Основным отличием договора дарения в простой письменной форме считается его простое оформление.
Самой распространенной формой сделки в отношении имущества, безусловной и безвозмездной, является договор дарения. Существует два вида такого договора – нотариальный договор дарения и простая письменная форма. Каждый из них имеет свои преимущества. Основным отличием договора дарения в простой письменной форме считается его простое оформление.
Стоимость составления договора дарения в нашей компании указана в прайс-листе. Получить краткую консультацию и записаться к юристу на составление договора можно по телефону или отправить заявку (наши юристы свяжутся с вами для уточнения деталей).
Как и в нотариальной форме, в тексте необходимо указать полные реквизиты сторон, место и дату заключения договора, указать предмет договора и подробно описать объект недвижимости. В бумагах также нужно указать вид права собственности продавца и документы, устанавливающие его права на имущество, стоимость недвижимости или иного имущества, вид и порядок расчета между сторонами, если они имеются, перечислить всех лиц, которые имеют право на пользование отчуждаемого имущества, и другие условия, необходимые для данного вида сделки.
Простая письменная форма в 2020-2021 годах используется при заключении договора дарения или купли-продажи между родственниками, поскольку не требуется проверка личности дарителя, и каждый из участников сделки уверен друг в друге. Этот документ отражает содержание сделки и обязательно подписывается двумя сторонами или их законными представителями, в нем чаще всего указывается полная рыночная стоимость движимого или недвижимого имущества.
Еще недавно для заключения нотариального договора дарения документы на регистрацию мог подать один из участников сделки, но теперь законы поменялись и для заключения договора документы должны подавать оба участника сделки.
Дарственная, оформленная в простой письменной форме, не нуждается в нотариальном заверении, и ее не нужно составлять в нотариальной конторе, оплачивая услуги нотариуса. Для совершения сделки нужно предоставить в государственную регистрационную палату договор дарения, правоустанавливающий документ на имущество, если речь идет о недвижимости.
В случае если имеются другие лица, имеющие право пользования недвижимостью, необходимо предоставить их согласие на сделку или заявление об отсутствии таких лиц, а также предоставить кадастровый паспорт, если недвижимость не состояла на учете в Регистрационной палате.
Дарение имущества происходит с момента регистрации договора в Государственном реестре, как при договоре купли-продажи.
Если в день заключения договора дарения оформить еще и акт приема-передачи недвижимого имущества, то с момента подписания одариваемый становится собственником квартиры или иного имущества.
В простой письменной форме можно оформить договор дарения любого имущества — ювелирных украшений, наличности и других предметов. Такой документ может сыграть существенную роль при разделе имущества через суд в случае развода или других жизненных ситуаций, когда потребуется доказать его происхождение.
Статью подготовил директор по развитию предпринимательства и конкуренции ОАО "Акса" Корчагин Юлиан Андриянович. 
