Управление финансами

документы

1. Компенсации приобретателям жилья 2020 г.
2. Выплаты на детей до 3 лет с 2020 года
3. Льготы на имущество для многодетных семей в 2020 г.
4. Повышение пенсий сверх прожиточного минимума с 2020 года
5. Защита социальных выплат от взысканий в 2020 году
6. Увеличение социальной поддержки семей с 2020 года
7. Компенсация ипотеки многодетным семьям в 2020 г.
8. Ипотечные каникулы с 2020 года
9. Новое в пенсионном законодательстве в 2020 году
10. Продление дачной амнистии в 2020 году


Управление финансами
О проекте О проекте   Контакты Контакты   Психологические тесты Интересные тесты
папка Главная » Недвижимость » Продажа и покупка доли недвижимости

Продажа и покупка доли недвижимости

Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. Связаться с автором

Продажа и покупка доли недвижимости

Просматривая объявления о продаже недвижимости, часто можно наткнуться на заметки о продаже не всей квартиры, а, например, комнаты в трёхкомнатной квартире. Откуда берутся такие странные объявления, и есть ли люди, заинтересованные в подобных покупках?

Комнату в квартире могут выставить на продажу родственники или бывшие супруги, разделившие квартиру на доли. Долю могут приобрести и другие собственники совместной недвижимости, но, в редких случаях, когда они не заинтересованы в покупке, долю квартиры могут продать незнакомым людям.



Разумеется, совершая такую сделку, будущие квартиранты должны быть готовы к весьма негативной, а порой и агрессивной реакции других владельцев квартиры.

Квартира, поделённая на доли, лишь слегка отличается от коммуналки, в условиях которой не каждый сможет проживать. Конечно, доля квартиры ценой своей будет приятно отличаться от стоимости целой квартиры, а условия будут лучше, чем в коммуналке и комфортнее, чем в том же общежитии.

В большинстве случаев покупка доли в квартире привлекает молодых людей и студентов, у которых пока нет собственной семьи, и которым такой вариант кажется достаточно привлекательным и экономичным.

Однако часто такая сделка может показаться привлекательной и для многочисленных мошенников.

Приобретая комнату в квартире, они могут давить на других владельцев, провоцировать ссоры и скандалы, вынуждая жильцов продать свои доли и съехать.

Добившись этого, мошенники выкупают собственность своих соседей по заниженной цене, а уставшие от постоянных склок люди готовы сделать всё, чтобы просто спокойно продать свои комнаты. Подвоха можно ожидать не только от покупателей, но и от первоначальных владельцев долей квартиры.

Не редко после совершения сделки на нового собственника могут подать в суд, утверждая, что сделка недействительна, так как на момент её совершения были предоставлены не все надлежащие документы.

Именно поэтому до подписания договора нужно удостовериться в подлинности всех предоставленных документов и наличии всех необходимых.

темы

документ Как можно получить ипотеку, какие нужны документы для оформления
документ Коттедж – новая российская мечта
документ Тонкости покупки дома
документ Я виновник потопа



назад Назад | форум | вверх Вверх

Управление финансами
важное

Изменения ПДД с 2020 года
Рекордное повышение налогов на бизнес с 2020 года
Закон о плохих родителях в 2020 г.
Налог на скважину с 2020 года
Мусорная реформа в 2020 году
Изменения в трудовом законодательстве в 2020 году
Запрет коллекторам взыскивать долги по ЖКХ с 2020 года
Изменения в законодательстве в 2020 году
Изменения в коммунальном хозяйстве в 2020 году
Изменения для нотариусов в 2020 г.
Запрет залога жилья под микрозаймы в 2020 году
Запрет хостелов в жилых домах с 2020 года
Право на ипотечные каникулы в 2020
Электронные трудовые книжки с 2020 года
Новые налоги с 2020 года
Обязательная маркировка лекарств с 2020 года
Изменения в продажах через интернет с 2020 года
Изменения в 2020 году
Недвижимость
Брокеру


©2009-2020 Центр управления финансами. Все материалы представленные на сайте размещены исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав.