой понимается содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего такое предложение, заключить договор па указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется.

Акцептом признается полное и безоговорочное согласие лица, которому адресована оферта, принять это предложение. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или предыдущих деловых предложений сторон. Акцептом считается также совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора, если иное не предусмотрено законом или не указано в оферте. Акцепт может быть отозван. Если извещение об отзыве акцепта поступило оференту ранее акцепта или одновременно с ним, акцепт считается неполученным. Будучи полученными, оферта и акцепт порождают определенные юридические последствия для совершивших их лиц.

Договор признается заключенным в момент получения полного и безоговорочного акцепта. Если для заключения договора также необходима передача имущества, то договор считается заключенным с момента передачи этого имущества. Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора стороны несут в соответствии с законом и условиями договора. Они предусматривают уплату неустойки и возмещение убытков в соответствии с принципом реального исполнения обязательств.

Обязательственные права в отношении юридического лица

Пункт 2 ст. 48 ГК РФ определяет круг юридических лиц, в отношении которых их участники имеют обязательственные права. К таким юридическим лицам относятся хозяйственные товарищества и общества, производственные и потребительские кооперативы.

Обязательственные права участников юридических лиц, которые эти участники имеют в отношении данных юридических лиц, являются объектами гражданских прав и в этом качестве могут отчуждаться - переходить от одного субъекта (праводателя) к другому (правоприобретателю).

В зависимости от организационно - правовой формы юридического лица отчуждение обязательственного права его участника другому лицу (преемство в праве) обозначается в действующем законодательстве следующим образом:

- передача доли участника в складочном капитале полного товарищества (товарищества на вере);
- переход к другому лицу доли участника в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью (общества с дополнительной ответственностью);
- отчуждение акции;
- передача пая (паевого взноса) члена кооператива.

Обязательственное право, принадлежащее участнику юридического лица в связи с участием в образовании имущества данного юридического лица, может перейти от участника к другому лицу, во-первых, в порядке уступки права, т.е. на основании сделки; во-вторых, в ряде случаев оно может перейти от участника к другому лицу на основании закона. Нормативное регулирование перехода (отчуждения) обязательственных прав участников юридических лиц содержится в нормах гл. 4 ГК РФ, а также в нормах законов, посвященных юридическим лицам различных организационно - правовых форм. Обязательственный характер рассматриваемых прав обусловливает применение при их отчуждении наряду с указанными нормами положений гл. 24 ГК РФ, устанавливающих общие требования к переходу обязательственных прав по сделкам и на основании закона. При этом регулирование отчуждения обязательственных прав участников юридических лиц характеризуется следующими отличительными чертами.

Роль средства индивидуального регулирования выполняют в данном случае учредительные договоры и уставы.

Закон здесь оперирует понятием "согласие" (согласие участников юридического лица, согласие юридического лица). В случаях, предусмотренных непосредственно законом или учредительными документами юридического лица посредством реализации, содержащейся в законе оговорки "если иное не предусмотрено учредительными документами", наличие такого согласия является необходимым условием отчуждения участником юридического лица принадлежащего ему в отношении данного лица права. Как правило, такое согласие - в том случае, когда оно необходимо - должно иметь объективное выражение, т.е. должно быть оформлено в виде протокола, письменного заявления и т.п. Иной подход получил закрепление в п. 8 ст. 21 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью", который устанавливает очевидное упрощение процедуры получения согласия других участников общества (самого общества) при отчуждении участником общества доли в уставном капитале общества: молчание участников общества (самого общества) в течение тридцати дней либо иного определенного уставом общества срока с момента обращения участника, желающего уступить свою долю в уставном капитале, к другим участникам общества (обществу) рассматривается в данном случае законом как согласие участников (общества) на такую уступку.

Единого правила, определяющего значимость согласия юридического лица (его участников) для отчуждения рассматриваемых обязательственных прав, не существует. Здесь применяется дифференциация правил перехода в зависимости от того обстоятельства, кто является потенциальным правоприобретателем: другой участник юридического лица либо третье лицо, не являющееся участником, и от организационно - правовой формы юридического лица. При этом существует своя шкала "передаваемости" обязательственных прав участников. Это, во-первых, императивный (безусловный, не зависящий от содержания учредительного договора) запрет передачи права без согласия других участников, как третьему лицу, так и другому участнику - для перехода доли участника в складочном капитале полного товарищества, перехода доли полного товарища в складочном капитале товариществе на вере (ст. 79, п. 2 ст. 82 ГК РФ).

Во-вторых, диспозитивное дозволение (дозволение, которое может быть отменено уставом) свободной, не обусловленной согласием юридического лица и других его участников передачи права участника другому участнику, сопряженное с императивным запретом передачи права без согласия кооператива третьему лицу, - для перехода пая члена производственного кооператива, а также для передачи паевого взноса члена сельскохозяйственного производственного или потребительского кооператива (п. 3 ст. 111 ГК РФ, п. 4 ст. 9 Федерального закона "О производственных кооперативах", п. 4.5 ст. 16 Федерального закона "О сельскохозяйственной кооперации"). В отличие от этого Закон РФ "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" вопрос о передаче пайщиком паевого взноса не регулирует. Думается, что поскольку пайщик потребительского кооператива не только имеет в отношении данного кооператива права, но и несет перед ним обязанности, то, исходя из общих правил гл. 24 ГК РФ, надлежит сделать вывод, что передача пайщиком неспециализированного потребительского кооператива другому лицу принадлежащего ему в отношении кооператива права возможна только с согласия кооператива, если иное не предусмотрено уставом кооператива.

В-третьих, императивное дозволение свободной, не обусловленной согласием юридического лица и других его участников передачи права другому участнику, сопряженное с диспозитивным дозволением свободной передачи права третьему лицу, - для перехода доли участника в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью (п. п. 1, 2 ст. 93 ГК РФ). Следует отметить, что подход, установленный ГК РФ, отличается от подхода, содержащегося в Федеральном законе "Об обществах с ограниченной ответственностью", где предусматривается диспозитивное, зависящее от содержания учредительных документов дозволение свободной передачи участником общества с ограниченной ответственностью принадлежащей ему доли в уставном капитале общества другим участникам общества. Однако ст. 93 ГК РФ не предусматривает возможности установления иного подхода, поэтому с учетом п. 2 ст. 3 ГК РФ следует сделать вывод, что применению подлежит именно п. 1 ст. 93 ГК РФ. Наконец, это императивное дозволение свободного распоряжения - для передачи акций (ст. 97 ГК РФ, п. п. 2, 3 ст. 7 Федерального закона от 26 декабря 1995 г. "Об акционерных обществах"). Законодательство определяет открытое акционерное общество как общество, участники которого могут отчуждать принадлежащие им акции без согласия других акционеров. В этом определении на первый взгляд содержится противопоставление открытого акционерного общества закрытому по факту наличия либо отсутствия необходимости в получении участником согласия других акционеров на отчуждение принадлежащих ему акций. Однако представляется, что данный факт не является основанием для деления акционерных обществ на открытые и закрытые, поскольку закон требует от отчуждающего третьему лицу акции акционера закрытого общества не получения согласия иных акционеров общества на такое отчуждение, а соблюдения правила о преимущественной покупке (ч. 2 п. 2 ст. 97 ГК РФ, ч. 4 п. 3 ст. 7 Федерального закона "Об акционерных обществах").

Дозволение свободной, не обусловленной согласием других участников юридического лица и самого юридического лица передачи права установлено также для передачи вкладчиком товарищества на вере своей доли в складочном капитале товарищества другому вкладчику или третьему лицу (п. 2 ст. 85 ГК РФ). Данное правило обусловлено особенностью положения вкладчика, который является более займодавцем, чем участником. При выходе, например, согласно п. 2 ст. 85 ГК РФ, он получает свой вклад независимо от величины чистых активов товарищества, в отличие от полного товарища, участника общества с ограниченной (дополнительной) ответственностью, участника производственного кооператива, которым при выходе причитается денежная сумма (имущество на сумму), зависящая от состояния чистых активов юридического лица.

