Управление финансами Получите консультацию:
8 (800) 600-76-83

Бесплатный звонок по России

документы

1. Введение продуктовых карточек для малоимущих в 2021 году
2. Как использовать материнский капитал на инвестиции
3. Налоговый вычет по НДФЛ онлайн с 2021 года
4. Упрощенный порядок получения пособия на детей от 3 до 7 лет в 2021 году
5. Выплата пособий по уходу за ребенком до 1,5 лет по новому в 2021 году
6. Продление льготной ипотеки до 1 июля 2021 года
7. Новая льготная ипотека на частные дома в 2021 году
8. Защита социальных выплат от взысканий в 2021 году
9. Банкротство пенсионной системы неизбежно
10. Выплата пенсионных накоплений тем, кто родился до 1966 года и после
11. Семейный бюджет россиян в 2021 году

О проекте О проекте    Контакты Контакты    Загадки Загадки    Психологические тесты Интересные тесты
папка Главная » Налоги » Налоговый вычет при покупке участка

Налоговый вычет при покупке участка

Статью подготовила начальник отдела по формированию налоговой отчетности Железнова Яна Константиновна. Связаться с автором

Налоговый вычет

Вернуться назад на Налоговый вычет
Не забываем поделиться:


Не за каждый приобретаемый земельный участок можно оформить получение налогового вычета. Чтобы это стало возможным, земля на этом участке должна быть предназначена только для возведения жилых зданий, домов. При этом также разрешается на этом участке наличие уже построенного жилья. В этих случаях владелец земли может возвратить за совершенные налоговые выплаты 13% от всей стоимости произведенной покупки.

Механизм этой процедуры следующий: все россияне, официально трудоустроенные, обязаны совершать отчисления со своей заработной платы в виде налогов в государственный бюджет либо это делают непосредственно сами работодатели. Размер подобных отчислений налога равен 13%. Именно такой тринадцатипроцентный налог государство возвращает своему налогоплательщику при покупке определенного вида недвижимого имущества. Эта компенсационная мера предусмотрена государственной налоговой системой для сокращения расходов своих налогоплательщиков по совершаемой сделке. Данная процедура прописана в налоговом законодательстве – НК, статья № 220: физлица имеют подобное право на компенсацию денежных затрат при совершении покупок недвижимости имущественного характера.

Данная статья № 220 распространяется и на участки земли, так как они относятся к недвижимому имуществу, но только в том случае, если на нем уже есть жилой дом, или он предназначается для личной постройки для жилья.

Как оформляется право на вычет при покупке участка земли

Просьба на получение подобного вычета подается в заявительной форме. При этом такое заявление можно подать либо в местную налоговую службу, либо своему работодателю. Но каждый их этих вариантов имеет свои нюансы.

Рассмотрим их особенности более подробно:

1. Подаем заявление на получение денежной компенсации за выплату налога при покупке земли в местное отделение налоговой службы:

• заполняем декларационный бланк по форме 3-НДФЛ;

• собираем пакет необходимых бумаг (именно они должны служить основанием для получения денег, так как они будут подтверждать все совершенные расходы, а также права собственности на объекты недвижимости, как построенные, так и приобретенные);

• через четыре месяца следует ожидать возврат финансов на расчетный банковский счет (он должен указываться заявителем в заявлении).

2. Подаем заявление своему непосредственному работодателю на получение денежной компенсации за выплату налогов при покупке земли:

• собираем пакет необходимых бумаг (они совпадают с предыдущим вариантом подачи заявления, кроме декларации по форме 3-НДФЛ);

• работодатель сдаст всю документацию в налоговую службу;

• ожидаем в течение месяца решения с налоговой службы (подтверждения/отказа) на использование права получения компенсационных средств за выплату налога при покупке земельного участка;

• решение заявитель получит по своему месту работы, выплата вычета также будет произведена здесь же.

Каждый россиянин может самостоятельно выбрать удобный вариант подачи заявления на такой вычет с налога либо проконсультироваться с квалифицированным специалистом.

От заявителя государство также требует соблюдения нескольких условий:
Самое читаемое за неделю

документ Введение ковидных паспортов в 2021 году
документ Должен знать каждый: Сильное повышение штрафов с 2021 года за нарушение ПДД
документ Введение продуктовых карточек для малоимущих в 2021 году
документ Доллар по 100 рублей в 2021 году
документ Новая льготная ипотека на частные дома в 2021 году
документ Продление льготной ипотеки до 1 июля 2021 года
документ 35 банков обанкротятся в 2021 году


Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!

Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!

1. С доходов, получаемых в том году, когда подлежит выплата вычета с налога, должны производиться обязательные отчисления в госбюджет по процентной ставке в 13%. Специалисты обращают внимание на следующие нюансы:
• если налогообложение заявителя-рабочего велось по другой процентной ставке (свыше 13%), то выплат не будет;
• если россиянин-заявитель является безработным (или ИП на спецрежиме налогообложения) или пенсионером, то при пропуске срока на перенос остатка вычета в нем заявителю откажут.
2. Заявителю необходимо проживать на территории нашего государства свыше 183 дней, то есть при его пребывании большей части года за рубежом в компенсационной выплате будет отказано.
3. На земельном участке должен быть построен жилой дом с полученным на него правом собственности, в противном случае денежную компенсацию получить невозможно – письмо № 03-04-05/46423 Минфина нашего государства.
4. Земля на купленном участке обязательно должна предназначаться для ИЖС (жилищного строительства), в других случаях выплат не последует (если землю будут использовать для огородничества/садоводчества).
5. Покупка должна быть совершена заявителем за свои собственные денежные средства. Если используется другой вариант – при покупке за средства работодателя, из материнского капитала, из госбюджета, в налоговом вычете будет отказано.
6. Нельзя, чтобы сделка купли-продажи совершалась между членами одной семьи либо близкими родственниками, в этом случае компенсация не предоставляется.
7. Постройка на этом участке земли должна представлять собой только жилой дом или здание, но не жилое строение (в этом случае рассчитывать на налоговый вычет заявителю не придется).

Специалисты предупреждают, что прежде, чем подавать заявление на использование права налогового вычета при покупке земельного участка, следует убедиться в действительном наличии такого права.

Законодательство нашего государства устанавливает максимально возможный размер расходов в 2017 году на:

1. Покупку участка земли и последующую постройку жилого дома – 2 миллиона рублей.
2. Возвращение денежных средств по процентам ипотеки – 3 миллиона рублей.

Специалисты рекомендуют обратить внимание: если земля куплена до 2014 г. (это касается и оформления ипотечных выплат), то налоговый вычет не ограничивается по процентным ставкам.

тема

документ Налоговый вычет матерям одиночкам
документ Налоговый вычет на детей, список документов, описание
документ Налоговый вычет при покупке участка
документ Возврат налога за санаторий
документ Возврат подоходного налога, обзор

Получите консультацию: 8 (800) 600-76-83
Звонок по России бесплатный!

Не забываем поделиться:


Загадки

У какого мужского органа нет костей, есть мышцы и много вен. Он пульсирует и отвечает за занятия любовью?

посмотреть ответ


назад Назад | форум | вверх Вверх

Загадки

Все меня топчут, а я все лучше...

посмотреть ответ
важное

Бесплатная консультация
по телефону ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ:
8 (800) 600-76-83

ежедневно с 6.00 до 21.00
Звонок по России бесплатный!



Новый порядок ведения кассовых операций с 2021 года
Прогноз курса евро на 2021 год
Как жить после отмены ЕНВД в 2021
Новая программа поддержки бизнеса
Субсидии за трудоустройство безработных
Новые антироссийские санкции
Как сменить юридический адрес в 2021 г
Как открыть расчетный счет для ООО или ИП
Налог на роскошь 2021
Страхование занятости в РФ
Пятнадцать советов по привлечению и удержанию новых клиентов в 2021 г.
Как возместить НДС в 2021г
Единый налоговый платеж для компаний и предпринимателей к концу 2022 г
Последствия повышения ключевой ставки ЦБ для бизнеса и населения
Закон о реформе аудиторской деятельности
Антимонопольный комплаенс для российского бизнеса в 2021 г.
Упрощение доступа к системе налогового мониторинга
Как ускорить реакцию на изменение предпочтений потребителей и повысить гибкость производства в 2021 г.
Новый налоговый режим для малого бизнеса
Как вакцинировать работников и подготовиться к проверке на соблюдение антиковидных требований



©2009-2021 Центр управления финансами.