Управление финансами
документы

1. Адресная помощь
2. Бесплатные путевки
3. Детское пособие
4. Квартиры от государства
5. Льготы
6. Малоимущая семья
7. Малообеспеченная семья
8. Материальная помощь
9. Материнский капитал
10. Многодетная семья
11. Налоговый вычет
12. Повышение пенсий
13. Пособия
14. Программа переселение
15. Субсидии
16. Пособие на первого ребенка

Управление финансами
егэ ЕГЭ 2018    Психологические тесты Интересные тесты   Изменения 2018 Изменения 2018
папка Главная » Недвижимость » Рассрочка как способ приобретения недвижимости

Рассрочка как способ приобретения недвижимости

Рассрочка как способ приобретения недвижимости

Иногда рассрочка является доступным и подходящим вариантом приобретения объекта недвижимости. Её суть состоит в особом порядке проведения денежных выплат – сначала вносится определённая сумма средств, затем следуют равнозначные платежи в соответствии с составленным графиком.

Такой способ погашения займа выгоден отсутствием или низким показателем процентной ставки и возможностью приобретения жилья за короткий срок. В то же время нужно быть в состоянии внести назначенную начальную выплату.

Кратковременная рассрочка оформляется на 3-6 мес. и может быть беспроцентной или с переплатой приблизительно в 1% от общей стоимости. Первоначальный взнос составляет половину всей задолженности. Долговременный вариант предусматривает выплату долга за более длительный срок – год и больше.

Проценты при этом могут составлять до 12% годовых. Что касается первоначального взноса, он может быть уменьшен до третьей или даже пятой части от всей выплачиваемой суммы.

При решении взять жильё в рассрочку, покупатель должен быть особенно внимательным, чтобы не попасть в неприятное положение. Ведь если продавец выбрал именно такой вариант сбыта недвижимости, а не получение на руки сразу всей суммы, значит это ему чем-то выгодно.

Уловка продавца-злоумышленника может заключаться в том, чтобы взять с покупателя часть средств и, оставаясь законным владельцем жилья до выплаты полной стоимости, продать объект сделки кому-то другому, причём за полную цену.

Для избежания подобного риска необходимо получить о продавце полную информацию, подтверждённую официально.

Не считая предъявленного паспорта, нужно убедиться, что у продавца есть документы, доказывающие его право собственности на данную недвижимость (регистрационное свидетельство), а также то, что это имущество не арестовано, не в залоге и на него нет прав у третьих лиц (выписка из реестра).

Вместе с тем понадобится паспорт БТИ и, для состоящих в браке, письменное, заверенное у нотариуса, согласие второго супруга на данную сделку. Если все сопутствующие моменты будут тщательно продуманы, а условия сторон оговорены заранее, покупка желаемой недвижимости в рассрочку станет весьма удачным предприятием.

темы

документ Коттедж – новая российская мечта
документ Продажа и покупка доли недвижимости
документ Тонкости покупки дома
документ Я виновник потопа




назад Назад | форум | вверх Вверх

Управление финансами
важное

Курс доллара на 2018 год
Курс евро на 2018 год
Цифровые валюты 2018
Алименты 2018

Аттестация рабочих мест 2018
Банкротство 2018
Бухгалтерская отчетность 2018
Бухгалтерские изменения 2018
Бюджетный учет 2018
Взыскание задолженности 2018
Выходное пособие 2018

График отпусков 2018
Декретный отпуск 2018
ЕНВД 2018
Изменения для юристов 2018
Кассовые операции 2018
Командировочные расходы 2018
МСФО 2018
Налоги ИП 2018
Налоговые изменения 2018
Начисление заработной платы 2018
ОСНО 2018
Эффективный контракт 2018
Брокеру
Недвижимость



©2009-2018 Центр управления финансами. Все права защищены. Публикация материалов
разрешается с обязательным указанием ссылки на сайт. Контакты