В ряде случаев при отчуждении участником юридического лица принадлежащего ему в отношении этого юридического лица права применяется правило преимущественной покупки, т.е. устанавливаются дополнительные гарантии для других участников юридического лица либо для самого юридического лица при передаче обязательственного права по договору купли - продажи (п. 2 ст. 85, п. 2 ст. 93, п. 2 ст. 97, п. 3 ст. 111 ГК РФ, п. 4 ст. 21 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью", п. 3 ст. 7 Федерального закона "Об акционерных обществах", п. 4 ст. 9 Федерального закона "О производственных кооперативах", п. 5 ст. 16 Федерального закона "О сельскохозяйственной кооперации").

Перечисленные особенности характеризуют правовое регулирование отчуждения обязательственных прав участников юридических лиц самими участниками, т.е. перехода данных прав по сделке.

К переходу обязательственных прав участников на основании закона относятся, в соответствии со ст. 387 ГК РФ, переход данных прав в результате универсального правопреемства, т.е. к наследникам и к правопреемникам юридических лиц при реорганизации. Особенность правового регулирования перехода рассматриваемых прав по наследству и при реорганизации состоит в том, что наследник (правопреемник) участника юридического лица далеко не всегда способен приобрести в отношении данного юридического лица всю совокупность прав наследодателя (праводателя). В ряде случаев для вступления наследника (правопреемника) в состав участников юридического лица и приобретения всей совокупности прав праводателя требуется - непосредственно законом или учредительными документами - согласие остальных участников (ч. 1 п. 2 ст. 78, п. 6 ст. 93 ГК РФ). В иных случаях учредительные документы юридического лица могут исключить саму возможность такого вступления (ч. 2 п. 2 ст. 78, п. 4 ст. 111 ГК РФ). Если для вступления в участники юридического лица правопреемнику требуется согласие остальных участников, а оно не получено, либо вступление невозможно в соответствии с учредительными документами, правопреемник вправе требовать от юридического лица только выплаты действительной стоимости доли (пая) наследодателя (праводателя), всей же совокупности правомочий участника в отношении данного юридического лица он не приобретает. К переходу обязательственных прав участников на основании закона относится также ряд случаев сингулярного (частичного) преемства, которые могут быть разделены на случаи перехода рассматриваемых прав к самому юридическому лицу и случаи перехода этих прав к другим участникам юридического лица.

Особенность правового регулирования перехода обязательственного права участника юридического лица к самому юридическому лицу заключается в том, что такой переход не влечет немедленного прекращения обязательства по ст. 413 ГК РФ в связи с совпадением должника и кредитора в одном лице; устанавливается отсрочка, в течение которой право может быть передано другим участникам либо третьим лицам.

Наиболее многочисленный перечень случаев перехода обязательственных прав участников на основании закона к самому юридическому лицу установлен в ст. ст. 23, 26 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью".

К таким случаям относятся:

- переход к обществу, уставом которого запрещена уступка доли (части доли) участника третьим лицам, доли (части доли) участника общества, от приобретения которой отказались другие участники общества, по требованию данного участника;
- переход к обществу, уставом которого запрещена уступка доли (части доли) участника другому лицу без согласия остальных участников общества, доли (части доли) участника, не получившего такого согласия, по требованию данного участника;
- переход к обществу доли участника, не исполнившего обязанности по внесению своего вклада в уставный капитал;
- переход к обществу доли участника общества, внесшего в уставный капитал общества вклад в виде права пользования имуществом и не предоставившего соответствующей компенсации при прекращении у общества данного права до истечения срока, на который имущество было передано в пользование;
- переход к обществу доли участника в случае отказа остальных участников в даче согласия на переход доли к его наследникам (правопреемникам);
- переход к обществу доли участника в случае выплаты обществом ее действительной стоимости по требованию кредиторов участника;
- переход к обществу доли участника, исключенного из общества;
- переход к обществу доли участника, вышедшего из общества.

Выход участника из полного товарищества (полного товарища из товарищества на вере) в порядке ст. 77 ГК РФ также влечет переход на основании закона принадлежащего данному участнику в отношении товарищества обязательственного права. Но, в отличие от перехода доли выходящего участника общества, не к самому товариществу, а к его участникам (полным товарищам), на условиях соблюдения прежнего соотношения их долей, существовавшего до выхода участника (полного товарища), что предусмотрено п. 3 ст. 78, п. 2 ст. 82 ГК РФ. Таким образом, норма п. 3 ст. 78 ГК РФ исключает ситуацию, в которой распределение доли вышедшего участника (полного товарища) в складочном капитале товарищества между другими участниками (полными товарищами) оказалось бы невозможным.

В отличие от выхода (исключения) участника из общества с ограниченной ответственностью, выхода участника из полного товарищества, выход (исключение) члена кооператива из кооператива не влечет последствия в виде перехода принадлежащего данному члену в отношении кооператива права к другим участникам кооператива либо к самому кооперативу. Данное различие в правовом регулировании обусловлено различиями между двумя видами юридических лиц - хозяйственными обществами и товариществами, с одной стороны, и кооперативами - с другой. Общества с ограниченной ответственностью и хозяйственные товарищества обладают общим, характеризующим все хозяйственные общества и товарищества признаком: они имеют уставный (складочный) капитал, разделенный на доли участников. Доля участника (акция) выражает обязательственное право, которое участник имеет в отношении общества, при выходе участника его доля должна быть либо распределена между остальными участниками, либо передана третьим лицам, либо погашена с соответствующим уменьшением уставного капитала. Нормы ст. 26 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" и п. 3 ст. 78 ГК РФ позволяют не погашать при выходе участника его долю в уставном (складочном) капитале и соответственно дают возможность избежать уменьшения уставного (складочного) капитала общества (товарищества) в связи с выходом участника. Напротив, деление паевого фонда кооператива на установленные учредительными документами доли его членов законодательством Российской Федерации не предусмотрено. Применительно к кооперативам установлен иной способ определения объема требований участника юридического лица к последнему - см., например, п. 1 ст. 109 ГК РФ, п. 3 ст. 9 Федерального закона "О производственных кооперативах", п. 1 ст. 35 Федерального закона "О сельскохозяйственной кооперации". Поэтому для сохранения размера паевого фонда при выходе из кооператива одного из его членов отсутствует необходимость в переходе к другим членам кооператива либо к самому кооперативу обязательственного права, связывающего выходящего члена и кооператив. Переход обязательственного права участника юридического лица на основании закона к другому участнику (участникам) либо к самому юридическому лицу предусмотрен также ч. 4 п. 4 ст. 21 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью". Это перевод по решению суда прав и обязанностей покупателя доли (части доли) в уставном капитале общества на участника общества при нарушении осуществившим отчуждение участником преимущественного права покупки. Думается, норма ч. 4 п. 4 ст. 21 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" может быть применена по аналогии закона к иным случаям нарушения правила преимущественной покупки отчуждающим свое обязательственное право в отношении юридического лица участником.

Обязательственное право Хаммурапи

В законах Хаммурапи выделялось два вида обязательств:

1. Вытекающие из деликта, то есть причинение вреда.
2. Вытекающие из договора.

Субъектом обязательств и сделок могли быть только полноправные хозяева.

Виды договоров:

1. Договор купли-продажи. Договор оформлялся в письменном виде, где указывался объект купли-продажи, цена и обещание не оспаривать сделку.
2. Договор займа. Договор порождал обязанность для должника вернуть долг в срок и уплатить проценты (до 35% годовых). Государство стимулировало ростовщительство торговцем. Так, ссуда, взятая у торговца, возвращалась в двойном размере. Несостоятельный должник отдавал в долговую кабалу (по сути, в рабство) членов своей семьи.

