Управление финансами Получите консультацию:
8 (800) 600-76-83

Бесплатный звонок по России

документы

1. Введение продуктовых карточек для малоимущих в 2021 году
2. Как использовать материнский капитал на инвестиции
3. Налоговый вычет по НДФЛ онлайн с 2021 года
4. Упрощенный порядок получения пособия на детей от 3 до 7 лет в 2021 году
5. Выплата пособий по уходу за ребенком до 1,5 лет по новому в 2021 году
6. Продление льготной ипотеки до 1 июля 2021 года
7. Новая льготная ипотека на частные дома в 2021 году
8. Защита социальных выплат от взысканий в 2021 году
9. Банкротство пенсионной системы неизбежно
10. Выплата пенсионных накоплений тем, кто родился до 1966 года и после
11. Семейный бюджет россиян в 2021 году

О проекте О проекте    Контакты Контакты    Загадки Загадки    Психологические тесты Интересные тесты
папка Главная » Недвижимость » Документы для оценки квартиры

Документы для оценки квартиры

Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. Связаться с автором

Документы на квартиру

Вернуться назад на Документы на квартиру
Не забываем поделиться:


На сегодняшний день пенсионеры и инвалиды освобождены от уплаты налога на квартиру, но нет никаких гарантий, что в будущем для них всё останется на своих местах — вполне возможно, что все люди без исключений будут обязаны ежегодно выплачивать немалую сумму за свою квартиру. Неожиданное для большинства граждан повышение налога приведет к бесконечным очередям и задержкам сроков оформления документов в нижеперечисленных структурах, все массово ринутся переоценивать свои квартиры, затем последуют судебные иски и разбирательства. И первое, с чем вы можете столкнуться на этом пути — пакет документов, который необходим для проведения оценки рыночной стоимости квартиры. Комплект документов может различаться в зависимости от того, куда будет подаваться отчет об оценке.

Представляем вашему вниманию максимально возможный список:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности.

2. Выписка из ЕГРП (Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

3. Технический паспорт.

4. Кадастровый паспорт.

5. Характеристика жилого помещения (Ф7).

6. Документ, удостоверяющий личность заказчика оценки (паспорт или его копия) и/или собственника квартиры. Заверенная у нотариуса доверенность для ведения дела в случае, если заказчик не является собственником квартиры.

Если оцениваемая квартира находится в общей долевой собственности нескольких собственников, то св-во о госрегистрации и документ, удостоверяющий личность, должны быть предоставлены от каждого собственника, имеющего долю в праве на квартиру.

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру выдает Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу.

В свидетельстве указываются данные:

– о документах, на основании которых возникает право собственности, подлежащее регистрации (договор дарения, свидетельство о праве на наследование, договор мены, договор инвестирования в строительство, договор приватизации, Постановление органа местного самоуправления и пр.);

– о субъекте(-ах) права с указанием ФИО, даты и места рождения, паспортных данных, места жительства и пр.;

– о виде права (индивидуальная собственность, долевая собственность, общая долевая собственность, общая совместная собственность и пр.);

– об объекте права (краткая информация о квартире);

– кадастровый (или условный) номер;

– о существующих ограничениях (обременениях) права.

2. Выписку из ЕГРП (Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним) — в народе ППС (подтверждение прав собственности) — можно заказать и получить в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (ранее ГБР). Данная выписка содержит информацию о квартире, правообладателе(-ях), обременениях, правопритязаниях и пр., и имеет свой срок действия — ровно месяц со дня получения.

3. Технический паспорт на квартиру вы можете получить в Федеральном бюро технической инвентаризации. В техническом паспорте указываются общие данные о строении, характеристика квартиры с уточнением благоустройства, инвентаризационная стоимость квартиры на момент оформления технического паспорта, экспликация к плану квартиры и сам план квартиры.

4. Кадастровый паспорт — это техническое описание объекта. На сегодняшний день кадастровый паспорт по-прежнему можно заказать в разных структурах, но лучше сразу обратиться в территориальное отделение МФЦ по месту нахождения имущества, т.к. из БТИ вас могут отправить в Росреестр, а из Росреестра — в Кадастровую палату.

