Что такое наследство – это всё имущество (загородные дома, земельные участки, квартиры, деньги, обувь, драгоценности и иные предметы повседневного обихода), которое было нажито при жизни человека его непосильным ежедневным трудом, а также долги и иные обязательства, данные или полученные при его жизни.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства в 2020 году права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Наследодатель – человек, который при своей жизнедеятельности смог приобрести какое-либо имущество, которое после его смерти должно быть передано его наследникам по завещанию или по закону.
К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.
К наследованию по завещанию могут призываться также указанные в нем юридические лица, существующие на день открытия наследства, а также могут призываться Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации, а к наследованию по закону — Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.
Наследниками по закону призываются лица в порядке очередности предусмотренной действующим законодательством. При этом наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
При этом бывает несколько очередей наследников по закону.
Наследниками первой очереди по закону, являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Наследниками второй очереди по закону являются (если нет наследников первой очереди), полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Наследники третьей очереди являются, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
Наследники последующих очередей являются, если нет наследников первой, второй и третьей очереди, право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.
Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.
В соответствии с вышеуказанным абзацем настоящей статьи призываются к наследованию:
• в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства — прадедушки и прабабушки наследодателя;
• в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства — дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);
• в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства — дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).
Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
Наследство осуществляется по завещанию или по закону, при этом наследство по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законодательством.
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил действующего законодательства не следует иное.
Наследство открывается со смертью гражданина.
Объявление судом гражданина умершим влечёт за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
Как оформить наследство правильно и юридически грамотно вам помогут наши специалисты. Но наиболее частые вопросы возникают, когда необходимо оформить квартиру в наследство, оформить дачу в наследство, оформить машину в наследство, оформить землю в наследство, при этом оформление земельного участка в наследство в рамках данной услуги подразумевает уже наличие оформленного земельного участка в собственность наследодателя.
Имущество бывает движимым и недвижимым. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, и всё, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
Оформление недвижимости в наследство можно квалифицировать следующим образом:
• Оформление квартиры в наследство;
• Оформление дома в наследство (это может быть жилой дом или дачный домик);
• Оформление земельного участка в наследство;
• Оформление морского судна и оформление воздушного судна в наследство.
Да, не стоит забывать что катера, лодки, корабли, самолёты и вертолёты являются объектом недвижимого имущества. Но оформление катера в наследство, оформление вертолёта в наследство или оформление морского судна в наследство, оформление воздушного судна в наследство имеет несколько иной подход к оформлению, т.к. есть ряд нюансов, с которыми могут столкнуться люди не сталкивающиеся с этим ранее.
К движимому имуществу относится всё остальное, то есть те вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.
Оформление движимого имущества в наследство можно квалифицировать следующим образом:
• Оформление вкладов в наследство;
• Оформление ценных бумаг в наследство (это могут быть акции и т.д.);
• Оформление транспортного средства (автомобиля) в наследство и т.д.
Вступление в наследство в 2020 году
Вступление в наследство состоит в реализации ряда предусмотренных гражданским правом действий, выражающих действительное намерение наследников стать настоящими, законными правопреемниками положенного им по завещательному документу имущества или причитающегося согласно закону.
Как правило, при наследовании в России необходимо соблюсти нотариальный порядок получения наследства. Обращаться необходимо к нотариусу по месту фактической прописки наследодателя на момент смерти. Не позднее 6 месяцев с даты его смерти или момента признания его умершим, так как наследственное дело открывается по адресу последней прописки умершего. Образец заявления, обычно размещается на информационных стендах кабинета нотариуса. Наследование по завещанию в 2020 году всегда имеет преимущество перед наследованием по закону. Но согласно статистике вступление в наследство после смерти без завещания реализуют до 95% россиян. Действующее законодательство также устанавливает последовательность очередности наследования по закону.
Гражданский кодекс делит всех родственников умершего на 8 очередей наследования. Так наследниками 1 очереди признаются супруг, дети, родители умершего. Оформление наследства весьма трудоемкий процесс, требующий большого количества времени и определенных знаний в разных отраслях российского права.
В России срок вступления в наследство по закону составляет пол года со дня официального открытия наследства.
Если срок вступления в наследство по закону просрочен, необходимо защищать свои интересы уже через суд. Судья может возобновить срок для наследования, если заявитель не смог сообщить о своих законных правах по признанным судом уважительным причинами, а также когда он фактически не знал о смерти наследодателя. Также, суд может возобновить срок при наличии серьезных проблем со здоровьем у наследника или в связи с иными обстоятельствами, затруднившими вступление в наследство в срок предусмотренный законом.
Данные обстоятельства могут стать основанием для возобновления срока, только в том случае если наследник обратился в суд не позднее 6 месяцев, когда препятствующие ему обстоятельства перестали действовать.
По указанию нотариуса наследники обязаны выполнить оценку стоимости имущества наследодателя. Это необходимо для установления размера госпошлины. Когда наследники самостоятельно не могут договориться о размере стоимости имущества необходимо произвести оценку имущества наследодателя в БТИ или другой коммерческой организации, обладающей соответствующей лицензией. Расчет стоимости наследуемого имущества тесно связан с датой смерти наследодателя. Оценка может производиться по разным критериям, поэтому выделяют рыночную, инвентаризационную, кадастровую и номинальную стоимость наследуемого имущества. Результаты одного или всех методов оценки должны быть переданы нотариусу или судье по выбору заявителя.
Что нужно сделать, чтобы вступить в наследство? Необходимо соблюсти следующий порядок вступления в наследство:
1. Первый вариант получения наследства заключается в выполнении действий подтверждающих действительное принятие наследства. К таким действиям можно отнести: вступление в действительное владение и пользование имуществом, выполнение действий по сохранению наследства в надлежащем состоянии, оплата из собственных средств расходов направленных на содержание наследуемого имущества, оплата или получение долгов умершего.
2. Когда лицо приняло наследство, но не обратилось с соответствующим заявлением к нотариусу, придется доказывать в судебном порядке, что были выполнены все процедуры по принятию наследства.
3. Другой вариант получения наследства — это сдать правильно заполненное заявление о намерении стать наследником нотариусу по месту открытия наследства с пакетом документов обосновывающими ваши права.
4. Нотариус должен сообщить вам перечень документов, которые нужны ему для оформления свидетельства о наследстве. Эти документы нужно собрать в кратчайшие сроки, сделав запросы в различные государственные органы.
5. Необходимо уплатить госпошлину, которая составляет 0,6% от стоимости наследства или 0,3% для наследников 1 и 2 очереди.
6. По прошествии 6 месяцев нужно прийти к нотариусу для получения свидетельства о наследстве.
7. Для лиц ставшими наследниками из-за отказа от наследства иными наследниками установлен срок принятия наследства в 3 месяца, как истекут положенные 6 месяцев необходимых для установления круга наследников.
8. После вступления в наследство нужно оформить право собственности на полученное имущество в регистрирующих органах. Налоговое законодательство не предусматривает уплату налогов при получении наследства.
9. Если нотариус отказал в праве на наследование, необходимо обращаться непосредственно в суд для защиты своих интересов.
Какие документы нужны для вступления в наследство:
• документы о намерении быть наследником, за исключением случаев, когда наследник и сам наследодатель проживали «под одной крышей». Законодатель считает, что совместное проживание с наследодателем автоматически подтверждает намерение лица стать его наследником;
• свидетельство о смерти или судебное решение о признании умершим;
• справка из отдела УФМС по установленной форме с последнего места жительства наследодателя или домовая книга, с перечнем людей проживавших вместе с наследодателем;
• при наследовании по завещанию обязательно требуется его оригинал с подписью нотариуса заверяющей, факт его действительности и отсутствия внесения в него более поздних изменений;
• паспорт обратившегося лица;
• при обращении представителя наследника необходимо представить нотариально заверенную доверенность на договорное представительство или документы, подтверждающие законное представительство лица (для несовершеннолетнего это свидетельство о рождении ребенка, или справка из органов опеки и попечительства об установление опеки);
• отказ прочих наследников от причитающейся им доли наследства, если такой имеется;
• бумаги, устанавливающие родственные отношения с наследодателем. Супруги представляют свидетельство о регистрации брака, дети и родители — свидетельство о рождении, справку об изменении фамилии, свидетельство о расторжении брака;
• для оформления наследственных прав на квартиру следуют иметь свидетельство, устанавливающее право собственности, ордер, справку о своевременной уплате коммунальных платежей, документы об инвентаризационной оценке квартиры;
• при наличии у умершего автомобиля необходимо представить технический паспорт или свидетельство о регистрации транспортного средства, справку об оценке стоимости у независимого эксперта;
• при наследовании акций необходимо представить выписку по счету и справку о проведенной их оценке.
Налог на наследство в 2020 году
Действующие источники права не содержат такого понятия как «налог на наследство». Данный платеж не применяется на территории РФ в 2020 году. Но с практической точки зрения это вовсе не означает, что наследник не должен совершить расходы в государственный бюджет. Вместо налога гражданин оплачивает пошлину.
Точная сумма не зафиксирована в законодательных документах. В настоящий момент нет проектов правовых актов, при принятии которых размер платежа в 2020 г. изменится в ту или иную сторону.
Конкретная величина зависит от следующих факторов:
• родство умершего и наследника;
• стоимости наследственной массы;
• наличии или отсутствии льгот.
Расчет для получения свидетельства на наследство, согласно ст. 333.24 НК РФ можно провести по следующей формуле:
• 0,3 % от стоимости наследственной массы, если в качестве наследников выступают представители первой очереди наследования или полнородные братья и сестры. Максимальный предел пошлины – 100 000 руб.;
• 0,6 % от стоимости, если наследуют иные лица, но не более 1 000 000 руб.
Дополнительная пошлина предусмотрена при наследовании по завещанию, когда необходимо вскрыть закрытый конверт с волеизъявлением умершего у нотариуса.
Полностью освобождаются от платежа в бюджет:
• несовершеннолетние;
• граждане, находящиеся под опекой в связи с особым психическим состоянием;
• лица, которые проживали и продолжают проживать в недвижимости наследодателя, если наследуется эта недвижимость;
• -в случае, когда смерть наследодателя связана с выполнением государственного долга.
2,5 % от обычной суммы оплачивают инвалиды I и II группы.
Платеж установлен федеральным законодательством, является одинаковым в каждой нотариальной конторе.
Продажа квартир по наследству в 2020 году
Продать квартиру, переданную по наследству, можно сразу после получения на нее свидетельства о праве собственности — в противном случае такая сделка будет считаться недействительной.
