Оформить земельный участок в Московской области теперь стало проще, сроки выдачи необходимых документов заметно сократились. В регионе реализуется пилотный проект, благодаря которому услуги в земельно-имущественных вопросах оказываются в многофункциональных центрах (МФЦ).
Теперь, чтобы решить вопрос людям не нужно обходить множество ведомств и собирать многочисленные справки - все сделают в одном окне. Чтобы оформить земельный участок, теперь достаточно прийти в МФЦ, взять талон и уже через несколько минут можно забрать нужные документы.
Достаточно прийти только с паспортом и кадастровым номером. Все остальные документы запросит сам МФЦ, не вовлекая в это гражданина.
Ранее вся информация и документы между ведомствами передавались через курьера. Сегодня взаимодействие осуществляется в электронной форме. Каждое поданное заявление электронная программа берет на контроль. При этом автоматически фиксируется срок его исполнения. Сегодня по земельным вопросам МФЦ оказывает девять услуг, еще несколько находятся в разработке. Цель проекта - упросить и привести к единому стандарту оформление участков и имущества.
Напомним, с начала сентября МФЦ Подмосковья появилась новая услуга электронной записи, которая позволяет выбрать удобный день и время подачи документов. Распространяется она пока только на услуги, связанные с Росреестром. Потраченное на оформление бумаг время сокращается в несколько раз.
Согласно новому федеральному закону, с 1 марта 2017 года, оформлением недвижимости, включая земельные участки, занимаются Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг. Регистрация земельного участка в МФЦ проводится в режиме «одного окна», то есть, сотрудник центра принимает пакет необходимых документов, а в назначенный день посетитель здесь же получает выписку из ЕГРП.
Для регистрации права собственности на земельный участок в МФЦ, потребуется подать:
• заявление;
• кадастровый паспорт на землю;
• правоустанавливающая документация (договор дарения, мены, купли/продажи, свидетельство о вступлении в наследство и т.д.);
Регистрация земельного участка в собственность в МФЦ занимает 5-7 рабочих дней с момента подачи полного пакета бумаг.
Подать документацию можно следующим способом:
• лично в любом региональном центре (независимо от места прописки и нахождения земли);
• заказным почтовым отправлением с описанием вложения;
• по e-mail (документы предварительно заверяются электронной подписью).
Регистрация земельного участка через МФЦ процедура несложная и довольно быстрая. Основное требование – наличие всех бумаг, оформленных надлежащим образом.
Регистрация договора купли/продажи земельного участка в МФЦ предусматривает подачу следующих бумаг:
• Заявление;
• Договор купли-продажи (три экземпляра);
• Правоустанавливающие документы;
• Квитанцию об уплате госпошлины;
• Паспорт каждого участника сделки;
• Заверенное нотариусом согласие второго супруга на продажу собственности;
• Акт приема/передачи.
Регистрация договора дарения земельного участка в МФЦ потребует наличия аналогичного пакета бумаг.
Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. 
