Управление финансами
документы

1. Адресная помощь
2. Бесплатные путевки
3. Детское пособие
4. Квартиры от государства
5. Льготы
6. Малоимущая семья
7. Малообеспеченная семья
8. Материальная помощь
9. Материнский капитал
10. Многодетная семья
11. Налоговый вычет
12. Повышение пенсий
13. Пособия
14. Программа переселение
15. Субсидии
16. Пособие на первого ребенка

Управление финансами
егэ ЕГЭ 2018    Психологические тесты Интересные тесты   Изменения 2018 Изменения 2018
папка Главная » Предпринимателю » Как выкупить арендуемое помещение дешевле

Как выкупить арендуемое помещение дешевле


Как выкупить арендуемое помещение дешевле

Недавно мне пришло письмо от Натальи, которая является индивидуальным предпринимателем, владеет сетью салонов красоты и в ближайшее время планирует выкупить одно из арендуемых ею помещений в собственность и столкнулась с серьёзной проблемой.

Здравствуйте Евгений, начала читать Ваш электронный журнал, тематика очень мне интересна. Заметила, как вы любите общаться с Вашими читателями, охотно отвечаете на вопросы, решила попробовать и я.

Столкнулась со следующей проблемой. Я арендую несколько помещений под свои салоны красоты. Постепенно их выкупаю. Три месяца назад решила выкупить ещё одно помещение, цена определилась. Далее в течение трёх месяцев я собирала деньги и одновременно делала ремонт (сделала подъезд, асфальт, заменила двери, охранную систему и тд.). Через три месяца я узнала от хозяина, что цена возросла на два миллиона рублей (сумма, которую я вложила в неотделимые улучшения). Могу ли я в судебном порядке уменьшить стоимость помещения на сумму вложения в неотделимые улучшения?

P.S. Даю согласие на публикацию моего письма на сайте.

Не знаю причин, по которым Вы не заключили дополнительный договор. К сожалению, для Вас это проигрышная ситуация.

Законодательство не содержит нормы, предусматривающие возможность уменьшения рыночной стоимости выкупаемого арендуемого имущества на стоимость произведенных неотделимых улучшений.

Стоимость неотделимых улучшений арендуемого имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого арендуемого имущества в случае, если указанные улучшения осуществлены с согласия арендодателя. В Вашем случае арендодатель не давал письменного согласия. Замечу, что Вы дали письменное согласие на публикацию вопроса, так что Ваш вопрос поможет многим не допускать подобных ошибок.

Подходящая пословица: поспешишь – людей насмешишь. С ремонтом лихо поторопились.




назад Назад | форум | вверх Вверх

Управление финансами
важное

Курс доллара на 2018 год
Курс евро на 2018 год
Цифровые валюты 2018
Алименты 2018

Аттестация рабочих мест 2018
Банкротство 2018
Бухгалтерская отчетность 2018
Бухгалтерские изменения 2018
Бюджетный учет 2018
Взыскание задолженности 2018
Выходное пособие 2018

График отпусков 2018
Декретный отпуск 2018
ЕНВД 2018
Изменения для юристов 2018
Кассовые операции 2018
Командировочные расходы 2018
МСФО 2018
Налоги ИП 2018
Налоговые изменения 2018
Начисление заработной платы 2018
ОСНО 2018
Эффективный контракт 2018
Брокеру
Недвижимость



©2009-2018 Центр управления финансами. Все права защищены. Публикация материалов
разрешается с обязательным указанием ссылки на сайт. Контакты