Для этого нужно обратиться в Росреестр с уже полученным у нотариуса свидетельством о праве на наследство, а также со следующими документами:
• заявление о регистрации права собственности (заполняется в Росреестре при подаче документов);
• документ, удостоверяющий личность наследника (паспорт);
• кадастровый паспорт на квартиру;
• квитанция об уплате госпошлины за регистрацию в размере 2000 руб.
При получении в наследство квартиры в 2020 году и ее регистрации в Росреестре на предмет перехода права собственности ее последующее отчуждение не будет как-либо отличаться от обычной сделки по продаже жилья. Однако если в продаваемой квартире прописан несовершеннолетний ребенок, то будет необходимо получить разрешение органов опеки.
В общем случае продажа квартиры, полученной по наследству, и аналогичная сделка в случае ее приобретения иным путем в соответствии ГК РФ (приватизация, дарение и т.д.) не имеет различий. Поэтому подоходный налог при реализации унаследованной квартиры выплачивается по общим принципам налогообложения физических лиц.
Но следует учитывать также ряд особенностей:
• Если квартира находилась в собственности наследника более трех лет (пяти лет), то налог при продаже взиматься не будет (ст. 220 НК РФ).
• Этот срок начинается исчисляться не с момента государственной регистрации или фактического принятия, а со дня смерти наследодателя (открытия наследства).
В налоговых правилах произошли существенные изменения. В настоящее время подоходный налог на физических лиц, составляющий, как и ранее 13%, взимается с продажи недвижимости, находящейся в собственности менее 5 лет.
Эти изменения не коснулись недвижимости, приобретенной в порядке:
• приватизации;
• наследования или дарения членом семьи или близким родственником;
• договора пожизненного содержания с иждивением
Указанные изменения обратной силы не имеют, то есть относятся лишь к сделкам.
Нередко у наследника возникает желание продать полученную квартиру в максимально короткие сроки. Однако если квартира продается до истечения трех лет, то такая сделка подлежит налогообложению. В этом случае после совершения сделки необходимо предоставить декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию.
В п. 2 ст. 220 НК РФ урегулировано, что:
• в таких случаях налог уплачивается с суммы, превышающей 1 млн. рублей (фактически продавцу предоставляется имущественный вычет в сумме 1 млн. рублей);
• налоговая ставка за реализованное имущество равна обычному подоходному налогу и составляет:
• для граждан РФ — 13%;
• для иностранных граждан — 30%.
Например, продав квартиру за 1,8 млн. рублей, налог взимается с суммы, равной 800 тыс. рублей. Для граждан РФ в этом случае уплачиваемая в налоговую инспекцию сумма составит всего 104 тыс. рублей.
Следует также учитывать, что налоговый вычет при продаже недвижимости допускается один раз.
Подоходный налог с реализации унаследованной квартиры не взимается при соблюдении следующих условий:
• если квартира находилась в собственности продавца более трех лет;
• если продажа осуществлена за сумму менее 1 млн. рублей (обычно справедливо в случае продажи комнаты или доли в жилом помещении).
Однако существует категория лиц, которые имеют налоговые льготы. К ним относятся:
• инвалиды 1-й и 2-й группы;
• инвалиды детства;
• пенсионеры.
Для освобождения от уплаты налога следует обратиться в налоговую инспекцию с заявлением и документами, подтверждающими отношение к одной из указанных категорий граждан.
При продаже доли в квартире важно учесть право преимущественного выкупа: владельцы долей в собственности на общее имущество имеют преимущественное право выкупить продаваемую одним из наследников долю по ее заявленной цене, а также другие равные условия (п. 1 ст. 250 ГК РФ).
Для этого сначала необходимо в письменной форме уведомить всех участников общей долевой собственности о своем желании продать принадлежащую часть наследуемой квартиры, указав стоимость и другие условия продажи.
Отказ всех сособственников фиксируется в письменной форме.
Если в течение месяца со дня получения уведомления о продаже участники долевой собственности не подтвердили своего желания приобрести продаваемую долю, отказ принимается автоматически.
В случае нарушения указанного процедуры любой совладелец будет иметь право в срок до трех месяцев подать исковое заявление в суд о переводе на него прав по покупке жилья.
Депутатами Госдумы от фракции ЛДПР было внесено предложение об обязательной продаже квартиры, наследуемой в долях. В этом случае если в течение полугода наследники не смогут самостоятельно определиться с единоличным владельцем или найти покупателя, то квартира будет подлежать принудительной продаже через аукцион. Вырученная сумма будет делиться между наследниками в соответствии с их долями.
По мнению депутатов, такая мера позволит уменьшить частоту семейных споров вокруг наследуемого имущества и снизит риски мошенничества в ситуациях, когда один из наследников создает условия, непригодные для проживания других собственников, чтобы стать единоличным владельцем жилого помещения.
Перед продажей квартиры, полученной путем наследства, по нормам гражданского законодательства РФ будущему продавцу сначала необходимо пройти государственную регистрации права собственности (ст. 131 ГК РФ) на основании уже полученного свидетельства на наследство. После получения в регистрационной палате свидетельства о собственности на квартиру можно приступать к поискам покупателя и оформлению сделки по договору купли-продажи.
Для продажи унаследованной квартиры необходимо собрать следующий перечень документов:
• договор купли-продажи квартиры;
• паспорта лиц, участвующих в сделке;
• свидетельство о праве на наследство;
• документы из Росреестра:
• свидетельство о государственной регистрации права на собственность;
• выписка из ЕГРП, подтверждающая отсутствие арестов или обременений на квартиру;
• кадастровый паспорт, план квартиры (заказывается в БТИ);
• справка из ЖЭО об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
• выписка из домовой книги (об отсутствии в квартире зарегистрированных лиц).
Согласие супруга / супруги в данном случае не требуется, так как любое имущество, полученное в порядке наследования, не является совместной собственностью супругов.
Перед совершением сделки будущему покупателю такой недвижимости следует выяснить у продавца вопрос о наличии других возможных претендентов на долю унаследованного имущества. В случае обнаружения таких лиц целесообразно перед купли-продажей получить от них официальный отказ от прав на наследство.
Чтобы продать квартиру после вступления в наследство между продавцом и покупателем составляется договор купли-продажи в простой письменной форме.
При этом в тексте договора рекомендуется указывать полную рыночную стоимость квартиры, включая ранее внесенный задаток (при наличии). Это важно в связи с тем, что при возникновении спорной ситуации в ходе судебного разбирательства покупатель сможет претендовать только на ту сумму, которая была прописана в договоре купли-продажи, а не на какую-то «фактически выплаченную» сумму, размер которой еще предстоит доказать в суде.
Часто с целью ухода от необходимости уплаты подоходного налога или снижения его размера при продаже квартиры, находившейся в собственности менее 3 лет, по инициативе продавца стоимость жилья по договору купли-продажи указывается заниженной вплоть до суммы в размере 1 млн. рублей (когда подоходный налог можно будет не платить вовсе).
С целью повышения налоговых сборов к сделкам с недвижимостью по цене, значительно отличающейся в меньшую сторону от своей рыночной цены, подлежащий к уплате налог будет исчисляться не с той цены, которая указана в договоре купли-продажи, а исходя из кадастровой стоимости квартиры (приближенной к рыночной), умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
Обязательными элементами вышеуказанного договора являются:
• сведения о сторонах сделки;
• стоимость квартиры;
• информация о квартире (адрес, технические сведения, соответствующие кадастровому паспорту);
• срок и способ передачи денег.
После обсуждения всех условий и решения спорных вопросов договор подписывается обеими сторонами, а сделка полежит государственной регистрации, считаясь с этого момента заключенной.
После подписания договора купли-продажи нужно в обязательном порядке подать в Росреестр заявление о проведении государственной регистрации сделки. Его можно подать лично, направить по почте, через юриста, либо через многофункциональный центр (МФЦ).
Помимо заявления в Росреестр предоставляются:
• паспорт продавца и покупателя;
• договор купли-продажи и подписанный акт приема-передачи квартиры;
• квитанция об оплате госпошлины покупателем в размере 2000 рублей.
Государственная регистрация проводится в течение 10 рабочих дней со дня приема заявления и предусмотренных документов (п. 3 ст. 13 федерального закона № 122-ФЗ). В некоторых случаях регистрация может быть приостановлена или отменена.
Наследство в 2020 году без завещания
Претендовать на собственность умершего родственники имеют право при следующем перечне условий:
• Лица имеют документальное подтверждение нахождения в близких родственных связях с усопшим. В качестве подходящих под данное определение бумаг выступают: свидетельство о бракосочетании, свидетельство о рождении, судебное решение об усыновлении и так далее.
• Родственники имеют принадлежность к призванной очереди наследования. То есть, в общем случае, получить имущество умершего получают возможность лишь те родственники, которые находятся в первой очереди наследования.
• Близкие умершего обращаются к государственному юристу с соответствующим заявлением и полным пакетом документов.
Согласно гражданскому кодексу РФ в 2020 году претендовать на собственность усопшего имеют право лишь самые близкие люди.
Всего существует восемь очередей наследования:
• Приоритет при наследовании получают супруги, родители и ребенок умершего.
• Родственниками второй очереди считаются братья, сестры, дедушки и бабушки.
• Третьей очередью наследования представлены дети братьев и сестер усопшего, внуки.
• В четвертую очередь входят прадедушки и прабабушки наследодателя.
• Пятая очередь представлена двоюродными внуками, двоюродными бабушками и дедушками.
• Родственниками шестой очереди являются двоюродные тети, дяди, племянники и правнуки.
• Седьмая очередь принадлежит отчиму, мачехе, падчерицам и пасынкам.
• В последнюю очередь собственность достается гражданам, находившимся на иждивении у усопшего на протяжении последнего года.
Если все близкие родственники отказались от получения наследства, то право владения собственностью усопшего переходит к людям из следующего круга. Например, если супруга отказалась от получения квартиры или загородного дома, то недвижимость будет передана брату или сестре усопшего.
Если вся родня отказалась от получения наследства, имущество переходит в государственную собственность.
Нормы действующего закона позволяют лишать права наследования даже родственников первой очереди.
Чтобы не позволить недобросовестному человеку получить собственность умершего другие родственники или заинтересованные лица должны подать исковое заявление с доказательствами одного из перечисленных ниже фактов:
• Нанесение вреда здоровью или доведение до самоубийства с целью получения собственности.
• Сокрытие сведений о смерти с целью самоличного получения наследства.
• Уклонение от обязательств по отношению к наследодателю.
• Лишение родительских прав через суд в случае, если на имущество умершего претендуют его биологические родители.
• Уклонение от выплаты алиментных отчислений, если отец претендует на имущество погибшего сына.
После смерти владельца собственности между родственниками порой возникает самая настоящая охота за наследством.
