Организация, которая является плательщиком УСН, освобождается от уплаты большинства налогов с теми или иными исключениями. Однако налог на имущество при УСН некоторым организациям все-таки придется платить.
Применяя УСН, организация должна уплачивать налог на имущество в 2019 году по тем объ-ектам недвижимости, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость (п. 2 ст. 346.11 НК РФ).
Для российских организаций к таким объектам относятся (п. 1 ст. 378.2 НК РФ):
• административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;
• нежилые помещения, предназначенные для размещения офисов, торговых объектов, объек-тов общественного питания и бытового обслуживания или фактически используемые для этих целей;
• жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств.
Конкретный перечень из указанных выше объектов недвижимости (кроме жилых домов и жилых помещений) определяется соответствующим субъектом РФ и размещается на офици-альном сайте в Интернете.
Отчетным периодом по налогу на имущество для организаций на УСН являются 1-ый квар-тал, 2-ой квартал и 3-ий квартал календарного года, а налоговый период, как и для всех дру-гих плательщиков налога на имущество, — календарный год. При этом закон субъекта РФ может не устанавливать отчетные периоды (ст. 379 НК РФ).
Налоговые ставки устанавливаются законами субъектов РФ. В отношении объектов, налого-вая база по которым определяется как их кадастровая стоимость, в 2019 г. ставка не может превышать 2% (п.1.1 ст.380 НК РФ).
За налоговый период налог рассчитывается следующим образом:
Налог за год = Кадастровая стоимость объекта недвижимости на 1-ое января текущего года х Ставка налога на имущество
По итогам отчетного периода (если установлен) организация рассчитывает авансовый платеж (п. 12 ст. 378.2 НК РФ):
Авансовый платеж за квартал = Налог за год : 4
При этом необходимо учитывать фактическое время нахождение объекта недвижимости в собственности организации (п. 5 ст. 382 НК РФ).
Налог уплачивается по месту нахождения каждого объекта недвижимости в сроки, установ-ленные законодательством субъекта РФ (п. 13 ст. 378.2, п. 1 ст. 383 НК РФ).
Не позднее 30-го числа месяца, следующего за отчетным периодом, организация представля-ет в инспекцию Налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организа-ций, а не позднее 30 марта – Налоговую декларацию по налогу на имущество организаций за истекший год (п.п. 2, 3 ст.386 НК РФ).
Статью подготовила начальник отдела по формированию налоговой отчетности Железнова Яна Константиновна. 
