Управление финансами
документы

1. Акт выполненных работ
2. Акт скрытых работ
3. Бизнес-план примеры
4. Дефектная ведомость
5. Договор аренды
6. Договор дарения
7. Договор займа
8. Договор комиссии
9. Договор контрактации
10. Договор купли продажи
11. Договор лицензированный
12. Договор мены
13. Договор поставки
14. Договор ренты
15. Договор строительного подряда
16. Договор цессии
17. Коммерческое предложение
Управление финансами
егэ ЕГЭ 2017    Психологические тесты Интересные тесты   Изменения 2016 Изменения 2016
папка Главная » Экономисту » Основные формы доходов: заработная плата, прибыль, процент, рента

Основные формы доходов: заработная плата, прибыль, процент, рента



Основные формы доходов: заработная плата, прибыль, процент, рента

Для удобства изучения материала статью разбиваем на темы:

Внимание!

Если Вам полезен
этот материал, то вы можете добавить его в закладку вашего браузера.

добавить в закладки

  • Заработная плата
  • Прибыль
  • Рента

    Заработная плата

    Определение заработной платы, ее виды. Реальная заработная плата и производительность труда. Ставки заработной платы. Модель монопсонии. Экономический эффект минимума заработной платы. Модель двойной власти. Дифференциация ставок заработной платы. Теория человеческого капитала

    Определение заработной платы, ее виды

    Заработная плата — это плата, или цена, за труд, предоставленный человеком с целые реализации его деловой активности.

    Необходимо видеть различие между денежной, или номинальной, и реальной заработной платой. Номинальная заработная плата — это сумма денег, полученная за час, день, неделю и т. д. Это то, что получаем «в кассе». Реальная заработная плата — это количество товаров и услуг, которые можно приобрести на номинальную заработную плату, т. е. это «покупательная способность номинальной заработной платы.

    Реальная заработная плата зависит от:

    1)номинальной заработной платы и

    2)цен на товары и услуги. Изменение реальной заработной платы в процентном отношении можно определить как разницу между процентным изменением в номинальной заработной плате и процентным изменением в уровне цен.

    Так, повышение номинальной заработной платы на 8% при росте уровня цен на 5% дает прирост реальной заработной платы на 3%.

    Однако номинальная и реальная заработная плата не обязательно изменяются в одном и том же направлении.

    Например, номинальная заработная плата может повыситься, а реальная заработная плата в то же самое время — понизиться, если цены на товары возрастают быстрее, чем номинальная заработная плата.

    Замечание. Дальнейший анализ заработной платы будет основываться на условии, что уровень цен остается постоянным.

    Реальная заработная плата и производительность труда

    Спрос на труд или на любой другой ресурс зависит от его производительности. Чем выше производительность труда, тем выше спрос на него.

    Производительность труда зависит от таких факторов, как:

    1) качество труда,




    2) уровень технического и технологического прогресса,

    3) объем применяемого основного капитала,

    4) система управления экономикой,

    5) природные ресурсы, а также

    6) социальный и политический климат, стимулирующий производство и производительность, и

    7) размеры внутреннего рынка, обеспечивающего фирмам возможность реализации продукции массового производства. Важно понять, что производительность труда в значительной степени зависит не только от качества самого труда, но и от всех перечисленных моментов.

    Ставки заработной платы

    Теперь возникает вопрос: как определяется ставка заработной платы на конкретных рынках труда? Рыночная ставка заработной платы и равновесный уровень занятости конкретного вида труда определяются на пересечении кривых предложения и спроса на труд. Поскольку для отдельной конкурентной фирмы задана цена ресурса, то предельные издержки на данный ресурс (МКС) будут постоянны и равны цене ресурса — ставке заработной платы. В этом случае ставка заработной платы и предельные издержки на труд являются постоянными для отдельной фирмы. Каждый дополнительно нанятый рабочий добавляет свою ставку заработной платы к общим издержкам фирмы на ресурс. Фирма максимизирует прибыль путем найма рабочих при условии, когда ставки заработной платы и соответственно предельные издержки на ресурс равны их предельному продукту в денежном выражении. Итак, на чисто конкурентном рынке труда каждая фирма нанимает такое количество рабочих, сколько ей необходимо по рыночной ставке заработной платы.