Хаммурапи, в связи с закабалением значительной степени свободных людей, ввел следующие ограничения:

• долговая кабала ограничивалась тремя годами;
• для договора займа устанавливался предельный процент (серебро – 20%, хлеб – 33,5% годовых).

Устанавливалась возможность неуплаты долгов в случае войны или стихийных бедствий, уничтоживших урожай:

1. Договор аренды земельных участков. Арендатор земли обычно выплачивал 1/3 урожая с поля и 2/3 урожая с сада. Срок аренды – от одного года до пяти лет.
2. Договор личного найма. Нанимались работники, имеющие силу, навыки. Устанавливалась фиксированная плата и наказание за некачественное выполнение договора. Некачественная работа каралась высокими штрафами, а не уплатившего разрывали с помощью скота.

Система обязательственного права

Как совокупность гражданско-правовых норм, регулирующих имущественный оборот, обязательственное право составляет определенную систему гражданско-правовых институтов, отражающую как общие категории, служащие гражданско-правовому оформлению всякого товарообмена, так и его различные, конкретные гражданско-правовые формы. Соответственно этому оно подразделяется на Общую и Особенную части. Общая часть обязательственного права складывается из общих для всех обязательств положений, охватывающих понятие и виды обязательств, основания их возникновения, способы исполнения и прекращения. В силу особой важности договора как главного, наиболее распространенного основания возникновения обязательственных отношений сюда же включаются и общие положения о договоре (его понятие и виды, порядок заключения, изменения и расторжения и т.п.).

Особенная часть обязательственного права состоит из институтов, охватывающих нормы об отдельных однотипных разновидностях (группах) обязательств.

К ним относятся:

- обязательства по передаче имущества в собственность или в иное вещное право: купля-продажа во всех ее разновидностях (розничная купля-продажа, купля-продажа недвижимости, поставка, контрактация, снабжение энергоресурсами через присоединенную сеть), а также мена, дарение и рента;
- обязательства по передаче имущества в пользование: аренда (имущественный наем), лизинг (финансовая аренда) и ссуда (безвозмездное пользование имуществом), а также наем жилых помещений во всех его разновидностях;
- обязательства по производству работ: подряд и строительный подряд, а также подряд на выполнение проектных и изыскательских работ;
- обязательства по использованию исключительных прав и ноу-хау (объектов "интеллектуальной" и "промышленной собственности"): выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ, а также обязательства, возникающие на основе лицензионных договоров об использовании изобретений и других объектов "промышленной собственности", договоров о передаче "ноу-хау", авторских договоров и договоров коммерческой концессии (франчайзинга);
- обязательства по оказанию услуг: возмездное оказание консультационных, информационных, обучающих и иных специальных услуг, перевозка и транспортная экспедиция, хранение, юридические услуги (поручение, комиссия и агентские отношения) и доверительное управление имуществом, а также различные финансовые услуги (страхование, заем и кредит, финансирование под уступку денежного требования (факторинг), банковские услуги по принятию вклада, открытию и ведению банковских счетов и осуществлению безналичных расчетов);
- обязательства из многосторонних сделок: простое товарищество (совместная деятельность) и обязательства, возникающие на основе учредительного договора о создании юридического лица;
- обязательства из односторонних действий: действия в чужом интересе без поручения, публичное обещание награды и публичный конкурс;
- внедоговорные (правоохранительные) обязательства, возникающие в связи с причинением вреда или с неосновательным обогащением.

Нетрудно видеть, что в основе данной систематики лежит традиционное для пандектной системы гражданского права деление обязательств на договорные и внедоговорные, а договорных обязательств - на обязательства по передаче имущества в собственность или в пользование, на обязательства по производству работ и по оказанию услуг, дополненное обязательствами по реализации результатов творческой деятельности (не известными классическому частному праву). Однако в отличие от традиционной систематики, стремившейся предложить закрытый, исчерпывающий перечень (numerus clausus) обязательств, данная система не исключает появления новых разновидностей обязательств, а также существование смешанных (комплексных) договорных обязательств. Она призвана дать лишь примерный, общий перечень обязательств, показав их основные разновидности (типы и виды).

Законодательная регламентация обязательственного права в основном следует указанной систематике. Так, в первой части ГК обособлена в качестве самостоятельного раздела III "Общая часть обязательственного права", которая в свою очередь делится на подраздел 1 "Общие положения об обязательствах" и подраздел 2 "Общие положения о договоре". Следующий за ней раздел IV "Отдельные виды обязательств", включающий нормы обо всех названных выше разновидностях обязательств, охватывает Особенную часть обязательственного права. Он является самым большим по объему разделом ГК, составляя всю его вторую часть.

В соответствии с данной системой строится и изложение обязательственного права во второй части курса гражданского права. Вместе с тем, учитывая дидактическую направленность курса, подлежащий изучению материал Особенной части обязательственного права в отдельных случаях разделяется здесь несколько иначе. Например, с точки зрения сложности подлежащего изучению материала и его важности для имущественного оборота целесообразным становится выделение раздела об обязательствах по оказанию финансовых услуг и, напротив, объединение в одном разделе изложения обязательств из односторонних и из алеаторных сделок.

Нормы обязательственного права

Обязательства – это весьма важная часть правоотношений субъектов гражданского права, из которых вытекают обязанности, из обязанностей – функции, то есть объём и характер выполняемых работ и услуг управляющей организации. Нормы обязательственного права в Гражданском кодексе Российской Федерации (ст.307 –ст.419) являются составной и неотъемлемой частью договорных отношений.

Обязательство в соответствии со ст.307 ГК РФ это гражданское правоотношение, когда одна сторона (должник) обязана в пользу другой стороны (кредитора) определённое действие:

- передать имущество в собственность или оперативное управление,
- выполнить работу или услугу,
- воздержаться от совершения какого либо действия.

В обязательственном праве есть такие понятия как кредитор, должник и действие. Кредитор – сторона, наделённая правом требовать совершения определённых действий. Должник – сторона, обязанная совершить определённые действия. Действие – это правомерный волевой акт. Противоправные действия предметом обязательства быть не могут.

Обязательства - это правоотношения между конкретными участниками: должник - кредитор. Кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности, а также требовать от него взыскания убытков и неустоек. Обязательства и обязанности сторон в коммунальных отношениях симметричны. К примеру, население, получив жилищно-коммунальные услуги надлежащего качества, обязано своевременно в соответствии с условиями договора оплатить их стоимость ресурсоснабжающим организациям. Если этого не произошло, то ресурсоснабжающие организации вправе требовать от населения уплаты им пени, то есть штрафа. И наоборот. Если население получило от ресурсоснабжающих организаций жилищно-коммунальные услуги ненадлежащего качества, то население вправе требовать от ресурсоснабжающих организаций уплаты им законной неустойки.

Обязательства возникают из договоров, договор порождает обязательства Обязательства возникают (пп.1 п.1 ст.8 ГК РФ, ст.307 ГК РФ):

- вследствие совершения сделок,
- из договоров,
- издания административных актов,
- вследствие причинения имущественного вреда, подлежащего возмещению.

