Управление финансами
документы

1. Адресная помощь
2. Бесплатные путевки
3. Детское пособие
4. Квартиры от государства
5. Льготы
6. Малоимущая семья
7. Малообеспеченная семья
8. Материальная помощь
9. Материнский капитал
10. Многодетная семья
11. Налоговый вычет
12. Повышение пенсий
13. Пособия
14. Программа переселение
15. Субсидии
16. Пособие на первого ребенка
17. Надбавка

Управление финансами
егэ ЕГЭ 2019    Психологические тесты Интересные тесты   Изменения 2018 Изменения
папка Главная » Недвижимость » Наиболее часто встречающиеся вопросы про зарубежную недвижимость

Наиболее часто встречающиеся вопросы про зарубежную недвижимость

Наиболее часто встречающиеся вопросы про зарубежную недвижимость

Есть ли риски при покупке недвижимости за рубежом?

Если вдаваться в подробности, то по сути их довольно таки много, в принципе, как и везде. Поскольку законодательство везде разное, да и пробелы в законодательстве также существуют. К тому же, там говорят не по нашему, а значит, понять можно неправильно, там совершенно иные порядки, традиции и обычаи, даже понятия совершенно иные. Да и поездка туда влетит в копеечку и слишком длительная.

А вдруг еще что-нибудь страшное произойдет?

Естественно в этом плане лучше приобрести недвижимость, которую можно увидеть из окна и спокойно ожидать гарантированного заработка. Правда если посмотреть на это с другой стороны, большинство уже сумели заработать на заграничной недвижимости тысячи, и даже миллионы долларов и на этом не собираются останавливаться.

Однако при этом следует постоянно следить за происходящими изменениями в законодательстве, стоимостных показателях, поведением продавцов и покупателей, конкурентоспособностью недвижимости и прочими факторами. Также стоит регулярно консультироваться с юристами, профессионалами, риэлторами.

Где брать денежные средства для приобретения недвижимости за границей?

Большинство зарубежных банков с превеликим удовольствием предоставят кредит. Однако отметить, что порой условия ипотеки заграничных банков встречаются значительно более выгодными российских, да и сами требования заметно мягче.

Иногда даже хватит справки о доходах и заграничного паспорта. Ставки по кредитам составляют от 5% но не более 15%. При этом достаточно при себе иметь лишь 30% от стоимости жилья, а сам кредит предоставят на срок от 15, но не более 30 лет.

Причем ипотеку в таких странах стараются взять не те, у кого отсутствуют деньги, а именно те, кто умеет правильно их считать.

Ставка по кредиту даже 10% годовых, значительно ниже постоянно растущей российской инфляции. Поэтому при достаточно удачной сдаче в аренду, можно с легкостью перекрыть ежемесячный ипотечный платеж.

Каким образом получать прибыль от заграничной недвижимости?

Существует множество различных способов. Однако наиболее распространенными являются сдача в аренду или самостоятельная продажа.

Но для этого придется самостоятельно изучать объявления о продаже недвижимости, и впоследствии самостоятельно размещать на различных сайтах свои. Также можно привлечь риелтора.

Правда ему придется заплатить некоторую сумму от продажи. А с арендой несколько сложнее, поскольку при досрочном выезде арендатора, придется отправиться к месту нахождения жилья.

А это может дорого обойтись. Но в этом случае можно доверить аренду управляющему, но в этом случае также придется потратить некоторые деньги.

темы

документ Как не попасться на удочку аферистам
документ Как сдать квартиру внаем и сохранить спокойствие
документ Как можно получить ипотеку, какие нужны документы для оформления
документ Как приобрести конфискованное имущество
документ Консультация по недвижимости
документ Коттедж – новая российская мечта




назад Назад | форум | вверх Вверх

Управление финансами
важное

Курс доллара
Курс евро
Цифровые валюты
Алименты

Аттестация рабочих мест
Банкротство
Бухгалтерская отчетность
Бухгалтерские изменения
Бюджетный учет
Взыскание задолженности
Выходное пособие

График отпусков
Декретный отпуск
ЕНВД
Изменения для юристов
Кассовые операции
Командировочные расходы
МСФО
Налоги ИП
Налоговые изменения
Начисление заработной платы
ОСНО
Эффективный контракт
Брокеру
Недвижимость



©2009-2019 Центр управления финансами. Все материалы представленные на сайте размещены исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Контакты