Многие люди постоянно стремятся к тому, чтобы улучшать свои жилищные условия, и в частности, это нередко связано со сменой места проживания на новое.
При этом не все изначально задумываются о том, что, помимо регулирования всевозможных вопросов, связанных с проведением операции купли-продажи имущества, нужно также обращаться в государственные органы для смены прописки, и для этой операции законодательством устанавливаются четкие сроки.
Именно по этой причине лучше заранее разобраться в том, как проводится смена прописки в 2019 году, и что говорится о проведении данной процедуры в действующем законодательстве.
В соответствии с нормами, указанными в статье 27 Конституции, каждый гражданин имеет право на свободное передвижение по территории России и определение собственного места проживания или временного пребывания. При этом Гражданский кодекс указывает на то, что местом проживания называется определенное место, в котором гражданин находится на постоянной основе и проживает преимущественное большинство времени. В качестве объекта для прописки может использовать только капитальную жилую недвижимость, имеющую все необходимые коммуникации.
Прописка может быть временной или же постоянной. Первая оформляется для тех людей, которые находятся на лечении, отдыхе или же остаются в гостинице более, чем на протяжении 90 дней с момента прибытия.
Оформление данной регистрации предусматривает обязательную необходимость получения согласия со стороны нанимателя или же собственника, а также всех лиц, которые на постоянной основе проживают на территории указанной недвижимости.
В первую очередь, основанием для смены места регистрации является смена места жительства человеком в связи с переездом. Помимо этого, данная процедура нередко проводится в процессе оформления сделок, связанных с куплей-продажей различной недвижимости.
Еще одной распространенной причиной смена места регистрации является отъезд в какие-либо долгосрочные командировки или же необходимость прохождения человеком срочной армейской службы. Помимо этого, достаточно распространенным случаем является смена прописки по причине регистрации брачных отношений.
Таким образом, процедура смены прописки достаточно часто требуется в том случае, если человек собирается покинуть свое постоянное место жительства навсегда или же просто уехать на длительный промежуток времени.
Если человек собирается официально сменить место своего проживания, в первую очередь, ему нужно будет сняться с регистрационного учета по своему предыдущему адресу. Для этого нужно самостоятельно посетить паспортный стол, за которым закреплено его предыдущее место проживания, и потребовать там оформления соответствующего листка выбытия.
Если процедура смены прописки осуществляется в границах определенного муниципального образования, посещение паспортного стола по предыдущему адресу не является обязательным, и можно сразу же отправляться по новому адресу.
После того, как человек получит на руки листок убытия, заполненный в двух экземплярах, нужно будет один из них предоставить вместе с остальными бумагами в паспортный стол, расположенный по новому месту жительства. Данная процедура должна быть проведена на протяжении трех дней с момента выписки по предыдущему адресу.
Когда полный пакет документов будет собран, сотрудник паспортного стола должен будет назвать точную дату, когда нужно будет повторно обратиться в ближайшее отделение миграционной службы, чтобы получить паспорт с уже проставленными в нем штампами.
Если требуется оформление временной регистрации, то в таком случае вовсе не обязательно посещать паспортный стол по месту своей постоянной регистрации, и достаточно только оформить обращение в паспортном столе, расположенном по месту временного пребывания, где нужно будет заполнить заявление на оформление на регистрационный учет по месту проживания, а также предоставить полный пакет необходимых документов, среди которых должно быть письменное согласие собственника указанной недвижимости на использование его данным лицом в качестве регистрационного адреса.
По месту проживания каждый гражданин использует целый ряд документов, в связи с чем, вне зависимости от того, отправляется он в новое место жительства навсегда или временно, ему нужно не только позаботиться о переоформлении регистрации, но еще и внести соответствующие корректировки в другие важные бумаги.