    Модель монопсонии

    Важно отметить следующее: если фирма является крупной по отношению к рынку труда, она вынуждена платить более высокую ставку заработной платы, чтобы заполучить больше труда. Заметим, что более высокая заработная плата, установленная для привлечения дополнительных рабочих, должна выплачиваться всем рабочим, уже нанятым по более низким ставкам заработной платы. Если этого нет, то предприниматель столкнется с серьезными проблемами недовольства рабочих из-за дифференциации ставок заработной платы за одну и ту же работу.

    Чтобы максимизировать прибыль, фирма будет уравнивать предельные издержки на ресурс (труд) с предельным продуктом. Здесь действует правило: при прочих равных условиях монопсонист — единственный наниматель на рынке труда максимизирует свою прибыль путем найма меньшего количества рабочих и при этом выплачивает ставку заработной платы меньше, чем в условиях конкуренции. В результате общество получает меньше продукции, а рабочие получают ставку заработной платы меньше, чем их предельный продукт в денежном выражении. Фактически монопсонические рынки труда не характерны для развитых стран. Однако монопсония, или монополия одного покупателя, существуют на таких рынках труда, как труд учителей государственных школ, работников иных издательств, рабочих некоторых специальностей в строительстве, профессиональных спортсменов.

    Экономический эффект минимума заработной платы

    Среди экономистов нет единодушного мнения о необходимости минимума заработной платы как механизма по предотвращению бедности. С одной стороны, минимум заработной платы порождает безработицу среди некоторых низкооплачиваемых рабочих; с другой — он приводит и к повышению доходов тех, кто продолжает работать. Профсоюзы признают, что их возможности воздействовать на спрос являются незначительными. Они чаще всего пытаются противостоять снижению спроса на труд, а не его увеличению. С учетом этою неудивительно, что усилия профсоюзов повысить заработную плату концентрируются на уменьшении предложения труда, а не на увеличении его спроса.

    Особенно это характерно для цеховых профсоюзов, которые объединяют рабочих только по какой-то определенной профессии, таких, как столяры, каменщики или водопроводчики. Эти профсоюзы во многих случаях вынуждали предпринимателей нанимать рабочих — только членов этих профсоюзов.

    При отсутствии профсоюза можно ожидать, что незанятые рабочие согласились бы на более низкую заработную плату и поэтому ставка заработной платы может упасть до конкурентного уровня. Но в развитых странах этого не происходит, ибо рабочие действуют через свой профсоюз.

    В США к ним относятся профсоюзы автомобилестроителей и сталелитейщиков, которые добиваются членства в них всех неквалифицированных, полуквалифицированных и квалифицированных рабочих данной отрасли. Члены профсоюзов в среднем могут получать на 10—15% больше по сравнению с не членами профсоюзов.

    Модель двойной власти

    В развитых странах на рынке труда господствует модель двойной власти — профсоюза и монопсонического нанимателя. Это означает, что, с одной стороны, профсоюз является монополистическим «продавцом» труда в том смысле, что он контролирует предложение труда и может оказать влияние на ставки заработной платы. С другой — он противостоит монопсоническому нанимателю труда, который тоже может воздействовать на заработную плату путем изменения занятости. Является ли это особым случаем? Нет. В таких важных отраслях, как сталелитейная, автомобильная, «большой труд» — один крупный производственный профсоюз ведет переговоры с «большим бизнесом» — несколькими крупными промышленными корпорациями. В условиях двусторонней монополии возможна ситуация, когда установившаяся ставка заработной платы и уровень занятости подходят к конкурентным уровням значительно ближе, чем в том случае, когда существует монополия только на одной стороне рынка.

