Oi?aaeaiea oeiainaie Получите консультацию:
8 (800) 600-76-83

Бесплатный звонок по России

документы

1. Введение продуктовых карточек для малоимущих в 2021 году
2. Как использовать материнский капитал на инвестиции
3. Налоговый вычет по НДФЛ онлайн с 2021 года
4. Упрощенный порядок получения пособия на детей от 3 до 7 лет в 2021 году
5. Выплата пособий по уходу за ребенком до 1,5 лет по новому в 2021 году
6. Продление льготной ипотеки до 1 июля 2021 года
7. Новая льготная ипотека на частные дома в 2021 году
8. Защита социальных выплат от взысканий в 2021 году
9. Банкротство пенсионной системы неизбежно
10. Выплата пенсионных накоплений тем, кто родился до 1966 года и после
11. Семейный бюджет россиян в 2021 году

О проекте О проекте    Контакты Контакты    Загадки Загадки    Психологические тесты Интересные тесты
папка Главная » Недвижимость » Регистрация новостройки в собственность в 2017 году

Регистрация новостройки в собственность в 2017 году

Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. Связаться с автором

Регистрация собственности 2017

Вернуться назад на Регистрация собственности 2017
Не забываем поделиться:


Итак, вам предлагается ознакомиться с такой темой как, краткая инструкция по оформлению квартиры в новостройке в собственность. Приобретение нового жилья в строящемся доме является процессом, не только приятным и перспективным, но весьма нервным и затяжным. Уже то, что приходится иметь дело, не с частным лицом, а с громоздким бюрократическим аппаратом, может изрядно испортить настроение.

Но, заветные квадратные метры, на которых еще никто не жил, того стоят. Это общий порядок действий, который может меняться со временем, в связи с изменениями в законодательстве. Кроме того, процедура оформления квартиры в собственность в новостройке может несколько отличаться в разных регионах нашей необъятной страны, так как, там могут действовать региональные инструкции.

Опуская месяцы и годы ожидания заветных ключей, остановимся на процессе, который происходит после получения известия о возможности заселения в новое жилье. Перед тем, как оформлять квартиру, необходимо убедиться, что застройщик полностью выполнил взятые на себя обязательства. Иначе, все старания и время, потраченное на сбор нужных бумаг, окажутся напрасными.

Генподрядчик должен представить такие документы для оформления квартиры в новостройке:

• протокол о переходе недвижимости в разряд коммерческой;

• акт приема передачи, выданный строительно-архитектурным органом;

• технические условия на здание, выданные Бюро технической инвентаризации;

• свидетельство о постановке дома на государственный учет;

• разрешение на то, что строение можно вводить в эксплуатацию, полученное в городской администрации;

• почтовый адрес дома (индекс, город, улица, номер здания).

Если с установочными бумагами все в порядке, то можно начинать процесс оформления права собственности на квартиру в новостройке.

Самостоятельно оформить собственность на квартиру в новостройке не так сложно, как может показаться. Преимуществом работы со строительными подрядчиками является то, что они сами готовят и собирают все необходимые бумаги. Однако, довольно часто этот процесс может затягиваться по необъяснимым причинам. Но, желание и упорство сломают любые барьеры. Перед тем, как начать оформлять жилье в новом здании в собственность, нужно запастись терпением и начать действовать.

Этапы регистрации квартиры в свое владение в новостройке такие:
Самое читаемое за неделю

документ Введение ковидных паспортов в 2021 году
документ Должен знать каждый: Сильное повышение штрафов с 2021 года за нарушение ПДД
документ Введение продуктовых карточек для малоимущих в 2021 году
документ Доллар по 100 рублей в 2021 году
документ Новая льготная ипотека на частные дома в 2021 году
документ Продление льготной ипотеки до 1 июля 2021 года
документ 35 банков обанкротятся в 2021 году


Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!

Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!

1. Согласование договора о долевом участии в строительстве. Должны быть проставлены все необходимые отметки о том, что стороны сделки не имеют взаимных претензий. Если недвижимость была приобретена по ипотеке, то перечень документов даст банк.

2. Подписание акта на прием передачу квартиры от застройщика пайщику. Следует внимательно отнестись к этому мероприятию, так как после подписи бумаги претензии приниматься не будут. Акт должен иметь все необходимые официальному документу реквизиты.

