Oi?aaeaiea oeiainaie Получите консультацию:
8 (800) 600-76-83

Бесплатный звонок по России

документы

1. Введение продуктовых карточек для малоимущих в 2021 году
2. Как использовать материнский капитал на инвестиции
3. Налоговый вычет по НДФЛ онлайн с 2021 года
4. Упрощенный порядок получения пособия на детей от 3 до 7 лет в 2021 году
5. Выплата пособий по уходу за ребенком до 1,5 лет по новому в 2021 году
6. Продление льготной ипотеки до 1 июля 2021 года
7. Новая льготная ипотека на частные дома в 2021 году
8. Защита социальных выплат от взысканий в 2021 году
9. Банкротство пенсионной системы неизбежно
10. Выплата пенсионных накоплений тем, кто родился до 1966 года и после
11. Семейный бюджет россиян в 2021 году

О проекте О проекте    Контакты Контакты    Загадки Загадки    Психологические тесты Интересные тесты
папка Главная » Предпринимателю » Оформление договора мены

Оформление договора мены

Статью подготовил директор по развитию предпринимательства и конкуренции ОАО "Акса" Корчагин Юлиан Андриянович. Связаться с автором

Договор мены

Вернуться назад на Договор мены
Не забываем поделиться:


Договор мены заключатся только между собственниками недвижимости, которые обязуются передать друг другу в собственность предметы заключенного договора, согласно статье 567 ГК России. Договор мены, его оформление и предоставляемые для заключения сделки документы, очень схожи с договором купли-продажи. Но главной особенностью от купли-продажи является тот момент, что при договоре мены стороны обмениваются товаром, а при договоре купли, за товар передается денежная сумма. Согласно правилам заключения договора мены, стороны должны предупредить друг друга о тех недостатках, которые имеются в передаваемой недвижимости, а также о том, что на данную недвижимость имеют права еще и третьи лица, если таковы имеются.

Договор мены может заключаться как в отношении недвижимости, так и в отношении мены недвижимости на движимое имущество, например квартира, выступающая как недвижимость, обменивается на автомобиль. Так как недвижимость тесно связана с земельным участком, на котором она расположена, то, при обмене загородной недвижимости, необходимо в договоре мены указывать этот нюанс – должен указываться размер и специфические особенности земельного участка. Если оформление недвижимости происходит через договор мены, то в нем указываются технические особенности недвижимости.

Сделки с недвижимостью, которая обменивается, проводятся как с равноценной по стоимостью недвижимостью, так и различной. В этом случае, в договоре должна указываться конкретная сумма, которую вносит сторона при обмене, имеющая до подписания договора менее ценную недвижимость.
Самое читаемое за неделю

документ Введение ковидных паспортов в 2021 году
документ Должен знать каждый: Сильное повышение штрафов с 2021 года за нарушение ПДД
документ Введение продуктовых карточек для малоимущих в 2021 году
документ Доллар по 100 рублей в 2021 году
документ Новая льготная ипотека на частные дома в 2021 году
документ Продление льготной ипотеки до 1 июля 2021 года
документ 35 банков обанкротятся в 2021 году


Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!

Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!

Также, в договоре должна быть указана стоимость каждого из объектов обмена. При таком обмене неприменим пункт 3 статьи 424 ГК РФ, потому что объекты мены имеют свои индивидуальные характеристики. В договоре может быть указана цена, как за целый объект, так и за единицу площади.

Договор мены может заключаться как в простой письменной форме, так и через нотариально оформленный документ. В первом случае составляет документ, который подписывают обе стороны. Законодательство разрешает не заверять у нотариуса договор мены, однако в отношении его должна быть проведена обязательная государственная регистрация, причем не при обмене жилого помещения подлежит регистрации и сам договор мены помещения, согласно статье 558 ГК РФ. Регистрацию осуществляют органы юстиции, которые расположены на том территориальном участке, где проходила сделка.

Договор мены должен заключаться только в отношении той недвижимости, которая не обременена, то есть не состоит в ипотечном залоге, или прочие виды залога. Если такая недвижимость изымается третьей стороной на основании отношений, возникших до заключения договора, то сторона, лишившаяся недвижимости вправе требовать от второй стороны, подписывающей договор мены, не только возмещения убытков, но и ту недвижимость или другой объект мены, который был передан по условиям заключенного договора.

Законодательство разрешает наличие в договоре мены других условий, например, стороны сделки обязуются произвести ремонт в обмениваемых квартирах.

тема

документ Договор контрактации
документ Договор поставки
документ Договор купли продажи
документ Лицензированный договор
документ Договор аренды
документ Договор комиссии
документ Договор цессии
документ Договор займа


Получите консультацию: 8 (800) 600-76-83
Звонок по России бесплатный!

Не забываем поделиться:


Загадки

Суммарный возраст членов семьи из 4 человек равняется 68, а 4 года назад равнялся 53. Сколько лет младшему члену семьи?

посмотреть ответ


назад Назад | форум | вверх Вверх

Загадки

На край стола поставили жестяную банку, плотно закрытую крышкой, так, что 2/3 банки свисало со стола. Через некоторое время банка упала. Что было в банке?

посмотреть ответ
важное

Новая помощь малому бизнесу
Как будут проверять бизнес в 2023 году

Изменения по вопросам ИП

Новое в расчетах с персоналом в 2023 г.
Отчет по сотрудникам в 2023 г.
Пособия подрядчикам в 2023 году
НДФЛ в 2023 г
Увеличение вычетов по НДФЛ
Как компании малого бизнеса выйти на международный рынок в 2023 г
Что нового в патентной системе налогообложения в 2023
Что важно учесть предпринимателям при проведении сделок в иностранной валюте в 2023 году
Изменения в работе бизнеса с июня 2023 года
Особенности работы бухгалтера на маркетплейсах в 2023 году
Риски бизнеса при работе с самозанятыми в 2023 году
Кадровая отчетность работодателей для военкоматов их ответственность за содействие им в 2023 году
Управление кредиторской задолженностью компании в 2023 год
Что ждет бухгалтера в работе в будущем 2024 году
Как компаниям МСП работать с китайскими контрагентами в 2023 г
Как выгодно продавать бухгалтерские услуги в 2023 году
Индексация заработной платы работодателями в РФ в 2024 г.
Правила работы компаний с сотрудниками с инвалидностью в 2024 году
Оплата и стимулирование труда директора в компаниях малого и среднего бизнеса в 2024 году
Правила увольнения сотрудников коммерческих компаний в 2024 г
Планирование отпусков сотрудников в небольших компаниях в 2024 году
Как уменьшить налоги при работе с маркетплейсами
Что нужно знать бухгалтеру о нераспределенной прибыли
Как защитить свой товар от потерь на маркетплейсах
Аудит отчетности за 2023 год
За что и как можно лишить работника премии
Как правильно переводить и перемещать работников компании в 2024 году
Размещение рекламы в интернете в 2024 году
Компенсации удаленным сотрудникам и налоги с их доходов в 2024 году



©2009-2023 Центр управления финансами.