    Дифференциация ставок заработной платы

    Значительную дифференциацию заработной платы среди отдельных групп профессий можно объяснить взаимодействием спроса и предложения. Если все рабочие однородны и все работы одинаково привлекательны для рабочих, то все рабочие получали бы абсолютно одну и ту же ставку заработной платы. Такое утверждение важно с той точки зрения, что оно раскрывает причины, почему действительно на практике различаются ставки заработной платы.

    А именно:

    1) рабочие — неоднородны (они различаются по способностям, а также уровню подготовки и в результате попадают в не конкурирующие друг с другом профессиональные группы);

    2) виды работ различаются по своей привлекательности;

    3) рынки труда обычно характеризуются несовершенной конкуренцией.

    Понятие «неконкурирующих трупп» помогает объяснить дифференциацию заработной платы для различных видов работ, которые могут выполнять ограниченное число рабочих. Выравнивающие различия в оплате труда позволяют понять дифференциацию заработной платы для определенных видов работ, на которых заняты рабочие одной и той же неконкурирующей группы с одинаковой квалификацией. Отклонения от условий конкуренции в виде различных ограничений мобильности помогают объяснить различия в заработной плате на одних и тех же работах.

    Теория человеческого капитала

    Согласно теории человеческого капитала, неконкурирующие группы, а, следовательно, дифференциация заработной платы существуют в большой степени из-за различных инвестиций в человеческий капитал. Инвестиции в человеческий капитал — это любое действие, которое повышает квалификацию и способности, гит, другими словами, производительность труда рабочих. Подобно затратам предпринимателей на станки и оборудование, затраты, которые способствуют повышению чьей-либо производительности, можно рассматривать как инвестиции, ибо текущие расходы, или издержки, осуществляются с тем расчетом, что эти затраты будут многократно компенсированы возросшим потоком доходов в будущем.

    В прошлом инвестиции в человеческий капитал бывают трех видов:

    Во-первых, расходы на образование — включая общее и специальное, формальное и неформальное образование, подготовку по месту работы и т.д. — являются наиболее очевидным и наиболее важным видом инвестиций в человеческий капитал. Образование формирует рабочую силу, которая становится более квалифицированной и более производительной.

    Во-вторых, расходы на здравоохранение имеют также большое значение. Хорошее здоровье — следствие расходов на профилактику заболеваний, медицинское обслуживание, диетическое питание и улучшение жилищных условий — удлиняет срок жизни, повышает работоспособность и производительность труда рабочих.

    В-третьих, расходы на мобильность, благодаря которым рабочие мигрируют из мест с относительно низкой производительностью в места с относительно высокой производительностью.

    Экономическую отдачу от инвестиций в образование можно рассматривать как дополнительный доход в течение жизни, который будет получать выпускник высшего учебного заведения или колледжа по сравнению с выпускником средней школы. Эту разницу в доходах, получаемых в течение всей жизни, можно определить и сравнить с затратами на образование и вычислить размер дохода от инвестиций на образование в вузе или колледже.. Все это необходимо знать каждому человеку для экономического обоснования инвестиций на получение дополнительного образования. Это важно также для общества, чтобы определять соответствующий баланс между инвестициями в людей и инвестициями в оборудование.

    Прибыль

    Прибыль: определение, ее виды. Источники экономической прибыли. Функции прибыли. Доля труда и капитала в национальном доходе. Теория «погони и бегства» труда и капитала

    Прибыль: определение, ее виды

    Экономическая, или чистая, прибыль — это то, что остается после вычитания всех издержек, как явных, так и скрытых издержек из общего дохода фирмы. Явные издержки — это платежи фирмы внешним поставщикам ресурсов (материалов, капитала и труда), которые были использованы данной фирмой. Скрытые издержки — это расходы на заработную плату, ренту, процент и нормальную прибыль.

