Управление финансами
документы

1. Акт выполненных работ
2. Акт скрытых работ
3. Бизнес-план примеры
4. Дефектная ведомость
5. Договор аренды
6. Договор дарения
7. Договор займа
8. Договор комиссии
9. Договор контрактации
10. Договор купли продажи
11. Договор лицензированный
12. Договор мены
13. Договор поставки
14. Договор ренты
15. Договор строительного подряда
16. Договор цессии
17. Коммерческое предложение
Управление финансами
егэ ЕГЭ 2017    Психологические тесты Интересные тесты   Изменения 2016 Изменения 2016
папка Главная » Предпринимателю » Заключение договора комиссии

Заключение договора комиссии

Договор комиссии

Вернуться назад на Договор комиссии

Внимание!

Если Вам полезен
этот материал, то вы можете добавить его в закладку вашего браузера.

добавить в закладки

Договор комиссии представляет собой разновидность посреднических договоров. Он заключается в простой письменной форме. Предметом такого договора является совершение определенных юридических действий (сделок) комиссионером в пользу комитента. Гражданский кодекс не предъявляет особых требований к правовому статусу комитента и комиссионера. Поэтому ими могут быть любые участники гражданского оборота — как юридические, так и физические лица.

По сделке комиссионера с третьим лицом приобретает права и становится обязанным комиссионер. Это правило действует независимо от того, что комитент был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по ее исполнению. В договоре с третьими лицами посредник вправе не ссылаться на то, что является комиссионером. Об этом сказано в пункте 1 статьи 990 ГК РФ.

Рассмотрим некоторые моменты, которые следует предусмотреть в договоре комиссии.

Вознаграждение комиссионера. Договор комиссии является возмездной сделкой. То есть комитент обязан уплатить комиссионеру вознаграждение, а в случае, если комиссионер принял на себя ручательство за исполнение сделки третьим лицом (делькредере), также и дополнительное вознаграждение. Его размер и порядок выплаты должны быть установлены в договоре комиссии (ст. 991 ГК РФ). Чтобы избежать спорных ситуаций, оговаривать в договоре размер комиссионного вознаграждения и вознаграждения за делькредере надо обязательно. В противном случае размер вознаграждения будет определяться согласно пункту 3 статьи 424 ГК РФ, то есть исходя из цены, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные услуги.


А на практике «цена на аналогичные услуги» может быть разной. Указывать размер вознаграждения в договоре надо также и для того, чтобы не возникло разногласий с налоговыми органами. Ведь комиссионное вознаграждение имеет существенное значение для определения налогооблагаемой базы комиссионера как по НДС, так и по налогу на прибыль.

Возмещение затрат комиссионера. Согласно статье 1001 ГК РФ комиссионер в рамках договора комиссии действует не за свой счет, а за счет комитента. Поэтому последний должен возместить комиссионеру затраты на исполнение посредником поручения. Но из этого правила есть одно исключение: комиссионер не имеет права на компенсацию расходов на хранение у него имущества, полученного от комитента. Если же возмещение затрат на хранение предусмотреть в договоре, то комитент будет обязан их компенсировать.

Распределение дополнительной выгоды. Комиссионер должен исполнить поручение на наиболее выгодных для комитента условиях. Этой нормой Гражданский кодекс дает комиссионеру право заключать сделку на более выгодных условиях, чем те, что указаны комитентом. Специально для этого случая в договоре надо оговорить, как будет распределена дополнительная выгода. Если в договоре не определен принцип ее распределения, то в общем случае она делится поровну между комитентом и комиссионером.

Субкомиссия. Следующий момент, который следует оговорить в договоре: можно или нельзя комиссионеру заключать договор субкомиссии в целях исполнения поручения комитента. Если в договоре по этому вопросу ничего не будет сказано, то комиссионер вправе заключить договор субкомиссии. Но тогда до прекращения действия основного договора комиссии комитент не может без согласия комиссионера вступать в непосредственные отношения с субкомиссионером. Иначе говоря, комитент не сможет ни продать ничего субкомиссионеру, ни заключить с ним договор комиссии. В договоре между комитентом и комиссионером можно предусмотреть право комитента на непосредственные отношения с субкомиссионером.

