Oi?aaeaiea oeiainaie Получите консультацию:
8 (800) 600-76-83

Бесплатный звонок по России

документы

1. Введение продуктовых карточек для малоимущих в 2021 году
2. Как использовать материнский капитал на инвестиции
3. Налоговый вычет по НДФЛ онлайн с 2021 года
4. Упрощенный порядок получения пособия на детей от 3 до 7 лет в 2021 году
5. Выплата пособий по уходу за ребенком до 1,5 лет по новому в 2021 году
6. Продление льготной ипотеки до 1 июля 2021 года
7. Новая льготная ипотека на частные дома в 2021 году
8. Защита социальных выплат от взысканий в 2021 году
9. Банкротство пенсионной системы неизбежно
10. Выплата пенсионных накоплений тем, кто родился до 1966 года и после
11. Семейный бюджет россиян в 2021 году

О проекте О проекте    Контакты Контакты    Загадки Загадки    Психологические тесты Интересные тесты
папка Главная » Юристу » Договор с пожизненным проживанием дарителя

Договор с пожизненным проживанием дарителя

Статью подготовил ведущий корпоративный юрист Шаталов Станислав Карлович. Связаться с автором

Пожизненный договор

Вернуться назад на Пожизненный договор
Не забываем поделиться:


Гражданский кодекс предусматривает множество разновидностей договора дарственной. Но существует и такой договор, согласно которому владелец жилья, подписавший акт дарения квартиры, имеет полное право на проживание в ней всю жизнь.

Дарственная с пожизненным проживанием – особая процедура, где не обойтись без некоторых официальных бумаг и соглашений.

Особенности соглашения:

• Возможность заключать сделку как с родственниками, так и с чужими людьми.

• Дарственная с пожизненным проживанием не облагается налогом на прибыль, если соглашение оформлено между родственниками.

• Отсутствие родственной связи между сторонами договора обязывает к выплате налога.

• Наличие выгоды и неудобств как для получателя, так и для дарителя.

Условия оформления:

• Дарственная с правом проживания подписывается и вступает в силу при полном согласии обеих сторон на все условия сделки.

• Оформить договор невозможно при отсутствии одной из сторон сделки.

• Для достоверности некоторых документов необходимо воспользоваться нотариальными услугами.

Процедура, при которой заключается дарственная на квартиру с проживанием, должна соответствовать порядку:

• сбор необходимых документов;

• оформление соглашения о дарении жилплощади от одного лица к другому;

• фиксирование договора в службе услуг Росреестра;

• получение свидетельства на квартиру.

Вам необходимо подготовить следующие документы:

• Документы, удостоверяющие личности дарителя и получателя.

• Справка из БТИ, представляющая информацию об инвентаризационной цене жилплощади.

• Три образца договора дарственной с пожизненным проживанием.

• Выписка из государственного кадастра в виде паспорта на жилье.

• Справка с информацией о лицах, зарегистрированных в квартире.

• Письменное согласие прочих владельцев (при их наличии), заверенное нотариусом.

• Документ, подтверждающий право владения жильем.

• Квитанция оплаченной пошлины за регистрацию нового владельца квартиры.

Соглашение дарственной с правом проживания необходимо оформить с содержанием информации:

• место и дата подписания договора;

• все данные обеих сторон;

• детальное описание квартиры как предмета сделки;

• документы, содержащие информацию, что у дарителя нет долгов по квартире. К таковым могут относиться коммунальные задолженности или долги по ипотечному кредиту.

Такой документ, как дарственная с пожизненным проживанием дарителя, содержит еще некоторые условия. К примеру, не обойтись без согласия на сделку супруга(и) дарителя, если квартира является имуществом, нажитым в браке.

Дарственная с правом пожизненного проживания не имеет силы без заполнения дарителем пункта о совершении сделки в здравом уме.

Дарственную с правом на пожизненное проживание можно оформлять посредством доверенного лица.

При этом посредник обязан предоставить документы:

• удостоверение личности;

• заверенное у нотариуса свидетельство о праве полномочий при заключении сделки.

Дарственная с пожизненным проживанием имеет недостатки для обеих сторон. Если дарителю угрожают выселением, то он имеет право на расторжение договора. Однако оспаривание условий сделки в судебном порядке возможно лишь при наличии всех правильно оформленных документов.

Для расторжения также необходимо четкое разъяснение в договоре имущественных и неимущественных условий.

темы

документ Договор ренты
документ Рента
документ О ренте
документ Наследство
документ Наследование

Получите консультацию: 8 (800) 600-76-83
Звонок по России бесплатный!

Не забываем поделиться:


Загадки

3 московских + 3 питерских + 3 красноярских + 4 новгородских = ???

посмотреть ответ


назад Назад | форум | вверх Вверх

Загадки

Что нужно делать когда увидишь зеленого человечка?

посмотреть ответ
важное

Новая помощь малому бизнесу
Как будут проверять бизнес в 2023 году

Изменения по вопросам ИП

Новое в расчетах с персоналом в 2023 г.
Отчет по сотрудникам в 2023 г.
Пособия подрядчикам в 2023 году
НДФЛ в 2023 г
Увеличение вычетов по НДФЛ
Как компании малого бизнеса выйти на международный рынок в 2023 г
Что нового в патентной системе налогообложения в 2023
Что важно учесть предпринимателям при проведении сделок в иностранной валюте в 2023 году
Изменения в работе бизнеса с июня 2023 года
Особенности работы бухгалтера на маркетплейсах в 2023 году
Риски бизнеса при работе с самозанятыми в 2023 году
Кадровая отчетность работодателей для военкоматов их ответственность за содействие им в 2023 году
Управление кредиторской задолженностью компании в 2023 год
Что ждет бухгалтера в работе в будущем 2024 году
Как компаниям МСП работать с китайскими контрагентами в 2023 г
Как выгодно продавать бухгалтерские услуги в 2023 году
Индексация заработной платы работодателями в РФ в 2024 г.
Правила работы компаний с сотрудниками с инвалидностью в 2024 году
Оплата и стимулирование труда директора в компаниях малого и среднего бизнеса в 2024 году
Правила увольнения сотрудников коммерческих компаний в 2024 г
Планирование отпусков сотрудников в небольших компаниях в 2024 году
Как уменьшить налоги при работе с маркетплейсами
Что нужно знать бухгалтеру о нераспределенной прибыли
Как защитить свой товар от потерь на маркетплейсах
Аудит отчетности за 2023 год
За что и как можно лишить работника премии
Как правильно переводить и перемещать работников компании в 2024 году
Размещение рекламы в интернете в 2024 году
Компенсации удаленным сотрудникам и налоги с их доходов в 2024 году
Бизнес партнерство в 2024г



©2009-2023 Центр управления финансами.