Статью подготовила ведущий эксперт-экономист по бюджетированию Ошуркова Тамара Георгиевна. Связаться с автором
Сегодня ставки ипотечного кредита за рубежом составляют 3–7% годовых. Самым сложным является способ доказать возможности этот кредит оплачивать ежемесячно и в срок. При этом в каждой стране имеются факторы, которые необходимо изучить и проанализировать, отправляясь за кредитом в страны Европы.
Как подсчитали эксперты, рост количества россиян, использующих ипотечный кредит при покупке объектов недвижимости за рубежом, составил примерно 30% по сравнению с прошлым годом. Средние ипотечные ставки по кредитам составляют около 3–6% годовых. Первоначальный взнос может составлять не более 30% стоимости выбранного объекта. Процедура получения кредита проходит в разных странах примерно одинаково. Открываете счет в банке на установленную сумму и предоставляете полный комплект финансовых и иных документов, подтверждающий Вашу платежеспособность.
При этом, по мнению специалистов, в странах, где сегодня для покупателей недвижимость представляет инвестиционный и финансовый интерес, никаких сложностей при получении ипотечного кредита не имеется. Однако при инвестировании следует учитывать тот факт, что в каждой стране имеются свои особенности при оформлении ипотечного кредита. В одних странах банки снижают первоначальный взнос при кредитовании, однако следует учесть размеры различных комиссий, в других – снижают риски путем более тщательной проверки всех подтверждающих документов.
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
В некоторых странах также зафиксировано большое количество отказов по заявкам, связанное в первую очередь, с тем, что стоимость недвижимости в этих странах постоянно падает.
В курортных странах россиянин может рассчитывать на покупку интересующего объекта недвижимости за наличные деньги, так как ипотечный кредит здесь не пользуется популярностью из-за ряда причин. Например, в Греции подается налоговая декларация. В Черногории сумму можно получить только в специализированном банке, так как рынок кредитования там развит слабо. В настоящее время невыгодно для россиян брать ипотеку в Турции и Болгарии: там проценты по кредиту очень высоки, и поэтому большинство людей приобретают недвижимость в рассрочку. Полная стоимость ипотечного кредита составляет примерно 1 – 3% суммы кредита.
Сюда включаются различные банковские комиссии и стоимость страхования самого объекта недвижимости.
Статью подготовила ведущий эксперт-экономист по бюджетированию Ошуркова Тамара Георгиевна. 
