Управление финансами Получите консультацию:
8 (800) 600-76-83

Бесплатный звонок по России

документы

1. Введение продуктовых карточек для малоимущих в 2021 году
2. Как использовать материнский капитал на инвестиции
3. Налоговый вычет по НДФЛ онлайн с 2021 года
4. Упрощенный порядок получения пособия на детей от 3 до 7 лет в 2021 году
5. Выплата пособий по уходу за ребенком до 1,5 лет по новому в 2021 году
6. Продление льготной ипотеки до 1 июля 2021 года
7. Новая льготная ипотека на частные дома в 2021 году
8. Защита социальных выплат от взысканий в 2021 году
9. Банкротство пенсионной системы неизбежно
10. Выплата пенсионных накоплений тем, кто родился до 1966 года и после
11. Семейный бюджет россиян в 2021 году

О проекте О проекте    Контакты Контакты    Загадки Загадки    Психологические тесты Интересные тесты
папка Главная » Юристу » Договор с пожизненным проживанием дарителя

Договор с пожизненным проживанием дарителя

Статью подготовил ведущий корпоративный юрист Шаталов Станислав Карлович. Связаться с автором

Пожизненный договор

Вернуться назад на Пожизненный договор
Не забываем поделиться:


Гражданский кодекс предусматривает множество разновидностей договора дарственной. Но существует и такой договор, согласно которому владелец жилья, подписавший акт дарения квартиры, имеет полное право на проживание в ней всю жизнь.

Дарственная с пожизненным проживанием – особая процедура, где не обойтись без некоторых официальных бумаг и соглашений.

Особенности соглашения:

• Возможность заключать сделку как с родственниками, так и с чужими людьми.

• Дарственная с пожизненным проживанием не облагается налогом на прибыль, если соглашение оформлено между родственниками.

• Отсутствие родственной связи между сторонами договора обязывает к выплате налога.

• Наличие выгоды и неудобств как для получателя, так и для дарителя.

Условия оформления:

• Дарственная с правом проживания подписывается и вступает в силу при полном согласии обеих сторон на все условия сделки.

• Оформить договор невозможно при отсутствии одной из сторон сделки.

• Для достоверности некоторых документов необходимо воспользоваться нотариальными услугами.

Процедура, при которой заключается дарственная на квартиру с проживанием, должна соответствовать порядку:

• сбор необходимых документов;

• оформление соглашения о дарении жилплощади от одного лица к другому;

• фиксирование договора в службе услуг Росреестра;

• получение свидетельства на квартиру.

Вам необходимо подготовить следующие документы:

• Документы, удостоверяющие личности дарителя и получателя.

• Справка из БТИ, представляющая информацию об инвентаризационной цене жилплощади.

• Три образца договора дарственной с пожизненным проживанием.

• Выписка из государственного кадастра в виде паспорта на жилье.

• Справка с информацией о лицах, зарегистрированных в квартире.

• Письменное согласие прочих владельцев (при их наличии), заверенное нотариусом.

• Документ, подтверждающий право владения жильем.

• Квитанция оплаченной пошлины за регистрацию нового владельца квартиры.

Соглашение дарственной с правом проживания необходимо оформить с содержанием информации:

• место и дата подписания договора;

• все данные обеих сторон;

• детальное описание квартиры как предмета сделки;

• документы, содержащие информацию, что у дарителя нет долгов по квартире. К таковым могут относиться коммунальные задолженности или долги по ипотечному кредиту.

Такой документ, как дарственная с пожизненным проживанием дарителя, содержит еще некоторые условия. К примеру, не обойтись без согласия на сделку супруга(и) дарителя, если квартира является имуществом, нажитым в браке.

Дарственная с правом пожизненного проживания не имеет силы без заполнения дарителем пункта о совершении сделки в здравом уме.

Дарственную с правом на пожизненное проживание можно оформлять посредством доверенного лица.

При этом посредник обязан предоставить документы:

• удостоверение личности;

• заверенное у нотариуса свидетельство о праве полномочий при заключении сделки.

Дарственная с пожизненным проживанием имеет недостатки для обеих сторон. Если дарителю угрожают выселением, то он имеет право на расторжение договора. Однако оспаривание условий сделки в судебном порядке возможно лишь при наличии всех правильно оформленных документов.

Для расторжения также необходимо четкое разъяснение в договоре имущественных и неимущественных условий.

темы

документ Договор ренты
документ Рента
документ О ренте
документ Наследство
документ Наследование

Получите консультацию: 8 (800) 600-76-83
Звонок по России бесплатный!

Не забываем поделиться:


Загадки

Он от дедушки ушел, он от бабушки ушел...

посмотреть ответ


назад Назад | форум | вверх Вверх

Загадки

Чем этого больше, тем меньше вы видите...

посмотреть ответ
важное

Бесплатная консультация
по телефону ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ:
8 (800) 600-76-83

ежедневно с 6.00 до 21.00
Звонок по России бесплатный!



Новый порядок ведения кассовых операций с 2021 года
Прогноз курса евро на 2021 год
Что будет с рублем, если доллар рухнет
Как жить после отмены ЕНВД в 2021
Новые правила охраны труда - что изменилось для работодателей
Новая программа поддержки бизнеса
Перспективы малого бизнеса в 2021 г
Субсидии за трудоустройство безработных
Потребительское поведение после пандемии
Новые антироссийские санкции
Как сменить юридический адрес в 2021 г
Как открыть расчетный счет для ООО или ИП
Налог на роскошь 2021
Страхование занятости в РФ
Пятнадцать советов по привлечению и удержанию новых клиентов в 2021 г.
Как возместить НДС в 2021г
Единый налоговый платеж для компаний и предпринимателей к концу 2022 г
Последствия повышения ключевой ставки ЦБ для бизнеса и населения
Закон о реформе аудиторской деятельности



©2009-2021 Центр управления финансами.