1. Исходные данные, положенные в основу строительной части.
2. Генеральный план.
3. Объемно-планировочное и конструктивное решение.
4. Наружная и внутренняя отделка здания.
5. Инженерное оборудование зданий.
6. Основные строительные и технико-экономические показатели.
Пояснительная записка должна содержать обоснование и описание решений, принятых для проектируемого предприятия, а не общее изложение тех или иных вопросов строительного дела. Изложение материала должно быть кратким, технически грамотным, со ссылкой на ГОСТы, ТУ, СНиПы, соответствующую литературу (журналы, учебники и пр.).
Пояснительную записку следует писать чернилами на листах формата А4 аккуратно, четким почерком, оставляя справа поле шириной 10 мм, слева – 30 мм. Объем пояснительной записки – 15-20 страниц. Страницы должны быть пронумерованы и сброшюрованы. За техническую и грамматическую правильность текста полностью отвечает проектант. В конце пояснительной записки приводится список использованной литературы.
Титульный лист является первым листом пояснительной записки и выполняется в соответствии с требованиями действующего ГОСТа. Надписи делаются стандартным шрифтом 5-7 на формате листа 210х297 мм.
Примерный план пояснительной записки
Исходные географические данные, положенные в основу строительной части проекта:
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
а) пункт или район строительства;
б) климатические условия района строительства, расчетные температуры наружного воздуха, глубина сезонного промерзания грунта. Эти данные принимаются по строительным нормам и правилам (СНиП) в зависимости от географического расположения пункта строительства.
В разделе пояснительной записки «Генеральный план» следует дать краткое описание участка:
1. Площадь, местоположение строительства в городском квартале (улицы, ограничивающие участок, наличие на участке застройки или строений, подлежащих сносу, характеристика рельефа участка строительства - спокойный или имеет особенности, определяющие решения здания);
2. Расположение здания на участке строительства (улица или площадь, на которые ориентированы главный фасад, расположение хозяйственного двора и его ограждения). При расположении предприятия общественного питания на отдельном участке рекомендуется следующая ориентация помещений относительно сторон света:
а) производственные помещения – на север;
б) обеденные и торговые залы – на юг.
3. Благоустройство и озеленение участка, дороги, тротуары, малые архитектурные формы.
Объемно-планировочное и конструктивное
Объемно-планировочное решение. Привести характеристику запроектированного здания в следующей последовательности:
1. общий характер здания – одноэтажное, многоэтажное, наличие подвала;
2. планировка здания, размеры в плане, основная сетка колонн;
3. высота этажей;
4. связь между этажами (наличие и характеристика лестниц);
5. характеристика технологических связей по грузовым лифтам;
6. перечень основных групп помещений, запроектированных в здании, по этажам.
Конструктивное решение
Конструктивная часть пояснительной записки содержит краткую технико-экономическую характеристику принятых конструкций, выбранных на основе вариантного сравнения. Указываются использованные стандартные и унифицированные изделия с обязательной ссылкой на ГОСТы, СНиПы, каталоги, нормативную литературу.
В этом разделе должны быть отражены:
1. конструктивные решения здания (каркасного типа, с неполным каркасом, бескаркасное);
2. фундаменты (конструкции, материалы, глубина заложения), отмостки;
3. стены (материал, толщина);
4. перегородки (описание для разных помещений);
5. характеристика конструкций, перекрытий и покрытия. Система водоотвода с крыши;
6. полы (описание для разных помещений);
7. лестницы (уклоны, материал, конструкция);
8. окна и двери по действующим ГОСТам.
Наружная и внутренняя отделка. Характеристика архитектурного решения фасадов и основные виды отделки стен (цокольная часть, стены, входы в здание); окраска столярных изделий; внутренняя отделка помещений – штукатурка, окраска, облицовка (дифференцированно по помещениям).
Инженерное оборудование здания. Описание систем отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации, электрификации, радиофикации, а также производятся следующие расчеты:
1. Теплотехнический расчет ограждающих конструкций.
2. Определение годового и часового расходов тепловой энергии на отопление здания.
3. Расчет системы отопления с использованием укрупненных показателей.
4. Расчет годового расхода тепловой энергии и электроэнергии на вентиляцию.
5. Расчет расхода холодной и горячей воды.
6. Расчет расхода тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения.
Методика проведения указанных расчетов приведена в разделе 7 настоящих указаний.
Описание санитарно-технического оборудования: систем отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации, электрификации, радиофикации, телефонизации зданий.
В качестве основных технико-экономических показателей должны быть приведены: площадь застройки, строительный объем здания, объемно-планировочные показатели.
1. Площадь застройки подсчитывается как площадь горизонтального сечения по внешнему периметру здания на уровне цоколя, включая выступающие части, имеющие перекрытия (веранды, портики и т.п.).
2. Строительный объем надземной части с неотапливаемым чердачным помещением определяется умножением площади застройки на полную высоту здания.
Полная высота – высота от уровня чистого пола первого этажа до верхней плоскости теплоизоляционного слоя чердачного перекрытия, при бесчердачных кровлях – до средней отметки верхней плоскости кровли.
3. Строительный объем подземной части здания определяется умножением площади застройки на высоту, измеренную от уровня чистого пола первого этажа до уровня пола подвала или цокольного этажа. Строительный объем эркеров, остекленных веранд и переходов, лоджий, тамбуров и выступающих частей здания, за исключением архитектурных деталей, подсчитывается отдельно и включается в общий объем здания.
Ничего не пишите и не используйте калькулятор, и помните - вы должны отвечать быстро. Возьмите 1000. Прибавьте 40. Прибавьте еще тысячу. Прибавьте 30. Еще 1000. Плюс 20. Плюс 1000. И плюс 10. Что получилось? Ответ 5000? Опять неверно.
Статью подготовила доцент кафедры социально-гуманитарных дисциплин Волгушева Алла Александровна. 