Формула ст.307 ГК РФ о том, что обязательства возникают из договоров, усиливается положением статьи 420 ГК РФ – договор порождает обязательства. Это положение в коммунальных отношениях имеет существенное значение при установлении договорных отношений населения с ресурсоснабжающими организациями. К примеру, оплата жилищно-коммунальных услуг является обязательством населения перед ресурсоснабжающими организациями. Но обязательства возникают из договоров. Из этого вытекает следующая юридическая формула: есть договор – есть оплата, нет договора – нет оплаты. Так уж сложилось в современной России, что между населением, проживающим в домах муниципального фонда, и ресурсоснабжающими организациями договорные отношения практически отсутствуют. Если по каким-либо причинам договор населения с ресурсоснабжающими организациями отсутствует, либо не соответствует федеральному законодательству, например, отсутствуют существенные условия, то население вправе не оплачивать представляемые ему квитанции. А вот ресурсоснабжающие организации отказаться от предоставления населению некоторых коммунальных услуг, например, прекратить водоснабжение и отопление квартиры, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг и ст.7.23 Кодекса Российской Федерации об Административных нарушениях не могут. Поэтому установление нормальных, соответствующих федеральному законодательству, договорных отношений населения с ресурсоснабжающими и управляющими организациями имеет весьма важное значение. Но для этого необходимо, чтобы договаривающиеся стороны имели ясное представление об основах коммунального права.

Во взаимных обязательствах (например: купля-продажа, оказание услуг; подряд; аренда и др.) стороны являются должниками и кредиторами друг друга. Каждая из сторон по договору несёт обязанности в пользу другой стороны и поэтому является должником в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать. Взаимоотношения сторон в процессе осуществления взаимных обязательств регулируются правилами ст.328 ГК РФ - встречное исполнение обязательств.

В ней говорится:

- если одна сторона в соответствии с договором, выполнила свои обязательства, то другая сторона договора также должна выполнить свои обязательства, которые называются встречными;
- в случае не предоставления стороной обусловленного договором исполнения обязательства сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.

В коммунальных отношениях продавец (исполнитель) жилищно-коммунальных услуг вначале выступает в качестве должника, ибо он обязан жителю населённого пункта, то есть потребителю, эти услуги предоставить. И на этой стадии взаимоотношений потребитель является кредитором. Но как только потребитель получил жилищно-коммунальные услуги надлежащего качества, он немедленно становится должником, а продавец (исполнитель) – кредитором, ибо он должен получить от потребителя деньги за выполненную работу. Такова диалектика гражданского права.

Предоставление жилищно-коммунальных услуг является обязательством соответствующих организаций перед населением. Население, получив жилищно-коммунальные услуги надлежащего качества, должно выполнить встречное обязательство, уплатив за них оговоренную цену. Однако потребитель жилищно-коммунальных услуг вправе не оплачивать их, в случае не предоставления либо ненадлежащего исполнения. Отказ от исполнения встречного обязательства или приостановление его исполнения - это право должника по встречному обязательству. Оплата жилищно-коммунальных услуг – это встречное исполнение населением своего обязательства перед исполнителями. Если предоставленные жилищно-коммунальные услуги не соответствуют федеральным стандартам, потребитель вправе их не оплачивать, а требовать выплаты ему законной неустойки.

Третьи лица. Что это такое и кто они?

Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц). Третьими лицами являются лица, которые, не будучи ни должниками, ни кредиторами обязательства, тем не менее, находятся в определенной юридической связи с обеими сторонами обязательства либо с одной из них. Под правами третьих лиц следует понимать вещные или обязательственные права. В отдельных случаях возможно предусмотреть в обязательстве возложение обязанностей на третье лицо. Продажа товара, обременённого правами третьих лиц возможна, если покупатель согласен принять такой товар. Так, согласно ст. 313 ГК РФ исполнение обязательства по согласованию сторон может быть возложено должником на третье лицо. Поэтому должник не может передать исполнение другому лицу при отсутствии на то прямого указания кредитора, то есть потребителя.

Пункт 3 ст.308 ГК РФ соотносится со ст. 460.1 ГК РФ - продавец (изготовитель, исполнитель) не вправе обременять потребителя услугами третьих лиц. В п.1 этой статьи заложена императивная, то есть обязательная для применения норма, которая указывает, что обязанностью продавца является передача товара свободным от любых прав третьих лиц, имея в виду всю совокупность гражданских прав (имущественных и неимущественных, материальных и нематериальных). Содержащееся в абз.1 п.3 ст.308 ГК РФ запрещение создавать обязанности для лиц не участвующих в договоре, непосредственно связано с закреплёнными в п.2 ст.1 ГК РФ основными началами гражданского законодательства. Там утверждается, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своём интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Включённая в абз.1 п.3 норма является императивной, то есть не только обязательной, но и повелительной нормой закона и служит достаточным основанием для признания недействительными условий, направленных на создание обязанностей у третьих лиц. Поэтому создание и учреждение разного рода фирм-прокладок между населением (потребителями) и исполнителями (продавцами) жилищно-коммунальных услуг, как это сделали в г. Тюмени региональные и муниципальные власти, учредив частную коммерческую фирму ОАО ТРИЦ (Тюменский расчётно-информационный центр) - фирму по принудительному отъёму денег у населения, не является законным. В договорах между населением и исполнителями (продавцами) жилищно-коммунальных услуг нет места для третьих лиц, если на это нет согласия самих потребителей услуг – абз.2 п.3 комментируемой статьи. Примером такого незаконного обременения для населения является учреждение в г. Тюмени частной коммерческой фирмы-прокладки ОАО ТРИЦ, взявшей на себя только одно обязательство – печатать тарифы на услуги ЖКХ, независимо от качества этих услуг.

Исполнение обязательств

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями – ст. 309 ГК РФ.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Эта норма декларирует принцип нерасторжимости и неизменности в одностороннем порядке условий, принятых сторонами при исполнении обязательств. Однако Гражданский кодекс и другие законы предоставляют стороне право одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения обязательства в связи с невыполнением или ненадлежащим исполнением другой стороной встречных обязательств. Общее правило содержится в п.2 ст.450 ГК РФ, а специальные – в главах ГК РФ, посвящённых отдельным видам договоров. В частности, применительно к купле-продаже допускается односторонний отказ покупателя от оплаты при передаче ему товара ненадлежащего качества.

Существенным нарушением договора признаётся передача товара с неустранимыми недостатками, с недостатками, выявляемыми неоднократно либо появляющимися вновь после их устранения (п.2 ст. 475 ГК РФ). В коммунальных отношениях примером тому является предоставление потребителю коммунальных услуг ненадлежащего качества, то есть не соответствующих минимальным требованиям федеральных стандартов. К примеру, горячая вода считается горячей, если температура её, согласно санитарным нормам, составляет 600С, причём 500С – это температура минимальная. Ни для хозяйственных нужд, ни для гигиенических или лечебных, то есть для тех целей, которым она должна служить, не пригодна вода с температурой ниже этого уровня.

Кредитор, то есть потребитель, вправе не принимать исполнения обязательства по частям - ст.311 ГК РФ. Коммунальная услуга, как вещь, является функцией двух неделимых составляющих её частей: качество то есть потребительские свойства и стоимость, выраженная тарифом. Поэтому нельзя передавать одну часть обязательства – печатать тарифы на услуги одной организации, а отвечать за качество другой, да не одной, а многим. При этом сам исполнитель услуги остаётся в стороне и ни за что не отвечает, отговариваясь тем, что по договору передал эти функции исполнять другим организациям. Потребитель имеет право требовать от исполнителя выполнения обязательства полностью, а не частями. А такое возможно лишь при наличии прямых договорных отношений между ними. В коммунальных отношениях кредитором выступает потребитель, поскольку он является плательщиком коммунальных услуг. Но он же является должником, ибо, получив коммунальные услуги надлежащего качества, обязан оплатить их стоимость. В таких отношениях актуальным является прямые договорные отношения потребителя и исполнителя услуг. В противном случае получателем денег могут оказаться мошенники и всякого рода проходимцы.

