Управление финансами

документы

1. Компенсации приобретателям жилья 2020 г.
2. Выплаты на детей до 3 лет с 2020 года
3. Льготы на имущество для многодетных семей в 2020 г.
4. Повышение пенсий сверх прожиточного минимума с 2020 года
5. Защита социальных выплат от взысканий в 2020 году
6. Увеличение социальной поддержки семей с 2020 года
7. Компенсация ипотеки многодетным семьям в 2020 г.
8. Ипотечные каникулы с 2020 года
9. Новое в пенсионном законодательстве в 2020 году
10. Продление дачной амнистии в 2020 году


Управление финансами
Психологические тесты Интересные тесты   Недвижимость Недвижимость
папка Главная » Недвижимость » Как сдать квартиру внаем и сохранить спокойствие

Как сдать квартиру внаем и сохранить спокойствие

Как сдать квартиру внаем и сохранить спокойствие

Сдача жилья в аренду, к сожалению, зачастую таит в себе массу потенциальных проблем и конфликтов с нанимателями.

Чтобы избежать их, в обширной американской практике, например, сейчас даже практикуют установку веб-камер – для контроля и оперативного реагирования в случае проникновения злоумышленника.



Но этот метод, даже применяемый с письменного согласия жильцов, обладает очень спорными этическими аспектами: видео нередко попадает в интернет, да и не каждый согласится все свое личное время проводить «под наблюдением».

В наших реалиях такое действие и вовсе является противоправным, расцениваясь как вмешательство в частную жизнь. На такое наблюдение не согласится ни один из потенциальных жильцов.

Как же все-таки обезопасить себя от рисков, связанных со сдачей жилья в наем, и сохранять свою собственность под контролем?

Первый и главный шаг – заключение грамотного и подробного договора между нанимателем и хозяином жилья. В случае возникновения какой-либо спорной ситуации это сэкономит массу времени и нервов обеим сторонам.

Договор должен учитывать все нюансы, даже такие, как прорыв трубы или иные возможности непредвиденного ущерба, как вашей квартире, так и соседям.

Может случиться и так, что наниматель, вопреки первому хорошему впечатлению, окажется не очень добросовестным, поэтому при составлении договора учитывайте все, вплоть до штрафных санкций в случае задержки оплаты.

К договору должен прилагаться акт передачи имущества, чтобы, к примеру, ваша мебель, находящаяся в квартире, не могла быть вывезена вместе с вещами жильца. Акт, также как и договор, должны быть подписаны обеими сторонами в момент заселения жильца.

Итак, договор подписан. Но как проследить за соблюдением его условий? Встает другая проблема: как хозяину следить за надлежащим состоянием своей квартиры, при этом, не нарушая права жильца на частную жизнь и не докучая ему постоянным вмешательством?

Лучше всего заранее согласовать регулярность посещений с обязательным присутствием нанимателя, а также время от времени не лишним будет узнавать информацию у соседей. Заранее составленные договоренности помогут сохранить как имущество, так и хорошие отношения.

темы

документ Коттедж – новая российская мечта
документ Продажа и покупка доли недвижимости
документ Тонкости покупки дома
документ Я виновник потопа



назад Назад | форум | вверх Вверх

Управление финансами
важное

Изменения ПДД с 2020 года
Рекордное повышение налогов на бизнес с 2020 года
Закон о плохих родителях в 2020 г.
Налог на скважину с 2020 года
Мусорная реформа в 2020 году
Изменения в трудовом законодательстве в 2020 году
Запрет коллекторам взыскивать долги по ЖКХ с 2020 года
Изменения в законодательстве в 2020 году
Изменения в коммунальном хозяйстве в 2020 году
Изменения для нотариусов в 2020 г.
Запрет залога жилья под микрозаймы в 2020 году
Запрет хостелов в жилых домах с 2020 года
Право на ипотечные каникулы в 2020
Электронные трудовые книжки с 2020 года
Новые налоги с 2020 года
Обязательная маркировка лекарств с 2020 года
Изменения в продажах через интернет с 2020 года
Изменения в 2020 году


©2009-2020 Центр управления финансами. Все материалы представленные на сайте размещены исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Контакты Контакты