5. Характеристика жилого помещения (Ф7) содержит техническое описание дома, квартиры, описание ее удобств и сведения о проживающих. При оценке квартиры форма №7 необходима в случае, если у вас на руках нет технического паспорта или его копии.

6. Документом, удостоверяющим личность заказчика оценки является паспорт РФ или его копия. В случае, когда заказчик оценки не является собственником квартиры, он должен иметь доверенность для ведения дела, заверенную у нотариуса.

В индивидуальных случаях пакет документов для оценки рыночной стоимости квартиры может варьироваться, но необходимыми в различных ситуациях остаются документы: свидетельство о госрегистрации права собственности (касается объектов, правоустанавливающие документы на которые были получены после 1998 года), личный паспорт заказчика оценки (а также личный паспорт собственника квартиры, если заказчик и собственник — разные люди), технический паспорт или форма №7 (взаимозаменяемы), заверенная нотариусом доверенность (в случае, если заказчик оценки не является собственником оцениваемой квартиры).

Сроки выдачи документов и сроки их действия:
Самое читаемое за неделю

документ Введение ковидных паспортов в 2021 году
документ Должен знать каждый: Сильное повышение штрафов с 2021 года за нарушение ПДД
документ Введение продуктовых карточек для малоимущих в 2021 году
документ Доллар по 100 рублей в 2021 году
документ Новая льготная ипотека на частные дома в 2021 году
документ Продление льготной ипотеки до 1 июля 2021 года
документ 35 банков обанкротятся в 2021 году


Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!

Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!

• Свидетельство о государственной регистрации права собственности:

- срок оформления — 30 дней (при срочном заказе 10-14 дней);

- срок действия — не имеет ограничений по срокам.

• Выписка из ЕГРП:

- срок оформления — 5 дней;

- срок действия — 30 дней с момента получения.

• Технический паспорт:

- срок оформления — 30 дней (при срочном заказе 10-14 дней);

- срок действия — не более 3-х лет с момента получения.

• Кадастровый паспорт:

- срок оформления — 30 дней;

- срок действия — не имеет ограничений по срокам.

• Характеристика жилого помещения (Ф7):

- срок оформления — получение в день заявки;

- срок действия — 30 дней с момента получения.

• Справка о регистрации (Ф9):

- срок оформления — получение в день заявки;

- срок действия — 10 дней с момента получения.

темы

документ Оформление квартиры
документ Оформление земельного участка
документ Оформление дома
документ Право собственности
документ Регистрация права собственности
документ Право собственности и другие вещные права на жилое помещение
документ Право собственности на недвижимость

Получите консультацию: 8 (800) 600-76-83
Звонок по России бесплатный!

Не забываем поделиться:


Загадки

Большая кастрюля, в которую вместиться абсолютно все, даже наша планета. Скажите пожалуйста что в неё не вместится?

посмотреть ответ


назад Назад | форум | вверх Вверх

Загадки

У одной смазливой девушки есть муж и любовник, оба богатые люди. Для неё они денег не жалеют и осыпают её дорогими подарками. А вот денег на карманные расходы не дают. Но вот у девушки после каждого презента появляются и деньги и подарки. Что для этого она делает?

посмотреть ответ
важное

Бесплатная консультация
по телефону ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ:
8 (800) 600-76-83

ежедневно с 6.00 до 21.00
Звонок по России бесплатный!



Как открыть расчетный счет для ООО или ИП
Как ускорить реакцию на изменение предпочтений потребителей и повысить гибкость производства в 2021 г.
Налоговая реформа для малого и среднего бизнеса
Обязательная индексация заработной платы
Как с ИП на УСН перейти на самозанятость в 2021 г.
Новая помощь малому бизнесу
Что будет, если МРОТ повысят до 20 тысяч рублей?
Когда и как правильно масштабировать бизнес в пандемию
Проверки трудовой инспекции в 2021 г
Новые изменения в кредитовании малого бизнеса
Что изменится в охране труда с 1 марта 2022 года
Как эффективно мотивировать сотрудников в малом бизнесе в 2021-2022 гг.
Стратегия развития компании в 2021 г.
Как искать и нанимать работников в компанию в пандемию
Куда уходят деньги в бизнесе и как ими правильно управлять?



©2009-2021 Центр управления финансами.