Управление финансами Получите консультацию:
8 (800) 600-76-83

Бесплатный звонок по России

документы

1. Введение продуктовых карточек для малоимущих в 2021 году
2. Как использовать материнский капитал на инвестиции
3. Налоговый вычет по НДФЛ онлайн с 2021 года
4. Упрощенный порядок получения пособия на детей от 3 до 7 лет в 2021 году
5. Выплата пособий по уходу за ребенком до 1,5 лет по новому в 2021 году
6. Продление льготной ипотеки до 1 июля 2021 года
7. Новая льготная ипотека на частные дома в 2021 году
8. Защита социальных выплат от взысканий в 2021 году
9. Банкротство пенсионной системы неизбежно
10. Выплата пенсионных накоплений тем, кто родился до 1966 года и после
11. Семейный бюджет россиян в 2021 году

О проекте О проекте    Контакты Контакты    Загадки Загадки    Психологические тесты Интересные тесты
папка Главная » Недвижимость » Оценка движимого имущества

Оценка движимого имущества

Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. Связаться с автором

Оценка имущества

Вернуться назад на Оценка имущества
Не забываем поделиться:


Оценка движимого имущества - это определение рыночной стоимости любого объекта движимого имущества и юридических прав на него. Главной проблемой в ходе оценки является многообразие видов и типов такого имущества, уникальность отдельных его экземпляров и его полезных свойств. Любое имущество, не отнесенное к недвижимости, не являющееся земельным участком и постройками на нем, является движимым.

К этой категории в оценочной деятельности относятся личные вещи и одежда, мебель, антиквариат, транспортные средства, животные, денежные суммы и ценные бумаги, обязательственные права требования, долговые обязательства (закладные). Права собственности на бизнес, складские запасы и материалы производства также отнесены к этой категории. Т.е., по сути, объектами для оценки является любые предметы, используемые человеком ежедневно.

Основные случаи, когда вам может потребоваться оценка имущества являются:

• раздел имущества (например, при разводе или разделе компании),

• купля-продажа имущества, сдача в аренду,

• судебные дела по разрешению любых имущественных споров,

• в случае, если имущество передается в залог,

• при оформление наследства,

• при наступлении страхового случая для получения страховых выплат,

• при формировании уставного капитала предприятия для его внесения в капитал и постановке на баланс,

• списание (а также утилизация, продажа, залог, лизинг) с фондов предприятия,

• для расчета суммы налога,

• и т.д.

Под основными объектами оценки движимого имущества обычно подразумеваются производственное оборудование и автотранспортная техника, т.е. предметы, имеющие название и номер, а также выверенные методики для их оценки.

Они делятся на две большие категории:

- 1-я категория - это оценка транспортных средств, предназначенных для перевозки людей и грузов, включая контейнеры и другое транспортное оборудование. К ним относятся:

• оценка легковых автомобилей;

• иные транспортные средства (грузовые автомобили, трактора, автокраны и т.п.);

• железнодорожный транспорт (локомотивы, вагоны, цистерны, хопперы, платформы, железнодорожная техника);

• водный транспорт (морские и речные суда, танкеры и т.п.);

• воздушный транспорт (любые летательные аппараты, самолеты и вертолеты).

- 2-я категория - это оценка оборудования и оценка машин, которые включает в себя различное технологическое оборудование, офисную и промышленную мебель, бытовые предметы и т.п. К ним относятся:

• серийное технологическое оборудование, станки и силовые механизмы;

• специальное оборудование, инструменты;

• конвейерные линии;

• компьютеры, оргтехника, средства связи;

• строительная и дорожная техника, подъемно-транспортные механизмы;

• складские запасы товаров и материалов.

Рассчитанная оценщиком стоимость объекта движимого имущества - это та сумма, за которую может состояться обмен на дату оценки между покупателем и продавцом в результате коммерческой сделки.

Процедура оценка движимого имущества может являться частью процедуры оценивания более крупного объекта собственности (бизнеса, недвижимости). При этом принципиальное значение имеет факт - является ли это имущество реальным активом бизнеса компании, либо оно выступает как самостоятельный объект оценки.

Цена любого предмета может зависеть от условий его реализации - например, оно может быть включено в состав действующего предприятия, продаваемого с аукциона, либо продаваемого в случае ликвидации.

В ходе оценивания составляется отдельный список объектов движимого имущества. Каждый пункт из этого списка оцениваются отдельно в соответствии с подходящим для него стандартом оценки. Минимальной единицей служит любой предмет, представляющий из себя законченное изделие и имеющий либо инвентарный номер, либо наименование.

Оценщик может использовать потоковый, единичный и смешанный типы оценки:

• потоковый тип предполагает определение стоимости объектов, объединенных в группы, с учетом информации о ценообразующих характеристиках и ценах;

• в основе единичного типа лежит расчет стоимости по каждой единице оцениваемого имущества;

• смешанный - предполагает использование и того и другого метода.

темы

документ Виды стоимости и назначение оценки недвижимости
документ Доходный подход к оценке недвижимости документ Закон об оценочной деятельности
документ Затратный подход к оценке недвижимости
документ Информационное обеспечение в оценке недвижимости

Получите консультацию: 8 (800) 600-76-83
Звонок по России бесплатный!

Не забываем поделиться:


Загадки



посмотреть ответ


назад Назад | форум | вверх Вверх

Загадки

Как сдвинуть с места бетонную плиту размером 50 метров в высоту, 100 метров в длину и весом 202 тонны, не применяя никаких механизмов и приспособлений?

посмотреть ответ
важное

Бесплатная консультация
по телефону ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ:
8 (800) 600-76-83

ежедневно с 6.00 до 21.00
Звонок по России бесплатный!



Обязательная индексация заработной платы
Новая помощь малому бизнесу
Бизнес – модели компаний МСП в 2022 г.
Как работать с маркетплейсами компаниям малого бизнеса в 2022 г
Что ждет социальное предпринимательство в России в 2022 г.
Ответственность бизнеса за утилизацию отходов в 2022 г.
Учетная политика в малом бизнесе в 2022 году
Изменения в работе с иностранными сотрудниками в 2022 г.
Как антироссийские санкции за Украину будут влиять на малый и средний бизнес в 2022 году
Как удержать продажи и прибыльность в кризис из-за санкций
Как решать проблемы с поставками в условиях санкций в 2022 году
Как предприниматели могут решать финансовые проблемы бизнеса в 2022 году
Краудлендинг для субъектов МСП в 2022 году
Лизинг для малого и среднего бизнеса в условиях санкций
Как продвигать малый бизнес в кризис 2022 года
Использование инструментов коучингового подхода к управлению бизнесом в условиях кризиса 2022 года



©2009-2021 Центр управления финансами.