Для получения наследства родственнику первого круга необходимо обратиться к государственному нотариусу, зарегистрированному по месту проживания умершего. Юрист поднимет все сведения, касающиеся наследуемого имущества и огласит полный перечень претендующих на него родственников. После прохождения консультации претенденту следует перейти к подаче документов.
Общий список бумаг, необходимых для получения имущества, зависит от наследственной массы.
Перечень базовых документов, предоставляемых государственному юристу для получения имущества усопшего, включает:
• заявление на получение наследства;
• свидетельство о кончине;
• выписку из домовой книги;
• бумаги, подтверждающие родство с наследодателем.
Закон о наследовании не регламентирует определенную форму заявления на наследование материальных ценностей умершего.
Тем не менее бумага в обязательном порядке должна содержать следующие данные:
• данные нотариуса, которому адресуется;
• полные сведения о наследнике, включая имя, паспортные данные, номер мобильного телефона и адрес проживания;
• информацию, указывающую на право получения имущества усопшего;
• задокументированное желание вступления в наследство;
• дату и подпись.
Для получения наследства в полном объеме следует заблаговременно уточнить у нотариуса полный список необходимых документов. Это связано с тем, что многие выписки и справки оформляются госорганами в течение нескольких месяцев и получатель рискует попросту не успеть в положенные по закону сроки вступления в наследство.
После получения документов от всех заинтересованных лиц государственный юрист начинает проводить нотариальную проверку. В ходе процедуры сотрудник выполняет:
По итогам проверки выносится решение о распределении имущества между родственниками с одинаковым приоритетом и выдается свидетельство о вступлении в наследство. Как правило, сроки нотариальной проверки составляют 6 месяцев с момента подачи документов первым заявителем.
В случае, если государственный юрист обнаруживает, что наследство отходит одному единственному родственнику, время выдачи свидетельства существенно сокращается.
Проверив все документы от заявителей, нотариус направляет свидетельство о вступлении в наследство в регистрационную службу. Государственный орган обрабатывает документы и регистрирует наследственные права сторон. После прохождения процедуры родственникам выдается свидетельство о регистрации, и они получают полное право распоряжаться собственностью умершего.
Регистрация свидетельств в органе УФРС в 2020 году производится в течение одного месяца.
По правилам наследования сроки вступления во владение имуществом умершего составляют 6 месяцев. Если в течение данного срока родственники первой очереди отказались от наследства, не заявили о себе или были признаны судом недостойными наследниками, то право на получение имущества переходит к следующей категории близких лиц. При этом, сроки вступления в наследство для родственников, начиная со второй очереди, уменьшается до трех месяцев.
Полугодичный термин вступления в наследство начинается с дня, указанного в свидетельстве о смерти. Например, если наследодатель умер 15 апреля, то полугодичный отчет и начнется с 15 апреля. Время начала отчета определяется статьей 1114 ГК РФ.
Если смерть человека признана в ходе судебного разбирательства, то полугодичный срок вступления в наследство отчитывается с даты вступления вердикта в законную силу.
Поскольку сокращение сроков получения наследства серьезно ущемляет права остальных родственников, подобную процедуру произвести невозможно.
Что касается восстановления или продления периода получения имущества, то подобный механизм имеется лишь для родственников, которые:
• не были уведомлены о смерти наследодателя;
• физически имели возможности вступить в наследство.
Для восстановления возможности получения собственности гражданам следует подать исковое заявление с требованием о продлении сроков и аннуляции выданных свидетельств. При этом подача апелляции возможна не позднее, чем через 6 месяцев с момента, когда истец узнал о смерти наследодателя.
Существует также возможность продления сроков вступления в наследство при письменном согласии остальных претендентов. Однако подобные случаи появляются в судебной практике редко.
При получении собственности от умершего родственникам предстоит уплатить государственную пошлину в размере, зависящем от категории наследника:
• Для наследников первой очереди и родных братьев или сестер размер налога составляет 0.3% от стоимости имущества умершего. При этом максимальный размер уплачиваемой госпошлины установлен на уровне 100000 российских рублей.
• Наследники второй и последующих очередей должны оплатить налог в размере 0.6% от стоимости наследуемой массы. Максимальная сумма налога не должна превышать 1 миллиона российских рублей.
При этом, если имущество получают сразу несколько сторон, то каждая из них обязана выплатить налог в соответствии с собственной долей.
Все детали оплаты государственной пошлины при получении наследуемой собственности умершего регламентируются статьей 333.25 НК РФ.
Если наследники являются инвалидами первой или второй группы, размер пошлины для них уменьшается в два раза.
Кроме указанных выше налогов получателям имущества придется оплатить госпошлину в размере 1000 рублей при регистрации свидетельств в органе УФРС.
Госпошлина за наследство в 2020 году
При официальном вступлении в наследство по открытому (или закрытому) завещанию, и по закону рассчитывают определенный размер госпошлины.
В соответствии со ст. 333.24 НК РФ, размер такого сбора напрямую связывают со следующими показателями:
• стоимостью наследуемого определенного имущества;
• степенью родства с одним или нескольких наследников с усопшим.
Наличие близкой или дальней родственной связи оценивают на дату смерти наследодателя. В итоге, при официальном вступлении в наследство после смерти мужа вдова-наследница оплачивает конкретную госпошлину.
В ст. 333.38 НК РФ в 2020 году приведен перечень граждан РФ, которые во время обращения к местному нотариусу не платят конкретную сумму госпошлины при официальном вступлении в наследство на дачу, авто, квартиру или иное имущество усопшего.
К таковым относят следующих наследников:
• лиц, проживающих с усопшим на момент его кончины в наследуемой общей квартире, частном доме или на земельном участке;
• наследников тех, кто является погибшим при исполнении конкретных служебных, воинских или иных различных обязанностей, или скончался на протяжении одного года со дня получения тяжелого ранения, недуга, травмы;
• лиц, кто наследует различные вклады, ежемесячные доходы, счета, премии, страховые суммы или пенсии усопшего;
• физлиц, которые признаны нуждающимися в улучшении собственных жилищных условий;
• наследников, которым еще не исполнилось 18 лет на момент открытия конкретного наследства;
• лиц, у которых есть психические различные расстройства.
При наличии одного из вышеописанных оснований для освобождения от уплаты госпошлины на наследство дачи, квартиры или иной недвижимости по завещанию усопшего или без такового, нотариусу показывают конкретный официальный документ-основание для получения такой льготы (свидетельство о регистрации брака, медицинскую справку о наличии нарушений психики и др.).
При получении официального свидетельства о праве собственности на авто, жилье или иное наследство платят госпошлину:
• 0,3% от стоимости унаследованного имущества. Такую госпошлину за выдачу конкретного свидетельства о наследстве платят на получение определенного наследства близкими 1 или несколькими родственниками усопшего — супругой, детьми, родителями, братьями или сестрами. В этой ситуации осуществляют уплату государственной пошлины, которая равна 100 000 рублям как максимум;
• 0,6% от цены авто или недвижимости — уплачивают иные наследники. Эти лица платят сбор, который равен 1 000 000 рублям как максимум.
В соответствии со ст. 333.25 НК РФ, если нотариус работает «на выезде» — вне своего рабочего помещения (конторы), то госпошлину за выдачу нового свидетельства на официальное принятие наследства увеличивают в 1,5 раза.
При официальном вступлении в наследство оплачивают определенную госпошлину в размере:
• 0,3% от цены квартиры, но не более 100 000 р. Такой сбор платят следующие наследники — дети, супруг (супруга), мать, отец, сестры или братья наследодателя;
• 0,6% от стоимости жилплощади, но не более 1 000 000 р. — если наследниками считают иных лиц.
Госпошлину взимают по одной из двух цен на квартиру — рыночной или кадастровой.
Оформление наследства в 2020 году
Изначально необходимо определить: к какой очереди наследников относится заявитель. Законом предусмотрены 8 очередей наследования:
1. Супруг (супруга), дети (в том числе усыновленные), родители.
2. Дед, бабка, брат, сестра.
3. Дядя, тетя.
4. Прабабка, прадед.
5. Двоюродные дед, бабка, дети племянников.
6. Двоюродные сестры, братья, двоюродные правнуки, двоюродные дед, бабка.
7. Отчим, мачеха, пасынок, падчерица.
8. Иждивенцы и нетрудоспособные лица, которые находились на попечении усопшего не менее 1 года.
Право наследников каждой последующей очереди в 2020 году наступает только в том случае, если отсутствуют предыдущие наследники (они скончались или по каким-то причинам были лишены права наследования). Вступить в наследство по закону имеют право дети скончавшегося наследника предыдущей очереди. Имущество делится в равных долях между наследниками одной очереди.
Открытие наследства выполняется в месте последнего проживания усопшего. Обычно, место проживания совпадает с регистрационными данными в паспорте.
Если регистрации у наследодателя не было, а последнее место жительства нельзя определить, наследственное дело открывают в том месте, где находится большая часть наследуемого имущества.
В качестве документа, подтверждающего место открытия наследуемого имущества, может выступить:
• Выписка из домовой книги или справка из ЖЭКа.
• Документ из миграционной службы о снятии усопшего с учета.
• Выписка из ЕР прав на недвижимое имущество.
В перечень документов, которые требуются для принятия наследства, входят:
• Свидетельство о смерти наследодателя.
• Паспорт (паспорта) наследника (-ков).
• Подтверждение родства наследодателя и наследника.
• Подтверждение места регистрации, проживания и нахождения большей части наследуемого имущества.
• Правоустанавливающие документы на наследуемое имущество.
Нотариус вправе потребовать дополнительные документы, касающиеся наследуемого имущества усопшего, для точного определения: что входит в состав наследства.
Эта процедура необходима для расчета суммы государственной пошлины при вступлении в наследство. Проводить оценку имеют право только профессиональные оценщики, у которых есть лицензия на вид деятельности.
Оценка имущества бывает:
• Инвентаризационная.
• Кадастровая.
• Рыночная.
Оценочная стоимость наследуемого имущества определяет сумму госпошлины, которая составляет:
• Для жены, мужа, детей, родителей, брата и сестры наследодателя – 0,3%.
• Для других категорий наследников – 0,6%.
При подаче заявления о принятии наследства нотариусом предоставляется счет на оплату госпошлины.
Заявитель в произвольной форме составляет заявление о принятии наследства. В документе обязательно должны быть такие пункты:
• Название нотариальной конторы, куда направляется заявление.
• Сведения о наследодателе (паспортные и регистрационные данные, место рождение и смерти).
• Аналогичные сведения о наследнике (наследниках).
• Указаны намерения вступить в права наследования по закону.
• Информация о наследуемом имуществе.
• Подтверждение права наследования (родственных связей, очередности).
