Управление финансами

документы

1. Будут ли ещё разовые выплаты на детей в 2020-2021 годах
2. Новое пособие для домохозяек с 2020 года
3. Выплата пособий по уходу за ребенком до 1,5 лет по новому в 2021 году
4. Выплаты на детей до 3 лет с 2020 года
5. Защита социальных выплат от взысканий в 2021 году
6. Банки с 2020 года начали забирать пособия на детей
7. Выплата пенсионных накоплений тем, кто родился до 1966 года и после
8. Выплаты на детей от 3 до 7 лет с 2020 года

О проекте О проекте   Контакты Контакты   Психологические тесты Интересные тесты
папка Главная » Недвижимость » Оформление дарственной на квартиру

Оформление дарственной на квартиру

Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. Связаться с автором

Оформление квартиры

Вернуться назад на Оформление квартиры

Не забываем поделиться:

Первым этапом оформления дарственной на квартиру будет являться составление договора дарения на квартиру или доли в квартире. Договор дарения квартиры (доли в квартире), составляется в трёх экземплярах в простой письменной форме и подписывается всеми участниками сделки. Хочется отметить, что в договоре дарения должны быть прописаны все нюансы сделки, а также нормы права, на которые ссылаются стороны, что бы данный договор нельзя было оспорить в суде.

После подписания договора дарения, необходимо переход права собственности зарегистрировать в Росреестре, в настоящее время можно сделать это через МФЦ.

Переход права собственности на квартиру, путем оформления через договор дарения, чаще всего используют люди, которые находятся в родственных отношениях. Оно и понятно, что бы переоформить квартиру на сына или дочь или наоборот переписать квартиру на родителей или несовершеннолетнего ребенка, а так же другого родственника не нужно оплачивать государственную пошлину.

Согласно НК. РФ оформление дарственной на квартиру или другие объекты недвижимости между близкими родственниками, освобождает участников сделки от уплаты государственной пошлины.

При оформлении дарственной на квартиру между лицами, которые не являются родственниками придется заплатить госпошлину в размере 13% от кадастровой стоимости квартиры.

Оформление дарственной на квартиру содержит больше плюсов, чем минусов. Во-первых - это очень удобная форма переоформления квартиры (доли в квартире) или другой недвижимости на гражданина, который является близким родственником по отношению к одаряемому, так как указывалось выше, сделка в этом случае не облагается государственной пошлиной. Во-вторых договор дарения квартиры безвозмездная сделка, здесь нет передачи денежных средств. Далее хочется отметить, что договор дарения очень трудно оспорить в судебном порядке.

Очень часто оформление дарственной на квартиру, люди используют как альтернативу завещанию, так как после смерти, необходимо вступать в наследство у нотариуса и заниматься оформлением наследства, а это очень утомительная и дорогостоящая процедура.

Подводя итоги, можно смело утверждать, что такая сделка, как договор дарения квартиры или другой недвижимости имеет больше плюсов чем минусов. Единственным минусом можно считать при оформлении сделки дарения между лицами, которые не являются родственниками. В этом случае им придется заплатить государственную пошлину в размере 13%.

Документы которые необходимо предоставить в Росреестр или в МФЦ зависит от объекта недвижимости, если это квартира, то в перечень документов будет входить:

- Договор дарения на квартиру (доли в квартире) в трёх экземплярах.

- Свидетельство о государственной регистрации права.

- Документ основание приобретения квартиры.

- Согласие супруга (если квартира приобреталась во время брака).

- Госпошлина в размере 2 000 руб.

Оформление дарственной на квартиру:

Дарственная на квартиру в гражданском праве - это договор, согласно которому одно лицо безвозмездно передаёт своё имущество в собственность другому. Законом обычно предусматриваются некоторые обязательные условия оформления договора дарения для признания его действительным.

Дарение квартиры - это двусторонняя сделка, для заключения которой обязательны воля и согласие двух сторон договора - дарителя (на передачу дара) и одаряемого (на принятие). Основным признаком такой сделки является безвозмездность.

Важно подчеркнуть, что договор дарения квартиры - это сделка, осуществляемая на безвозмездной основе, т.е. лицо, изъявившее желание подарить другому лицу находящееся в его собственности имущество, не вправе требовать от одаряемого какой-либо платы за передаваемое ему в дар имущество.

темы

документ Оформление земельного участка
документ Оформление дома
документ Право собственности
документ Регистрация права собственности
документ Право собственности и другие вещные права на жилое помещение
документ Право собственности на недвижимость

Не забываем поделиться:



назад Назад | форум | вверх Вверх

важное

Кого следующего затронет прогрессивная шкала НДФЛ
Новые пенсионные удостоверения с 2021 года
Дефолт в России в 2020 году
Предоставление кредитных каникул в 2020 году
Девальвация рубля в 2020 году
Как получить квартиру от государства в 2020 году
Не стоит покупать доллары в 2020 г.
Как жить после отмены ЕНВД в 2021
Изменения ПДД с 2020 года
Запрет залога жилья под микрозаймы в 2020 году
Право на ипотечные каникулы в 2020
Электронные трудовые книжки с 2020 года
Новые налоги с 2020 года
Изменения в продажах через интернет с 2020 года
Изменения в 2020 году


©2009-2020 Центр управления финансами. Все материалы представленные на сайте размещены исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав.