В связи с изменением порядка исчисления имущественных фискальных сборов в 2020 году были внесены изменения и в налоговую декларацию, и в расчет по авансовым платежам (его иногда называют декларация по налогу на имущество за 3 квартал). Бланки отчетных форм утверждены Приказом ФНС № ММВ-7-21/271@.
Сроки сдачи отчетности установлены статьей 386 НК РФ. Налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество представляется не позднее 30 дней после окончания отчетного квартала.
Сдается отчетность по месту нахождения недвижимости. Если компания имеет в собственности недвижимость и в месте регистрации и в другом регионе, то сдать отчетность придется в два региона. Связано это с тем, что имущественный фискальный сбор является региональным и поступления от него идут в бюджет субъекта федерации.
Налогооблагаемая база для расчета представляет собой стоимость объекта недвижимости:
• кадастровую;
• балансовую.
Ставки устанавливаются региональными органами власти, но их размер ограничен ст. 308 НК РФ:
• для недвижимости, по которой налоговая база определяется как балансовая стоимость ставка не может превышать 2,2%.
• для объектов с кадастровой стоимостью ставка устанавливается не выше 2%.
Сумма авансового платежа определяется и уплачивается ежеквартально.
Даты уплаты имущественного фискального сбора и авансовых платежей по нему устанавливают субъекты федерации.
В Санкт-Петербурге установлены следующие сроки перечисления в бюджет:
• по итогам года — не позднее 30 марта;
• авансовый — не позднее 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.
Если дата платежа выпадает на нерабочий выходной или праздничный день, то крайний срок платежа переносится на первый следующий рабочий день.
Начинаем заполнение с титульного листа. На нем указываются регистрационные данные организации и ИФНС, в которую представляется отчет. Для 3 квартала необходимо указать код налогового периода «18».
Коды отчетных периодов:
• 21 — 1 квартал;
• 17 — полугодие (2 квартал);
• 18 — 9 месяцев (3 квартал).
Как показывает пример заполнения декларации по налогу на имущество за 3 квартал, код отчетного периода указывается «18».
Заполняем разделы 2 и 2.1 в отношении объекта недвижимости, по которому производится налоговый расчет по налогу на имущество за 3 квартал исходя из балансовой стоимости.
Заполняем раздел 3 в отношении объекта недвижимости, по которому производится расчет исходя из кадастровой оценки.
В последнюю очередь, заполняем раздел 1. В нем указывается сумма к уплате в разрезе ОКТМО и КБК.
Статью подготовила специалист по международным стандартам финансовой отчетности Меликова Мария Марковна. 