• Информация о наличии других наследников.
• Перечень предложений.
• Дата и подпись.
Заявление пишется и предоставляется собственноручно, без привлечения представителей. Закон разрешает отправлять его почтой, если наследодатель не может прибыть лично к нотариусу. Однако подпись наследника должна быть удостоверена в нотариальном порядке.
К документу прилагается пакет документов, описанных в этапе III. Также нужно приложить квитанцию об оплате госпошлины.
Кроме госпошлины заявителю нужно будет оплатить нотариальные услуги, размер которых определяется в каждом случае индивидуально.
Закон предоставляет 6-месячный срок для обращения наследника по вопросу вступления в наследство. Отсчет ведется со дня кончины наследодателя.
На протяжении 6 месяцев после смерти наследодателя подается заявление о вступлении в наследство. Только после истечение полугода нотариус имеет право выдать свидетельство о вступлении в наследство. До этого периода документ выдавать нельзя.
С полученным свидетельством о праве наследования необходимо обратиться в Росреестр и зарегистрировать всю полученную недвижимость. Чтобы переоформить на себя транспортные средства, отправляются в ГИБДД.
Если в течение отведенных законом 6 месяцев наследники не приняли наследство, продлить срок можно в судебном порядке. Для этого нужно составить исковое заявление и приложить к нему документы, подтверждающие уважительность причины невступления в наследство.
К уважительным причинам относят:
• Незнание о смерти наследодателя. Это случается, если родственники живут далеко друг от друга и находятся при этом в плохих отношениях.
• Пребывание за пределами страны.
• Серьезная болезнь с длительным лечением (в качестве подтверждения предоставляют выписки из истории болезни).
• Пребывание в местах лишения свободы с невозможностью посетить нотариуса.
• Если наследник был признан пропавшим безвестно, но через некоторое время вернулся, просрочив период вступления в наследство.
Суд рассматривает каждый случай индивидуально и выносит решение о продлении срока для вступления в наследство, или отказывает в удовлетворении иска.
Иногда сложности при оформлении возникают по причине ошибок, допущенных сотрудниками уполномоченных органов. К примеру, фамилия сына отличается от отцовской одной буквой. Юридически сын не считается прямым наследником. Такие неточности необходимо исправлять при жизни всех родственников. В противном случае без судебного решения принять наследство по закону не удастся.
Закон о наследстве 2020 года
Главным законом о наследовании имущества по сей день остается ГК РФ. Он в части 3 определяет все правила и нормы, касающиеся наследования. Изучив ГК РФ, можно найти ответы на все вопросы о вступлении в наследство, отказе от него, правилах оформления прав и т.д.
В ГК РФ были внесены изменения, которые вызвали значительных перемен. Целью стало уточнение ранее обнаруженной неточности в тексте статьи об отказе от наследства в пользу кого-либо.
Ни один процесс, связанный с имуществом и передачей прав на него, не осуществляется хаотично. Каждое действие в 2020 году регулируется законодательно. Наследование, как один из способов передачи имущества, не является исключением: оно также контролируется и охраняется законодательством.
Во главе всей законодательной системы РФ стоит Конституция. Она напрямую не освещает вопросы наследования, однако, закрепляет права и свободы человека, неразрывно связанные с этим процессом. Например, право человека на собственность и на ее защиту.
Вторым по значимости в освещении норм наследования выступает Гражданский кодекс РФ. 3 часть этого кодекса в большей степени посвящена рассмотрению правил принятия имущества.
Кроме указанных документов отношение к регулированию получения имущества имеет Налоговый кодекс России. В нем можно найти ответы на вопросы:
• кому, сколько и в каком случае платить налог при принятии наследства;
• размер государственной пошлины на получение свидетельства о праве на наследство;
• кто освобождается от всевозможных выплат;
• какие иные нотариальные действия в процессе оформления наследства оплачиваются и т.д.
Письма Министерства Финансов поясняют порядки и сроки исчисления государственных пошлин за получение свидетельства о праве наследования акций и иных ценных бумаг.
«Основы законодательства России о нотариате» – документ, определяющий порядок действия нотариусов, в том числе и по вопросам ведения наследственных дел.
Широко применяется практика судов по аналогичным делам при возникновении наследственных споров.
Постановления Верховного Суда РФ определяют некоторые моменты, напрямую не освещенные в ГК РФ. Например, к ведению какого суда относится рассмотрение дел о признании завещания недействительным. В таких постановлениях рассматриваются более узкие вопросы, которые когда-либо возникали в ходе разрешения наследственных дел.
Напрямую регулирует процедуру наследования ГК РФ. Остальные документы разъясняют конкретные моменты, устанавливают нормы в смежных с наследственной отраслях.
С содержанием некоторых положений этого документа следует ознакомиться всем наследникам.
Его положения используются и в других сферах жизни. Что касается наследования, в тексте ГК РФ можно узнать:
• на каком основании, кто и в каком случае может наследовать;
• какой порядок оформления наследственных прав предусмотрен;
• о способах принятия наследства;
• о возможности отказа от него;
• о мерах защиты наследства;
• о нарушениях правил и условий наследования, возможных последствиях и способах их решения;
• о правилах лишения права наследства, очередностях наследования и т.д.
Отсюда следует, что все основополагающие моменты наследования освещены в ГК РФ. Этот документ является базовым и определяющим наследственное право в России.
Президент РФ подписал новый Федеральный закон о наследовании в России. Он вносит некоторые уточнения в текст действующего Гражданского кодекса. А именно статья 1158 ГК определяет возможность отказаться от принятия наследства в пользу других лиц. Однако до принятия указанного закона она имела некоторые неопределенности по поводу отказа от наследства в пользу кого-либо.
Текст нового Федерального закона N 22-ФЗ полностью исправляет этот недочет и вносит определенность в указанную статью.
Законодательство о наследстве пребывает в состоянии постоянного совершенствования. Кроме уже принятого закона, поясняющего процедуру отказа от наследства, внесен законопроект, кардинально меняющий некоторые действующие положения наследственного права.
Пока он находится на стадии доработки, но если будет принят, население ожидают следующие нововведения:
• новый документ – договор о наследовании, представляющий возможность обсудить условия получения наследства для конкретного наследника; введение наследственного фонда;
• возможность написания совместного супружеского завещания;
• ввод единого тарифа на услуги нотариусов по оформлению наследства;
• право нотариусов выдавать не индивидуальные, а комбинированные свидетельства о праве на наследство и т.д.
Существенные изменения предполагаются в сфере наследования в случае принятия нового закона. Положительными они будут или отрицательными, процедуру или внесут путаницу, покажут время и практика применения закона. На сегодняшний же день главным законодательным актом о наследовании остается ГК РФ, в который внесены некоторые изменения по поводу отказа от наследства.
Вступление в наследство без завещания в 2020 году
Если отсутствует завещание, то наследование всего оставшегося после смерти человека имущества происходит по закону. Для этого все имеющиеся наследники вправе обратиться с заявлением о намерении принять наследство к государственному нотариусу.
При этом следует учитывать, что наследник не имеет права выбора нотариальной конторы: он может лишь обратиться к нотариусу, практикующему ближе всего от места проживания наследодателя. В отдельных случаях допускается подача заявления государственному нотариусу по местонахождению значительной части наследственной массы.
К примеру, если в 2020 году в состав наследства входит недвижимость, стоимость которой значительна по сравнению с иным наследственным имуществом, то с заявлением к нотариусу можно обратиться в том городе, где оно находится (при условии, что адрес наследодателя и местонахождение недвижимого имущества разные).
Нормами действующего законодательства установлено, что наследство после смерти без завещания могут получить близкие родственники или лица, которые так или иначе зависели от наследодателя (находились у него на иждивении).
В законе содержится восемь очередей наследников, в число которых включают:
• первая – оставшегося в живых одного из супругов, родителей, а также детей наследодателя;
• вторая – родных бабушек и дедушек, а также сестер и братьев;
• третья – родных дядей и теток;
• четвертая – родных прабабушек и прадедушек, которые представляют собой третью степень родства;
• пятая – представлена в виде четвертой степени родства, которая включает двоюродных бабушек и дедушек, а также двоюродных внучек и внуков;
• шестая – объединяет в себе лиц, которые включены законом в пятую степень родства, это: двоюродные тетки и дяди, двоюродные племянницы и племянники, а также двоюродные правнучки и правнуки;
• седьмая – включает пасынков, падчериц, мачеху и отчима, которые родственниками, по сути, не являются;
• восьмая – подразумевает наследование теми лицами, которые утратили трудоспособность и находились на иждивении наследодателя, при условии, что они были в роли иждивенцев не менее года.
В ситуации, когда отсутствуют наследники, которые включены в первую очередь, то вступить в права могут наследники следующей (второй) очереди и так далее. Точно так же к наследованию могут быть призваны наследники последующей очереди при условии, что наследники предыдущей не желают вступать в наследство. При этом нужно учитывать, что отказ от принятия наследственного имущества должен быть оформлен в письменном виде и направлен государственному нотариусу. Лицо, отказавшееся от наследственного имущества, утрачивает право на такое имущество и не может претендовать на него впоследствии.
Если имеется два-три и более наследников в рамках одной очереди, то наследственное имущество должно быть распределено между ними в равных долях. На практике, как правило, применяется четыре очереди наследования, довольно редко случается так, что к разделу наследства призываются наследники пятой, шестой и седьмой очередей.
В отношении иждивенцев, которые утратили трудоспособность, закон предусматривает, что, в ситуациях, когда наследников предыдущих очередей нет, эти лица наследуют самостоятельно. А в ситуациях, когда имеются наследники какой-либо иной очереди, они должны быть призваны к наследству наравне с ними и на таких же правах участвуют в распределении наследственного имущества.
Чтобы приступить к оформлению своих наследственных прав, наследник должен обратиться с заявлением к государственному нотариусу. Установленной формы такого заявления не существует, но оно в обязательном порядке должно соответствовать общим требованиям, предъявляемым к документам такого рода.
Заявление в обязательном порядке должно включать такие моменты:
• наименование нотариальной конторы (нотариуса), которому предоставляются все документы;
• все сведения о наследнике – ФИО, адрес, дату рождения, контактные данные;
• название документа;
• непосредственно текст – в нем указывают дату смерти наследодателя, сведения о степени родства, желание принять наследство;
• дату составления и подпись автора.