Но так как потребитель живёт в муниципальном доме, считается, что заказчиком этих коммунальных услуг является третье лицо - либо муниципалитет, либо управляющая компания. Поэтому продавцы (исполнители и поставщики) жилищно-коммунальных услуг не хотят вступать в законные договорные правоотношения с жителями муниципальных домов, хотя такие жители уже давно стали собственниками этого дома и уже не нуждаются в опеке над ними.

Но монополисты энергетических предприятий предпочитают до сих пор считать, что заказчиком является муниципалитет, ибо чиновнику тепловых сетей выгодно иметь дело с чиновником органа власти, нежели с гражданином - прямым потребителем и плательщиком коммунальных услуг.

Должностные лица энергетических предприятий отказывают жителям многоквартирных домов заключить с ними прямые публичные договоры, мотивируя тем, что такие договоры у них имеются с муниципальными органами власти либо с управляющими организациями. С населения же требуют оплату жилищно-коммунальных услуг, причём столько, сколько сами установят – независимо от качества их и объёма. А чтобы деньги с населения получить наверняка, учреждают частные коммерческие фирмы, принудительно заставляющие потребителей жилищно-коммунальных услуг оплачивать напечатанные ими фальшивые квитанции. Фальшивый - означает содержащий в себе фальшь. Фальшь – это обман, мошенничество.

Исполнение любого обязательства происходит в определенном месте. Место исполнения договорного обязательства устанавливается в самом договоре. Статья 316 ГК РФ устанавливает диспозитивные правила определения места, в котором произведенное должником исполнение обязательства признается надлежащим исполнением. Согласно нормам Гражданского кодекса, Закона о защите прав потребителей в Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг, закона об Электроэнергетике и др. коммунальные услуги должны быть исполнены в месте жительства потребителя. Поэтому место исполнения обязательства в месте жительства потребителя является ещё одним существенным условием при заключении договоров населением с исполнителями коммунальных услуг. К примеру, согласно п.4.6 СНиП – 86 наименьшая температура воды в подающем трубопроводе, необходимая для подогрева воды должна быть не менее 700С. Указанная норма, предписанная СНиПом, отмечает, что 700С это наименьшая температура теплоносителя, необходимая для подогрева воды, способная обеспечить минимальный федеральный стандарт качества горячей воды 500С. И эти 700С должны быть именно у потребителя в его доме, а не на выходе ТЭЦ, как это считают коммунальные чиновники.

Если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими – ст.321 ГК РФ. Выполнение жилищно-коммунальных услуг может быть возложено на нескольких подрядных организаций. В таком случае они становятся солидарными участниками в обязательстве, но с различным размером долей. Поскольку коммунальная услуга вещь неделимая, (см. комментарий к ст.128 ГК РФ, ст. 133 ГК РФ, ст.173 ГК РФ), сколько бы ни было исполнителей данной коммунальной услуги, они солидарно, то есть совместно, несут ответственность за её потребительские свойства и надлежащее качество, соответствующее федеральным стандартам. См. также ст. 399 ГК РФ.

Помимо солидарной и долевой, возможна и субсидиарная, то есть дополнительная ответственность должника (ст.399 ГК РФ). Субсидиарный означает резервный, вспомогательный, дополнительный. Субсидиарные обязательства – это дополнительные обязательства должника.

Если основной должник не ответил по своим обязательствам, то исполнение обязательства возлагается на другое лицо – дополнительного должника, участвующего тем или иным способом в исполнение обязательства. Пример тому коммунальные взаимоотношения органов власти, учреждаемых ими управляющих компаний и продавцов (изготовителей и исполнителей) жилищно-коммунальных услуг.

При ненадлежащем качестве жилищно-коммунальных услуг жители обращаются в суд для возмещения им материальных потерь, и морального вреда. Основной должник – управляющие организации отказываются оплачивать населению долги под предлогом отсутствия у них денег. В таком случае возмещение населению материальных потерь и морального вреда может быть возложено на органы власти на местах, являющихся субсидиарным ответчиком – абз.2 п.1 ст.1064 ГК РФ, ст.1069 ГК РФ, ст.1080 ГК РФ, ст.1081 ГК РФ.

Субсидиарная ответственность – это обязательство должника или организации. Субсидиарный договор – это дополнительный к основному договор. В исполнении жилищно-коммунальных услуг участвуют различные жилищные и коммунальные предприятия. Потребители жилищно-коммунальных услуг являются солидарными кредиторами в отношении исполнителей услуг. Поэтому они вправе поручить одному исполнителю (управляющей организации) представлять их интересы во взаимоотношениях с продавцами (исполнителями и изготовителями) жилищно-коммунальных услуг, в том числе и в суде по договору поручения (см. ст.971 ГК РФ). При такой солидарной обязанности должников (исполнителей) кредитор (потребитель) вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Таким образом, из норм обязательственного права следует:

1. Обязательства – это весьма важная часть правоотношений субъектов гражданского права, из которых вытекают обязанности, из обязанностей – функции, то есть объём и характер выполняемых работ и услуг управляющей организации.
2. Обязательства (в том числе плата за жилищно-коммунальные услуги и пени) возникают из договора. Оплата жилищно-коммунальных услуг – это встречное обязательство потребителя. Поэтому, нет договора - нет оплаты. При этом договор должен быть публичным, двухсторонним, возмездным, заключён в простой письменной форме, где консенсуально решены все существенные условия.
3. Потребитель, вправе не принимать исполнения обязательства по частям. Поскольку коммунальная услуга вещь неделимая, нельзя разделять качество и стоимость услуги. Нельзя передавать обязанность печатать тарифы на жилищно-коммунальные услуги одной организации, а следить за качеством другой.
4. Потребитель вправе поручить третьему лицу (управляющей организации) по договору поручения или агентскому договору часть своих полномочий, не разрывая при этом функцию коммунальной услуги.
5. Потребитель вправе не оплачивать жилищно-коммунальные услуги ненадлежащего качества.

Обязательственные права на землю

К числу обязательственных прав на землю относится право аренды земельных участков, т. е. право возмездного срочного пользования. Общие положения об аренде содержатся в главе 34 ГК РФ. Однако они применяются к отношениям по аренде земельных участков только в том случае, если это не противоречит специальным правилам, содержащимся в земельном законодательстве. Так, это относится к возможности арендатора передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. Арендатор земельного участка имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное.

Ряд особенностей установлен и в отношении договора аренды земельного участка, находящегося в публичной собственности. Так, при продаже земельного участка, находящегося в публичной собственности, арендатор данного участка имеет преимущественное право его покупки в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности.

При аренде земельного участка, находящегося в публичной собственности, на срок более чем пять лет арендатор имеет право в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления.

В безвозмездное срочное пользование могут предоставляться земельные участки:

1) из земель, находящихся в публичной собственности, исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, органам государственной власти и местного самоуправления на срок не более чем один год;
2) из земель, находящихся в собственности граждан или юридических лиц, иным гражданам и юридическим лицам на основании договора;
3) из земель организаций отдельных отраслей экономики, в том числе организаций транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, охотничьих хозяйств, государственных природных заповедников и национальных парков, гражданам в виде служебного надела.

Защита обязательственного права

< К обязательственно-правовым способам защиты можно отнести способы, основанные на охране прав субъектов гражданско-правового договора; способы, применяемые для возмещения причиненного вреда собственнику и возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества. Для такого рода способов защиты права собственности «характерно то, что составляющее их притязание вытекает не из права собственности как такового, а основывается на других правовых институтах и соответствующих этим институтам субъективных правах. Иными словами, обязательственно-правовые средства охраняют право собственности не прямо, а лишь в конечном счете».

Если, например, право собственности на вещь прекратилось по причине ее уничтожения, применяется обязательственно-правовая защита имущественных интересов собственника посредством возмещения убытков.

