Управление финансами

документы

1. Выплата 10 000 рублей семьям с детьми к новому году
2. Будут ли ещё разовые выплаты на детей в 2021 году
3. Упрощенный порядок получения пособия на детей от 3 до 7 лет в 2021 году
4. Выплата пособий по уходу за ребенком до 1,5 лет по новому в 2021 году
5. Продление льготной ипотеки до 1 июля 2021 года
6. Новая льготная ипотека на частные дома в 2021 году
7. Защита социальных выплат от взысканий в 2021 году
8. Банкротство пенсионной системы неизбежно
9. Выплата пенсионных накоплений тем, кто родился до 1966 года и после

О проекте О проекте   Контакты Контакты   Психологические тесты Интересные тесты
папка Главная » Недвижимость » Право собственности на землю в 2018 году

Право собственности на землю в 2018 году

Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. Связаться с автором

Право собственности 2018

Вернуться назад на Право собственности 2018

Не забываем поделиться:

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику такого имущества.

Охрана права собственности в широком смысле - это направленность норм гражданского права на регулирование отношений собственности при нормальных условиях использования собственником принадлежащего ему имущества без нарушения его правомочий, а также без ущемления прав и интересов других лиц.

Основания возникновения прав на земельные участки:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

6) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Земельный участок принадлежит вам на законных основаниях и не может перейти в собственность администрации муниципалитета.

С 1 января 2018 г. введен запрет на совершение регистрационных действий с земельными участками, в отношении которых в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ (Федеральный закон N 447-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" и отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Без межевания вы не сможете в полной мере распоряжаться свои имуществом, а именно передать в дар или продать вне зависимости от наличия зарегистрированного права.

Как уже было указано выше, оформление земли – процесс весьма нервный и трудоемкий, но после его прохождения однажды, вы сможете вольно распоряжаться собственным земельным участком впоследствии: строиться, продавать, дарить, завещать. Как правило, для прохождения этой процедуры люди нанимают опытного юриста, но все же некоторые моменты и особенности оформления земли необходимо знать самостоятельно. Во-первых: что делать и куда идти, если у вас на руках не все документы?

Тогда вам предстоит посетить администрацию муниципального образования, где вам нужно написать заявление о передаче участка в собственность. Рассматривать ваше заявление будут в течение одного месяца. Если в администрации принимается решение в вашу пользу – тогда следующим этапом станет топографическая съемка участка. После проведения вы получите возможность заключить договор с администрацией.

Может возникнуть ситуация, по которой собственник получил свой земельный участок еще до вступления в силу действующего Земельного кодекса РФ. В данном случае придется обратиться в Управление регистрационной службы и проводить оформление участка именно в этой структуре.

Сбор полного пакета документов необходимо провести еще до начала процедуры. Если у вас на руках будет все, что нужно, – тогда не придется в последний момент посещать различные инстанции с требованием выдать все необходимое для оформления, не будет надобности затрачивать лишнее время и нервы. Списки документов при получении земли после приватизации и при купле-продаже разнятся. Поэтому на эти различия следует обратить особое внимание.

Если участок достался вам в результате приватизации, тогда необходимо представить административным органам следующие документы:

• заявление о регистрации права;

• собственный паспорт;

• подтверждение оплаты государственной пошлины (квитанция);

• договор о получении земли;

• документы на строения (если есть), расположенные на оформляемом участке.

Если же вы приобретаете землю, тогда появится необходимость поиска других документов. По сравнению с предыдущим списком совпадают лишь первые три пункта; вам также придется написать заявление о регистрации, представить паспорт и подтвердить оплату пошлины.

Кроме них, вам будут нужны следующие документы:

1. Договор купли-продажи земли.

2. Кадастровый паспорт.

3. Документ, подтверждающий согласие супруга (если есть) на продажу, а также отказ от прав на покупку участка иными собственниками (если земля находится в совладении).

4. Свидетельство об обременении.

Имея на руках готовый пакет документов, вы можете обращаться в необходимую инстанцию и рассчитывать на то, что оформление права собственности пройдет быстро и спокойно.

темы

документ Подотчетные лица 2018
документ Получение гражданства 2018
документ Пособия 2018
документ Потребительская корзина 2018
документ Пояснительная записка 2018

Не забываем поделиться:



назад Назад | форум | вверх Вверх

важное


Продление новогодних каникул до 25 января 2021 года
Новый акциз на газировку, чипсы, пельмени и консервы с 2021 года
Новые налоги с 2021 года
Доллар по 100 рублей в 2021 году
Рост процентов по вкладам в 2021 году
Прогноз курса доллара на 2021 год
35 банков обанкротятся в 2021 году
Кого следующего затронет прогрессивная шкала НДФЛ
Новые пенсионные удостоверения с 2021 года
Прогноз курса евро на 2021 год
Как получить квартиру от государства в 2021 году
Как жить после отмены ЕНВД в 2021
Изменения ПДД с 2021 года
Электронные трудовые книжки с 2020 года
Изменения в 2021 году


©2009-2020 Центр управления финансами.