Для получения наследства по завещанию необходимо предоставить:
• копии паспортов всех правопреемников;
• выписку из домовой книги о последнем месте жительства умершего наследодателя;
• правоустанавливающую документацию на наследственное имущество – договоры, выписки ЕГРН, иные бланки сделок и судебных решений (о признании права собственности за наследодателем на конкретные объекты движимого и недвижимого имущества и т.д.);
• свидетельство о смерти наследодателя;
• свидетельства о рождении детей – до 14 лет;
• документы, подтверждающие факт родства с наследодателем;
• письменный отчет об оценке имущества – при необходимости;
• квитанцию об оплате госпошлины, которая рассчитывается с учетом оценочной стоимости недвижимости.
Подать документы нужно в шестимесячный срок после открытия наследства. Если это не будет сделано, то восстанавливать сроки придется в судебном порядке. Для этого необходимы уважительные причины – болезнь наследника, невозможность своевременно узнать о смерти наследодателя. Документы можно подать лично или через посредника, полномочия которого должны подтверждаться нотариальной доверенностью.
Свидетельство о праве на наследство выдается в течение 6 месячного срока, отведенного для правопреемников. Оно может быть выдано общим документом или по отдельному свидетельству для каждого наследника.
На имущество, которое было включено в наследственную массу по решению суда уже после оформления документов у нотариуса, может быть выдано дополнительное свидетельство. На все услуги нотариуса существует фиксированная цена. С прайс-листом можно ознакомиться на сайте региональной нотариальной палаты.
Чем раньше будет собран пакет документов, тем быстрее их удастся предоставить в нотариальную контору для проведения проверки и оформления свидетельства установленного образца.
Свидетельство о праве на наследство в 2020 году
Получение свидетельства необходимо в большинстве случаев. Нотариус выдает свидетельство по заявлению гражданина, вступившего в наследство при оплате государственной пошлины.
Свидетельство о праве на наследство является документом, удостоверяющим право наследника на ту имущественную массу либо её часть, которую ставил после смерти наследодатель. Хотя законодательство Российской Федерации не обязывает наследника получать такой документ (часть 2 пункта 1 ст. 1162ГК РФ), его получение играет важную роль в дальнейшем распоряжении имуществом. Так, зачастую необходима государственная регистрация имущества (недвижимость) или постановка на учет (автотранспортные средства).
Для того чтобы получить свидетельство в 2020 году необходима подача соответствующего заявления нотариусу. Однако нотариус примет заявление только при наличии основания для вступления гражданина в наследственные права.
Заявление содержит сведения:
• о местоположении нотариальной конторы, куда подается документ и сведения о самом нотариусе;
• о заявителе (его фамилия, имя, отчество, адрес регистрации, контактный телефон);
• об умершем гражданине-наследодателе (фамилия, имя, отчество, адрес проживания);
• о самом заявителе — наследнике. Здесь также необходимо прописать паспортные реквизиты, адрес проживания, кроме этого, указать характер связи между наследником и наследодателем: это могут быть родственные, брачные отношения, либо нахождение лица на иждивении и т.д.;
• об имуществе, которое входит в состав наследства умершего человека;
• дата, подпись заявителя.
Для получения свидетельства о праве на наследство, в порядке вступления в права наследования по закону, необходимы следующие основания:
• отсутствие завещательного документа умершего о распоряжении своим имуществом в чью-либо пользу;
• непринятие или отказ основных наследников, призванных к наследованию имущества по завещанию;
• наследники, которые указаны в завещательном документе, отстранены от наследственной массы либо признаны судебным органом как недостойные;
• наличие у наследника необходимых документов, подтверждающих наследственные права на данное имущество.
Для получения свидетельства о праве на наследство, в порядке принятия имущества по завещанию необходимо:
• наличие завещания, удостоверенное нотариусом и оформленное в соответствии со ст. 1125 ГК РФ;
• наличие закрытого завещания, оформленного протоколом в соответствии со ст. 1126 ГК РФ;
• наличие завещания в простой форме, написанное при особых обстоятельствах и оформленное согласно требованиям ст. 1129 ГК РФ.
Основания для наследования установлены ст. 1111 ГК РФ. Так, вступление в наследственные права по закону могут иметь место только при отсутствии завещания, а также при наличии других обстоятельств, которые установлены законом.
Выдача документа осуществляется согласно пункту 1 ст. 1162 ГК РФ — по месту открытия наследственного дела. В большинстве случаев таким местом является место последнего пребывания или жительства умершего гражданина.
Нотариус, который открывает наследство, определяется при совокупности следующих обстоятельств:
• место проживания или нахождения умершего гражданина на территории определенного района;
• первая буква в фамилии умершего гражданина;
• дата смерти наследодателя.
Так как нотариус определяется еще на начальном этапе дела – при открытии наследства, то и свидетельство о праве на наследственное имущество наследник получает у того же нотариуса.
Свидетельство выдается наследникам или наследнику в сроки, установленные законодательством Российской Федерации. Так, согласно пункту 1 ст. 1163 ГК РФ, документ выдается после истечения шестимесячного срока для вступления в наследственную массу, в любое время (при наличии заявления о вступлении в наследство или факт его принятия). Но только если нет никаких препятствий в его выдаче (например, по данному наследству имеется спор, находящийся на рассмотрении в суде).
Однако имеются случаи, когда свидетельство может быть выдано до истечения таких сроков. Основанием для этого может служить:
• отсутствие иных лиц, помимо уже заявивших себя наследников;
• отсутствие судебного разбирательства или иных причин;
• наличие судебного решения о досрочном вступлении в права наследования.
Так же, законодательством предусмотрены случаи, когда выдача свидетельства может быть приостановлена. Такие ситуации возникают при следующих обстоятельствах:
• наследник еще не родился в течение периода, предоставленного для принятия наследственной массы;
• имеется решение суда о приостановлении в выдаче свидетельства по каким-либо основаниям;
• имеется судебное разбирательство по спору о данном наследстве между наследниками и/или заинтересованными лицами.
Этот перечень, определённый ст. 1163 Гражданского кодекса является исчерпывающим.
Если нотариус отказывает в выдаче свидетельства в установленные законом сроки без объяснения причин, либо такие причины не являются основаниями для отказа, а также в иных случаях отказа, наследники могут обжаловать отказ нотариуса в судебной инстанции. Предварительно перед этим получив письменный документ (отказ) нотариуса.
Все правила о сроках выдачи свидетельствам содержатся в Гражданском кодексе и в основах законодательства Российской Федерации о нотариате.
Законодательством и нормативными актами регламентирован тот факт, что свидетельство о праве на наследство может быть выдано только по желанию наследников или наследника.
При выдаче свидетельства нотариус совершает определенные действия. При наследовании по закону нотариусом осуществляется:
• проверка факта смерти наследодателя;
• установление места и времени открытия наследственного имущества;
• установление лиц, являющихся наследниками;
• проверка оснований для признания наследниками лиц, обратившихся с заявлением;
• проверка состава имущества и его местонахождение;
• проверка и установление иных фактов.
Для этого нотариус истребует необходимые документы путем направления соответствующих запросов в инстанции, банки, государственные органы и учреждения, а также иные организации.
После сбора надлежащих доказательств и проверки фактов, нотариус направляет извещения об открытии наследства всем имеющимся наследникам первой очереди.
При наследовании по завещанию, нотариусом совершаются следующие действия:
• проверка факта смерти наследодателя;
• установление места и времени открытия наследственного имущества;
• проверка наличия завещания;
• установление граждан, имеющих законное право на обязательную часть в имуществе.
После, нотариус уведомляет наследников путем направления в их адреса письменного извещения.
В случаях, когда завещаний несколько, действующим из всех будет только то, которое написано последним.
Для получения свидетельства наследники представляют нотариусу в установленные законом сроки следующие документы:
• документ, который подтверждает факт смерти наследодателя, который включает в себя и время смерти;
• основания для наследования (документы, удостоверяющие родственные отношения или завещание);
• правоустанавливающие или иные документы, которые могут подтвердить права умершего на его имущество;
• оценка наследуемого имущества;
• документы, удостоверяющие личность наследника;
• заявление о вступлении в наследственные права.
Бывают ситуации, когда срок вступления в наследство лицом-наследником пропущен. В этом случае возможны некоторые варианты приобретения наследства:
• восстановить тот срок, который пропустил опоздавший наследник;
• признать права на наследственное имущество в судебном порядке;
• признать наследника, который вступил в наследство другими наследниками. Это действие совершается также — путем подачи заявления нотариусу (ст. 1154 , 1155 ГК РФ; п. 42 — 44 Методических рекомендаций).
Сроки вступления в наследство в 2020 году
Согласно ст. 1154 в полноправное владение собственностью необходимо вступить в течение 6 месяцев с момента открытия наследства.
Датой открытия считается:
1. День объявления нотариусом волеизъявления покойного. При наличии нотариального завещания.
2. Дата решения суда о признании родственника умершим (если факт гибели устанавливался через суд) или день его смерти. В случае наследования по закону.
В 2020 году в течение 6 месяцев от даты отсчета выгодополучатели должны обратиться к нотариусу по месту нахождения основного имущества с пакетом документов, подать заявление и оплатить госпошлину в размере, установленном налоговым кодексом РФ.
Законодатель уравнивает сроки давности вступления в наследство для всех способов и отводит те же 6 месяцев для вступления в наследство по завещанию. Разница лишь в том, что в этом случае не нужно подтверждать свое родство с умершим, поскольку собственность распределяется в точности с его волеизъявлением и может быть передана не только родственникам, но и третьим лицам.
Предусматривается, что в этот период претенденты должны успеть:
• открыть и оценить наследственную массу (например, ее состав и стоимость);
• установить факт наличия завещания и найти его в вещах покойного или у нотариуса;
• огласить последнюю волю умершего;
• разыскать преемников и передать им имущество в соответствии с распоряжением.
Нередко родственников, оформляющих наследство, интересуют вопросы: сколько времени продлится процедура, какова срочность оформления документов после вступления в законные права?
Длительность оформления в права наследования будет зависеть от нескольких факторов:
• как быстро каждый из наследников подаст заявление о наследовании имущества;
• предоставят ли все наследники необходимые документы;
• оперативно ли будет проведена оценка имущества экспертами;
• период подачи заявления может быть продлен при желании одного из наследников восстановить нарушенный срок принятия наследства;
• при отсутствии желания наследников первых очередей вступить в права наследования таким правом могут воспользоваться представители других очередей, для чего срок продлевается еще на 3 месяца сверх установленного.
Оплата госпошлины за предоставление нотариальных услуг должна быть произведена в течение 6 месяцев после открытия наследства.
Распоряжаться имуществом наследник сможет только после регистрации права собственности. Конкретно установленных сроков для совершения этого действия нет.
Иногда в силу обстоятельств граждане пропускают сроки оформления наследства. Основанием для восстановления пропущенного срока является ст. 1155 ГК. РФ.
