Oi?aaeaiea oeiainaie Получите консультацию:
8 (800) 600-76-83

Бесплатный звонок по России

документы

1. Введение продуктовых карточек для малоимущих в 2021 году
2. Как использовать материнский капитал на инвестиции
3. Налоговый вычет по НДФЛ онлайн с 2021 года
4. Упрощенный порядок получения пособия на детей от 3 до 7 лет в 2021 году
5. Выплата пособий по уходу за ребенком до 1,5 лет по новому в 2021 году
6. Продление льготной ипотеки до 1 июля 2021 года
7. Новая льготная ипотека на частные дома в 2021 году
8. Защита социальных выплат от взысканий в 2021 году
9. Банкротство пенсионной системы неизбежно
10. Выплата пенсионных накоплений тем, кто родился до 1966 года и после
11. Семейный бюджет россиян в 2021 году

О проекте О проекте    Контакты Контакты    Загадки Загадки    Психологические тесты Интересные тесты
папка Главная » Недвижимость » Документы для получения разрешения на строительство в 2018 году

Документы для получения разрешения на строительство в 2018 году

Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. Связаться с автором

Разрешение на строительство 2018

Вернуться назад на Разрешение на строительство 2018
Не забываем поделиться:


Сегодня данный документ на строительство оформляются путем обращения в МФЦ. Конечно, эти учреждения не занимаются подготовкой такой важной и специфической документации. Они выступают в качестве посредников. Задача МФЦ – принять заявление от гражданина, проверить наличие всех необходимых бумаг и правильность их заполнения. После этого документы направляются в орган, непосредственно занимающийся выдачей разрешительной документации. Когда от него придет ответ, он передается заявителю.

Передача данных функций МФЦ позволила разгрузить органы местного самоуправления от наплыва посетителей. Обратиться в многофункциональный центр можно лично или через законного представителя. В небольших населенных пунктах при отсутствии МФЦ обращаться придется по старым правилам напрямую в местную администрацию.

Подготовка разрешительных документов для индивидуального жилого строительства происходит по общим правилам, установленным для всех объектов капитального строительства. Разница заключается только в наборе необходимых бумаг. Возведение частного дома – это не столь ответственный процесс в сравнении с многоэтажками, большими торговыми или административными зданиями. Набор необходимых для постройки коттеджа документов всегда несколько меньше.

С заявкой на выдачу разрешения на строительство следует обращаться в МФЦ по месту нахождения земельного надела, на котором планируется поставить дом.

Владелец земли может зарегистрировать на ней лишь один жилой объект. На второй документы просто не будут выданы. Государство в данном случае придерживается позиции, что на участке под ИЖС может проживать только одна семья. Это избавляет от случаев, когда посреди частной застройки возводятся пусть и невысокие, но все же многоквартирные дома. Их жильцы создают избыточные нагрузки на имеющиеся коммунальные сети и доставляют массу других проблем.

Чтобы не допустить приведенную для примера ситуацию, перед выдачей разрешения и проверяется проект (общее описание) будущего дома. В нем также не должно быть признаков наличия двух и более изолированных квартир.

Что делать, если территория позволяет возвести на земле еще одно жилое здание? Многие в таком случае обустраивают гостевой домик, который относится к вспомогательным постройкам. Он по существующим правилам может ставиться без оформления необходимых бумаг.

В общем случае предполагается, что индивидуальный частный дом имеет высоту не более 3 этажей. Построить более высокий объект можно, но для этого нужен иной пакет документов. Собрать их несколько сложнее, так как потребуется проведение специальной экспертизы проектной документации.

При желании получить строительное разрешение дома нужно иметь представление о том, как именно в законодательстве прописываются характеристики такого объекта.

Дом признается жилым, если его планировка предусматривает:

• как минимум, одно жилое помещение – гостиная не менее 12 квадратных метров или спальня не менее 8 квадратных метров;

• раздельный санузел: ванная шириной не менее 1,5 метров и туалет шириной не менее 0,8 метра;

• кухня площадью от 6-8 квадратных метров;

• коридоры шириной не менее 0,85 метра.

При обращении в МФЦ потребуется собрать и предоставить определенные бумаги:

1. Паспорт заявителя.

2. Правильно составленное заявление.

3. Документ, подтверждающий право собственности на земельный надел.

4. Кадастровый паспорт участка. Он выдавался до начала 2017 года и был заменен выпиской из ЕГРН, поэтому в настоящий момент не является обязательным документом для подготовки разрешений на строительство.

5. Градостроительный план земельного участка. Его в бесплатном порядке предоставляют местные органы власти. Для получения собственнику земли достаточно подать заявление.