    Следует различать экономическую и нормальную прибыль. Заработная плата, или вознаграждение, предпринимателя называется нормальной прибылью. Это минимальный доход предпринимателя в какой-то определенной сфере производства. По определению, выплата такой нормальной прибыли входит по вмененные издержки. Экономическая же прибыль — это остаток от общего дохода после вычета всех издержек. Прибыль — это результат всей хозяйственной деятельности фирм. Она может быть либо положительной, либо отрицательной (убытки).

    В условиях статичной экономики чистая прибыль равна нулю. Почему?

    Потому что в статичной экономике:

    1) все основные данные — предложение ресурсов, технические знания и вкусы потребителей — постоянны и неизменны;

    2) будущее вполне предсказуемо, экономической неопределенности нет в связан с отсутствием инновационного изменения;

    3) издержки полностью возмещаются в долгосрочном периоде, не оставляя никакого остатка в виде чистой прибыли. Для статичной экономики характерно понятие нулевой экономической прибыли.

    Существование прибыли связано с динамичным характером экономики, в динамичной экономике:

    1) все основные данные — предложение ресурсов, техника и технология, совокупный спрос всегда меняются и будущее неопределенно;

    2) предприниматели берут на себя риск. Риск выступает в двух видах. Страхуемый риск — это риск пожара, наводнения, кражи, несчастного случая — фирмы могут избежать их или по крайней мере обезопасить себя от них, осуществляя известные затраты в виде страховых взносов. Не страхуемые риски — это неконтролируемые и непредсказуемые изменения в спросе (доходе) и предложении (издержках), с которыми сталкивается фирма. Чаще всего эти риски возникают в результате непредсказуемых изменений в результате экономического цикла. Процветание несет существенные прибыли большинству фирм, а застой предполагает огромные потери. Те отрасли, которые испытывают благотворное влияние, расширяют производство, а отрасли, которые испытываю обратное воздействие, — сокращают производство. Главная черта динамичной экономики — это инновации, как источник прибыли. Они так же связаны с инициативой предпринимателя. Инновации — это особый случай риска. В условиях конкуренции инновационная прибыль будет временной. Соперничающие фирмы будут успешно (прибыльно) перенимать инновации, сводя тем самым на нет экономическую прибыль. Инновационная прибыль всегда будет существовать в динамичной экономике, поскольку «все течет — все изменяется».

    Может существовать иной источник экономической прибыли, отличный от управляющих, инновационных, рисковых функций предпринимателя. И таковым источником является наличие монопольной власти. Отсюда и нормальная прибыль — это прибыль, обусловленная властью монополиста.

    Прибыль — это цель рыночной экономики.

    Ее функции:

    1) прибыль эффективно распределяет ресурсы среди альтернативных производств;

    2) прибыль действует как стимул для нововведений и инвестирования, что, в свою очередь, вызывает рост объема производства и занятости;

    3) прибыль — это сигнал о том, что общество желает расширения данной конкретной отрасли. Убытки сигнализируют о необходимости сократить «больные» или ненужные отрасли.

    Доля труда и капитала в национальном доходе в результате экономического анализа можно сделать вывод о доле труда и прибыли в национальном доходе. В развитых странах доля труда, которая определяется как заработная плата и жалованье, составляет 75—80% национального дохода, а доля капитала, которая определяется как сумма «прибыли», «процента» и «ренты», — составляет 20% национального дохода. Экономисты отстаивают точку зрения, согласно которой существует стабильность относительной доли дохода от труда и капитала в национальном доходе.

    Теория «погони и бегства» труда и капитала

    Суть теории такова: взаимодействие между трудом и бизнесом представляется как состязание между погоней и бегством, т.е. рабочие пытаются посягать на долю собственников капитала — прибыль вследствие увеличения денежной, или номинальной, заработной платы, т.е. как бы устраивают погоню за бизнесом. А предприниматели выступают против такого посягательства и сопротивляются этому, как бы убегая.

