Управление финансами
документы

1. Адресная помощь
2. Бесплатные путевки
3. Детское пособие
4. Квартиры от государства
5. Льготы
6. Малоимущая семья
7. Малообеспеченная семья
8. Материальная помощь
9. Материнский капитал
10. Многодетная семья
11. Налоговый вычет
12. Повышение пенсий
13. Пособия
14. Программа переселение
15. Субсидии
16. Пособие на первого ребенка
17. Надбавка

Управление финансами
егэ ЕГЭ 2019    Психологические тесты Интересные тесты   Изменения 2018 Изменения
папка Главная » Недвижимость » Как не стать жертвой мошенников при покупке квартиры

Как не стать жертвой мошенников при покупке квартиры

Как не стать жертвой мошенников при покупке квартиры

Как бы не хотелось, чтобы такое знаменательное событие, как покупка жилья, омрачилось попавшимися на пути мошенниками. Но, к сожалению, в данной сфере их предостаточно, так как недвижимость подразумевает немалые деньги.

Дабы не попасть на крючок таких зло деятелей и сохранить свои денежки нужно знать некоторые правила, рассмотрим их поподробней:

Самая частая афера с недвижимостью встречается при покупке жилья в строящемся доме. Выглядит это таким образом – растрата средств от дольщиков объясняется подорожанием строительных материалов, умышленное банкротство фирмы застройщика или продажа одного объекта (квартиры) нескольким лицам.

Чтобы обезопасить себя от вышеописанных случаев мошенничества нужно тщательно проверять организацию – застройщика, конечно лучше получить информацию у самих заказчиков строительных работ.

Так же следует обратить внимание на то, сколько лет данный застройщик существует на региональном рынке, и существуют ли в практике застройщика «проблемные» дома.

К сожалению, на вторичном рынке так же велик риск, связанный с неполучением желаемой квартиры. В этом случае проворачивается такая схема – продавец отменяет факт покупки квартиры до его регистрации на любом (удобном ему) этапе.

Чтобы такого не произошло покупателю жилья следует передавать продавцу оговоренную сумму лишь после того как сделка будет считаться узаконенной.

В противном случае приобретаемое жилье может исчезнуть вместе с вашими деньгами. Что закончиться многолетними судебными тяжбами, и, как правило, мошенников редко находят.

Главным и неизменным правилом при покупке жилья остается очень внимательная проверка всех необходимых документов.

Нужно обращать внимание лишь на оригиналы документов, которые подтверждают что человек, продающий вам квартиру, является полноправным ее собственником.

В случае с приобретение частного дома, коттеджа, документ должен подтверждать не только право собственности на жилье, но и на землю, а так же на имеющиеся постройки.

Следует проверить документы удостоверяющие, что продавец имеет юридическое право на продажу данной квартиры, а так же является продавец дееспособным (в противном случае возможно оспаривание купли – продажи через суд).

Так же обязательным моментом является предоставление покупателю домовой книги, в ней должно быть прописано, что осуществлен переход собственности от продавца к покупателю.

Особое внимание уделяется и наличию несовершеннолетних детей прописанных в данной квартире, если такие присутствуют, то требуйте разрешение службы опеки на продажу оговариваемой квартиры.

Нужно понимать, если вам не предъявляют, отказывают в предъявлении какого – либо документа, то, скорее всего дело не чисто.

темы

документ Как не попасться на удочку аферистам
документ Как сдать квартиру внаем и сохранить спокойствие
документ Как можно получить ипотеку, какие нужны документы для оформления
документ Как приобрести конфискованное имущество
документ Консультация по недвижимости
документ Коттедж – новая российская мечта




назад Назад | форум | вверх Вверх

Управление финансами
важное

Курс доллара
Курс евро
Цифровые валюты
Алименты

Аттестация рабочих мест
Банкротство
Бухгалтерская отчетность
Бухгалтерские изменения
Бюджетный учет
Взыскание задолженности
Выходное пособие

График отпусков
Декретный отпуск
ЕНВД
Изменения для юристов
Кассовые операции
Командировочные расходы
МСФО
Налоги ИП
Налоговые изменения
Начисление заработной платы
ОСНО
Эффективный контракт
Брокеру
Недвижимость



©2009-2019 Центр управления финансами. Все материалы представленные на сайте размещены исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Контакты