В частности, нужно переоформить полный пакет документов, в которых прописывается место регистрации владельца, среди которых:
• гражданский паспорт, в котором ставится новый штамп с указанием нового адреса в процессе смены места постоянной регистрации;
• Единый государственный Реестр Прав, в котором указываются данные касательно всех владельцев той или иной недвижимости (если человек ранее был прописан в собственном имуществе);
• военный билет, который должен содержать в себе соответствующую отметку;
• свидетельство о регистрации транспортного средства, находящегося в собственности указанного лица;
• перерегистрация в новом отделении Пенсионного фонда, расположенного по новому месту проживания (если речь идет о переоформлении лица пенсионного возраста).
Начиная с 5 апреля 2019 года, регистрирующим органом является МВД, а не миграционная служба, информация, предоставленная гражданином в процессе проведения регистрационных мероприятий, в дальнейшем будет отправлена сотрудниками данного органа в налоговую службу и Пенсионный фонд, гражданин избавляется от необходимости самостоятельного внесения корректировок в следующие бумаги:
Вопрос о том, требуется ли смена идентификационного номера налогоплательщика в процессе смены места жительства, встречается сегодня достаточно часто, но в соответствии с нормами, указанными в статье 84 Налогового кодекса, а также пункта 16 приказа Федеральной налоговой службы №ММВ-7-6/435 эта процедура не требуется, потому что присвоение индивидуального номера каждому гражданину осуществляется один раз на протяжении его жизни, и в дальнейшем смена его не предусматривается даже при смене места проживания. Есть только два обстоятельства, которые предусматривают необходимость изменения указанного номера – это смена пола или ФИО.
Точно так же не нужно в процессе смены места жительства менять оформленный ранее полис, подтверждающий наличие обязательного медицинского страхования, так как гражданин имеет полное право использовать ранее зарегистрированный полис на всей территории России вне зависимости от места его первичного получения. При этом при переезде вполне достаточно обратиться в местную поликлинику, чтобы зарегистрироваться там, предъявив собственный гражданский паспорт и медицинскую карту.
После этого можно будет отправиться в местное отделение страховой компании для того, чтобы она проставила на бланке собственный штамп, причем, несмотря на то, что это не является обязательным мероприятием, страховщик может своевременно получить сведения о переезде.
Если какое-либо медицинское учреждение отказывает в предоставлении медицинской помощи, ссылаясь на факт оформления страхового полиса на территории другого региона, данное действие является неправомерным, и клиент имеет полное право на то, чтобы обратиться в местное отделение страховой компании для урегулирования данной ситуации.
В соответствии с нормами, указанными в приказе МВД №1001 регистрация транспортных средств за физическими лицами осуществляется по тому адресу, который указывается в паспорте или же свидетельстве о регистрации собственника, в связи с чем при смене официального места жительства нужно в обязательном порядке обращаться в государственные органы для того, чтобы перерегистрировать машину по новому адресу.
Ранее процедура перерегистрации должна была оформляться на протяжении пяти дней, но на данный момент данный срок был продлен до десяти дней.
Чтобы провести процедуру перерегистрации, нужно посетить ближайшее отделение МРЭО и предоставить сотрудникам данного органа следующий перечень бумаг:
• гражданский паспорт или же какую-либо другую бумагу, удостоверяющую личность обратившегося лица;
• справка, подтверждающая наличие прав собственности на указанную машину, а также оформленный договор купли-продажи;
• квитанция, подтверждающая выплату государственной пошлины, которая может составить 900-2300 рублей;
• оформленный полис ОСАГО;
• технический паспорт автомобиля;
• транзитные номера (при наличии);
• нотариальная доверенность на лицо, которое занимается проведением перерегистрации вместо официального собственника транспортного средства.
После того, как государственные служащие проведут проверку ТС, владельцу автомобиля выдадут соответствующий акт, а со временем и все остальные документы, после чего перерегистрацию можно будет считать практически завершенной. В новом паспорте технического паспорта будет присутствовать соответствующая отметка о смене места регистрации, а используемое ранее свидетельство будет заменено.
Ничего не пишите и не используйте калькулятор, и помните - вы должны отвечать быстро. Возьмите 1000. Прибавьте 40. Прибавьте еще тысячу. Прибавьте 30. Еще 1000. Плюс 20. Плюс 1000. И плюс 10. Что получилось? Ответ 5000? Опять неверно.
Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. 