Согласно закону, чтобы вступить в права наследования по истечении полугода необходимо доказать, что:
• наследник не был уведомлен и не мог знать об открытии наследства;
• причина нарушения периода подачи является уважительной;
• другие наследники не против вступления в права наследования опоздавшего родственника и согласны на перераспределение долей каждого из них в наследственной массе, что должно быть в письменном виде заверено нотариально.
Только в последнем случае возможно решение вопроса без судебного разбирательства.
Если срок подачи заявления пропущен, а остальные наследники не согласны на перераспределение долей наследства умершего, необходимо обратиться в суд.
Алгоритм последующих действий таков:
1. Подготовить исковое заявление с изложением ситуации, по причине которой период подачи заявления на право наследования был пропущен. В заявлении указывается адрес истца; данные о наследуемом имуществе; указываются ответчики, прочие заинтересованные лица и места их проживания; ставится дата и подпись. Заявление следует подать в течение полугода с момента возникновения такой возможности.
2. Подготовить пакет документов, прилагаемых к заявлению (ст. 132 ГК РФ):
• копии заявления для каждого из ответчиков;
• документы, подтверждающие оплату госпошлины;
• если у истца имеется представитель — оформить на него доверенность;
• свидетельство о смерти наследодателя (копия);
• документы, подтверждающие факт родства с наследодателем;
• документы с характеристиками имущества умершего;
• документальное подтверждение того, что нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве принятия наследства по причине пропущенного срока.
3. Подача документов в районный суд по месту нахождения одного из ответчиков; при отсутствии информации заявление подается по месту нахождения имущества ответчика.
4. Получение решения суда, после чего следует обращение к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследование имущества.
Суд рассматривает совокупность причин, по которым произошло нарушение срока вступления в наследство.
Бывают случаи, когда заявление о наследовании имущества не подается родственниками десятилетия. Чтобы получить наследство, необходимо иметь веские причины нарушения срока подачи. Причиной тому может быть пребывания потенциального наследника в месте, где нет цивилизации, например — на Крайнем севере во время экспедиции или в пустынной местности при разработке новых месторождений, незнание о наличии завещания или отсутствие информации о смерти наследодателя, тяжелая болезнь, нахождение за границей. Дальние родственники могут не получить оповещения. В этом случае законом разрешено обратиться в суд. В какой срок нужно вступить в наследство?
Согласно ст. 1155 ГК РФ, иск в суд необходимо подать в течение полугода с момента устранения объективных причин, по которым заявление нотариусу не было подано.
Ст. 196 ГК РФ предусмотрен общий срок исковой давности — 3 года. По истечении этого периода дело о наследовании имущества будет окончательно закрыто и внести в него какие-либо изменения уже невозможно.
Если человек проживал далеко от умершего и его не известили о смерти родственника, то даже спустя 10 лет он имеет право заявить права на наследство, доказав факт того, что только в настоящее время ему стало известно о смерти наследодателя.
Кроме основного полугодичного существуют также и специальные сроки вступления в права, закрепленные статьей 1154 ГК РФ:
1. Если нотариальное производство открыто в день предполагаемой смерти физического лица, то правопреемники должны принять свои доли в течение 6 месяцев от дня вступления в силу судебного решения об объявлении наследодателя погибшим.
2. Если первоочередные родственники не приняли имущество, то претенденты последующих очередей могут подать заявление в течение 3-х месяцев.
3. Если наследник предыдущей линии на основании статьи 1117 ГК РФ признан недостойным, то законом отводится 6 месяцев для оформления свидетельства о праве на наследство родственникам иных очередей.
Заявление о принятии наследства образец 2020 года
Правом на вступление в наследство наделяется гражданин, которому наследодатель его завещал. При этом, таким гражданином может стать любое лицо не зависимо от родственных отношений, если наследодатель посчитал его достойным для наследования имущества.
Иногда наследство может переходить к юридическому заведению, к примеру, если наследодатель захотел передать принадлежащее ему имущество детскому учреждению в качестве благотворительности.
Для приобретения наследства, наследнику в 2020 году требуется предоставить заявление, о готовности вступить в наследие, нотариусу, открывшему завещание или прочему ответственному лицу, находящемуся в районе окончательного места проживания усопшего человека.
Он может подать ходатайство по своему желанию, как частному нотариусу, так и государственному, открывшему дело по принятию имущества. При этом, он обладает правом свободного выбора по совершению определенных действий.
К таковым относятся:
• Приобретение наследства.
• Отказ от наследия, не зависимо от обстоятельств.
В обоих вариантах наследник обязан подать нотариусу заявление, с изложением своего решения. Обычно, место приобретения наследства находится по его местонахождению.
Приобретение имущества от усопшего человека должно осуществляться наследниками в принятые законодательством сроки. Конкретное время для приобретения права на недвижимость усопшего определено нормативными актами для защиты, как общественных, так и личных прав.
Утвержденными нормами ст. 1154 ГК предусмотрено общее время для большей части наследников, на протяжении которого они могут вступить в наследство, равное шести месяцам. Начало отсчета установленного времени определяется датой открытия дела по наследованию (ст. 1114 ГК РФ), которое наступает в зависимости от обстоятельств, ставших поводом для его начала.
Все прочие сроки приобретения наследства, регламентированы ст. 1154 ГК, среди которых выделяются:
1. Специальное время принятия наследства, равное 6-ти месяцам, отсчет которого начинается с даты вступления в действие решения судьи, признавшего человека умершим (ст. 1114 ГК).
2. Специальное время принятия наследства пропавшего без вести человека, равное 6-ти месяцам, отсчет которого начинается с даты вступления в действие решения судьи, установившим предполагаемую дату гибели (п. 1 ст. 1154 ГК).
3. Специальное время принятия наследства, равное 6-ти месяцам, положенное для других граждан, у которых появилось право наследования в результате отказа от наследия других наследователей или отстранения их при признании недостойными (п. 2 ст. 1154 ГК)
4. Специальное время принятия наследства, равное 3-м месяцам, установленное лицам, у которых появляется право на недвижимость в результате непринятия его другими наследователями (п. 3 ст. 1154 ГК). Такое время отсчитывается после завершения общепринятого 6-тимесячного срока, заявление с даты открытия наследия.
При пропуске установленного законом времени, у наследователя остаются шансы на приобретение наследства, если приведены уважительные причины пропущенного времени. Пропущенное время может быть возвращено судом. При согласии прочих наследователей, которые срок не пропустили, гражданин упустивший время, может получить долю имущества без подачи иска в судебные органы (ст. 1155 ГК).
Законные методы приобретения наследия, а также порядок его оформления, регламентированы п. 1 ст. 1153 ГК РФ. В соответствии с ним, наследник имеет право написать заявление по месту открытия наследия нотариусу или прочему ответственному лицу, обладающими подобными полномочиями (ст. 1115 ГК). Установленные документы, представленные наследником, обладают равным процессуальным действием для приобретения наследия.
Законодательством предусмотрено 3 варианта предоставления запроса – собственноручно, через почтовое отделение или через доверенное лицо.
При отправке запроса через доверенное лицо или почтовое отделение, к непременному условию запроса относится нотариальное удостоверение подлинности подписи наследователя.
Согласно ст. 62 закона о нотариате, запрос наследователей о приобретении наследства обязан предоставляться в письменном виде.
В нем требуется отображать полные сведения:
• О наследователе и наследодателе.
• Дату кончины и место проживания на дату смерти.
• Наличие прочих наследников.
• Адрес нахождения имущества.
• Указание даты заполнения запроса и т. д.
В обязанность нотариуса входит разъяснение наследнику его прав и обязательств, возникающих в результате приобретения наследства. При этом, наследник имеет право отказаться от наследия, даже после предоставления запроса о его приеме в пределах установленного времени.
Заявление о приобретении наследия относится к документу, подтверждающему желание наследователя приобрести недвижимость по завещанию. При этом, данный документ требуется предоставить своевременно.
Для составления заявление берется лист бумаги формата А-4. При его составлении требуется соблюдать правила написания подобных служебных писем.
В ходатайстве о приеме наследства требуется отобразить:
1. Подробный адрес нотариальной конторы, с указанием Ф.И.О нотариуса.
2. Ф.И.О. заявителя, с изложением адреса его проживания Эти данные заполняются в правой верхней части листа.
3. Ниже, по центру строки, заполняется наименование бланка и обоснование – «Заявление о приобретении наследства и …».
4. Далее заполняется текст заявления, где подробно отображаются обстоятельства, касающиеся сути поданного бланка с изложением информации:
• об усопшем:
• Дата кончины.
• Место проживания.
• Прочие возможные претенденты.
• Основания наследования:
• Завещание.
• По законодательству. Если по законодательству, то требуется изложить ссылки на документы, удостоверяющие право на наследие (свидетельство о бракосочетании или о рождении).
• Полное описание наследственного имущества.
• Требование:
• Открытие наследственного дела.
• Выписка свидетельства.
5. В заключение ставится дата заполнения бланка и подпись наследователя.
Заявление обязан заполнять и предоставлять наследник лично. Доверенность в данной ситуации неприемлема.
Кроме этого требуется знать, что, если наследник не один, то заявление о вступлении в наследство, обязан предоставлять каждый.
При нежелании принимать наследство, кем-либо из наследников, он также обязан предоставить ходатайство на отказ.
При смерти близкого человека, родственники вынуждены приступать к оформлению наследства. Данный процесс не является сложным, однако требуется написать заявление не позже 6-ти месяцев после кончины родственника.
Ст. 115 ГК РФ регламентирует, что наследство оформляется по месту проживания наследника:
1. Оформление наследства можно выполнить через нотариуса или через судебную структуру. Оформление через судебную структуру выполняется, если нотариус, по каким-то причинам, не выдает документ о праве на наследство.
2. Оформление через нотариуса осуществляется следующим образом:
• На протяжении 6-ти месяцев после кончины наследодателя требуется предоставить нотариусу запрос на наследство. К ходатайству прикрепляются документы, удостоверяющие право на его получение.
• После 6-тимесячного срока требуется вновь посетить нотариуса, чтобы закончить оформление всех документов и приобрести документ о наследстве, который подлежит непременному учету в федеральной регистрационной службе, в случае получения недвижимости.
• Если место проживания наследника неизвестно или недвижимость расположена в разных местах, то документы оформляются там, где расположено более ценное имущество.
• Если наследник проживает далеко и не в состоянии лично предоставить ходатайство, то он может выслать заявление через почту или передать через доверенного человека. В этом варианте его подпись обязана заверяться нотариусом.
3. Если наследователь не успел оформить наследство за полгода, то ему придется отправлять исковой запрос в судебные структуры.
4. При обращении к нотариусу или в судебные органы, кроме заявления, наследник обязан предоставить документы (копию и оригинал):
• Документ о кончине наследодателя.