Обязательственно-правовые способы защиты права собственности используются в том случае, когда отношения между спорящими субъектами обусловлены определенными обязательствами. В теории гражданского права отношения, имеющие обязательственный характер, принято называть относительными. В относительных правоотношениях обязанными субъектами являются только определенные лица, содержание обязанности должника заключается, чаще всего, в совершении каких-либо положительных действий в интересах кредитора.

Объектом относительных прав может быть любое имущество, включая как вещи, в том числе определенные родовыми, а не индивидуальными признаками (например, подлежащие передаче приобретателю товары), так и различные права (например, безналичные деньги, права пользования и т.д.). Способы приобретения обязательственных прав (гражданско-правовые конструкции, договорные типы) определяются ГК РФ лишь примерно. К обязательственно-правовым способам защиты относятся, например, иск о возмещении причиненного собственнику вреда, иск о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества, иск о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору и т.д. Для всех перечисленных способов характерно то, что составляющие их притязания вытекают не из права собственности как такового, а основываются на других правовых институтах и соответствующих этим институтам субъективных правах.

Иск о возмещении причиненного собственнику вреда может быть предъявлен в случаях, когда совершено гражданское правонарушение (деликт). Обязательства, возникающие из причинения вреда, в науке традиционно носят название деликтными. Такого рода правонарушение характеризуется следующими признаками. Во-первых, оно предполагает причинение имущественного вреда, что имеет решающее значение для защиты права собственности. Лицо потерпевшее должно испытать убытки в имуществе, которое уменьшается сравнительно с тем, чем бы оно было, если бы не наступило недозволенное действие. Предъявление искового требования в данном случае возможно, поскольку причиненный вред является основанием возложения деликтной ответственности. При отсутствии вреда вопрос о ней не возникает.

Под вредом как основанием деликтной ответственности понимаются неблагоприятные для собственника имущественные или неимущественные последствия, возникшие в результате повреждения или уничтожения принадлежащих ему вещей. Причинение вреда имуществу (имущественный вред) означает нарушение имущественной сферы лица в форме уменьшения его имущественных благ либо умаления их ценности. Иногда имущественный вред определяют как разность между материальным положением потерпевшего до причинения вреда и после.

При причинении имущественного вреда собственнику действует общий принцип полного его возмещения. Лицо, ответственное за причинение вреда, обязано возместить его в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки. При возмещении вреда, причиненного собственнику имущества, убытки подсчитываются по общим правилам, предусмотренным ст. 15 ГК РФ. Иными словами, собственник может требовать возмещения реального ущерба и упущенной выгоды.

Иск о возмещении причиненного собственнику вреда объединяет с виндикационным внедоговорной характер обоих требований. Кроме того, при утрате собственником имущества единственным возможным способом восстановления его имущественной сферы является возмещение убытков.

К условиям предъявления указанного иска следует относить:

• наличие причиненного собственнику вреда (что было рассмотрено ранее);
• противоправный характер поведения причинителя.

Противоправность поведения в гражданских правоотношениях «означает любое нарушение чужого субъективного (применительно к деликтным отношениям - абсолютного) права, влекущее причинение вреда, если иное не предусмотрено в законе». Предъявление требований из причинения вреда основываются на так называемом принципе генерального деликта, «согласно которому причинение вреда одним лицом другому само по себе признается противоправным и влечет обязанность возместить этот вред, если иное не установлено законом.

Поэтому потерпевший в деликтных обстоятельствах не обязан доказывать противоправность действий причинителя»:

• наличие причинной связи между противоправным поведением причинителя и наступившими вредоносными последствиями;
• вина причинителя вреда.

Пункт 2 ст. 1064 ГК РФ предусматривает, что лицо, причинившее вред, освобождается от его возмещения в том случае, если докажет, что вред причинен не по его вине. Таким образом, «нашим правом с целью облегчить процессуальное положение потерпевшего, реально гарантировать ему возмещение вреда» установлена презумпция вины причинителя вреда.

Данная доказательственная презумпция является опровержимой. То есть, сославшись на соответствующие обстоятельства, ответчик может опровергнуть презумпцию вины причинителя и будет освобожден от деликтной ответственности; в противном случае неизбежно наступает его ответственность перед потерпевшим независимо от того, причинен вред умышленно или по неосторожности.

В случаях, когда речь идет о защите права собственности, право на предъявление искового требования о возмещении вреда принадлежит гражданину или юридическому лицу, имуществу которого причинен вред. Государство и муниципальные образования выступают в деликтных обязательствах в лице органов государственной власти РФ или субъекта РФ, а также в лице органов местного самоуправления. Учитывая особый характер гражданской правоспособности публичных образований (специальная, обусловленная функциональными целями), следует иметь в виду, что непосредственными участниками деликтных обязательств данные субъекты могут выступать лишь в случаях, предусмотренных законом. Так, они выступают в качестве истца в том случае, когда вред причинен государственной или муниципальной собственности, а также когда государство выполняет охранительную функцию в отношении объектов, имеющих режим общественного достояния (атмосферный воздух, памятники истории и культуры) и расходы на восстановление которых покрываются за счет средств бюджета.

Ответчиком по деликтному иску является причинитель вреда - гражданин или юридическое лицо, в результате действия которого причинен вред имуществу потерпевших.

Иногда субъектом ответственности за причинение вреда в деликтном правоотношении выступает не сам гражданин - причинитель вреда, а другое лицо. Имеется в виду, что фактически вред может быть причинен лицом, не способным нести ответственность, т.е. неделиктоспособным. Например, нередки случаи, когда вред причиняет ребенок 4-5 лет или гражданин, признанный недееспособным. Обязанность возмещения такого вреда возлагается на лиц, указанных в законе, которые и выступают субъектами в возникшем деликтном обязательстве (ст. 1073, 1076 ГК РФ).

Привлечение в качестве ответчиков по искам о возмещении вреда юридических лиц обычно связывалось с той или иной теорией сущности юридического лица. Так, если исходить их теории «директора», то пришлось бы признать, что внедоговорный вред причиняется действиями директора и его администрации. Такие случаи ранее встречались в судебной практике. Это обстоятельство было использовано сторонниками «теории коллектива» для обоснования вывода о том, что только данная теория способна дать адекватное научное обоснование деликтной ответственности юридических лиц. «Если юридическое лицо, - писал О.С. Иоффе, - это коллектив трудящихся, коллектив рабочих и служащих во главе с назначенным государством ответственным руководителем хозоргана или коллектив членов кооперативно-колхозной организации, то и действия участников этого коллектива, совершенные в связи с выполнением их трудовых функций, являются действиями самого юридического лица».

ГК РФ предусмотрел также особенности ответственности за вред, причиненный хозяйственными товариществами и производственными кооперативами их участникам (членам) при осуществлении последними предпринимательской, производственной или иной деятельности товарищества или кооператива (п. 2 ст. 1068 ГК РФ).

Заканчивая рассмотрение данного способа защиты права собственности, отметим, что в ст. 8 ГК РФ причинение вреда другому лицу названо основанием возникновения гражданских прав и обязанностей. Следовательно, в случаях причинения вреда имуществу собственника, возникает особое по своему содержанию охранительное правоотношение.

Вторым обязательственно-правовым средством является предъявление иска о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества.

Защита права собственности при утрате собственником имущества в результате неосновательного обогащения другим лицом имеет давнюю историю. В римском праве термином condictio обозначались используемые в формулярном процессе особые обязательственные иски, в которых не приводилось основание, из которого они вытекали. Таким образом, эти иски имели абстрактный характер; они были направлены на получение определенной денежной суммы (certa pecunia) или определенной вещи (certa res).

