Oi?aaeaiea oeiainaie Получите консультацию:
8 (800) 600-76-83

Бесплатный звонок по России

документы

1. Введение продуктовых карточек для малоимущих в 2021 году
2. Как использовать материнский капитал на инвестиции
3. Налоговый вычет по НДФЛ онлайн с 2021 года
4. Упрощенный порядок получения пособия на детей от 3 до 7 лет в 2021 году
5. Выплата пособий по уходу за ребенком до 1,5 лет по новому в 2021 году
6. Продление льготной ипотеки до 1 июля 2021 года
7. Новая льготная ипотека на частные дома в 2021 году
8. Защита социальных выплат от взысканий в 2021 году
9. Банкротство пенсионной системы неизбежно
10. Выплата пенсионных накоплений тем, кто родился до 1966 года и после
11. Семейный бюджет россиян в 2021 году

О проекте О проекте    Контакты Контакты    Загадки Загадки    Психологические тесты Интересные тесты
папка Главная » Предпринимателю » Соглашение о расторжении аренды

Соглашение о расторжении аренды

Статью подготовил директор по развитию предпринимательства и конкуренции ОАО "Акса" Корчагин Юлиан Андриянович. Связаться с автором

Соглашение о расторжении

Вернуться назад на Соглашение о расторжении
Не забываем поделиться:


Соглашение о расторжении договора аренды фиксирует намерение прекратить отношения в рамках договора аренды. Каким образом надлежит составлять и заключать соглашения о расторжении договора аренды, узнаете далее.

Расторжение договора аренды по соглашению сторон – один из вариантов завершения правоотношений между ними (п. 1 ст. 450 ч.1 Гражданского кодекса РФ № 51-ФЗ).

Унифицированного образца такого соглашения законодательством не предложено, поэтому оно составляется в произвольном формате.

В соглашение надлежит включить все значимые реквизиты, характерные для любого договора:

• наименование и реквизиты сторон;

• предмет соглашения – расторжение конкретного договора аренды (указать номер и дату такого договора) с определенной даты, порядок приема – передачи объекта договора;

• прочие положения (в т.ч. порядок урегулирования спорных ситуаций, наличие/ отсутствие претензий и т.д.);

• дата составления;

• подписи участников.

Такая документация составляется по общим правилам, перечисленным выше в статье. Необходимо правильно указать характеристики объекта договора аренды, позволяющие его однозначно индивидуализировать.

Для этого помимо ссылки на собственно договор аренды, в котором описан такой объект, прописываются (по возможности):

• наименование объекта недвижимости;

• его полный адрес;

• площадь объекта;

• кадастровый номер;

• для участка земли также: категория земель и разрешенное использование, описание границ и др.

Указание индивидуальных характеристик объекта договора особенно важно, когда договор аренды расторгается не полностью, а только в отношении одного из нескольких указанных в нем объектов.

Допсоглашение следует составлять в той же форме, что и сам расторгаемый договор (п. 1 ст. 452 ч.1 ГК РФ).

Допсоглашение, являясь неотъемлемой частью договора аренды:

1. Не подлежит госрегистрации, если посредством его заключения расторгается договор аренды, не требующий госрегистрации. Например, заключенный на период до 1 года договор аренды:

• здания или сооружения – см. п.2 ст. 651 ч.2 ГК РФ. К договору аренды нежилым помещениям применяются положения указанной нормы со всеми вытекающими последствиями (п. 2 информационного письма Президиума ВАС РФ № 53);

• земельного участка (п. 2 ст. 26 Земельного кодекса РФ № 136-ФЗ).

2. Подлежит госрегистрации, если посредством его использования расторгается договор, подлежащий госрегистрации в соответствии с законодательством РФ.

Соглашение о расторжении договора аренды оформляется письменно, подписывается обеими его сторонами, подлежит госрегистрации, если и расторгаемый договор требует проведения такой процедуры.

Содержание названного документа может быть свободным, но в обязательном порядке предусматривает условие о предмете договора.

тема

документ Соглашения об избежании двойного налогообложения
документ Дополнительное соглашение
документ Расторжение контракта
документ Мировое соглашение
документ Расторжение брака

Получите консультацию: 8 (800) 600-76-83
Звонок по России бесплатный!

Не забываем поделиться:


Загадки

Есть пять человек разных национальностей, которые проживают в 5 домах. Каждый дом имеет свой цвет, отличный от цвета других домов. Каждый из этих людей курит и предпочитает определенный сорт сигарет. У каждого из этих людей есть по одному домашнему животному. Каждый из этих людей пьет свой любимый вид напитка.

посмотреть ответ


назад Назад | форум | вверх Вверх

Загадки

Что есть общего меж двумя словами "кредит" и "декрет"?

посмотреть ответ
важное

Новая помощь малому бизнесу
Как будут проверять бизнес в 2023 году

Изменения по вопросам ИП

Новое в расчетах с персоналом в 2023 г.
Отчет по сотрудникам в 2023 г.
Пособия подрядчикам в 2023 году
НДФЛ в 2023 г
Увеличение вычетов по НДФЛ
Как компании малого бизнеса выйти на международный рынок в 2023 г
Что нового в патентной системе налогообложения в 2023
Что важно учесть предпринимателям при проведении сделок в иностранной валюте в 2023 году
Изменения в работе бизнеса с июня 2023 года
Особенности работы бухгалтера на маркетплейсах в 2023 году
Риски бизнеса при работе с самозанятыми в 2023 году
Кадровая отчетность работодателей для военкоматов их ответственность за содействие им в 2023 году
Управление кредиторской задолженностью компании в 2023 год
Что ждет бухгалтера в работе в будущем 2024 году
Как компаниям МСП работать с китайскими контрагентами в 2023 г
Как выгодно продавать бухгалтерские услуги в 2023 году
Индексация заработной платы работодателями в РФ в 2024 г.
Правила работы компаний с сотрудниками с инвалидностью в 2024 году
Оплата и стимулирование труда директора в компаниях малого и среднего бизнеса в 2024 году
Правила увольнения сотрудников коммерческих компаний в 2024 г
Планирование отпусков сотрудников в небольших компаниях в 2024 году
Как уменьшить налоги при работе с маркетплейсами
Что нужно знать бухгалтеру о нераспределенной прибыли
Как защитить свой товар от потерь на маркетплейсах
Аудит отчетности за 2023 год
За что и как можно лишить работника премии
Как правильно переводить и перемещать работников компании в 2024 году
Размещение рекламы в интернете в 2024 году
Компенсации удаленным сотрудникам и налоги с их доходов в 2024 году



©2009-2023 Центр управления финансами.