Управление финансами

документы

1. Выплата 10 000 рублей семьям с детьми к новому году
2. Будут ли ещё разовые выплаты на детей в 2021 году
3. Упрощенный порядок получения пособия на детей от 3 до 7 лет в 2021 году
4. Выплата пособий по уходу за ребенком до 1,5 лет по новому в 2021 году
5. Продление льготной ипотеки до 1 июля 2021 года
6. Новая льготная ипотека на частные дома в 2021 году
7. Защита социальных выплат от взысканий в 2021 году
8. Банкротство пенсионной системы неизбежно
9. Выплата пенсионных накоплений тем, кто родился до 1966 года и после

О проекте О проекте   Контакты Контакты   Психологические тесты Интересные тесты
папка Главная » Юристу » Договор с пожизненным проживанием дарителя

Договор с пожизненным проживанием дарителя

Статью подготовил ведущий корпоративный юрист Шаталов Станислав Карлович. Связаться с автором

Пожизненный договор

Вернуться назад на Пожизненный договор

Не забываем поделиться:

Гражданский кодекс предусматривает множество разновидностей договора дарственной. Но существует и такой договор, согласно которому владелец жилья, подписавший акт дарения квартиры, имеет полное право на проживание в ней всю жизнь.

Дарственная с пожизненным проживанием – особая процедура, где не обойтись без некоторых официальных бумаг и соглашений.

Особенности соглашения:

• Возможность заключать сделку как с родственниками, так и с чужими людьми.

• Дарственная с пожизненным проживанием не облагается налогом на прибыль, если соглашение оформлено между родственниками.

• Отсутствие родственной связи между сторонами договора обязывает к выплате налога.

• Наличие выгоды и неудобств как для получателя, так и для дарителя.

Условия оформления:

• Дарственная с правом проживания подписывается и вступает в силу при полном согласии обеих сторон на все условия сделки.

• Оформить договор невозможно при отсутствии одной из сторон сделки.

• Для достоверности некоторых документов необходимо воспользоваться нотариальными услугами.

Процедура, при которой заключается дарственная на квартиру с проживанием, должна соответствовать порядку:

• сбор необходимых документов;

• оформление соглашения о дарении жилплощади от одного лица к другому;

• фиксирование договора в службе услуг Росреестра;

• получение свидетельства на квартиру.

Вам необходимо подготовить следующие документы:

• Документы, удостоверяющие личности дарителя и получателя.

• Справка из БТИ, представляющая информацию об инвентаризационной цене жилплощади.

• Три образца договора дарственной с пожизненным проживанием.

• Выписка из государственного кадастра в виде паспорта на жилье.

• Справка с информацией о лицах, зарегистрированных в квартире.

• Письменное согласие прочих владельцев (при их наличии), заверенное нотариусом.

• Документ, подтверждающий право владения жильем.

• Квитанция оплаченной пошлины за регистрацию нового владельца квартиры.

Соглашение дарственной с правом проживания необходимо оформить с содержанием информации:

• место и дата подписания договора;

• все данные обеих сторон;

• детальное описание квартиры как предмета сделки;

• документы, содержащие информацию, что у дарителя нет долгов по квартире. К таковым могут относиться коммунальные задолженности или долги по ипотечному кредиту.

Такой документ, как дарственная с пожизненным проживанием дарителя, содержит еще некоторые условия. К примеру, не обойтись без согласия на сделку супруга(и) дарителя, если квартира является имуществом, нажитым в браке.

Дарственная с правом пожизненного проживания не имеет силы без заполнения дарителем пункта о совершении сделки в здравом уме.

Дарственную с правом на пожизненное проживание можно оформлять посредством доверенного лица.

При этом посредник обязан предоставить документы:

• удостоверение личности;

• заверенное у нотариуса свидетельство о праве полномочий при заключении сделки.

Дарственная с пожизненным проживанием имеет недостатки для обеих сторон. Если дарителю угрожают выселением, то он имеет право на расторжение договора. Однако оспаривание условий сделки в судебном порядке возможно лишь при наличии всех правильно оформленных документов.

Для расторжения также необходимо четкое разъяснение в договоре имущественных и неимущественных условий.

темы

документ Договор ренты
документ Рента
документ О ренте
документ Наследство
документ Наследование

Не забываем поделиться:



назад Назад | форум | вверх Вверх

важное

Продление новогодних каникул до 25 января 2021 года
Новый акциз на газировку, чипсы, пельмени и консервы с 2021 года
Новые налоги с 2021 года
Доллар по 100 рублей в 2021 году
Рост процентов по вкладам в 2021 году
Прогноз курса доллара на 2021 год
35 банков обанкротятся в 2021 году
Кого следующего затронет прогрессивная шкала НДФЛ
Новые пенсионные удостоверения с 2021 года
Прогноз курса евро на 2021 год
Как получить квартиру от государства в 2021 году
Как жить после отмены ЕНВД в 2021
Изменения ПДД с 2021 года
Электронные трудовые книжки с 2020 года
Изменения в 2021 году


©2009-2020 Центр управления финансами.