6. Проект будущего дома. Для его подготовки нужны определенные знания, поэтому многие заказывают проектирование в специализированных организациях. При создании проекта учитываются существующие правила застройки. Они касаются допустимых параметров планируемого здания, расстояния от соседей и дороги, а также иных важных моментов. Предоставление проекта не является обязательным. Если заявитель все же пожелает его передать, то сделать это можно в любом виде.
Самое читаемое за неделю

документ Введение ковидных паспортов в 2021 году
документ Должен знать каждый: Сильное повышение штрафов с 2021 года за нарушение ПДД
документ Введение продуктовых карточек для малоимущих в 2021 году
документ Доллар по 100 рублей в 2021 году
документ Новая льготная ипотека на частные дома в 2021 году
документ Продление льготной ипотеки до 1 июля 2021 года
документ 35 банков обанкротятся в 2021 году


Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!

Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!

Даже без предоставления проекта риска по незнанию построить дом, параметры которого выходят за пределы допустимого, почти нет. Во-первых, всю основную информацию о здании (площадь, этажность, материал стен) заявитель все равно предоставляет. Во-вторых, на градостроительном плане будут указаны все имеющиеся ограничения для разрешенных на данном участке построек.
7. Топографическая съемка земли, отводимой под застройку. Этот документ нужен только при получении разрешений на частное строительство в пределах Московской области.

8. Если коттедж будет выше 3 этажей, то положительное заключение по проекту, выданное государственной экспертной организацией.

9. Если гражданин не обращается с заявлением лично, а направляет законного представителя, то оформленная у нотариуса доверенность.

Заявление составляется с учетом требований госоргана, занимающегося решением данных вопросов. Правильность его заполнения будет проверена специалистом при приеме бумаг. Образец заявления приложим к материалу.

На подготовку разрешительных бумаг отводится 10 рабочих дней. Они отсчитываются с того момента, как было подано заявление.

В общем случае разрешение остается действительным в течение 10 лет, которых вполне достаточно для того, чтобы найти средства и силы на запуск строительства. При положительном решении на выданных документах этот срок обязательно указывается.

Итак, мы разобрались с тем, как и где получают разрешения на строительство. Многих также волнует вопрос о том, сколько стоит эта процедура. Здесь есть небольшой повод для радости – за разрешительные бумаги платить не нужно.

Бесплатной процедура будет при ее самостоятельном прохождении. Если поручить решение данного вопроса специализированной организации, то расходы будут зависеть только от ее тарифов.

темы

документ Работодатель 2018
документ Рабочее время 2018
документ Рабочее место 2018
документ Развитие бизнеса 2018
документ Раздел имущества 2018

Получите консультацию: 8 (800) 600-76-83
Звонок по России бесплатный!

Не забываем поделиться:


Загадки

Что за женщина такая, которая впервую очередь трется около тебя, а затем требует деньги?

посмотреть ответ


назад Назад | форум | вверх Вверх

Загадки

Что получится если девушке отрезать ноги и перевернуть?

посмотреть ответ
важное

Новая помощь малому бизнесу
Как будут проверять бизнес в 2023 году

Изменения по вопросам ИП

Новое в расчетах с персоналом в 2023 г.
Отчет по сотрудникам в 2023 г.
Пособия подрядчикам в 2023 году
НДФЛ в 2023 г
Увеличение вычетов по НДФЛ
Как компании малого бизнеса выйти на международный рынок в 2023 г
Что нового в патентной системе налогообложения в 2023
Что важно учесть предпринимателям при проведении сделок в иностранной валюте в 2023 году
Изменения в работе бизнеса с июня 2023 года
Особенности работы бухгалтера на маркетплейсах в 2023 году
Риски бизнеса при работе с самозанятыми в 2023 году
Кадровая отчетность работодателей для военкоматов их ответственность за содействие им в 2023 году
Управление кредиторской задолженностью компании в 2023 год
Что ждет бухгалтера в работе в будущем 2024 году
Как компаниям МСП работать с китайскими контрагентами в 2023 г
Как выгодно продавать бухгалтерские услуги в 2023 году
Индексация заработной платы работодателями в РФ в 2024 г.
Правила работы компаний с сотрудниками с инвалидностью в 2024 году
Оплата и стимулирование труда директора в компаниях малого и среднего бизнеса в 2024 году
Правила увольнения сотрудников коммерческих компаний в 2024 г
Планирование отпусков сотрудников в небольших компаниях в 2024 году
Как уменьшить налоги при работе с маркетплейсами
Что нужно знать бухгалтеру о нераспределенной прибыли
Как защитить свой товар от потерь на маркетплейсах
Аудит отчетности за 2023 год
За что и как можно лишить работника премии
Как правильно переводить и перемещать работников компании в 2024 году
Размещение рекламы в интернете в 2024 году
Компенсации удаленным сотрудникам и налоги с их доходов в 2024 году



©2009-2023 Центр управления финансами.