Минфин считает, что для целей расчета НДФЛ нужно включать в налогооблагаемые доходы абсолютно все полученные суммы, в том числе и задаток.
Примечание. Аналогичная позиция у контролирующих органов и в отношении НДС: налог с суммы задатка нужно уплатить в периоде его получения.
Нашелся и суд, сказавший, что, раз в перечне сумм, не признаваемых доходом для целей НДФЛ , задатка нет, значит, он должен облагаться налогом. Правда, это было сказано довольно давно.
Следуя этой точке зрения, налоговики при проверке вполне могут придраться к тому, что задаток "выпал" из налогооблагаемой базы предпринимателя за соответствующий год, и доначислить налог, а также пени и штраф.
2. Задаток - не доход
Судебных решений, вынесенных по этой проблеме, не так много. И большинство судов встают на сторону предпринимателей, говоря, что:
- задаток в момент его получения не облагается НДФЛ, поскольку это не выручка от реализации товаров (работ, услуг), а обеспечение исполнения обязательства;
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
- задаток становится объектом налогообложения только после его зачета в счет оплаты по договору. Именно в этот момент задаток становится частью стоимости проданного имущества. А до момента исполнения договора задаток выполняет обеспечительную функцию, а не платежную, поэтому не может рассматриваться в качестве дохода.
Если договор, обеспеченный задатком, не исполнит :
- сторона, давшая задаток, - она теряет его, задаток остается у получателя;
- сторона, получившая задаток, - она обязана вернуть другой стороне двойную сумму задатка.
Даже если в договоре четко прописано, что полученная сумма - именно задаток, а не обычная предоплата, скорее всего, проблемы с налоговиками все равно будут. Поэтому, если с проверяющими вам не повезло, а сумма задатка была большой, следовательно, и доначисления тоже, за правдой придется идти в суд.
Статью подготовил директор по развитию предпринимательства и конкуренции ОАО "Акса" Корчагин Юлиан Андриянович. 