Первоначально этот иск возникал только из строго определенных контрактов (стипуляции, займа, так называемого книжного долга), обладавших формой реального договора. Со временем римские юристы стали применять кондикцию и к отношениям, в которых ответчик обязан был вернуть истцу определенную вещь, которой он незаконно лишил последнего, либо ее стоимость. Кроме того, данный иск применялся также в случаях, когда истец передавал ответчику определенную сумму денег или движимую вещь для достижения определенной цели, невозможность достижения которой существовала изначально или выявлялась впоследствии. Кондикция использовалась и тогда, когда деньги были переданы в погашение долга, в качестве приданого или наследства, хотя долга фактически не существовало, женитьба не состоялась, а завещание оказывалось по каким-либо причинам недействительным. Расширению сферы применения кондикции способствовала, безусловно, ее абстрактность, позволяющая истребовать любое имущество, неправомерно находящееся у другого лица.

Строго говоря, неосновательным обогащением можно называть всякое приобретение, увеличившее имущество данного лица в ущерб другому и без достаточного к тому законного повода (титула). Под это определение, как нетрудно убедиться, подпадают самые разнообразные случаи недоговорных обязательств (точнее, обязательств, не имеющих своим источником юридическую сделку), по существу своему мало связанных друг с другом.

Требования из неосновательного приобретения (сбережения) имущества - это особый род исков, отличный от требований, возникающих при нарушении договора и иных сделок, а также в случае причинения вреда. Еще римское право относило подобные иски к квазидоговорным (как бы из договора). Особенность защиты интересов собственника в данном случае в том, что если может быть предъявлен иск, основанный на договоре, либо иск, основанный на обязательстве из причинения вреда, то кондикционный иск не может быть предъявлен.

Право на исковую защиту при нарушении прав собственника в рамках исследуемых правоотношений возникает только при наличии определенных условий, которые и составляют фактический состав, порождающий кондикционные обязательства.

Для предъявления искового требования в исследуемом случае достаточно двух элементов:

1. Одно лицо обогащается за счет другого. При защите права собственности такое обогащение может выступать только в форме приобретения имущества. Приобретение имущества одним лицом за счет другого означает увеличение имущества у одного лица в результате соответствующего его уменьшения у другого лица. Приобретение может заключаться в приобретении права собственности на вещи. Например, когда в результате наводнения древесина, принадлежавшая одной организации, оказывается на участке другой.
2. Имущество приобретается или сберегается без предусмотренных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований. Это означает, что если основание получения имущества предусмотрено законом, иными правовыми актами или сделкой, то оно приобретено или сбережено правомерно.

В научной литературе ставился вопрос о том, что такое достаточное установленное законом или договором основание обогащения одного лица за счет другого еще применительно к ст. 399 ГК РСФСР. Например, по мнению М.М. Агаркова, таким основанием всегда является цель, которую преследует увеличение (либо сбережение) имущества одного лица за счет другого. При отсутствии такого основания, то есть если увеличение имущества одного лица за счет другого произошло не для достижения указанных целей, возникает обязательство вернуть неосновательное обогащение.

Существует иная точка зрения. Так, Е.А. Флейшиц отмечает, что достаточным основанием обогащения является соответствие обогащения не экономической цели закона, административного акта или сделки, а содержанию их, которое, разумеется, всегда направлено на осуществление тех или иных целей.

В действующем ГК РФ закреплено, что при отсутствии установленного законом, иными правовыми актами или сделкой основания обогащение будет неосновательным. Если же одно лицо обязано совершить в силу закона, иного правового акта или сделки то или иное действие в пользу другой стороны, то, как раз такое обогащение и будет «основательным».

Несмотря на отсутствие легально закрепленной нормы о том, что неосновательное обогащение имеет место и в том случае, если основание, по которому приобретено имущество, отпало впоследствии, данное положение безоговорочно признается в научной литературе. При этом под отпадением правового основания понимается исчезновение обстоятельств, позволяющих говорить о юридической основательности приобретения (сбережения) имущества.

В тех случаях, когда речь может идти о защите права собственности отпадение основания приобретения имущества может возникнуть, в частности, при явке гражданина, объявленного умершим, имущество которого перешло по возмездным сделкам к лицам, про которых будет доказано, что, приобретая имущество, они знали, что гражданин, объявленный умершим, находится в живых (абз. 2 п. 2 ст. 46 ГК РФ). Возвращается имущество, которое перешло по возмездным сделкам. При невозможности возврата такого имущества в натуре возмещается его стоимость.

Представляется, что случаи отпадения основания приобретения имущества возникают довольно часто. Поэтому, на наш взгляд, следует закрепить в ГК РФ положения о неосновательности обогащения, если основание, по которому приобретено имущество, отпало впоследствии.

Юридическими фактами, порождающими возникновение обязательств вследствие неосновательного обогащения, могут быть различные действия приобретателя имущества; самого потерпевшего; третьих лиц, которые могут быть как правомерными, так и неправомерными. В редких случаях обогащение может возникнуть в результате события. Следовательно, обязательства из неосновательного приобретения или сбережения имущества не возникают исключительно лишь тогда, когда имущество приобретено в результате противоправного действия или бездействия приобретателя, как представлялось рядом ученых ранее.

Несмотря на то, что действия, приводящие к неосновательному обогащению, во многих случаях не являются противоправными по своему характеру, результат их как таковой (как иногда и результат событий) противоправен, так как приводит к неосновательному обогащению без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований. В отсутствии такого основания и заключается неосновательность обогащения. При этом следует согласиться, что неправомерность поведения не относится ни к обязательным условиям, ни даже к характерным условиям неосновательного обогащения.

Положения о кондикционных обязательствах имеют важное значение при рассмотрении вопросов защиты права собственности. Например, при истребовании имущества из чужого незаконного владения допустимо субсидиарное применение п. 2 ст. 1104 ГК РФ об ответственности приобретателя (незаконного владельца) за утрату или ухудшение неосновательно приобретенного имущества, поскольку этот вопрос не урегулирован правилами ст. 301-303 ГК РФ. Кроме того, в случаях, когда индивидуально-определенное имущество по каким-либо причинам не может быть возвращено собственнику в натуре (в частности, при гибели вещи), к виндикационному иску обратиться нельзя, так как нормы главы 20 ГК РФ не предусматривают возможности заменить истребуемое имущество денежным эквивалентом и субсидиарно применяются положения ст. 1105 ГК РФ о возмещении стоимости неосновательного обогащения.

Существует еще одна возможность воспользоваться кондикционным иском при истребовании имущества. Имеется в виду иск, следующий за расторжением договора о передаче вещи, если она не оплачена. В таких случаях не применимо требование о реституции, поскольку договор является действительным. Неприменима и виндикация - действительный договор привел к возникновению собственности у покупателя. Единственным средством защиты остается кондикционный иск. Он заявляется по правилам ст. 1104 ГК РФ - взыскивается вещь, поскольку она находится у должника, но не у третьих лиц, имеющих на нее вещное право. Если вещь должником утрачена, то взыскивается ее стоимость как неосновательное обогащение.

Более сложным является вопрос о том, должно ли быть предметом виндикации или кондикции иное, помимо вещей, имущество? Полагаем, что слово «имущество» в ст. 301 ГК РФ употребляется в узком значении «вещи». В ином случае, предметом виндикации должны быть признаны, например, права требования, что противоречит сущности рассматриваемого способа защиты права собственности.

Следующим обязательственно-правовым средством является истребование вещей, предоставленных собственником в пользование по договору, но не возвращенных к установленному сроку.

