Управление финансами
документы

1. Акт выполненных работ
2. Акт скрытых работ
3. Бизнес-план примеры
4. Дефектная ведомость
5. Договор аренды
6. Договор дарения
7. Договор займа
8. Договор комиссии
9. Договор контрактации
10. Договор купли продажи
11. Договор лицензированный
12. Договор мены
13. Договор поставки
14. Договор ренты
15. Договор строительного подряда
16. Договор цессии
17. Коммерческое предложение
Управление финансами
егэ ЕГЭ 2017    Психологические тесты Интересные тесты   Изменения 2017 Изменения 2017
папка Главная » Недвижимость » Наиболее часто встречающиеся вопросы про зарубежную недвижимость

Наиболее часто встречающиеся вопросы про зарубежную недвижимость

Наиболее часто встречающиеся вопросы про зарубежную недвижимость

Есть ли риски при покупке недвижимости за рубежом?

Если вдаваться в подробности, то по сути их довольно таки много, в принципе, как и везде. Поскольку законодательство везде разное, да и пробелы в законодательстве также существуют. К тому же, там говорят не по нашему, а значит, понять можно неправильно, там совершенно иные порядки, традиции и обычаи, даже понятия совершенно иные. Да и поездка туда влетит в копеечку и слишком длительная.

А вдруг еще что-нибудь страшное произойдет?

Естественно в этом плане лучше приобрести недвижимость, которую можно увидеть из окна и спокойно ожидать гарантированного заработка. Правда если посмотреть на это с другой стороны, большинство уже сумели заработать на заграничной недвижимости тысячи, и даже миллионы долларов и на этом не собираются останавливаться.

Однако при этом следует постоянно следить за происходящими изменениями в законодательстве, стоимостных показателях, поведением продавцов и покупателей, конкурентоспособностью недвижимости и прочими факторами. Также стоит регулярно консультироваться с юристами, профессионалами, риэлторами.

Где брать денежные средства для приобретения недвижимости за границей?

Большинство зарубежных банков с превеликим удовольствием предоставят кредит. Однако отметить, что порой условия ипотеки заграничных банков встречаются значительно более выгодными российских, да и сами требования заметно мягче.

Иногда даже хватит справки о доходах и заграничного паспорта. Ставки по кредитам составляют от 5% но не более 15%. При этом достаточно при себе иметь лишь 30% от стоимости жилья, а сам кредит предоставят на срок от 15, но не более 30 лет.

Причем ипотеку в таких странах стараются взять не те, у кого отсутствуют деньги, а именно те, кто умеет правильно их считать.

Ставка по кредиту даже 10% годовых, значительно ниже постоянно растущей российской инфляции. Поэтому при достаточно удачной сдаче в аренду, можно с легкостью перекрыть ежемесячный ипотечный платеж.

Каким образом получать прибыль от заграничной недвижимости?

Существует множество различных способов. Однако наиболее распространенными являются сдача в аренду или самостоятельная продажа.

Но для этого придется самостоятельно изучать объявления о продаже недвижимости, и впоследствии самостоятельно размещать на различных сайтах свои. Также можно привлечь риелтора.

Правда ему придется заплатить некоторую сумму от продажи. А с арендой несколько сложнее, поскольку при досрочном выезде арендатора, придется отправиться к месту нахождения жилья.

А это может дорого обойтись. Но в этом случае можно доверить аренду управляющему, но в этом случае также придется потратить некоторые деньги.

темы

документ Как не попасться на удочку аферистам
документ Как сдать квартиру внаем и сохранить спокойствие
документ Как можно получить ипотеку, какие нужны документы для оформления
документ Как приобрести конфискованное имущество
документ Консультация по недвижимости
документ Коттедж – новая российская мечта



назад Назад | форум | вверх Вверх

Управление финансами
важное

Как получить квартиру от государства
Как получить земельный участок бесплатно
Потребительская корзина 2017
Налоговые изменения 2017
Повышение пенсий 2017
Материнский капитал 2017
Транспортный налог 2017
Налог на имущество 2017
Налог на прибыль 2017
ЕНВД 2017

Налог с продаж 2017
Налоги ИП 2017
УСН 2017
Изменения для юристов 2017
Земельный налог 2017
Кадровое делопроизводство 2017
НДФЛ 2017
Налоговый вычет 2017
Льготы 2017
Производственный календарь на 2017 год
Бухгалтерские изменения 2017
Расчет больничного 2017
Расчет отпускных 2017
ФСС 2017
Коды бюджетной классификации на 2017 год
Недвижимость


©2009-2017 Центр управления финансами. Все права защищены. Публикация материалов
разрешается с обязательным указанием ссылки на сайт. Контакты