3. Получение технического паспорта. В нем содержится вся техническая информация о каждом помещении в отдельности и жилья в целом. Кроме этого указываются сроки постройки и введения здания в эксплуатацию, его адрес и инвентаризационная стоимость жилплощади. Изготавливается техпаспорт в БТИ на основании поданного заявления. Сотрудники БТИ подробно расскажут, какие бумаги им понадобятся.

4. Получение кадастрового паспорта на жилплощадь. Этот документ необходим для проведения различных финансовых операций с жилплощадью (продажа, обмен, дарение). Заказ кадастрового паспорта проводится в многофункциональных центрах или в БТИ.

Если в доме будет прописан несовершеннолетний, то потребуется согласие представителей местных органов опеки. После того, как документация подготовлена, можно приступать к следующему этапу оформления собственности на квартиру в новостройке.

Оформление квартиры в новостройке должно проводиться в присутствии представителя застройщика. Если жилье будет зачислено на несколько человек, то все они тоже должны присутствовать.

Допускается привлечение представителей будущих владельцев. В этом случае на них выписывается специальная доверенность, в которой указывается право на оформление права собственности на квартиру. Доверенность делается и подписывается нотариусом.

После согласования времени и сбора всех фигурантов сделки вместе, осуществляется совместный визит в МФЦ или в Росреестр. Там сотрудники внимательно изучают все представленные бумаги и проверяют их полноту и качество. Если все в порядке, то документы принимаются, о чем выдается расписка. При себе всем фигурантам процесса необходимо иметь паспорта и квитанцию об уплате государственной пошлины. Заявления пишутся непосредственно в офисе на формализованных бланках.

Как правило, процесс проверки длится не более 30 календарных дней. Затянуться он может из-за того, что собственников много или проблемы с ипотекой. По окончании проверки и регистрации все новые жильцы получают по личному экземпляру свидетельства о праве владения и акта приема передачи жилья от застройщика. На этом инструкция по оформлению квартиры в собственность в новостройке заканчивается.

темы

документ Прописка 2017
документ Временная регистрация 2017
документ Разрешение на строительство 2017
документ Жилой найм 2017
документ Социальный найм 2017

Получите консультацию: 8 (800) 600-76-83
Звонок по России бесплатный!

Не забываем поделиться:


Загадки

У одной смазливой девушки есть муж и любовник, оба богатые люди. Для неё они денег не жалеют и осыпают её дорогими подарками. А вот денег на карманные расходы не дают. Но вот у девушки после каждого презента появляются и деньги и подарки. Что для этого она делает?

посмотреть ответ


назад Назад | форум | вверх Вверх

Загадки

Он от дедушки ушел, он от бабушки ушел...

посмотреть ответ
важное

Новая помощь малому бизнесу
Как будут проверять бизнес в 2023 году

Изменения по вопросам ИП

Новое в расчетах с персоналом в 2023 г.
Отчет по сотрудникам в 2023 г.
Пособия подрядчикам в 2023 году
НДФЛ в 2023 г
Увеличение вычетов по НДФЛ
Как компании малого бизнеса выйти на международный рынок в 2023 г
Что нового в патентной системе налогообложения в 2023
Что важно учесть предпринимателям при проведении сделок в иностранной валюте в 2023 году
Изменения в работе бизнеса с июня 2023 года
Особенности работы бухгалтера на маркетплейсах в 2023 году
Риски бизнеса при работе с самозанятыми в 2023 году
Кадровая отчетность работодателей для военкоматов их ответственность за содействие им в 2023 году
Управление кредиторской задолженностью компании в 2023 год
Что ждет бухгалтера в работе в будущем 2024 году
Как компаниям МСП работать с китайскими контрагентами в 2023 г
Как выгодно продавать бухгалтерские услуги в 2023 году
Индексация заработной платы работодателями в РФ в 2024 г.
Правила работы компаний с сотрудниками с инвалидностью в 2024 году
Оплата и стимулирование труда директора в компаниях малого и среднего бизнеса в 2024 году
Правила увольнения сотрудников коммерческих компаний в 2024 г
Планирование отпусков сотрудников в небольших компаниях в 2024 году
Как уменьшить налоги при работе с маркетплейсами
Что нужно знать бухгалтеру о нераспределенной прибыли
Как защитить свой товар от потерь на маркетплейсах
Аудит отчетности за 2023 год
За что и как можно лишить работника премии
Как правильно переводить и перемещать работников компании в 2024 году
Размещение рекламы в интернете в 2024 году
Компенсации удаленным сотрудникам и налоги с их доходов в 2024 году



©2009-2023 Центр управления финансами.