Управление финансами
документы

1. Детское пособие
2. Льготы
3. Малоимущая семья
4. Малообеспеченная семья
5. Материальная помощь
6. Материнский капитал
7. Многодетная семья
8. Налоговый вычет
9. Повышение пенсий
10. Пособия
11. Программа переселение
12. Субсидии
13. Пособие на первого ребенка
Управление финансами
егэ ЕГЭ 2018    Психологические тесты Интересные тесты   Изменения 2018 Изменения 2018
папка Главная » Предпринимателю » Договор мены квартиры скачать

Договор мены квартиры скачать

Договор мены

Вернуться назад на Договор мены

Договор мены квартиры скачать в формате doc (word)

Заключение договора мены квартиры один из самых удобных и востребованных вариантов при сделках с недвижимостью. Договор мены квартиры помогает сэкономить время и силы при необходимости смены жилища.

Этот договор регулируется 31-ой главой Гражданского Кодекса РФ. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

По договору мены стороны выступают соответственно продавцами и покупателями относительно передаваемого имущества. В соответствии с гражданским законодательством на договор мены распространяются те же самые правила, что и на договор купли-продажи. В соответствии с Гражданским Кодексом при осуществлении договора мены, обмениваемые объекты недвижимости (жилые, нежилые помещения) могут быть как равноценными, так и различной ценности. Во втором случае закон предусматривает что сторона, обязанная передать недвижимость, цена которого ниже цены недвижимости, предоставляемой в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором мены. В таком случае возможны различные варианты обмена. Например, обмен четырёхкомнатной квартиры на двухкомнатную и однокомнатную или на двухкомнатную с доплатой или другой вещью.

В случае оформления договора мены, из которого не следует, что обмениваемые объекты не равноценны, считается, что объекты недвижимости, которыми меняются собственники — равноценны.

Если законом или договором мены квартиры не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые квартиры переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.

При этом если один из объектов обмена является недвижимым имуществом, договор мены требует обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной Регистрационной Службы. Государственная регистрация договора мены проводится в любом из территориальных органов Службы, действующих в пределах регистрационных округов, на территории которых располагаются объекты недвижимого имущества, являющиеся предметом данного договора, по выбору сторон сделки.

Для регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество путем заключения договора мены требуются следующие документы:

- договор мены в простой письменной форме (для жилых помещений);
- документы БТИ;
- квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию;
- правоустанавливающие документы на квартиры;
- заявления собственников;
- согласие супруга на сделку, при отсутствии супруга у стороны сделки — нотариально заверенное заявление об отсутствии супруга.

Договор мены квартиры составляется в простой письменной форме в виде одного документа, подписываемого сторонами, и не требует обязательного нотариального заверения (по желанию сторон). Однако это достаточно сложный договор, имеющий много особенностей, которые мы рекомендуем разбирать со специалистами.

тема

документ Договор контрактации
документ Договор поставки
документ Договор купли продажи
документ Лицензированный договор
документ Договор аренды
документ Договор комиссии
документ Договор цессии
документ Договор займа




назад Назад | форум | вверх Вверх

Управление финансами
важное

Курс доллара на 2018 год
Курс евро на 2018 год
Цифровые валюты 2018
Алименты 2018

Аттестация рабочих мест 2018
Банкротство 2018
Бухгалтерская отчетность 2018
Бухгалтерские изменения 2018
Бюджетный учет 2018
Взыскание задолженности 2018
Выходное пособие 2018

График отпусков 2018
Декретный отпуск 2018
ЕНВД 2018
Изменения для юристов 2018
Кассовые операции 2018
Командировочные расходы 2018
МСФО 2018
Налоги ИП 2018
Налоговые изменения 2018
Начисление заработной платы 2018
ОСНО 2018
Эффективный контракт 2018
Брокеру
Недвижимость


©2009-2018 Центр управления финансами. Все права защищены. Публикация материалов
разрешается с обязательным указанием ссылки на сайт. Контакты