Разводящиеся или уже разведённые супруги могут существенно упростить задачу суда, заключив соглашение о разделе имущества. Написание такого соглашения доступно, если оба согласны с приведенными в нем условиями, готовы скрепить своей подписью. Закон допускает (вернее сказать — обходит) вовсе отсутствие раздела имущества без обращения одной из сторон, особенно в тех случаях, когда супруги договариваются устно.
Удобство самостоятельного решения имущественных споров ещё и в том, что нет необходимости платить госпошлину за рассмотрение иска в суде. Суд может инициировать процедуру оценки, которая также отнимет часть денег из бюджета обоих участников процесса. Заключившим же соглашение обоюдно будет достаточно уведомить судью о том, что имущественные споры урегулированы в приватном порядке. Если соглашение наступает уже на этапе судебного рассмотрения, оно называется мировым и может существенно отличаться от того, что хотели получить супруги изначально.
Составление соглашения о разделе имущества
Информацию, взятую за образец соглашения о разделе имущества, устанавливает статья 38 СК РФ, устанавливающая обычную форму написания соглашения. В определённых случаях, когда возможны споры относительно добровольности заключения, дееспособности одного из супругов, имеет место заключение соглашения с его заверением нотариально. Нотариус удостоверится в соответствии бланка и текста соглашения нормам Семейного и Гражданского кодексов и подтвердит факт его законности.
Существует большое количество материалов, как правильно составить соглашение, но в нём должны быть указаны:
• Паспортные данные обоих супругов.
• Дата заключения соглашения и вступления в силу.
• Описание текущего гражданского состояния.
• Перечисление совместно нажитого имущества в виде перечня.
• Список имущества, доставшегося той или иной стороне бракоразводного процесса.
• Место и время проведения передачи имущества.
• Дополнительно может быть включён список личного имущества, не рассматриваемого, как предмет в разделе имущества.
• Подписи обеих сторон.
Соглашение не должно противоречить нормам гражданского и семейного законодательства, перечень вещей должен содержать подробное изложение моделей, серийных номеров, формы, в которой будет осуществляться раздел имущества. При составлении необходимо руководствоваться принципами справедливости (на это может обратить внимание суд). Все листы соглашения должны быть подписаны каждой из сторон, а само соглашение сшито. Вместе с соглашением могут быть заключены иные договорные отношения между супругами, в том числе передача договором продажи, дарения, мены в личную собственность каждого.
Идеальный вариант фиксации передачи имущества по соглашению — это оформление акта приёмо-передачи в свободной форме.
Явное несоответствие закону, а также понуждение к заключению соглашения, либо обман, например, сокрытие части имущества или установление несправедливой стоимости предмета, ведут к признанию такой сделки недействительной в судебном порядке. В некоторых случаях на расторжение соглашения могут подать третьи лица, если они являлись кредиторами семьи и при переходе прав на владение имуществом были существенно ущемлены в своих законных правах.
Определение долей
Несмотря на предельную конкретику в законодательстве, закон позволяет супругам проявлять максимальную гибкость при составлении соглашения. Это касается и определения той доли, которая достанется каждому из них после развода.
Требований делить всё поровну не существует. В каждом случае супруги могут установить два режима раздела:
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
1. Частичное владение имуществом предполагает наличие доли, не обязательно равной (треть, четверть), при этом стороны должны заключить соглашении о долевом использовании, которое регламентирует, как будет использоваться имущество. Такой подход наиболее характерен для недвижимости, когда супруги устанавливают порядок владения и проживания на жилплощади.
2. Раздел имущества может быть осуществлён в эквивалентной стоимости, то есть каждый получит по установленному количеству ценностей. Оценка может производиться как на глаз, так и с привлечением оценщика. Тем не менее, супруги могут разделить всё так, как им удобно (как пример, муж получает автомобиль, а жена — всю мебель и бытовую технику в качестве компенсации). Такой подход позволяет разделить те вещи, долевое владение которыми не представляется возможным.
Причины, побудившие разделить имущество именно таким образом, не требуется обосновывать. Суд исходит из того, что раз сделка заключена добровольно, значит по мнению супругов установлено справедливое владение собственностью. Сами супруги могут исходить из различных побуждений, например необходимостью одного из супругов содержать детей, наличием водительских прав и так далее.
Когда соглашение о разделе совместно нажитого имущества составлено, супруги обращаются в суд, где должны предоставить следующие документы:
• Квитанцию об уплате госпошлины, причём в случае соглашения платить её по закону об имущественных спорах не требуется, а то и вовсе можно обойтись мировым судом.
• Паспортные данные обеих сторон.
• Совместное исковое заявление, либо то же, но поданное в одностороннем порядке.
• Соглашение о разделе имущества.
• Соглашение о порядке пользования имущества.
• Соглашение о долевом владении.
• Документы, подтверждающие права собственности, если это необходимо (например, выписка из реестра).
• Соглашение о проживании детей и алиментах, если это необходимо.
Порядок подачи и рассмотрения соглашения о разделе имущества в суде
В тех случаях, когда отсутствуют иные спорные моменты, требующие вмешательства суда, заявление подаётся в мировой суд, наиболее близкий территориально к месту прописки истца. Если имущественные споры отсутствуют, но есть иные, например, о месте проживания общих детей, обращаться следует в суд общей юрисдикции.
Форма соглашения при заключении и его исполнение по приговору суда определяет, что не требуется платить налог или иные сборы.
Суд на основе поданного заявления выносит решение в тех случаях, когда соглашение законно и не нарушает права сторон. Впоследствии, если имущество по соглашению не было подано, либо нарушен режим пользования этим имуществом, суд на основе ранее приложенного соглашения может вынести вердикт о принудительных мерах взыскания имущества с нарушителя, либо изменить порядок пользования и владения в целом.
Пример раздела имущества по соглашению
Состоятельный бизнесмен женился на женщине, которая родила ему двоих детей. Во время брака он решил приобрести дорогую квартиру, на которую оформил ипотеку. С женой было заключено соглашение о разделе имущества, по которому квартира безусловно оставалась в его собственности. Поскольку жена после рождения детей не работала, ипотеку супруг выплачивал самостоятельно.
Во время развода, женщина, желая проучить мужа, обратилась в суд за разделом имущества, указав в требованиях, что соглашение считает кабальным и заключённым против её интересов. При этом, она фактически проживает в данной квартире с ребёнком, а муж переехал к другой женщине.
Несмотря на наличие в ГК РФ и СК РФ отменить условия соглашения, суд встал на сторону ответчика, при этом наделив детей правом проживать в данной квартире до совершеннолетия.
Судом учтено:
• Фактическое раздельное проживание.
• Нотариальное удостоверение соглашения.
• Невозможность истицей выполнять ипотечные обязательства (половину от них) в случае развода.
• Отсутствие истицей доходов во время брака.
В бар зашли три зэка и заказали: гроб с костями, многоэтажку и то что мы строили. Официант им все принес и говорит: вот вам гроб с костями и многоэтажка. А то что вы строили – нет. Есть только то где вы были. Что заказали зэки?
Статью подготовил ведущий корпоративный юрист Шаталов Станислав Карлович. 