• Гражданский паспорт.
• Справку с места проживания наследника (можно выписку из домовой книжки).
• Свидетельство о бракосочетании для супруга/супруги усопшего(ей).
• Документ о рождении.
• Справку о замене фамилии для детей и родителей усопшего.
• Документы, имеющие отношение к собственности на недвижимость, к участку земли, на автомашину и ценные бумаги.
Отказ от наследства в 2020 году
Статьей 1157 ГК РФ закреплено право наследника отказаться от наследства в пользу других лиц (направленный отказ) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (безусловный отказ).
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Право наследника отказаться от наследства может быть реализовано в течение срока, установленного для принятия наследства (в течение шести месяцев со дня открытия наследства), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
Отказ от наследства в 2020 году не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
В случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, отказ от наследства допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Порядок совершения направленного отказа от наследства закреплен в ст. 1158 ГК РФ. Так, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (п.1 ст. 1119 ГК РФ), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (ст. 1146 ГК РФ) или в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156 ГК РФ). Приведенный перечень лиц, в пользу которых наследник вправе отказаться от наследственного имущества является исчерпывающим. Вместе с тем не допускается в пользу какого-либо из указанных лиц отказ от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам; от обязательной доли в наследстве (ст. 1149 ГК РФ); если наследнику подназначен наследник (ст. 1121 ГК РФ). Кроме того, не допускается отказ от наследства с оговорками или под условием, а также от части причитающегося наследнику наследства в силу принципа универсальности наследственного правопреемства. Однако, как указывается в п. 3 ст. 1158 ГК РФ, если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям, например, по завещанию и по закону, он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Что касается способов отказа от наследства, то согласно ст. 1159 ГК РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства. В случае, когда заявление об отказе от наследства подается нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п. 7 ст. 1125 ГК РФ), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п. 3 ст. 185.1 ГК РФ. Отказаться от наследства также возможно через представителя, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Для отказа законного представителя от наследства доверенность не требуется.
ГК РФ предусматривает в ст. 1160 право отказополучателя отказаться от получения завещательного отказа. Завещательный отказ представляет собой право завещателя возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (п. 1 ст. 137 ГК РФ). Важно отметить, что отказ от получения завещательного отказа в пользу другого лица, с оговорками или под условием не допускается. В случае, когда отказополучатель является одновременно наследником, его право, предусмотренное указанной статьей, не зависит от его права принять наследство или отказаться от него.
Отказ наследника от наследства влечет к изменению наследственной массы в соответствии с правилами о приращении наследственных долей. В частности, согласно ст. 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, совершит безусловный отказ от наследства, не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования как признанный недостойным наследником, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям. Однако в случае, когда наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным указанным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства. При этом приведенные правила не применяются, если наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным основаниям, подназначен наследник (п. 2 ст. 1121 ГК РФ).
Документы для вступления в наследство в 2020 году
Как и подобает серьезной процедуре, наследство оформляется в строгом соответствии с нормами Гражданского кодекса. В законе чётко прописан тот минимум документов, без которых невозможно вступить в наследство.
При первом обращении к нотариусу наследник должен иметь:
1. Заявление о вступлении (составляется в нотариальной конторе по образцу).
2. Свидетельство о смерти наследодателя.
3. Паспорт или иное удостоверение личности наследника.
4. Доказательство родственных отношений с покойным (при отсутствии завещания подойдет свидетельство о рождении или о браке).
5. Документы с паспортными данными наследодателя с места его последнего проживания.
6. Выписка из домовой книги. При вступлении в наследство на частный дом, потребуется подготовить копию домовой книги, где должны быть указаны все лица, проживавшие вместе с покойным до момента его смерти.
7. Доверенность на участие в процедуре вступления в наследство по завещанию (когда основной наследник делегирует полномочия доверителю).
Указанные документы в 2020 году должны быть собраны в единую папку в установленный законом срок – 6 месяцев со дня известия об открытии наследства после смерти наследодателя.
Вступление в наследство – это длительный процесс, который не обходится без привлечения дополнительного перечня документов. Обычно об этом сообщает нотариус.
Перечень дополнительных справок для вступления в наследство:
1. Заявление об отказе от имущества – составляется по образцу в целях передачи наследства одному из родственников или отказ от имущества без указания преемника (например, если наследодатель оставил огромные долги перед банком).
2. Документы на пользование и распоряжение включенной в наследство недвижимой собственностью.
3. Копия домовой книги (отсканированная страница или обычная запись о составе и количестве жильцов в квартире).
4. Кадастровые сведения о недвижимости (при оформлении прав на землю в некоторых случаях потребуется прикрепить межевое дело).
5. Заключение эксперта о стоимости наследуемого имущества на момент смерти завещателя.
6. Банковские свидетельства (например, Сберегательная книжка или номер лицевого счёта).
7. Сведения об участии наследодателя в сделках с акциями.
8. Справка из ЕГРП об отсутствии задолженности по наследуемому имуществу (залог, кредит, коммунальные платежи).
9. Технический паспорт автомобиля.
Как мы видим, к числу дополнительных документов на вступление в наследство относятся справки и выписки о конкретном имуществе. Указанные объекты не должны быть ограничены в обороте. В противном случае, их унаследование станет невозможным.
Но иногда даже дополнительных выписок бывает недостаточно. Это связано со сложными взаимоотношениями между наследниками или включением в наследство по завещанию неоднородного по своему составу имущества.
Нотариус может потребовать следующие справки:
1. Замененные оригиналы документов из ЗАГСА.
2. Справка о восстановлении родительских прав (в вопросах недостойных наследников).
3. Подтверждение от наследников факта вступлений в права на имущество покойного (при недостаточности основных документов).
4. Оценка стоимости акций на рынке ценных бумаг.
Не все справки даются малой кровью – ряд документов выдаются только при вступлении в наследство и никак иначе. Поэтому, перед тем как составлять общий перечень документов, проверьте семейный архив – быть может там еще сохранились документы, представляющие интерес для нотариальной процедуры.
При вступлении в наследство недвижимого имущества нужно собрать правоустанавливающие справки:
1. Официальные документы на владение, пользование и распоряжение квартирой (договор купли-продажи, договор дарения, найм, аренда, обмен, выдел).
2. Подтверждение наличия доли в квартире.
3. Справка о своевременных платежах по паевой линии.
4. Выписка из Бюро Технической Инвентаризации (БТИ).
5. Сведения о том, что наследник состоял в родственных отношениях с умершим (на момент вступления в дело).
6. Свидетельство о смерти наследодателя.
7. Выписка из домовой книги (квартиры) или домовая книга (частный дом).
Обязательное наследство в 2020 году
Обязательная доля в наследстве — это часть наследуемого имущества, которая полагается определенным лицам несмотря на завещание.
Например, если у умершего остались дети, нетрудоспособные супруг или родители, то им, независимо от условий завещания, полагается доля в наследстве.
Кроме родителей, детей и супругов право на обязательную наследственную долю в 2020 году имеют нетрудоспособные лица, которые входят в число наследников по закону. Это братья, сестры, бабушки, дедушки, племянники, дядя и тети, прабабушки и прадедушки, пасынки, мачехи и отчимы. Главное условие — их нетрудоспособность.
Пленум Верховного суда в постановлении № 9 пояснил, что к нетрудоспособным относятся несовершеннолетние, пенсионеры и инвалиды I, II или III группы.
Претендовать на обязательную долю в наследстве нетрудоспособные наследники могут только в том случае, если они были на иждивении наследодателя не меньше года до его смерти.
Еще обязательную долю в наследстве могут получить нетрудоспособные лица, которые не были родственниками умершего, но не меньше года до его смерти жили с ним вместе и находились на его иждивении.
По закону обязательная доля должна быть не меньше половины той доли, которую наследники получили бы по закону, если бы не было завещания.
Чтобы определить размер обязательной доли, нужно учесть стоимость всего наследственного имущества: указанного в завещании и не попавшего в него. Предметы домашней обстановки и обихода тоже должны быть посчитаны.
Еще, чтобы рассчитать размер обязательной доли, следует учесть всех наследников по закону, которые могли быть призваны к наследованию имущества на момент открытия наследства. Причем новорожденные наследники и наследники по праву представления, то есть наследники умершего наследника, тоже считаются.
Получается, что если у вашей мамы нет других наследников, кроме отчима и вас, то по закону вы с ним разделили бы имущество пополам — по одной второй доли. Значит, обязательная часть имущества, которая причитается отчиму несмотря на завещание, равна одной четвертой доли — половине от доли по закону. Если есть еще какие-то родственники, которые могли бы претендовать на часть наследства вашей мамы по закону, обязательная доля отчима будет меньше.
Право на обязательную долю обычно удовлетворяется из имущества, которое не попало в завещание. Из завещанного имущества обязательная доля выделяется только в том случае, если остального наследства не хватает для выплаты этой доли.
Выходит, что если после смерти вашей мамы осталась только квартира и какие-то незначительные по стоимости предметы обихода, нотариус вынужден выдать обязательную наследственную долю за счет завещанной вам квартиры. А если бы кроме квартиры остались, например, дорогие украшения, дача или автомобиль, которые не попали в завещание, но по стоимости покрывали бы обязательную долю, она выплачивалась бы за счет этого имущества.
Если наследство состоит из жилья, в котором наследник по завещанию жил при жизни наследодателя, а обязательный наследник нет, суд может уменьшить размер обязательной доли или вообще отказать в ней. То же самое касается имущества, которое наследник по завещанию использовал для получения средств к существованию: творческая мастерская, грузовой автомобиль и тому подобное. Опять же, если обязательный наследник не имел к этому имуществу никакого отношения.
В судебной практике встречаются такие прецеденты, но в каждом случае суд учитывает множество нюансов, в том числе анализ имущественного положения всех наследников — и обязательных, и по завещанию.
НДФЛ с наследства в 2020 году
Налог на наследство - это сумма, определяемая государственным органом, которую наследник должен внести в бюджет страны. Облагается ли налогом наследство? Ответ на этот вопрос вы найдете в нашей статье.
Налоги на наследство по закону и по завещанию зависят от разных факторов:
1. Степени родства наследодателя и получателя наследства.
2. Суммы оценки наследной массы.
3. Вида наследства (по закону или завещанию).
4. Необходимости обращения в судебные органы или отсутствия такой необходимости.
По степени родства, согласно статье 1142 Гражданского кодекса, наследники в 2020 году могут быть первой очереди (супруги, дети и родители наследодателя) и второй очереди (брат, сестра, бабушка, дедушка).
