Рентабельность в строительстве - это отношение прибыли к себестоимости или сметной стоимости выполненных строительно-монтажных работ. Основные производственные фонды - это часть средств производства, которая используется на протяжении нескольких производственных циклов и сохраняет при этом полностью или частично натуральную форму, перенося свою стоимость с помощью конкретного труда рабочего на готовый конкретный продукт частично, вследствие чего возмещение стоимости и поступление ее в оборот в каждый момент также осуществляется частями.
Необходимо отличать основные производственные и непроизводственные фонды. Непроизводственные фонды не принимают непосредственного участия в материальном производстве, не переносят свою стоимость на изготавливаемую продукцию, а предназначены для удовлетворения бытовых и культурных потребностей рабочих. Основные производственные фонды, в свою очередь, делятся на активные и пассивные. Активная часть в 2021 году оказывает непосредственное влияние на предмет труда, определяет технический уровень (рабочие и силовые машины и оборудование, транспортные средства, инструмент). Пассивная часть косвенно принимает участие в процессе строительства, создавая условия для его осуществления (здания, сооружения, передаточные средства и другие фонды).
Рост объема производства и повышение его эффективности во многом определяется оснащенностью строительства основными производственными фондами и их техническим состоянием. Для оценки уровня оснащенности строительства основными производственными фондами и их технического состояния применяется следующая система показателей. Фондоотдача характеризует снятие строительной продукции с единицы их стоимости, учитывает все элементы основных фондов и ориентирует организации на улучшение каждого из них. Фондоемкость характеризует стоимость основных производственных фондов в расчете на единицу выполненных СМР. Фондовооруженность отражает размер стоимости основных производственных фондов на одного работающего. Оборотные средства представляют собой совокупность денежных средств, вложенных в оборотные фонды и фонды обращения.
Часть их функционирует в сфере производства, вторая - в сфере обращения. К оборотным производственным фондам, в основном, относятся производственные запасы, основные материалы, вспомогательные материалы, инструмент, хозинвентарь и другие малоценные и быстроизнашивающиеся предметы, а также незавершенное строительство и расходы будущих периодов. Фонды обращения состоят из денежных средств в расчетах, денежных средствах и других оборотных средствах. Прибыль СМР определяется как разность между договорной ценой и фактической себестоимостью СМР. Если фактическая стоимость строительства превышает договорную цену, разность между ними относится на результаты финансово-хозяйственной деятельности соответствующих подрядных и субподрядных организаций.
В процессе производственно-хозяйственной деятельности строительных организаций реализуются плановые задачи по вводу объектов в эксплуатацию с минимальными расходами ресурсов. Для управления деятельностью строительной организации (например, контроля и своевременного корректирования) необходимо иметь не только полную информацию о состоянии работы, но и уметь сопоставлять с плановыми заданиями, нормативными величинами, итогами деятельности других организаций, изучать ее изменения во времени. Процесс такого сопоставления и изучения называется анализом.
Обобщающими показателями для оценки уровня эффективности работы строительной организации являются показатели рентабельности. Рентабельность отражает, насколько прибыльна деятельность организации. Характеризуя прибыльность строительных организаций, используют не только массу прибыли, но и относительные показатели, в том числе уровень рентабельности. В строительном производстве различают уровни рентабельности: сметный, плановый и фактический.
В практике работы строительных организаций применяется ряд показателей рентабельности в зависимости от поставленных целей. Наиболее часто используемыми показателями являются показатели рентабельности всех активов организации, рентабельности реализации продукции (работ, услуг) и рентабельность собственного капитала.
Рентабельность всех активов организации рассчитывается делением чистой прибыли на среднегодовую стоимость активов организации. Рентабельность реализации рассчитывается посредством деления прибыли на объем реализованной продукции (работ, услуг).
Различают два основных показателя рентабельности реализации: из расчета валовой прибыли от реализации и из расчета по чистой прибыли. Первый показатель отражает изменения в политике ценообразования и способность организации контролировать себестоимость реализованной продукции (работ, услуг). Но самым важным показателем остается рентабельность реализованной продукции (работ, услуг), определяемая как отношение чистой прибыли после уплаты налога к объему реализованной строительной продукции (работ, услуг).
Статью подготовил директор по развитию предпринимательства и конкуренции ОАО "Акса" Корчагин Юлиан Андриянович. 