    Они могут это сделать двумя путями:

    1)            путем повышения производительности труда, что приводит к росту номинальной заработной платы и прибыли;

    2)            путем повышения цен на производимые продукты, с тем чтобы переложить увеличение издержек, вызванное повышением заработной платы, на потребителей. В соответствии с данной теорией именно эффективное использование этих двух приемов — «погони и бегства» — объясняет историческую стабильность относительной доли труда и капитала в национальном доходе.

    Природа ссудного капитала

    Ссудный капитал — это денежный капитал, отдаваемый в ссуду и приносящий проценты за счет обслуживания (в основном) кругооборота ресурсов, продукта и дохода.

    Первым источником ссудного капитала служат денежные средства, высвободившиеся в процессе кругооборота ресурсов.

    Такое высвобождение обусловлено:

    1) характером оборота основного капитала. После продажи продуктов изношенная часть основного капитала в виде амортизации оседает у капиталистов до тех пор, пока не наступит срок обновления основного капитала. Если, например, машина стоит 10 тыс. долл. и служит 10 лет, та ежегодно высвобождается часть стоимости этой машины в сумме 1 тыс. долл.;

    2) характером оборота оборотного капитала. Между продажей готовой продукции и покупкой нового сырья и т.д. обычно проходит некоторое время. Поэтому после реализации готовых товаров часть денежной выручки оседает у капиталиста в виде временно свободного денежного капитала;

    3) временным накоплением заработанной платы от момента получения выручки от реализации продукта до момента ее выплаты.

    Итак, возникновение временно свободного денежного капитала является результатом кругооборота индивидуального капитала. Но пока этот капитал находится в виде праздно лежащих денег, он не приносит новой стоимости, т.е. утрачивает характер капитала и превращается в мертвое сокровище.

    Капитал должен находится в постоянном движении. Если он не находится в движении возникает противоречие между формой (свободные денежные средства) и природой капитала как стоимости, находящейся в непрерывном потоке своего возобновления. Денежный капитал, высвободившийся у одного предпринимателя, не остается у него в «чулке», а передается им во временное пользование другому предпринимателю, который покупает на него средства производства и рабочую силу и извлекает прибыль. Денежный капитал, переданный в ссуду, превращается в ссудный капитал.

    Вторым источником ссудного капитала являются сбережения различных слоев общества. Предназначенные для личного потребления, они временно поступают в виде укладов в кредитные учреждения и превращаются в ссудный капитал.            

    В результате усиливающейся деятельности банков и других небанковых финансовых учреждений, аккумулирующих свободные денежные средства на счетах, накопление ссудного капитала происходит более быстрыми темпами, чем рост реального капитала. Ссудный капитал отличается не только от реального капитала, но также и от денег , причем масса ссудных капиталов многократно превышает денежную массу. Это объясняется тем, что каждая денежная единица может много раз использоваться для помещения в виде вкладов в банки.

    Ссудный процент и его ставка (норма процента)

    Ссудный процент есть та часть прибыли, которую функционирующие капиталисты вынужден отдавать кредиторам, поэтому прибыль, получаемая от пользования ссудным капиталом, распадается на две части: процент, уплачиваемый за пользование ссудой и предпринимательства доход. А так как кредитные отношения получают широкое развитие и каждый предприниматель может отдавать свой капитал в ссуду, то деление прибыли на процент и предпринимательский доход приобретает всеобщее значение и применяется даже к доходу на собственный капитал. Предпринимательский доход представляется в виде заработной платы, достающейся промышленным и торговым капиталистам за труд по управлению предприятиями. Что касается ссудного процента, то он представляется в виде справедливого вознаграждения капиталиста за отсрочку потребления, отданного в ссуду капитала.

    Ставка ссудного процента есть цена, уплачиваемая за использование денег.  Более точно, ставка ссудного процента — это количество денег, которое требуется уплатить за использование, скажем, одного рубля в год.