Расторжение договора. Договор комиссии может быть заключен как с указанием срока его действия, так и без указания. Если срок действия в договоре не определен, то комитент должен уведомить комиссионера о прекращении договора не позднее чем за 30 дней. Стороны могут предусмотреть в договоре более продолжительный срок для уведомления комитентом комиссионера о прекращении действия договора.

Согласно пункту 1 статьи 1003 ГК РФ комитент может отказаться от исполнения договора комиссии в любое время. При этом комиссионер вправе требовать возмещения убытков, вызванных отменой поручения. Чтобы избежать разногласий между участниками договора комиссии, целесообразно прописать в нем размер и порядок такого возмещения.

Комиссионер же может расторгнуть договор только в случаях, предусмотренных в самом договоре. Поэтому ему полезно предусмотреть в договоре порядок и причины расторжения им договора комиссии. Правда, из этого правила также есть исключение. Если договор комиссии заключен без указания срока, то комиссионер вправе его расторгнуть в любое время. Но он должен предупредить комитента о своих намерениях не менее чем за 30 дней, если иной срок не предусмотрен договором.

Посреднические договоры: в чем отличия

Бухгалтеру важно различать договор комиссии, агентский и договор поручения. Основное отличие договора комиссии от договора поручения в том, что комиссионер выступает от своего имени, а поверенный только от имени доверителя. По договору поручения по сделкам поверенного с третьими лицами приобретает права и становится обязанным всегда доверитель, а по договору комиссии — комиссионер. Кроме того, договор поручения может быть как возмездным, так и безвозмездным. Договор комиссии же всегда является возмездным. По договору поручения поверенный в любой момент может отказаться от исполнения договора. А по договору комиссии комиссионер может отказаться от исполнения договора в любое время, только если договор заключен без указания срока действия. Если же срок действия в договоре указан, то комиссионер может расторгнуть договор только в случаях, предусмотренных в договоре.

Агентский договор отличается от комиссионного тем, что агент может выступать как от своего имени, так и от имени принципала, комиссионер же, как сказано выше, только от своего. Если агент выступает от своего имени, то по сделкам, заключенным с третьими лицами, приобретает права и становится обязанным агент. Если же агент выступает от имени принципала, то приобретает права и становится обязанным принципал. По договору комиссии, как уже отмечалось, комиссионер приобретает права и становится обязанным по сделкам, совершенным им с третьими лицами. Список возможных поручений по агентскому договору шире, чем по комиссионному. Кроме того, агентский договор может ограничивать права принципала и агента на заключение других агентских договоров, а договор комиссии таких ограничений содержать не может.

тема

документ Акт скрытых работ
документ Акт выполненных работ
документ Коммерческое предложение
документ Дисциплинарное взыскание
документ Бизнес с нуля. Часть 2 – арендный бизнес
документ Задаток



назад Назад | форум | вверх Вверх

Управление финансами

важное

1. ФСС 2016
2. Льготы 2016
3. Налоговый вычет 2016
4. НДФЛ 2016
5. Земельный налог 2016
6. УСН 2016
7. Налоги ИП 2016
8. Налог с продаж 2016
9. ЕНВД 2016
10. Налог на прибыль 2016
11. Налог на имущество 2016
12. Транспортный налог 2016
13. ЕГАИС
14. Материнский капитал в 2016 году
15. Потребительская корзина 2016
16. Российская платежная карта "МИР"
17. Расчет отпускных в 2016 году
18. Расчет больничного в 2016 году
19. Производственный календарь на 2016 год
20. Повышение пенсий в 2016 году
21. Банкротство физ лиц
22. Коды бюджетной классификации на 2016 год
23. Бюджетная классификация КОСГУ на 2016 год
24. Как получить квартиру от государства
25. Как получить земельный участок бесплатно


©2009-2016 Центр управления финансами. Все права защищены. Публикация материалов
разрешается с обязательным указанием ссылки на сайт. Контакты