Управление финансами
документы

1. Акт выполненных работ
2. Акт скрытых работ
3. Бизнес-план примеры
4. Дефектная ведомость
5. Договор аренды
6. Договор дарения
7. Договор займа
8. Договор комиссии
9. Договор контрактации
10. Договор купли продажи
11. Договор лицензированный
12. Договор мены
13. Договор поставки
14. Договор ренты
15. Договор строительного подряда
16. Договор цессии
17. Коммерческое предложение
Управление финансами
егэ ЕГЭ 2017    Психологические тесты Интересные тесты   Изменения 2017 Изменения 2017
папка Главная » Полезные статьи » Земельный пай в собственность

Земельный пай в собственность

Земельный пай

Вернуться назад на Земельный пай

Внимание!

Если Вам полезен
этот материал, то вы можете добавить его в закладку вашего браузера.

добавить в закладки

Земельным кодексом паи определены как право на долю участка, который находится,/находился в коллективном владении. Те, кто с данным вопросом уже сталкивались, могут поделиться печальным опытом, насколько оформление земельного пая в собственность может стать проблемной процедурой.

Рассмотрим ситуацию, если земельный пай переходит в собственность на основании договора купли-продажи. Многие, чтобы обеспечить себе дополнительное спокойствие, данные договора оформляют нотариально. Однако следует учесть, что подобные сделки с недвижимостью (впрочем, как и ряд других), следует заверять у нотариуса только по месту, где расположен сам предмет сделки. Если нотариус отказывает Вам в оформлении, Вы имеете законное право оформить ее в простой письменной формы. В тексте данного документа должна быть четко изложена суть сделки и не должно быть каких-либо двусмысленных толкований. Также в составляемом документе должны быть указаны подробные реквизиты покупателя и продавца, наименование земельного участка, индивидуальный номер паевого свидетельства и дату его выдачи, должна подтверждаться дееспособность всех сторон, участвующих в договоре, должен быть зафиксирован размер денежной суммы и указано, что между покупателем и продавцом отсутствуют какие-либо взаимные претензии.

Остановимся подробнее на моментах, в которых участие нотариуса является обязательным. Продавец обязан предоставить заверенное нотариусом разрешение на отчуждение (продажу) участка от супруга/супруги.


Если интересы продавца представляет доверенное лицо, должна быть оформлена нотариальная доверенность, на подачу документов в регистрационную палату. В законодательстве нет четкой формулировки, следует ли в данной ситуации предупредить продавцу иных владельцев о том, что он решил продать свою земельную долю. Впрочем, оформляя земельные паи, многие сталкиваются с тем, что в регистрационной палате будут затребованы подобные уведомления. Поэтому нужно быть готовым к отправлению всем пайщикам заказных писем. Суть данной ситуации в том, что пайщики обладают первоочередными правами на приобретение и переоформление земельных участков.

тема

документ Князь
документ Христианство
документ Дружины
документ Идентификация и фальсификация товаров
документ Организация проведения товарной экспертизы



назад Назад | форум | вверх Вверх

Управление финансами

важное

Как получить квартиру от государства
Как получить земельный участок бесплатно
Потребительская корзина 2017
Налоговые изменения 2017
Повышение пенсий 2017
Материнский капитал 2017
Транспортный налог 2017
Налог на имущество 2017
Налог на прибыль 2017
ЕНВД 2017
Налог с продаж 2017
Налоги ИП 2017
УСН 2017
Изменения для юристов 2017
Земельный налог 2017
Кадровое делопроизводство 2017
НДФЛ 2017
Налоговый вычет 2017
Льготы 2017
Производственный календарь на 2017 год
Бухгалтерские изменения 2017
Расчет больничного 2017
Расчет отпускных 2017
ФСС 2017
Коды бюджетной классификации на 2017 год
Бюджетная классификация КОСГУ на 2017 год


©2009-2017 Центр управления финансами. Все права защищены. Публикация материалов
разрешается с обязательным указанием ссылки на сайт. Контакты