Земельный налог оплачивают в равной степени как физические лица, так и различные организации и ИП, которые являются владельцами земли на праве наследуемого владения либо бессрочного пользования. Но для того чтобы налоговая инспекция смогла брать с вас данный взнос, вы должны обладать соответствующими бумагами о государственной регистрации прав.
Однако есть как физические, так и юр. лица, чьи земли нельзя назвать объектом налогообложения. В частности, это:
• Земля, которая была снята с оборота в соответствии с законом РФ. Здесь нужно разобраться более подробно. Если следовать букве закона, к таким землям относятся:
• различные парки и заповедники России, охраняемые законом;
• земли, на которых расположены Вооруженные силы страны либо другие воинские части;
• на которых располагаются военные суды;
• на которых расположены службы безопасности государственной важности;
• на которых расположены органы охраны государственного значения;
• земли, каким-либо образом относящиеся к радиоактивным и ядерным материалам;
• земли, на которых располагаются здания административно-территориального образования;
• на которых располагаются здания, где отбывают наказание преступники;
• на которых располагаются различные захоронения гражданского и воинского назначения;
• строения, которые были возведены для охраны государственной границы.
• Земля, относящаяся к историко-культурному наследию.
• Земля, на которой располагаются организации, отвечающие за безопасность и оборону страны.
• Земля, находящаяся на территории лесного фонда.
• Земля, занятая водными объектами государственного назначения.
Следуя вышеперечисленному списку, можно определить, какая территория облагается налогом, а какая – нет.
Варианты ставок
Если говорить о налоговой ставке в 2017г., то она остается на прежнем уровне.
Её размер определяет местная власть, однако при этом она не может быть более 0,3% по отношению к следующим землям:
• Земельным участкам, которые используется для сельскохозяйственных целей.
• Участкам, которые используются под жилищное строительство.
• Участкам, которые были куплены для личного пользования – например, для животноводства, садоводства, огородничества и так далее.
• Участкам, которые были ограничены в обороте и в данное время используются для обеспечения безопасности Российской Федерации.
Что же до налога на другие земельные участки, то он не может превышать 1,5%.
Кстати, возможно установление и дифференцированных ставок в зависимости от того, какая именно категория у участка и для чего его разрешено использовать, а также в зависимости от того, где именно находится объект.
Существует группа людей, которая платит налог по льготной ставке. В частности, это:
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
• Герои Советского Союза и РФ.
• Инвалиды 2 и 3 группы.
• Люди, которым инвалидность была поставлена еще в детстве.
• Ветераны боевых действий и ВОВ.
• Граждане, пострадавшие на Чернобыльской АЭС.
• Граждане, испытывающие ядерное оружие или участвовавшие в ликвидации аварии, появившейся вследствие испытания ядерного орудия.
• Граждане, которые перенесли лучевую болезнь.
Для данной группы людей налоговая база по закону уменьшается на 10 тыс. руб. по отношении к одному налогоплательщику. Для того чтобы налоговая база была уменьшена, следует предоставить в налоговую инспекцию соответствующий документ, подтверждающий право на льготу.
Как узнать необходимую ставку?
Ставку по налогу всегда можно узнать на сайте налоговой инспекции. Для этого нужно зайти на сайт, выбрать из всех видов платежей «Земельный налог», выбрать налоговый период, город, который вас интересует, а затем нажать «Найти». В открывшемся окне нажимаем ссылку «Подробнее» и выбираем ту ставку, которая вас интересует.
К примеру, в Москве размер ставок для земель, на которых ведется сельское хозяйство, будет составлять 0,025%, а для земель, на которых расположились автостоянки, размер составит 0,1%. Что же до прочих территорий, то за них в столице придется заплатить ставку, равную 1,5%.
Здесь же, в разделах «Местные льготы» и «Федеральные льготы», можно посмотреть список «скидок», которыми может воспользоваться налогоплательщик.
Статью подготовила начальник отдела по формированию налоговой отчетности Железнова Яна Константиновна. 
