Управление финансами
документы

1. Акт выполненных работ
2. Акт скрытых работ
3. Бизнес-план примеры
4. Дефектная ведомость
5. Договор аренды
6. Договор дарения
7. Договор займа
8. Договор комиссии
9. Договор контрактации
10. Договор купли продажи
11. Договор лицензированный
12. Договор мены
13. Договор поставки
14. Договор ренты
15. Договор строительного подряда
16. Договор цессии
17. Коммерческое предложение
Управление финансами
егэ ЕГЭ 2018    Психологические тесты Интересные тесты   Изменения 2018 Изменения 2018
папка Главная » Налоги » Оценка кадастровой стоимости

Оценка кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость

Вернуться назад на Кадастровая стоимость

Процесс оценки состоит из нескольких этапов:

Подготавливается и формируется база, в процессе анализируется конъюнктура рынка, сравнивается уровень цен на землю в зависимости их месторасположения и категории. В процессе учитываются законы РФ и их особенности, судебная практика, существующие прецеденты и т.д.).

Вся территория делится на кварталы и зоны.

Обосновываются и устанавливаются стоимостные критерии.

Разграничиваются ценовые зоны в границах оцениваемой территории.

Итоги оформляются в цифровом и графическом виде.

Методики оценки

Кадастровая оценка предполагает использование трех методик (доходная, затратная или сравнительная), допускается также их комбинация.

Затратный метод применяется для уникальных, не имеющих аналогов участков, а также не пользующейся спросом землей. Метод заключается в установлении себестоимости земли.

Сравнительная методика востребована при оценке стандартных участков, рыночная цена которых известна. Способ отражает текущую рыночную ситуацию, которая может меняться со временем.

Доходный метод базируется на установлении ожидаемого дохода от сдачи земли в аренду, в большинстве случаев строится на базе анализа доходов.

тема

документ Земельный налог
документ Налог на доход от продажи квартиры
документ Налог на имущество
документ Налог на имущество организаций
документ Оценочная деятельность



назад Назад | форум | вверх Вверх

Управление финансами
важное

Новое пособие на первого ребенка в 2018 году
Курс доллара на 2018 год
Курс евро на 2018 год
Цифровые валюты в 2018 году
Алименты 2018
Бухгалтерские изменения 2018
Как получить квартиру от государства
Как получить земельный участок бесплатно
Эффективный контракт 2018
Валютный контроль 2018
Взыскание задолженности 2018
Декретный отпуск 2018

Временная регистрация 2018
График отпусков 2018
Дисциплинарное взыскание 2018
Дачная амнистия 2018
Вид на жительство 2018
Дарение 2018
Взаимозачет 2018
Детское пособие 2018
Взносы в ПФР 2018
Эффективный контракт 2018
Брокеру
Недвижимость


©2009-2018 Центр управления финансами. Все права защищены. Публикация материалов
разрешается с обязательным указанием ссылки на сайт. Контакты