Консенсуальный договор – это договор, который считается заключённым в случае согласия сторон.
Консенсуальный договор можно считать вступившим в силу с момента достижения согласия участников договора, а не с того момента, когда происходит исполнение обязательств.
Заключение такого договора может быть осуществлено даже при отсутствии контрагентов – при наличии посредника стороны могут и не общаться непосредственно друг с другом. К такого рода договорам относятся такие сделки, как договоры найма, купли-продажи, поручения и договоры товарищества. Таким образом, консенсуальный договор – добровольное соглашение сторон в одном и том же деле, не требующее никаких формальностей.
В основу договора, который называется консенсуальным, положено взаимное доверие сторон договора.
Договариваясь, и взаимно обещая исполнить те или другие действия, каждая из обязывающихся сторон опирается на честность своего партнера и основывает свои расчёты на взаимном интересе в договоре. Поэтому основанием договора всегда является простое соглашение, а не предварительное исполнение договора одной из сторон, как в реальном договоре.
Консенсуальный договор (contractae consensu) по сути – это договор, который считался заключенным с момента достижения сторонами простого соглашения (nudus consensus). Передача вещи рассматривалась уже как исполнение консенсуального контракта.
Консенсуальные договоры появились позднее остальных видов договоров и имели наиболее важное значение в хозяйственной жизни Древнего Рима. Использование консенсуальных договоров свидетельствует о большом развитии хозяйственного оборота и юридической техники государства.
Консенсуальные договоры могли заключаться также и путем переписки через посредников. Особенность такого рода договоров состоит в том, что если в других типах договоров, помимо соглашения для установления обязательства, требовался еще какой-то момент (слово, письмо, передача вещи), то в консенсуальных договорах, достижение соглашения являлось не только необходимым, но и достаточным моментом для возникновения такого обязательства.
Передача вещи если и производилась, то не в целях заключения договора, а, наоборот, во исполнение уже заключенного договора. Источником юридической силы этого типа договоров являлось то, что выражением воли, своим обещанием лицо уверило контрагента в своем намерении поступить указанным образом.
Такого рода договор, не требует никаких условий по оформлению и выполнению кроме обоюдного согласия сторон на его заключение. Понятно, что консенсуальный договор считается заключенным только с момента подписания его сторонами (когда обе стороны пришли к соглашению по всем существенным условиям).
Реальный же договор считается заключенным с момента передачи вещи (независимо от того подписывали стороны договор или нет). Но вот вопрос — если заключен реальный договор, то вправе ли сторона, которая должна получить вещь, требовать ее немедленной передачи? Или в этом и заключается суть реального договора, что между двумя сторонами не существует никаких обязательств, независимо от подписанного договора, пока вещь не будет передана?
Иначе говоря, если мы в документе прописываем такую фразу: “лицо А обязано передать вещь лицу Б” — то в этом случае такой договор уже автоматически будет являться консенсуальным? Ведь прописывая такую обязанность мы делаем последующую передачу вещи лишь обычной формальностью, обязательным условием исполнения договора.
Рассмотрим более детально, что значит термин консенсуальный договор.
При заключении консенсуального договора необходимо в каждом конкретном случае обязательно определять его правовую суть и в соответствии с этим уже формулировать его условия и осуществлять конкретные действия по его исполнению.
Консенсуальный договор – это добровольное соглашение обоих сторон в одном и том же деле, не требующее соблюдения никаких условий по оформлению и выполнению формальностей. Консенсуальный договор – это гражданско-правовой контракт, для заключения которого достаточно соглашения сторон — признаётся заключенным с того самого момента, когда стороны подписали его.
Большинство гражданско-правовых договоров которые только существуют, относится именно к консенсуальным (например, контракт или договор купли-продажи, договор дарения). Юридические преимущества договорной формы взаимоотношений проявляются в ее универсальности, простоте и гибкости. Контракт может быть заключен в любой форме, причем и между отсутствующими контрагентами (путем переписки) или через представителя.
Первоначальные условия договора могут быть в дальнейшем откорректированы (изменены и дополнены) сторонами, их права могут быть установлены в интересах третьих лиц, которые в заключении договора не участвовали, или уступлены затем третьим лицам. Все это делает контракт незаменимым инструментом рынка.
Консенсуальный договор — это гражданско-правовой договор, для заключения которого достаточно соглашения сторон — признаётся заключенным с момента подписания его сторонами.
Статью подготовил директор по развитию предпринимательства и конкуренции ОАО "Акса" Корчагин Юлиан Андриянович. 
