2021 год подготовил ряд существенных изменений в части налогообложения имущества юридических лиц.
Один из самых приятных — отменены ежеквартальные отчеты по начислению авансов. Пункт 2 ст. 386 НК РФ утратил силу с 1 января 2020 года на основании закона № 63-ФЗ. В 2021 году данное правило тоже действует.
Внесен новый пункт 1.1 в ст. 386 НК РФ, который предусматривает следующую возможность:
• если у предприятия имеется несколько объектов налогообложения, база по которым определяется как среднегодовая стоимость, и такие объекты относятся к ответственности разных налоговых инспекций, то теперь можно отчитываться в один госорган;
• предварительно следует подать уведомление о порядке предоставления отчетности по налогу на имущество.
Обратите внимание, что для имущества, облагаемого по кадастровой стоимости, такой возможности не предусмотрено.
Также напомним, что движимое имущество перестало относиться к налогооблагаемым объектам вследствие закона № 302-ФЗ.
Статья 374 НК РФ определяет критерии облагаемого имущества.
К сожалению, критерии приведены очень общие. В частности, законодатели не уточнили, какое имущество считается недвижимым.
На помощь приходят разъяснения чиновников. Обратите внимание на письмо ФНС РФ № БС-4-21/19038@. В данном документе идет отсылка на ст. 130 ГК РФ.
Именно в ней отражен примерный перечень подобных объектов:
• земельные участки;
• участки недр;
• объекты, прочно связанные с землей, перемещение которых без ущерба их назначению невозможно (здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также жилые и нежилые помещения и машино-места, если они подлежат кадастровому учету);
• воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, которые подлежат обязательной госрегистрации, а также иные объекты, предусмотренные российским законодательством (например, космические объекты).
Следует отметить и следующую статью Гражданского кодекса — 131. Она говорит о необходимости постановки на учет в госслужбах всей недвижимости (внесении записи в ЕГРН).
Обратим внимание еще на один важный документ — определение Верховного суда РФ № 310-ЭС15-16638. Судьи обозначили, что отсутствие госрегистрации (а значит и записи в ЕГРН) не препятствует праву считать имущество недвижимым, т. к. имущество является движимым, т. к. вещь является недвижимой либо в силу ее природных свойств, либо в силу установленного законодательства.
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
Исходя из вышеприведенной информации чиновники предлагают такой чеклист в случае сомнений при отнесении имущества к недвижимому:
• проверить наличие записи о регистрации объекта в ЕГРН;
• в случае отсутствия записей в ЕГРН:
• ориентироваться на факт связи объекта с землей и невозможности его перемещения;
• проверить нормативную базу относительно конкретного вида имущества;
• изучить судебную практику относительно конкретного или схожего объекта имущества.
Пункт 4 ст. 374 НК РФ приводит список объектов, которые не попадут в налоговую базу:
• земля, водные объекты и иные природные объекты;
• имущество органов исполнительной и государственной власти и используемое для целей обороны, обеспечения безопасности и т. д.;
• объекты культурного наследия;
• ядерные установки;
• космические объекты;
• ледоколы;
• зарегистрированные морские суда;
• суда с ядерными энергетическими установками;
• суда атомно-технологического обслуживания.
Срок подачи годовой декларации указан в п. 3 ст. 386 НК РФ — это 30 марта. То есть за 2020 год предстоит отчитаться до 30 марта 2021 года включительно.
Предоставлять расчеты по авансовым платежам теперь не нужно.
Статья 383 НК РФ для определения сроков и порядка уплаты самого налога и авансовых платежей по нему отправляет к законодательству субъектов РФ. Для каждого региона существуют свои сроки для платежей. Стоит отметить, что регионы вправе и вовсе отменить авансовые платежи.
В бар зашли три зэка и заказали: гроб с костями, многоэтажку и то что мы строили. Официант им все принес и говорит: вот вам гроб с костями и многоэтажка. А то что вы строили – нет. Есть только то где вы были. Что заказали зэки?
Статью подготовила начальник отдела по формированию налоговой отчетности Железнова Яна Константиновна. 
