Управление финансами
документы

1. Адресная помощь
2. Бесплатные путевки
3. Детское пособие
4. Квартиры от государства
5. Льготы
6. Малоимущая семья
7. Малообеспеченная семья
8. Материальная помощь
9. Материнский капитал
10. Многодетная семья
11. Налоговый вычет
12. Повышение пенсий
13. Пособия
14. Программа переселение
15. Субсидии
16. Пособие на первого ребенка

Управление финансами
егэ ЕГЭ 2018    Психологические тесты Интересные тесты   Изменения 2018 Изменения 2018
папка Главная » Налоги » Авансовые платежи по земельному налогу в 2016 году

Авансовые платежи по земельному налогу в 2016 году

Земельный налог 2016

Вернуться назад на Земельный налог 2016

Земельные участки становятся объектом налогообложения при выполнении вышеупомянутых требований. Не облагают налогом земли, указанные в ст. 389 НК РФ. Налоговым периодом является календарный год. Базой для исчисления налога является кадастровая стоимость земельного участка, которая пересматривается раз в 5 лет.

Организации производят расчет налога самостоятельно, для физических лиц и ИП (начиная с налога за 2015 год) расчет и предоставление уведомления для оплаты осуществляет ИФНС.

Ставки земельного налога (ст. 394 НК РФ) зависят от предназначения земельных участков. Так, ставка 0,3% применяется к землям, используемым для:

• сельского хозяйства,
• жилищного строительства,
• дачных поселений и садоводства,
• оборонительных нужд РФ.

Все остальные земли облагают ставкой 1,5%. Это предельные величины ставок, они могут снижаться местными властями в соответствующих законах.

От налогообложения освобождены организации, перечисленные в ст. 395 НК РФ, и представители коренных народов Севера.

В зависимости от того, находится ли участок земли в совместной или долевой собственности, определяют и налог. Для совместной собственности кадастровая стоимость участка делится поровну между всеми собственниками, для долевой — пропорционально долям.

Авансы для организаций

Для организаций предусмотрена выплата авансовых платежей по налогу ежеквартально (п. 2 ст. 393 НК РФ). Это положение должно быть подтверждено в принятом на муниципальном уровне законе. Сроки оплаты авансов оговариваются в нем же. Но муниципальные власти могут и не вводить уплату авансовых платежей (п. 3 ст. 393 НК РФ).

Для выяснения подробностей по срокам и характеру оплаты налога и авансовых платежей нужно руководствоваться законодательными актами по месту нахождения земельного участка.

При несвоевременной оплате авансовых платежей начисляется только пеня. Штрафы начисляют лишь при несвоевременной оплате налога по окончании года. По авансовым платежам штрафы не начисляют.

Начисление налога за год организации производят на основании кадастровой стоимости земельного участка и ставки налога, которые установлены местной законодательной властью.

Формула начисления налога выглядит следующим образом:

ЗН = Сн х Кст : 100%; где:
ЗН — величина земельного налога;
Сн — ставка налога в %;
Кст — кадастровая стоимость земельного участка.

Окончательный срок оплаты налога тоже устанавливают местные власти. При этом он не может быть установлен ранее крайнего срока сдачи декларации, т. е. ранее 1 февраля следующего за отчетным года. Оплату налога организации осуществляют в ИФНС, в ведении которой находится этот участок земли.

Авансы для ИП и физических лиц

Для ИП и физических лиц предусмотрена оплата земельного налога после получения соответствующей квитанции (уведомления) от ИФНС. Для них авансовые платежи отсутствуют.

Для ИП обязанность оплаты земельного налога существует независимо от того, какой вид налогообложения он использует. Уплатить налог физлицам и ИП за 2015 год нужно в 2016-м до 1 декабря. В случае переоценки кадастровой стоимости участка налогоплательщик может обратиться в ИФНС с заявлением о пересмотре величины земельного налога.

Физические лица определенных категорий (ст. 391 НК РФ) имеют льготу в размере 10 000 руб., которая уменьшает налоговую базу.

Обратите внимание: с 2015 года физические лица обязаны сообщать ИФНС о появившихся у них объектах налогообложения (недвижимость, автомобиль, земельный участок).

Порядок начисления и оплаты авансов

В тех муниципальных образованиях, где приняты законы об авансовых платежах по земельному налогу, определены и сроки их выплаты организациями. Авансовые платежи по налогу рассчитывают по окончании каждого квартала. При этом берут вышеприведенную формулу расчета налога и умножают результат на 1/4. Полученную сумму перечисляют в бюджет. В конце налогового периода определяют оставшуюся неуплаченной величину налога и производят оплату. До окончания года установить, переплачен ли налог, организация не может.

При смене владельца земельного участка приобретение права на него наступает в момент перерегистрации на нового владельца. Это право появляется только при внесении записи в Единый госреестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП). В этом случае право не платить налог у продавца земельного участка появляется также при занесении в реестр нового владельца.

Налогоплательщики должны получать сведения о пересмотре кадастровой стоимости земли от территориального органа Росреестра (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии).

При покупке организациями земельных участков для жилищного строительства их облагают налогом с учетом коэффициента 2 в течение 3 лет. При окончании строительства и осуществлении госрегистрации недвижимости до истечения 3-летнего срока выплаченная сумма налога сверх той, что исчислена по ставке 1%, пересчитывается, а излишне оплаченные суммы подлежат возврату. В случае если строительство не закончено за 3 года, коэффициент повышают до 4. Оплата налога с таким коэффициентом должна производиться до регистрации построенного объекта в Росреестре.

Организация должна будет уплатить пени за несвоевременную оплату авансовых платежей. Штраф может быть предъявлен только за несвоевременную оплату налога, а не авансов.

тема

документ ЕНВД 2016
документ Налоги ИП 2016
документ Транспортный налог 2016
документ Налог с продаж 2016
документ УСН 2016
документ Налог на прибыль 2016
документ Налог на имущество 2016
документ Коды бюджетной классификации на 2016 год
документ Бюджетная классификация КОСГУ на 2016 год




назад Назад | форум | вверх Вверх

Управление финансами
важное

Курс доллара на 2018 год
Курс евро на 2018 год
Цифровые валюты 2018
Алименты 2018

Аттестация рабочих мест 2018
Банкротство 2018
Бухгалтерская отчетность 2018
Бухгалтерские изменения 2018
Бюджетный учет 2018
Взыскание задолженности 2018
Выходное пособие 2018

График отпусков 2018
Декретный отпуск 2018
ЕНВД 2018
Изменения для юристов 2018
Кассовые операции 2018
Командировочные расходы 2018
МСФО 2018
Налоги ИП 2018
Налоговые изменения 2018
Начисление заработной платы 2018
ОСНО 2018
Эффективный контракт 2018
Брокеру
Недвижимость



©2009-2018 Центр управления финансами. Все права защищены. Публикация материалов
разрешается с обязательным указанием ссылки на сайт. Контакты