Новая льготная ипотека на частные дома в 2021 году
Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. Связаться с автором
Государственная компания "ДомРФ" планирует запустить программу льготной ипотеки на частные дома для молодежи. Эта программа будет действовать на всей территории России.
Он отметил, что на пилот программы будет выделено 300 миллионов рублей из прибыли госкомпании "ДомРФ". Кредиты будет выдавать банк "ДомРФ".
По словам Мутко, субсидированную ипотеку в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в тестовом формате могут запустить уже в декабре текущего года. Предварительно ожидается, что она продлится до 1 июля 2021 года.
Эта программа предназначена для кредитных заемщиков не старше 35 лет, у которых на иждивении есть дети не старше 19 лет.
Ставка по этой программе будет составлять 6,5% — как и по правительственной программе господдержки на покупку квартир в новостройках.
Лимиты сумм на новую программу будут аналогичными:
• 12 миллионов рублей — в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленобласти;
• 6 миллионов рублей — в других регионах РФ.
Взять кредит можно будет на срок не более 20 лет. Первоначальный взнос не должен быть ниже 20%.
Однако, эта программа будет распространяться только на покупку домов от застройщиков. Если семья решит строить дом самостоятельно, то для получения такого кредита нужно будет заключить договор с подрядной компанией.
Ставка составит 6,5%, как и по правительственной программе льготной ипотеки. Такими же останутся лимиты до 12 млн. рублей в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленобласти и до 6 млн. рублей в других регионах. Срок кредита должен не превышать 20 лет, первоначальный взнос должен быть не ниже 20%.
Программа будет распространяться только на жилье от застройщиков, в случае самостоятельного строительства заемщик должен будет заключить договор с подрядной компанией.
По планам проект запустят в декабре, и продлится он до 1 июля 2021 года.
Ранее «ДомРФ» и Frank RG опубликовали данные, согласно которым к концу октября объем выданной с начала 2020 года ипотеки достиг 3,25 трлн. рублей, что является новым рекордом по выдаче ипотеки. При этом выдача жилищных кредитов в октябре 2020 года достигла исторического максимума — 550 млрд. рублей.
Премьер-министр России Михаил Мишустин утвердил программу льготной ипотеки под 6,5% 23 апреля.
27 октября он подписал постановление о продлении программы до 1 июля 2021 года.
Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. 
