При банкротстве СНТ последствия для собственника в 2020 году регламентированы действующим законодательством. Объявление о несостоятельности возможно при невыполнении юрлицом обязательств, непогашении долгов в установленные сроки.
Последствия банкротства зависят от задолженности.
Согласно ст.3 и 6 ФЗ №127 "О несостоятельности" организация вправе подавать заявление о признании ее обанкротившейся при наличии следующих обстоятельств:
• сумма задолженности превышает 300 тыс. руб.;
• задержка возврата долга длится больше 3 месяцев.
Процедура осуществляется только по решению Арбитражного суда.
Правом на обращение в суд обладают:
• владельцы участков в СНТ;
• уполномоченное лицо или орган товарищества - председатель, общее собрание.
Большая задолженность может стать причиной банкротства.
Основными причинами несостоятельности и последующей ликвидации выступают:
• решение участников о переформировании в сельское поселение;
• возрастание стоимости возведения объектов общей инфраструктуры;
• налоговая задолженность;
• невнесение сведений в Кадастровый реестр о новых участниках.
Если садовое товарищество признается несостоятельным должником, то происходит следующее:
• прекращается любая деятельность некоммерческой организации;
• общее имущество делится между владельцами земель вне зависимости от членства в товариществе;
• раздел осуществляется пропорционально метражу надела, которым владеет дачник;
• долговые обязательства подлежат делению пропорционально доле надела.
Недвижимость, расположенная на территории СНТ и принадлежавшая ранее организации, не подлежит взысканию. Она передается в общую долевую собственность владельцам земельных участков.
Процесс проходит в несколько этапов:
1. Мировое соглашение. Должник и кредитное учреждение, приходя к компромиссу по поводу возврата средств, договариваются о продлении периода ликвидации задолженности, прекращении обязательств или изменении условий погашения займа. Подписание мирового соглашения может происходить на любом этапе процедуры. Судья признает требования участников о таком исходе дела.
2. Мониторинг. Вводится по решению суда. Происходит оценка имущества организации, подсчитывается объем долга, число кредиторов, применяются меры по сохранению активов юрлица. Возглавляет СНТ назначенный управляющий.
3. Материальное оздоровление. Банкротство вводится с целью финансового восстановления. В этот период завершаются все расходные операции.
4. Внешнее управление. Длится 1,5 года. Срок может быть пролонгирован на полгода. Ответственное лицо разрабатывает план действий для обеспечения материального благополучия. В рамках составленного алгоритма управляющий вправе распоряжаться имуществом товарищества. По итогам деятельности суд выносит заключение о прекращении управления по факту выполнения обязательств, по причине восстановления способности к оплате, по организации конкурсного производства.
5. Конкурсное производство. Реализуется имущество организации, осуществляется расчет по долговым обязательствам.
Если средств от проданного имущества недостаточно для покрытия долгов, они списываются автоматически после признания организации несостоятельной.
После прекращения деятельности СНТ у владельцев участков не должно возникнуть никаких трудностей за исключением необходимости личного обращения в обслуживающие компании и заключения с ними договора поставки услуг - газа, воды, электричества. Но так ситуация складывается далеко не с каждым собственником.
Если индивид считается членом сообщества, то он отвечает имуществом пропорционально доле участия. По факту распада организации при делении нажитого члену организации достается часть общего долевого имущества.
Статью подготовила ведущий эксперт-экономист по бюджетированию Ошуркова Тамара Георгиевна. 