    Заслуживают внимания два аспекта этого вида дохода:

    1. Ссудный процент обычно рассматривают как процент от количества занятых денег, а не как абсолютную величину. Более удобно говорить, что кто-то платит 12% ссудного процента, чем заявлять, что ссудный процент составляет 120 долл. в год на 1000 долл. В частности, закон требует, чтобы ссудный процент устанавливался, как годовая ставка.

    Ставка процента представляет собой отношение суммы годового дохода, получаемого на ссудный капитал, к сумме капитала, отданного в ссуду. Ставка процента находится в определенной зависимости от нормы прибыли. Так как процент является частью прибыли, то максимальной границей для нормы процента служит норма прибыли. При прочих равных условиях норма процента тем выше, чем выше норма прибыли. Однако это отнюдь не означает, что норма процента определяется нормой прибыли. Норма процента в каждый данный период определяется соотношением между предложением ссудных капиталов и спросом на них. Если предложение ссудных капиталов увеличивается при не изменении спросе, то норма процента падает.

    Рыночная норма процента подвержена частым и нередко резким колебаниям. Своего максимума норма процента достигает в разгар кризиса, т.е. тогда, когда норма прибыли падает до минимумам: Это объясняется тем, что во время кризиса товары не реализуются, деньги же остро необходимы капиталистам для платежей по ране выданным долговым обязательствам, поэтому возникает массовая погоня за деньгами как платежными средствами, что вызывает скачкообразное повышение нормы процента.

    В период депрессии норма процента снижается до минимального уровня, так как в это время имеется масса высвободившихся из промышленности денежных средств, предлагаемых в ссуду, спрос же на них весьма ограничен. С переходом от кризиса к депрессии норма процента резко падает, норма прибыли же напротив, несколько повышается. Итак, в ходе промышленного цикла норма процента движется в направлении обратном движению промышленного капитала.

    Номинальная и реальная ставки процента

    Рассматривая роль ставки процента в принятии решений об инвестициях, мы предполагаем отсутствие инфляции. Если имеет место инфляция, то существует различия между денежной, или номинальной, и реальной ставкой процента.

    Номинальная ставка процента — это процентная ставка, выраженная в деньгах по текущему курсу. Реальная ставка — это процентная ставка, выраженная с поправкой на инфляцию. Разница между этими двумя понятиями состоит в том, что в отличие от номинальной процентной ставки, реальная процентная ставка корректируется в соответствии с уровнем инфляции. Последствия инфляции в сфере распределения дохода были бы не такими тяжелыми и даже устранимыми, если бы люди могли скорректировать свои номинальные доходы с учетом предстоящих изменений в уровне реальной процентной ставки.

    Реальная ставка процента равна номинальной ставке процента минус уровень инфляции.

    Для пояснения разницы между ними приведем пример. Предположим, что номинальная процентная ставка и уровень инфляции составляют по 10%. Если занять 100 долл., то следует выплатить 110 долл. в год. Однако из-за 10%ной инфляции реальная стоимость, или покупательная способность, 110 долл. в конце года составит лишь 100 долл. Получается, что, с поправкой на инфляцию, если занимают 100 долл., то и в конце года выплачивают 100 долл. В то время как номинальная процентная ставка составляет 10%, реальная процентная ставка равна нулю. Другими словами, вычитая 10% уровня инфляции из 10% номинальной процентной ставки, получаем, что реальная процентная ставка равна нулю.

    Именно реальная процентная ставка, а не номинальная имеет место при принятии решений об инвестициях. Ставка процента является исключительно важной ценой денег в том смысле, что она одновременно влияет как на уровень, так и на структуру производства инвестиционных товаров.