Если собственник не оставил официального завещания на свое имущество, то наследство распределяется между родственниками по закону: поровну между наследниками первой очереди, а если они отсутствуют, то наследство передается претендентам, относящимся ко второй очереди.
Налог при наследовании в этом случае не очень большой, так как стоимость имущества невысокая.
Подпунктом 3 статьи 333.25 Налогового кодекса предусматривается также, что все виды государственной пошлины (или налог на получение наследства), уплачиваются каждым наследником, если их было несколько.
Причин, по которым наследство переходит к претендентам последующей очереди, может быть несколько, в том числе:
1. Наследники предыдущей очереди лишены наследства по воле усопшего (по завещанию).
2. Добровольный отказ от принятия наследства.
В первом случае закон стоит на защите прав несовершеннолетних детей, инвалидов и пенсионеров по возрасту: они имеют право на наследство по закону, даже если не указаны в завещании.
И всё же налог при вступлении в наследство в некоторых ситуациях выплачивается полностью, в размере 13 процентов от суммы наследуемого имущества.
Такие случаи предусмотрены статьей 217 Налогового кодекса (пункт 18):
• авторские вознаграждения по произведениям искусства, литературы, за научные труды;
• вознаграждения обладателям патентов на изобретения, промышленные образцы, полезные модели.
При получении наследства по закону отсутствует государственная пошлина на работу нотариуса с завещанием: открытие конверта, оглашение завещания и так далее. Кроме того, наследники редко пользуются услугами по охране наследной массы, а это еще минус 600 рублей к расходам.
Налог с наследства является косвенным и взимается в виде государственной пошлины. Налоговым законом предусмотрены льготы по ее уплате. К льготникам относят Героев Советского Союза и Российской Федерации, а также полных кавалеров ордена Славы. Налогообложение наследственного имущества в виде государственных пошлин на эти категории граждан не распространяются.
Наследник, получивший имущество, как по закону, так и по завещанию, имеет одинаковые права, так же платит госпошлину в процентном отношении от стоимости наследуемой массы (налог при получении наследства). Процент зависит от степени родства наследника (0,3 % или 0,6), а не от вида наследства (по завещанию или по закону).
Очень часто наследники, получившие в собственность недвижимость или другое имущество, принимают решение продать его. По новому законодательству провести такую операцию без уплаты налогов они смогут только после истечения трехлетнего срока владения этим имуществом. Причем, этот срок считается не в календарных годах, а в количестве месяцев владения.
Если же продажа наследства планируется раньше, то правообладателю имущества придется оплатить налог с продажи в размере 13 процентов, да еще с учетом кадастровой стоимости, если унаследована недвижимость.
Неоформленные дома по наследству в 2020 году
Часто встречающейся, проблемой является неприватизированное и неоформленное имущество наследодателей. Неприватизированные квартиры, участки, неоформленные дачи, дома – всегда проблема для наследников, а в случае, если есть несколько конфликтующих между собой претендентов, создаются сложные условия для оформления наследства и последующего его деления. В таких случаях необходим грамотный юрист, который поможет определить перспективы и грамотно оформить наследство, погасить конфликтную ситуацию и при возможности произвести раздел имущества так, чтобы исключить дальнейшие конфликты по данной проблеме.
Неоформленное наследство в 2020 году все равно является наследственным имуществом. Ведь наследуют не только материальное имущество, но и материальные права. Право на имущество - тоже материальное право. Единственная сложность - доказать право наследодателя на имущество, которое претендует стать наследственным.
Неоформленное наследство подлежит оформлению в судебном порядке.
Что делать, если по наследству остался дом, но права на него не были оформлены до смерти наследодателя?
Перефразируя законы Паркинсона и Мёрфи, можно сказать, что если документы на дом могли быть не оформлены, то, скорее всего, они не были оформлены. Если же документы не были оформлены наследодателем, то права придется доказывать косвенными документами, с помощью запросов в архивы и иные организации.
Каждый человек рано или поздно сталкивается с ситуацией, когда ему необходимо наследовать имущество, то есть становиться наследником. Те люди, которые прошли путь восстановления прав на наследственное имущество, знают реальную цену бумагам и смогут вам лучше рассказать, сколько инстанций им пришлось пройти, чтобы, наконец, оформить права на дом в деревне.
Наследственное право – одна из отраслей российского права, регулирующая вопросы наследования имущества. В настоящее время основным правовым актом в этой сфере является Гражданский кодекс Российской Федерации.
В одной из статей, размещенных на нашем сайте, мы рассказывали об общих принципах фактического принятия наследства. В настоящей статье мы затронем ситуацию, при которой одновременно важен как этот аспект, так и подтверждение прав наследодателя на наследственное имущество.
Представьте, что вы уже на протяжении десяти лет пользуетесь домом, который вам достался по наследству от родителей, но свидетельства о праве на наследство вы не получали и не обращались к нотариусу.
Первая проблема, которая перед вами стоит в этом случае, это доказать, что дом принадлежал вашим родителям. Может быть, вы сами и знаете об этом, но для оформления дома этого будет недостаточно. Окончательно в наличии прав на дом можно быть уверенным только после того, как вы увидите документы и они будут приняты нотариусом или регистрирующим органом.
До сих пор нередки ситуации, когда у наследодателя отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие его право собственности на имущество. Чаще всего такое имущество создавалось еще в СССР или даже до его образования. В то время действовал другой порядок строительства и оформления прав на объекты недвижимости. В частности, тогда не существовало государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ныне существующем виде.
В силу положений пункта 1 статьи 6 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом. Поэтому ранее возникшие права на недвижимое имущество могут сейчас подтверждаться различными документами, в том числе договорами и правовыми актами (распоряжениями, приказами) органов власти.
В случае отсутствия документов для защиты своих прав на наследственное имущество потребуется обращаться в суд. Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (т.е. в течение шести месяцев после открытия наследства согласно статье 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Однако до обращения в суд необходимо собрать хотя бы косвенные доказательства принадлежности имущества наследодателю. Обычно это делается путем направления запросов в архивы и в местные органы власти. Часто единственным подтверждением права собственности является запись о собственнике в похозяйственной книге, ведение которых ранее осуществлялось местными администрациями и в которые включались основные данные о домовладении. Если дом действительно существовал, то очень велики шансы, что какие-то документы содержат информацию о его создании и существовании.
При полном отсутствии документов можно ссылаться на свидетельские показания, но при решении вопроса о праве собственности они являются слабым доказательством.
Второй этап. Если вам удалось получить из архива документы, в которых упоминается право собственности наследодателя на дом, то можно приступать к доказыванию второго важного обстоятельства – того, что вы приняли наследство.
Правильным было бы своевременно обратиться к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, но если вы этого не сделали своевременно (т.е. пропустили шестимесячный срок со дня открытия наследства), то это еще не означает, что вы лишились шансов оформить наследство.
В жизни нередко возникают ситуации, когда наследники по тем или иным причинам (правовая неграмотность, тяжелая болезнь, длительная командировка и т.д.) не обращаются к нотариусу по месту открытия наследства в установленный законом 6-месячный срок. В то же время они продолжают пользоваться наследственным имуществом (например, проживать в квартире наследодателя) или принимают меры по его сохранности, производят оплату жилого помещения и коммунальных услуг, уплачивают налоги, осуществляют страхование имущества. В таком случае можно говорить о «фактическом принятии наследства».
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом (например, вселился в квартиру умершего, сделал ремонт, начал пользоваться личными вещами наследодателя);
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц (например, установил замки, перенес определенные вещи из квартиры наследодателя к себе в целях их сохранения);
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (уплачивал коммунальные платежи, налоги);
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Важно, что указанные действия не просто должны быть совершены, но должны быть совершены в тот же шестимесячный срок и должны быть подтверждены убедительными доказательствами. При этом не обязательно, чтобы действия по фактическому принятию наследства совершал сам наследник – по его поручению их могут совершать и другие лица. Однако из характера таких действий должно вытекать, что именно наследник намерен принять наследство.
Следует также обратить внимание на то, что получение компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства (такое разъяснение содержится в постановлении Пленума Верховного Суда РФ (п. 36) № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
При наличии доказательств фактического принятия наследства следует обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство в отношении соответствующего дома (или иного имущества). Но если у нотариуса возникнут сомнения в том, что имело место фактическое принятие наследства, он откажет в выдаче свидетельства и предложит обращаться в суд.
Как нотариуса, так и суд вы можете убеждать в том, что вы приняли наследство различными документами, подтверждающими ваши расходы (расписками, квитанциями, чеками, договорами), а также свидетельскими показаниями.
Фактическое принятие наследства косвенно может быть подтверждено документами, выданными жилищными организациями, органами местного самоуправления или иными органами и содержащими информацию о том, что вы проживали в наследуемом доме, предпринимали какие-то действия по его защите (например, жаловались на затопление территории, привозили строительные материалы, удобрения, грунт для улучшения и обустройства земельного участка, пользовались хозяйственными постройками (например, гаражом, баней, колодцем, амбаром), арендовали хозяйственную технику для обработки участка.
Возможно, вам вовсе не потребуется собирать эти доказательства. Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как принятие всего наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Значит, если, например, вы получали свидетельство о праве на наследство в отношении банковского вклада, вы будете считаться принявшим и остальное наследство.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага. В составе наследственного имущества к наследнику переходят вещи, различные права, а вместе с ними и долги (обязанности) умершего.
Приняв наследство в шестимесячный срок, у наследников часто возникают ситуации, когда наследственное имущество (движимое или недвижимое), необходимо включить в наследственную массу, и (или) признать за собой право собственности на это имущество.
Данная ситуация чаще возникает когда наследодатель (умерший) при жизни не оформил свое право собственности на недвижимое имущество, т.е. он не оформил на него необходимые документы (свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество и государственный акт на землю). Этим имуществом, может быть: жилой дом, земельная доля (пай), дачный участок и так далее.
Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество осуществлялась в Бюро технической инвентаризации (БТИ). Право собственности регистрируется в Управлении Федеральной Регистрационной службы.
К примеру, представив нотариусу документы для получения свидетельства о праве на наследство: на квартиру и земельный участок, обнаруживается, что наследодатель при жизни оформил свое право собственности на квартиру, но на землю он при жизни государственный акт не получил. Поэтому нотариусом на квартиру выдается свидетельство о праве на наследство, но земельный участок нотариус в состав наследства не включает, и рекомендует наследнику обратиться с заявлением в суд о включении имущества в наследственную массу.
Может возникнуть и такая ситуация когда, к примеру, наследник обращается к нотариусу за оформлением наследства - на жилой дом, но при этом выясняется, что также наследодатель при жизни свое право собственности на него не оформил.
Статью подготовил ведущий корпоративный юрист Шаталов Станислав Карлович. 
