Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. Связаться с автором
Во все времена сфера недвижимости притягивала огромное количество мошенников и аферистов. Объясняется это тем, что здесь, крутятся довольно немалые денежки и есть возможность очень быстро обогатиться.
Жертвой аферы может стать даже опытный человек, а новичок и подавно. Люди сами сажают себя на крючок, стараясь продать подороже, а купить подешевле. Именно этим и пользуются умелые аферисты.
Вот несколько, наиболее часто, используемых мошенниками в сфере недвижимости, распространенных приемов:
- Двойная продажа. Мошенники зачастую имеют на руках несколько комплектов документов на строящийся дом: один настоящий, а остальные, разумеется, липовые.
Так как цену они предлагают немного меньше за короткий срок находятся 2, а то и 3 покупателя, и получается, что одна квартира продается как минимум 2 хозяевам.
- Продавец передумал. При совершении сделки в договоре прописывайте обязательно реальную стоимость квартиры, на тот случай, если продавец вдруг передумает.
Указав в суде вескую причину, суд обычно идет ему навстречу, а вам вернут сумму, прописанную в договоре.
- Нотариус оказался липовым. Очень часто жертвами такой схемы мошенничества становятся граждане, переехавшие в другой город. Схема очень простая.
Снимается помещение для организации офиса и продаваемая квартира. Лжехозяин объясняет вам, что ему очень срочно необходимы деньги и поэтому у квартиры так снижена цена.
Потом, в липовой канторе, вы оформляете сделку. А когда же явится законный хозяин данной собственности, от этого офиса не останется и следа.
- Жилец в придачу. После того как сделка состоялась, всплывет факт, что теперь уже в вашей квартире, прописан незнакомый вам человек. Претендовать на ваши законные квадратные метры, конечно же, он не имеет права, но проблем вам доставит предостаточно.
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
Без его желания, выписать его поможет только суд. Представляете, сколько это займет у вас времени и отнимет сил. Поэтому требуйте от продавцов справку о регистрационном учете приобретаемой вами квартиры.
Итак, как не стать жертвой махинаций аферистов: - не связываться с предложениями, цена которых значительно занижена;
- на сделку выходите только с собственником данного жилья; - заранее уточните, что в приобретаемой квартире никто не прописан - и все - таки, желательно прибегнуть к помощи надежной риэлтерской конторы.
Мы рассмотрели лишь малую часть, того что может случиться с вами при сделках с недвижимостью. Схем аферы гораздо больше. Поэтому, уважаемые, будьте предельно осторожны, включите мозг и не рассчитывайте, на то, что авось пронесет.
Есть пять человек разных национальностей, которые проживают в 5 домах. Каждый дом имеет свой цвет, отличный от цвета других домов. Каждый из этих людей курит и предпочитает определенный сорт сигарет. У каждого из этих людей есть по одному домашнему животному. Каждый из этих людей пьет свой любимый вид напитка.
Ничего не пишите и не используйте калькулятор, и помните - вы должны отвечать быстро. Возьмите 1000. Прибавьте 40. Прибавьте еще тысячу. Прибавьте 30. Еще 1000. Плюс 20. Плюс 1000. И плюс 10. Что получилось? Ответ 5000? Опять неверно.
Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. 