    Ставки процента и объём производства

    Кредитно-денежные учреждения целенаправленно манипулируют предложением денег, чтобы повлиять на ставку процента и тем самым на объем производства, занятость и цены. Мягкая кредитно-денежная политика (низкая процентная ставка) приводит к увеличению инвестиций и расширению производства; жесткая кредитно-денежная политика (высокая процентная ставка) «душит» инвестиции и сдерживает производство. Вспомним, что цены выполняют распределительные функции. Ставка процента не является исключением, она также выполняет функцию распределения денежного и соответственно реального капитала среди различных фирм и инвестиционных объектов. Она распределяет имеющиеся в наличии деньги, или ликвидность, между теми инвестиционными объектами, степень доходности или ожидаемая норма прибыли которых является достаточно высокой, чтобы гарантировать выплату существующей процентной ставки. Иначе говоря, процентная ставка распределяет доход и, в конечном счете, реальный капитал между теми отраслями, где они окажутся наиболее производительная и соответственно наиболее прибыльными. Такое распределение капитала осуществляется в интересах отдельных фирм и общества в целом.

    Рента

    Земельная рента: определение

    Земельная рента — это цена, уплачиваемая за использование земли и других природных ресурсов, количество которых (их запасы) строго ограничены. Именно уникальные условия, процента и прибыли. Предложение земли и иных природных ресурсов фактически строго ограничено. Фиксированный характер предложения земли означает, что спрос выступает единственным фактором, определяющим земельную ренту. Итак, предложение земли, какие факторы определяют спрос на землю?

    Высокая цена в обрабатывающей промышленности дает стимул увеличить предложение, низкая цена побуждает уменьшить предложение. Но не так с землей. Рента не выполняет никакой побудительной функции, поскольку совокупное предложение земли фиксировано. Если рента равна 10 тыс. рублей или 1 рубль за гектар, все равно у общества будет одинаковое количество земли, пригодной для производства продукции. Другими словами, рентой можно было бы пренебречь, и это не оказало бы никакого воздействия на производственный потенциал экономики. По этой причине рента не обеспечивает изменения количества земли в экономике. Если землевладелец сдает в аренду только землю, как таковую, то арендная плата, т. ё. сумма денег, уплачиваемая арендатором землевладельцу, совпадает с земельной рентой.

    Если же землевладелец сдает в аренду землю, на которой имеются сооружения, хозяйственные постройки и т.п., то в арендную плату входят:

    1) рента, т.е. плата за пользование землей, как таковой;

    2) процент, уплачиваемый за временное пользование приложенным к этой земле капиталом.

    Виды земельной ренты

    А. Дифференциальная земельная рента.

    Ограниченность земли ведет к возникновению монополии хозяйства на земле. Это означает, что каждый участок как объект хозяйства монополизирован определенным собственником, который не допустит приложения к этой земле чужого капитала. Монополия хозяйства на земле обусловливает своеобразное ценообразование в сельском хозяйстве.

    В сельском хозяйстве при прочих равных условиях плодородные почвы приносят больше прибыли, и все предприниматели пытаются направить средства на обработку этих земель, но так как для удовлетворения спроса населения не хватает произведенной продукции только на плодородных почвах, необходимо производство и на неплодородных.

    Различия между двумя формами дифференциальной ренты:

    Во-первых, дифференциальная рента 1 возникает на основе ведения экстенсивного хозяйства, т.е. расширения обрабатываемой площади; тогда как дифференциальная рента 2 возникает только на основе интенсификации производства, или внедрения новой техники и технологии.

    Во-вторых, дифференциальная рента 1 полностью присваивается собственником земли, а рента 2 — частично арендатором, т.е. лицом, которое временно использует землю за определенную плату — аренду.

    Б. Абсолютная земельная рента.

    Кроме монополии хозяйства на земле, существует монополия частной собственности на землю. Частная собственность на земле порождает абсолютную ренту независимо от ее качества.

    В. Монопольная рента.

    Кроме дифференциальной и абсолютной ренты, имеет место монопольная рента, т. е. на определенный вид сельскохозяйственных продуктов, производимых в ограниченных количествах, устанавливается монопольная цена, значительно превышающая их издержки.