Основанием обращения к такого рода способу защиты является заключение договора о передаче имущества в собственность и неисполнение обязанности по возврату принадлежащего собственнику имущества по окончании договора. К рассматриваемым договорам в соответствии с ГК РФ относятся договоры аренды (ст.606 ГК РФ), найма жилого помещения (ст. 671 ГК РФ), безвозмездного пользования (ст. 698 ГК РФ). Обязанность арендатора (нанимателя, ссудополучателя) по возврату имущества предусмотрена ст. 622, 688, 689 п. 1 ГК РФ соответственно. Возможно предъявление требований о возврате имущества при ненадлежащем исполнении договоров купли-продажи в случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанности по его оплате (п. 3 ст. 488 ГК РФ), при отмене дарения в установленных законом случаях (ст. 578 ГК РФ), при расторжении договора пожизненной ренты по требованию получателя ренты при существенном нарушении договора плательщиком (ст. 599 п. 2 ГК РФ), о возврате имущества переданного заказчиком подрядчику (ст. 728 ГК РФ), при неисполнении обязанности хранителя о возврате вещи (ст. 900 ГК РФ) и в иных случаях.

Вопросы о конкуренции исков в таких случаях не возникают. Предъявляется обязательственное требование. Об этом также свидетельствует судебная практика. Однако в арбитражно-судебной практике существовала проблема, связанная с квалификацией требований арендодателей о возврате имущества, которые в исковых заявлениях обычно обозначаются как требования о выселении бывшего арендатора либо об освобождении последним помещений, занимаемых им без законных оснований. Нередко встречались случаи, когда такие требования квалифицировались судами как негаторные иски либо как иски о восстановлении положения, существовавшего до нарушения субъективного права; но чаще всего требования арендодателей о выселении арендатора или об освобождении им занимаемых помещений рассматривались в арбитражно-судебной практике в качестве виндикационных исков (об истребовании имущества из чужого незаконного владения).

Ответчиком по обязательственно-правовому иску, вытекающему из нарушения договора выступает должник, ненадлежащим образом исполнивший свои обязанности.

Предмет и условия удовлетворения такого рода исков находятся в полной мере в области обязательственного права и темой проводимого нами исследования не являются. Лишь отметим, что основания их удовлетворения устанавливаются соответствующими нормами части второй ГК РФ. Данный вывод также подтверждается судебной практикой. Так, Высший Арбитражный Суд РФ указал, что иск собственника о возврате имущества лицом, с которым собственник находится в обязательственном правоотношении по поводу спорного имущества, подлежит разрешению в соответствии с законодательством, регулирующим данное правоотношение.

В заключение отметим следующее. К обязательственно-правовым способам защиты можно отнести способы, основанные на охране прав гражданско-правового договора, способы, применяемые для возмещения причиненного вреда собственнику и возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества.

Следовательно, обязательственно-правовые способы защиты права собственности используются в том случае, когда отношения между спорящими субъектами обусловлены определенными обязательствами.

Иск о возмещении причиненного собственнику вреда может быть предъявлен в случаях, когда совершено гражданское правонарушение (деликт). В случаях, когда речь идет о защите права собственности, право на предъявление искового требования о возмещении вреда принадлежит гражданину или юридическому лицу, имуществу которого причинен вред.

Вторым обязательственно-правовым средством является предъявление иска о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества. Право на исковую защиту при нарушении прав собственника в рамках исследуемых правоотношений возникает только при наличии определенных условий, которые и составляют фактический состав, порождающий кондикционные обязательства.

Сопоставив нормы о возврате неосновательного обогащения (в частности, правила о возвращении имущества в натуре; возмещение приобретателю необходимых затрат на содержание имущества; возврат потерпевшему доходов, которые были извлечены или могли быть извлечены) с нормами ст. 301 и 303 ГК РФ о возврате собственником имущества из чужого незаконного владения, можно найти много сходных моментов.

Отметим, что современное законодательство не содержит запрета взыскивать индивидуально-определенную вещь не по правилам о виндикации, а в соответствии с нормами о возврате неосновательного обогащения.

Традиционным является мнение, что разграничение такого рода исков возможно на основании следующего критерия: кондикционное требование возможно только при истребовании вещей, определенных родовыми признаками; если речь идет об индвидиуально-определенных вещах – следует предъявлять виндикационный иск.

Также к обязательственно-правовым средством является истребование вещей, предоставленных собственником в пользование по договору, но не возвращенных к установленному сроку. В данном случае вопросы о конкуренции вещно-правовых и обязательственно-правовых исков не возникают.

Объект обязательственного права

Объекты обязательственных прав:

• различные объекты имущественного оборота (в том числе вещи, определенные как индивидуальными, так и родовыми признаками);
• имущественные права;
• результаты работ;
• оказание услуг материального и нематериального характера и т.д., по поводу которых не может возникнуть вещных или исключительных (интеллектуальных) прав.

Субъектами обязательства являются определенные лица:

1. должник;
2. кредитор.

Должник или дебитор (от лат. debitor - должник) – это лицо, на котором лежит обязанность совершить определенные действия или воздержаться от их совершения.

Кредитор или веритель (от лат. credo - верю) – это управомоченная сторона (субъект) обязательства, лицо, которое вправе требовать от должника совершения или не совершения каких-либо действий.

В обязательстве в качестве каждой из его сторон могут участвовать одно или одновременно несколько лиц, причем их количество в конкретном обязательстве не ограничивается, что ведет к появлению обязательств с множественностью лиц (должников или (и) кредиторов):

• долевых;
• солидарных;
• субсидиарных.

В некоторых обязательственных отношениях помимо должника и кредитора участвуют иные субъекты — третьи лица. В таких ситуациях речь идет об обязательствах с участием третьих лиц.

Наконец, в большинстве случаев имеется возможность замены участвующих в конкретных обязательствах должников и кредиторов другими субъектами, т.е. перемены лиц в обязательствах.

Объектом обязательства всегда будут правомерные действия.

Содержание обязательственного, как и всякого другого, правоотношения составляют права и обязанности его сторон (участников).

Соответственно этому содержание обязательства включает:

• долг - субъективную обязанность должника по совершению определенных действий (или воздержанию от каких-либо действий) в обязательственном правоотношении;
• право требования - субъективное правотребовать от должника исполнения его обязанности.

Долг как субъективная обязанность составляет существо, специфику обязательственного правоотношения, но не исчерпывает его.

Предметы обязательств:

1. конкретные действия участников (по передаче имущества в собственность или в пользова-ние, по производству работ, по оказанию услуг и т.д.);
2. воздержание от конкретных действий (обязательство не заключать сделок определенного вида, обязанность неразглашения полученной от контрагента информации, и т.д.).

Таким образом, обязательство представляет собой оформляющее акт товарообмена относительное гражданское правоотношение, в котором один участник (должник) обязан совершить в пользу другого участника (кредитора) определенное действие имущественного характера либо воздержаться от такого действия, а кредитор вправе требовать от должника исполнения его обязанности.

темы

документ Авторское право
документ Административное право
документ Гражданское право
документ Наследственное право
документ Публичное право



назад Назад | форум | вверх Вверх

Управление финансами

важное

1. ФСС 2016
2. Льготы 2016
3. Налоговый вычет 2016
4. НДФЛ 2016
5. Земельный налог 2016
6. УСН 2016
7. Налоги ИП 2016
8. Налог с продаж 2016
9. ЕНВД 2016
10. Налог на прибыль 2016
11. Налог на имущество 2016
12. Транспортный налог 2016
13. ЕГАИС
14. Материнский капитал в 2016 году
15. Потребительская корзина 2016
16. Российская платежная карта "МИР"
17. Расчет отпускных в 2016 году
18. Расчет больничного в 2016 году
19. Производственный календарь на 2016 год
20. Повышение пенсий в 2016 году
21. Банкротство физ лиц
22. Коды бюджетной классификации на 2016 год
23. Бюджетная классификация КОСГУ на 2016 год
24. Как получить квартиру от государства
25. Как получить земельный участок бесплатно


©2009-2016 Центр управления финансами. Все права защищены. Публикация материалов
разрешается с обязательным указанием ссылки на сайт. Контакты