Акт о наложении ареста (описи имущества). Наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества это принудительная мера к исполнению действий указанных в исполнительном документе или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.
В случаях, когда исполнительный документ подлежит немедленному исполнению, а также при наложении ареста на имущество и принятии «иных» обеспечительных мер судебный пристав-исполнитель вправе совершать исполнительные действия и применять меры принудительного исполнения без предварительного уведомления об этом лиц, участвующих в исполнительном производстве. При этом судебный пристав-исполнитель обязан уведомить указанных лиц о совершении исполнительных действий или о применении мер принудительного исполнения не позднее следующего рабочего дня после дня их совершения или применения.
Исполнительное производство подлежит приостановлению судом полностью или частично в случае предъявления иска об освобождении от наложенного ареста (исключении из описи) имущества, на которое обращено взыскание по исполнительному документу.
Участие понятых обязательно при совершении исполнительных действий и применении мер принудительного исполнения, связанных с вскрытием нежилых помещений, занимаемых должником или другими лицами либо принадлежащих должнику или другим лицам, жилых помещений, занимаемых должником, осмотром имущества должника, наложением на него ареста, а также с изъятием и передачей указанного имущества. В других случаях понятые приглашаются по усмотрению судебного пристава-исполнителя.
Для того чтобы составить акт, необходимо знать, какие моменты должны быть в него включены и какое имущество в него вносить нельзя. Во время составления документа об описи собственности, у должника есть право сообщить, какие предметы он согласен реализовать.
Судебный пристав, в свою очередь, обязан принять во внимание эти сведения и удовлетворить просьбу неплательщика.
Если представленный товар по стоимости не удовлетворяет сумму долга, опись собственности продолжается до полного погашения долга.
Законодательство установило образец акта описи и ареста имущества. В тексте документа указывается:
• место и время составления;
• Ф.И.О. понятых;
• сведения о должнике и взыскателе взыскатель согласно исполнительному листу;
• Ф.И.О. и должность лица, производившего опись;
• информация о лице, которому предметы передаются для сохранности;
• реквизиты исполнительного документа;
• название предметов собственности с отличительными сведениями, подлежащие аресту;
• вес каждой вещи;
• оценка качества и стоимости;
• срок реализации вещей на аукционе;
• подпись судебного пристава, пристава и охраняющего имущество лица.
Лицу, ответственному за сохранность, разъясняются обязанности, а должнику – право на обжалование действия судебного пристава-исполнителя. Если арест касается недвижимости, ее реализация посредством аукциона, как правило, занимает длительное время. Поэтому на период продажи хранителем становится сам неплательщик. Во всех иных случаях хранение оформляется в соответствии с нормами гражданского законодательства (составляется договор и расписка о передаче вещи хранителю).
В самом документе также прописываются все порядки для оспаривания и направления претензий. Если во время описи третьи лица заявляют о праве собственности на изымаемое имущество, об этом делается пометка на документе.
Акт о наложении ареста и описи имущества составляется в 2 экземплярах, один остается у должника, а другой – у судебного пристава.
Статью подготовил ведущий корпоративный юрист Шаталов Станислав Карлович. 