    Альтернативные варианты использования земли

    Существуют альтернативные варианты использования земли.

    Иначе говоря, землю можно использовать не только для возделывания пшеницы, овса, проса, выращивания скота, но и в качестве участка под дом или завод.

    О чем говорит этот факт? О том, что, хотя земля и бесплатный дар природы и не имеет, с точки зрения общества в целом, издержек производства, рентные платежи индивидуальных производителей выступают как издержки.

    Совокупное предложение земли всегда будет, даже если никакая рента не выплачивается за ее использование, но, с точки зрения отдельных фирм и пред приятии, земля имеет альтернативные варианты использования. Поэтому платежи должны производиться конкретными фирмами, чтобы исключить иное применение земли. Исходя из определения, такие платежи для производителей являются издержками.

    Поэтому для общества рента — это излишек, а не издержки. Рентные платежи фермеров необходимы для извлечения земли из альтернативного использования. Однако рента взимается с земель; используемых не только для "сельского хозяйства, но и, для добычи полезных ископаемых, строительства и т.д.

    Цена земли

    При условии существования частной собственности на землю возникает купля продажа земли. Цена земли есть капитализированная земельная рента, она равняется земельной ренте умноженной на 100 и деленной на норму процента. Таким образом, цена земли определяется двумя факторами — величиной земельной ренты и уровнем ссудного процента. Она прямо пропорциональна величине земельной ренты и обратно пропорциональна норме ссудного процента. Отсюда следует, что увеличение земельной ренты при прочих равных условиях ведет к повышению цены земли. Рента и норма процента определяют средний уровень цены земли. В каждый же данный момент рыночные цены на землю складываются под влиянием спроса на землю и ее предложения.

    Если исходить из того, что земля является бесплатным даром природы и не требуется никаких затрат на ее производство, то почему следует платить ренту тем, кто волей истории или по наследству оказался собственником земли? Марксисты утверждают, что всякая земельная рента — нетрудовой доход. Поэтому землею следует национализировать — передать государству, с тем, чтобы любые платежи за ее пользование могли бы быть использованы государством в целях улучшения благосостояния всего населения, а не собственников земли, которые находятся в меньшинстве. По мнению экономистов и политиков антимарксистского толка, земля как фактор производства должна быть объектом частной собственности, что и имеет место в странах с развитыми рыночными отношениями.



    тема

    документ Стимулирование труда и экономическое трудовое поведение
    документ Социально-трудовая мобильность
    документ Занятость как категория социально-экономических отношений
    документ Социально-экономическая структура, доходы и общественное мнение
    документ Социально-экономическая структура и труд



    назад Назад | форум | вверх Вверх

  • Управление финансами

    важное

    1. ФСС 2016
    2. Льготы 2016
    3. Налоговый вычет 2016
    4. НДФЛ 2016
    5. Земельный налог 2016
    6. УСН 2016
    7. Налоги ИП 2016
    8. Налог с продаж 2016
    9. ЕНВД 2016
    10. Налог на прибыль 2016
    11. Налог на имущество 2016
    12. Транспортный налог 2016
    13. ЕГАИС
    14. Материнский капитал в 2016 году
    15. Потребительская корзина 2016
    16. Российская платежная карта "МИР"
    17. Расчет отпускных в 2016 году
    18. Расчет больничного в 2016 году
    19. Производственный календарь на 2016 год
    20. Повышение пенсий в 2016 году
    21. Банкротство физ лиц
    22. Коды бюджетной классификации на 2016 год
    23. Бюджетная классификация КОСГУ на 2016 год
    24. Как получить квартиру от государства
    25. Как получить земельный участок бесплатно


    ©2009-2016 Центр управления финансами. Все права защищены. Публикация материалов
    разрешается с обязательным указанием ссылки на сайт. Контакты